Fw: [新聞] 年輕人不買房 過來人：20年內就後悔

[PowerOp (帝國反抗君)]

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1SWsjBn9 ]

作者: zball (QQ) 看板: Gossiping
標題: Re: [新聞] 年輕人不買房  過來人：20年內就後悔
時間: Sat Mar  9 15:28:51 2019

※ 引述《amordelcor (heyheyhey)》之銘言：
: ※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: : 一些最惡劣的炒房投客 就喜歡用這些混淆視聽的話來恐嚇
: : 為何?
: : 就是這種不對稱資訊用慣了 不用騙的都不知道怎麼交易了
: : 可以自己獨立思考
: : 依照這種少子化的進度 鄰近國家給外勞薪資的多寡
: : 20年後的台灣是 老年人租不到房 還是空屋找不到人租
: 是真的要獨立思考
: 不用20年後
: 現在郊區山上已經一租空屋找不到人租了
: 想租不會沒地方住呀
: 不過 想住嗎？ 呵呵


老實說我蠻意外的 沒想到八卦版也開始討論房價了 還以為走錯到房版

其實這麼認真討論台灣為何年輕人不買房 本來就很奇怪

原因根本很簡單啊 : 目前台灣房價根本不合理 而且很可能是歷史高點 隨時會塌




拜託 現在又不是過去網路不發達的時代 要比較台灣房價不合理在哪裡

上網多看看不就好了嗎?

有點財經常識的 再隨便google一下就知道台灣房價不合理跟原因在哪

還是說要跟著那些房地產相關業者一起喊 : 台灣不一樣?




再來是台灣房地產病態的地方根本不只是啥重劃區 本身精華地區就很鬼扯了

有一堆人喊 台灣房價貴是因為大家都想住台北市

好啊 從數據比較看看 看看台北市房價有多"合理" :

一般看當地都市房價式自住居多還是投資需求

最簡單就兩數據 : 房價租金比 跟 空屋率

房價租金比過高 表示當地炒房嚴重 因為人民可以借錢買房 但不會借錢租房

房價租金差異過高 代表當地資金炒房嚴重 而自住水位根本跟不上

這比房價所得比準太多了 因為所得會被所得不均稀釋 但是租金沒人會借錢租

下面是各國際都市的房價租金比比較(2018)

https://bit.ly/2HnGXwS

台北市是世界第3... (49x)

其實這算有進步了 因為2012年時  台北市是世界第一...

從這成長就知道台灣房價水位變化是如何...只漲不停????




那空屋率呢? 很多人很喜歡拿營建署的統計資訊來說:

https://bit.ly/2CbfuLn

https://bit.ly/2EQ7Re9

看起來還好嘛? 基本持平 但是合理空屋率 國際上一般是6%以下....

而且最重要的是 這份統計資料

用的是 低使用度用電戶(11、12月平均用電度數低於60度的住宅)

而不是浮動用電來看 在新宅公設及用電早已成長情況下 搞不好單公設跟冰箱就超過了

也就是說  新建住宅空屋很多根本不會算在內...

這也是為何台灣這十年新建住宅雨後春筍 但空屋率統計卻沒大幅增加的原因...




我相信政府內部一定有人知道空屋率統計問題 但要是拿主計處統計的數據來說

(訪查統計 台灣2010年空屋率達19%以上..這種數據大家看了不昏倒??)

政府跟房地業者一定被檢討! 像是政府跟建商們很愛吹的房屋自有率86%

請注意! 那個數據並不是指台灣86%的戶數都有自用住宅

而比較像是全國住宅中 86%的住宅屬自用住宅...

自用住宅稅率差非自用多少 大家都知道 所以一戶多屋的根本都拿自用來避稅

真正有興趣的 看看內政部戶政司人口統計資料

http://www.ris.gov.tw/zh_TW/346

看看這10年 台灣5都一人戶數成長有多劇烈就知道

你們覺得那"一人戶籍"成長   是真的有居住需求居多?

還是為了避稅辦的分戶自住戶的需求居多?

這就是房地業者來看的"供不應求"?  還真是供不應求 都給拿去投資而不是自住了吧

難怪政府整天有理由說不打房 實際上呢? 是不是故意用錯誤數據誤導大眾還不知道呢~




那奇怪了 若台灣所得跟需求沒有大幅成長  房價怎會一路飆高?

簡單啊 就資金面啊 看看銀行界放了多少錢在房屋貸款上?

https://bit.ly/2VGRAie

這猛烈的資金 配合國際QE以來的低利率 房地薪火怎會少??

現在房價不過就只是 內在因素(台灣低稅放任炒房 政府佯作不知 人民不懂)

外在因素(國際美國QE低利後 全球低利 熱錢氾濫) 暫時撐著而已

這兩因素也不是絕對的 只要人民覺醒/美國QE結束開始升息段

房價支撐隨時能夠土崩瓦解...

這也是近來房地產相關業者一直在打廣告帶風向叫人快入市接盤的原因

因為如果台灣人知道的太多 房價跟抵制措施來的快一點

他們連國際升息還沒開始 就要被銀行斷頭了..

別忘了 台灣建商們  單從公司資訊來看 普遍資產負債比都非常高 (>50%)

而資產最大宗來自存貨(待售屋) 如果房價不升反跌 他們存貨資不抵債

你覺得銀行們不會有所動作??

其實他們也知道自己已在斷頭邊緣 唯一的救命繩是

台灣銀行營建融資已經高到可以綁架銀行跟台灣金融了...

任何政府打房的措施 都可以向政府要脅要倒大家一起倒 要死大家一起死...

台灣房地產 才不是啥一路井噴 而是根本尾大不掉了...

但這其實也怪不了人  政府民代都民選的

長期選民只顧發大財 統獨  忽視居住正義跟金融穩定的結果

最後就是全部一起爆炸而已...

政治歸政治 經濟歸經濟?? 別鬧了好嗎  忽視政治而只管經濟的下場

很多時候就只是政治顧不好 經濟也顧不好而已  台灣人有時真的很天真天才...


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.152.132
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1552116555.A.C49.html
推 kukuyo: 推認真
推 fedona: 鬼島人的政治選擇
→ koebel0521: 八卦一直都有在討論房價阿 第一次來喔
推 jwphwilly: 推正解
噓 joe00477: 太長了
推 comboday: 論述清楚推推
推 YahooTaiwan: 人家有錢想買來放著到底是得罪誰？需要被懲罰？
噓 bryan21xxx: 為了你的居住正義 我的私有財要貶值
噓 hihimen: 都說台北市不合理，幹嘛看台北市?
...連全台灣最精華的台北市空屋率都是那個鬼數字的 其他地區只是更慘而已

如果台灣現在只有台北房地產暴增而其他地區正常化 我信你說的

但現在呢? 根本是台北市拉抬新北再拉抬桃園.....如此持續的外擴炒作下去

為何建設公司新案越蓋越外圍 除了土地成本低以外 也是房價從低價開始好炒啊

真的都不去管他  沒多久就是全台各地不論都市鄉鎮都炒高高然後望屋興嘆

現在一堆建設公司跟投資客不就這樣幹? 都會區難炒就轉移陣地

到時哪來的只有都會區房價貴? 只有貴跟更貴而已

說人人都想住都會區只是轉移話題而已 上面真實狀況才是某些人想要的而已

房價高 對那些從業人員跟產業有利?

→ jimmy885: 簡單講台灣的資金都堆在房地產，這台火車也快拖不動了
→ hihimen: 說房價會崩也太好笑了，講了30年，還不是漲翻天
推 greensaru: 認真
→ rickey1270: 你這邊說會跌，但也有人說會漲啊==
推 Mnchi: 推有道理
推 s13914080: 很重要的議題，不下年改，政客拖延炸彈，還是得面對
推 pchunters123: 事實就是一般人根本負擔不起
推 Aerci: 推
→ jimmy885: 一般民眾資金如果錢都卡在房貸加上薪資沒追上通膨
→ jimmy885: 其實只是會讓消費更緊縮，消費緊縮下百業會更蕭條
推 assassin0136: 就讓它炸啊 反正什麼都沒有的人不用怕
推 Andebull: 推認真@@
推 PIGGY5566: 認真，不過美國都開始升息多久了？房價有下來嗎？央行
真的升息段才不是這樣搞 現在只是停止QE而已 升息速度 連美國都不敢太快..

不過台灣房價也不是只因為利率才撐得下去 就像是個垂垂老矣的老人

啥時會死我不知道 也可能好死歹脫又活了5年啊 但你房貸只貸5年10年?? 醒醒
※ 編輯: zball (220.132.152.132), 03/09/2019 15:46:53
→ PIGGY5566: 還想降息你不知道嗎？
推 fytnship: 沒錯 拿現在的房價當稅基 課個幾年稅都沒人哀號
→ fytnship: 再來說房價合理
→ jimmy885: 現在政府是不敢動，但是不動就沒事嗎?
推 stocktonty: 戰後嬰兒潮的風氣就是愛買 扯那麼遠
推 rhox: 自住誰管貶值，笑死
推 n791116: 真的 愛選炒房立委 怪我囉
推 LunaRin: 沒錢又要擠蛋黃的人在哀而已啦，郊外這麼便宜快去買
推 lariat: 泡泡大到不能破  買了風險自負
→ lariat: 運氣好就慢慢消風
推 GonVolcano: 你應該很孤獨，因為周遭的人都只想著發大財
推 Laurara: 課空屋稅可以更加速房價緩跌
噓 PPPGGG: 一起爆炸? joke嗎 是妳們這些沒錢的八卦肥宅爆炸
推 hsushen: 推
推 joe59491: 推
→ basketkdash: 改革就小痛慢慢正常化 不改就再撐20年全台一起暴死
推 simksong: 有理有據的觀點!
推 melic: 沒有不景氣 只有不爭氣
→ basketkdash: 大多國家已經示範過暴死情況了
→ hosen: 沒錢就不要跟人家買台北
推 ARTORIA: 觀念正確 不過一堆靠爸買房的最後也變成多多的行列
推 Puff0963: 不要說30年前說 這三年房價完全不動 是買不起不夠努力
推 howfreedom: 噓的在崩潰了XD
推 mihonisizumi: 推
推 Freeven: 很好啊，期待房地產大爆炸財富重新分配
推 s13914080: 推房價租金比，連結是不是出問題??
原本連結不知為啥爆了... 立刻換縮網址~
※ 編輯: zball (220.132.152.132), 03/09/2019 15:49:53
→ Freeven: 多死幾個炒房炒地皮的對大眾來說是好事，最好像日本房市
推 shala: 推數據
→ Freeven: 泡沫那樣
推 babosa633: 推
推 vespar: 推
推 rainfarmer: 忽略了台灣主權更迭的問題 會有移民逃命潮的出現 的確
→ rainfarmer: 系統的風險以來 房子是最蠢的投資，何況在台灣這很快
推 dukechiang: 可以先觀察香港
推 SP500: 難得認真文給推
→ rainfarmer: 會發生
→ dukechiang: 香港的狀況比台灣更嚴重
推 YsWen: 合理
→ dukechiang: 加上港幣釘美元 美國升息 港府跟著升
→ dukechiang: 年初已經很多人在規避香港房市
推 DDI: 推
推 oidkk: 高調
推 Ginpunch: 推
推 believefate: 泡沫化很好啊 讓那些跟營建炒房的銀行一起下地獄
講是這樣講啦 真的有大型建商撐不下去 存貨價值連鎖崩盤 導致銀行擔保不夠緊縮收傘

這一下去銀行跟金融體系很可能導致系統性風險爆表 台灣金融業直接GG

別忘了 多少人身家都在台灣的銀行? 真的爆了 有多少企業跟家庭會崩潰?

政府有辦法挺住人民怒氣收拾殘局???

台灣全體銀行 甚至台灣人 早已經因為對房地產居住正義跟金融穩定的長期漠視

而成為那些建商業者的人質而不自知

這才是台灣目前最可悲的..
※ 編輯: zball (220.132.152.132), 03/09/2019 15:59:18
推 hihi29: 這篇中肯
推 rcak801: 房價租金比那麼高 不就代表大家都只想靠炒房獲利 不然單
→ rcak801: 靠租金哪能回本
推 amothia: 推
推 danielqwop: 現在炸彈的引線還有多少呢?
→ aggressorX: 歷史高點隨時會崩潰 這句話我已經看了快十年了吧
→ rcak801: 那大家都只想在那邊轉賣 哪是什麼正常的社會
→ DazaiOsamu: 上一次金融風暴僥倖逃過 讓台灣無法痛定思痛
推 nitero: 推
→ DazaiOsamu: 痛一次才知道要怎麼做 人真的是賤
推 cavitylapper: 滿希望能出個類似黃國昌的人專門電這議題
→ hihimen: 金融風暴逃過?那可是入場時機，我可賺了六成
→ guzai: 但是敢動房價的政黨 大概動完這輩子也不用選上了 既得利益
→ guzai: 者太多 受惠的人也不會因此感謝的
推 obdv: 貶起來跳起來
推 mecca: QE早就結束了 縮錶到一半又不縮了  所以又要漲了??
推 noahlin: 要再漲很難 但不太可能崩 最有可能就是緩跌
推 borisandjohn: 推
推 davidbright: 幫推補血
推 acer758219: 炸彈傳來傳去 沒人想在自己手裡炸 更沒有人敢去拆
推 noahlin: 這已經是老鼠會的結構了 讓房價跌了 已經買的人會不爽
推 fate111085: 推 垃圾鬼島操機掰
推 nnlisalive: 推推推 真相總是殘酷的
推 aooa: 推
推 noahlin: 哪個政黨敢讓房價真的崩
推 noahlin: 而且發大財的黨看起來聲勢大好 到時候就引進中資..
引中資這招 真的是某些人想像中的救命繩就是了

或許為了兩岸政治連結 中國真的會投大量資本幫台灣(其實是幫自己)護盤

可別忘了 中國房地產泡沫程度 會去查數據的都知道 現在比台灣更嚴重...

短時間可能勉強維持住房價 長期看來 只是讓台灣跟中國房地產一起死而已

當然對於短期內想脫手台灣資產轉移至國外的某些利益者而言

親中是一定要做的 可問題是誰能從中獲益呢? 一般老百姓? 想都別想
※ 編輯: zball (220.132.152.132), 03/09/2019 16:08:26
推 darkmonster: 就不敢崩盤阿 加價賣
推 noahlin: 各種指標說明台灣房價不合理隨時要崩 應該有五年以上
推 jamison04: 一崩 金融業也一起掰 美夢一起醒 誰來擦屁股呢？
推 cmid05: 推
推 hanghking: 或許可能跟美國次貸危機 房價崩盤？
推 lain2002: 以前建商是拿剛蓋好的房子去貸蓋下一間需要的錢
推 noahlin: 實際上只要稅制沒動 利率沒動（看起來都很難動）
推 akway: 還是老話一句 就是大家都想住台北 才會讓台北不合理
→ menshuei: 房價是沒問題，畢竟是自由市場，在資本主義與自由主義
→ lain2002: 現在是拿正在蓋的房子去貸這間完工需要的錢
推 noahlin: 大概就是維持現狀吧
→ menshuei: 下是個人的資產，但政府應保障身為人的成長空間，這是
推 cheaptool: 認真給推
→ menshuei: 責無旁貸的，如果身為人的生存政府都保護不了，那政府
→ menshuei: 的功用是什麼？
推 fhscyt: 推，好文
推 blove: 放心 我們還有商圈轉移、人口集中六都...etc.可以用，歡迎
→ hanghking: 覺得現在台灣房市跟電影大賣空ㄧ樣啊
→ blove: 大家買房賺大錢
推 noahlin: 講得好像全台灣只有台北房價在貴XDD
→ tingover: 欸欸現在是珍珠奶茶都漲的比房價快
推 minifish1228: 推
推 goldflower: 等八卦房東有跳樓文再來買
推 seebrave: 這篇專業
推 isiyou: 看完好難過
推 TKforever: 推
推 jeromeshih: 推，但盤根錯節的政府/建商以及金融業應該難解
推 leonian: 推
推 noahlin: 台灣投資標的物太少 銀行滿手資金 利率高不起來
→ noahlin: 建商的資金成本自然很低 這塊十幾年來都是這樣
推 muyoa: 推
→ l23l23: 現在只有科技園區附近的房價是真的 內湖 新竹 南科
→ noahlin: 美國都從1%附近生息到2.x了
→ noahlin: 台灣利率還是幾乎沒動
→ noahlin: 另一個可以變動的就是持有稅 但是以立法院的結構..
推 kobelakers: 垃圾韓國瑜 馬的還在吵高雄房 想害？
推 kkchen: 只要台灣利率100年不調升，台灣房價也100不會跌，房地產
→ menshuei: 台灣房價可以急起飛但絕對不能硬著陸的，現在已是騎虎
→ kkchen: 公司更保證100年不會倒。
→ menshuei: 難下，所以打房不切乎實際，但絕對要保障人民的生存空
→ menshuei: 間。
推 sdbb: 政府就是最大的地主，政客、政客金主也都是地主，故無解
推 AustinRivers: 請大家分享這篇
推 zeroshin: 推
推 jerrysuper: 推
推 ptt0805: .
推 mc2834: 在金融風暴之前就在喊房價高點到，快崩潰了…結果12年後卻
→ mc2834: 買到更貴的房子…
推 madeinhell: 不是天真喔 是愚蠢
推 gibbs1286: 就大家一起耗啊，看你先倒，還是我先買。反正我就不買
推 fytnship: https://youtu.be/RrwbHgfIqB0
推 liperman: 專業
推 gugugaga: 推這篇 很有條理
推 noahlin: 這篇寫得很好 撇除政治考量也應該是這樣沒錯 但現實上...
推 SeTeVen: 9.2噓起來
→ cliff40203: 講一句笑話，藍綠支持徵收空屋稅！
推 y30048: 推推
推 shedinja: 難得看到不錯的文章
推 andy0219: 有數據給推
推 tery623: bryn大大到底有幾間房子被套啊XDDD再炒啊笑死
噓 fly5566: 上色上太爛
噓 sid3: 不太同意  說房價要崩盤  十年前就聽到現在
推 kerkers: 一堆房子買在糕點的傻B會跟你說自住沒差
噓 kevin820308: 聽崩盤聽了快十年，年年恐嚇
推 pgsa: 推
推 cliff40203: 不會崩盤，每個買房的人心中都住著都是投資客心裡，沒
→ cliff40203: 人想賠錢賣。寧可撐著等時機好再賣。就看你撐不撐的
→ cliff40203: 住！
→ kevin820308: 每年都高潮別人買在高點，到底幾時要崩？
推 JameerNe1son: 有條理的文章，不過炒房仔跟房仲會來噓
推 qaz950197: 推
推 neimad: 推
→ kevin820308: 單純投資股票沒買房也不是房仲，但真的聽崩盤文聽了
→ kevin820308: 十年
推 michael0728n: 可是美國最近有消息不想升息欸
推 xx60824xx: 推
→ kevin820308: 政府不處理永遠無解，藍綠一個狗樣，開放黨工噓我
推 wds824: 推你，泡沫一定會破...  不過在多久就真的看情況了...
推 A0908: 推這篇，本人目前看空正在脫手房產中，跌價的空間都不知道
→ A0908: 可以租幾年了
推 inejiii: 推
推 keyman2: 最好爆炸重新洗牌啊，要翻身就靠這一次惹
噓 a19533141: 房價蹦台灣垮 拉窮人去死是個好方法 你怎麼敢蹦？
推 Acho21: 推
→ a19533141: 這問題跟80歲癌末的老人要不要開刀一樣……
推 a8662875: 有錢人還不快買
推 PTTakatsuki: 推
推 josonchuang: 房屋稅率太低了，課個二十%。馬上有房子住。學學美
→ josonchuang: 國人；自住課的可以放在教育上，我有房子我願意被課
推 abasqoo: QE早結束開始縮表加升息了...2015年底開始升息
推 foxey: 其實房價數字和國際比較前要先把獨步全球的虛坪扣掉才會準
推 fish10606: 推
噓 showforce: 人多的地方不要去 新聞一直報的意思就是…
推 shutout5566: 推 年輕人真的很可憐
→ foxey: 如果把國際不計入的20%~30%扣掉,台灣的高房價絕對頂尖
推 tree748596: 好文
推 JONES0816: 所以要業配叫你快去買阿^.<
→ loveseawind: 就很兩難 等那麼久還不崩 那還要等嗎
推 people2266: 推分析好文
推 makaveli: 現在買房才後悔
推 homgor: 沒錯啊！房子真的是很貴，不知道是誰在買的
→ a02010: 嚴格來說不是統獨問題，是累積到現在一堆人被綁死誰也不
→ a02010: 敢惹這群人，銀行也怕死。
推 observer0117: 推認真分析
推 aza0290: 再繼續投藍綠真的不太行
→ a02010: 簡單說欠10元銀行不在意，那欠10億銀行會求你不要破產跟可
→ a02010: 以無利息還款
推 starinwork: 推認真負責
推 wolf86220: 推上去
→ a02010: 那這問題怎麼來的，就是官商勾結，中國這事情嚴重到不只是
推 hyde711034: 反正明年就有新制度要適應了，習慣看簡體公文就好
推 charlly: 誰能正視民生問題誰就是贏家
→ a02010: 房價，投資平台就算明知是假的，中國銀行也會全力支持拜託
→ a02010: 詐騙撐久點讓他們收回一點錢，為何敢借錢，因為有官員出
→ a02010: 來保證，但官員負責？沒可能
推 Qorqios: 仍然一動不動
→ a02010: 不聽就下令妨礙所有跟該銀行運作有關的事情，銀行嚇都嚇
→ a02010: 死了，哪敢拒絕。
推 ks007: 認真
→ softegg: 房價是跟資金正相關，不是人口
推 idesyo: 推！ 哪個政黨民代處理這個議題絕對最高票！
推 onegaisimasu: 中肯文
噓 Refauth: 你就直接講核心事實：台灣人都是智障 就好啦！
噓 tery623: 有沒有記者能寫個專題新聞？這議題收視絕對高R
→ tery623: 數據都找好了 快R
推 HuangJS: 道理很簡單，但是懂的人極少
推 cbc0402: 認真推
→ hangea: 不懂婊「吵獨立」的人目的何在？抵抗整天想把台灣送給中國
→ hangea: 也有錯？
推 phabit: 推！ 房價真的鬼扯高
推 a855110: 台灣人口紅利高峰已過，沒了資金面的幫助，房價下跌是早
→ a855110: 晚的事
噓 alanbread: 還在空屋率...拉看看40年內的空屋率呀QQ
→ jj782995: 樓上講對了，遲早會崩潰。台灣土地對外國人來說購買限
→ jj782995: 制太多，當然有方法可以破解，可是內需人口會逐漸減少，
→ jj782995: 持有更多房地產的效應一定會持續驟減，除非後面開放大
→ jj782995: 陸來炒房，不過我想應該很難啦
推 souldrinking: 推
推 jenner787478: 推數據
噓 attpp: 什麼時後才要崩啦！人也會隨時嗝屁
噓 ddt123: 美國早就結束QE開始升息3年多了
推 mliao: 哈哈哈  不買最大  爽
→ mliao: 現在買房根本是花錢坐火山第一排
推 kuagun: 推
推 shane8282: 推
噓 k44754: 嘻嘻，崩了10年 市區照樣漲耶
推 haniah: 好文推
推 Federer4ever: 寫的很好
推 sheagia: 所以綠畜的居住正義在哪
噓 ya870323: 房價會跌也頂多小跌，要是直接砍半那這國家大概也要亡了
→ ya870323: ，你覺得小跌的情況下買得起的會多多少？
推 kujoukk: 推
推 jj782995: 哪時崩10年？才第三年而已
推 spring53287: 推，大到不能破
推 tery623: Push
推 makki: 推，炒房全家死好
推 hamubochen: 推 房東通通去死
推 InInYanYan: 中肯
推 mchen7: push
推 jamespon1: 推
推 ruwjo12: 快逃啊
推 magic123: 中肯
推 Odysseus: 全面開放陸資購買全島的房屋可以加速泡沫化  嘻嘻
推 q12341234: 馬冏放任炒房 年輕人不敢結婚生小孩
推 yokinyokin: 怎麼還沒爆
推 mliao: 爽爽爽  現金為王 有錢屌最大  買房被恥笑
→ Odysseus: 台灣房價幾乎不合理 屋況就別說 大部分環境也沒那麼好
推 jordan1204: 推
→ Odysseus: 講白一點 那些吵著要年輕人買房的是想找替死鬼 盡早脫手
推 summerleaves: 優文幫推  央行幫凶 根本不敢升息 反正多賺也好看
推 fresh0925: 認真推!
推 iasyt: 所以我支持改革 慢慢痛 總比沉下去爆炸好吧
推 mliao: 爽爽爽  看那些背房貸的阿呆  真的只有爽而已
推 bouzi502: 推
推 romusutoru: 所以那根稻草什麼時候會出現？
推 lu19900217: 結果就是大煙火 大爆炸 大趴體
推 fatfatjohn: 推！但每年都在說要崩到底啥時才崩
推 wendellcat: 推
推 gemini2010: 房價崩了就是金融風暴，所以政府不敢讓房價崩
推 mliao: 不會崩  但是每年慢慢跌  根本凌遲  爽爽爽
推 paulispig: 推
推 RLH: 真羨慕經濟通達的人
推 hunej: 台灣房價明明就合理 是房租太便宜
推 Rsew: 廠廠看不見
推 atlaswhz: 認真推
→ hunej: 一堆年輕人只會享樂才會該說房子貴 國外更貴好嗎 傻傻的
推 nosheep: 推認真
推 gamehome522: 想不出來把房價炒高 對經濟或社會有什麼幫助
→ LENMAN: 2013也是說歷史高點
推 littlestar66: 推
推 mliao: ======  跌吧  爽爽爽  讚讚讚 跌吧 =================
推 hsiao15165: 推
推 tenoopy: 支持繼續改革，但若讓舊勢力復辟，什麼都別想改了
推 hy23: 前幾天才有黨工拿數據說蔡政府打房有功，公關公司還推爆
噓 TommyWu1991: 一堆炒房垃圾幹你娘
推 raven44: 推 坐等別人跳樓再進場
推 joke610291: 只會說年輕人享樂炒房仔才傻傻的吧
推 assassin0136: 無實質生產力房東只會說年輕人享樂 頗呵
推 hyy9685: 大家都知道問題出在民代，中年人還是投那些妖魔鬼怪
推 firecrest: 推
推 Wand: ceca快來黑
推 BIGETC: 財團大地主政客合作 要買房的年輕人直接被剝削半輩子收入
→ BIGETC: 跟古早佃農有何區別
推 daniel815021: 台灣食衣住行育樂全都跟政治緊緊相扣 官商勾結 藍綠
→ daniel815021: 都一樣
→ BIGETC: 毫無實際產出的產業 吃掉這麼多人民可支配所得 國家毒瘤
推 cons: 推 這種房價誰敢買
推 DarkHero: 推
推 markkao456: 綱，兩個智障正解 一堆建商=奸商
推 DCcheng: 推
推 QQcandies: 推分析
推 wizardtime: 推
→ seou: 有支股票從100漲到4000 之前沒買我也是後悔
推 colinfeng: 推
推 hawls: ...
推 charlieqwer: 是有很大的問題。但問題已經大到塌不得了 最後會隨
→ charlieqwer: 時崩盤的結論不認同
推 sorrry30000: 推
→ www8787: 很簡單 學校一直倒 房子一直蓋要給誰住? 買來炒的 等泡沫
→ NYSEtraveler: 號稱最多A的男人：
→ www8787: 但一方面 土地倒是值錢 持有成本低 有錢就買著收藏也爽
推 Pictor: 推
推 hkt0857: ㄘㄢ
推 N48212: 推分享
推 andyssfresh: 推
推 aikun: 你知道的太多了，我跟朋友聊這個還會被兇，說政治歸政治，
→ aikun: 經濟歸經濟，久了就不想跟他們講這些議題
推 iasyt: 推推
推 rickyhoney: 短視近利
推 monkeydog119: 推
推 AndyWT: 租售比那邊搞錯了吧 不是49倍是490倍
→ aikun: 但會不會崩盤我覺得很難說，有可能會繼續往上炒，只是現在
→ AndyWT: 要是49倍還不買好買滿?
剛看以為單位是寫年 已修正

→ aikun: 變成相對低點...哈哈（反正政府就是帶頭炒的元兇
推 fly3434: 推好文
推 logitech2004: 市場機制，叭叭
推 cauliluac: 房子王
推 ChoDino: 噓的只有一句，十年十年，大家都知道你們沒別的可說了
推 cool911234: 一天到晚造神就飽了
推 TaurusWolf: 推
※ 編輯: zball (220.132.152.132), 03/09/2019 17:58:20
推 orz0617: 推
噓 TSMConduty: 幫噓  :  台灣不一樣
推 chloe719: 其實還漏了一點...台灣低薪太久了 未來一堆八九年級出
→ chloe719: 國工作順便就在那買房定居 誰給你買台灣房子？（笑
→ coolrgin: 20年前的房價過來人當然後悔哈哈哈哈哈哈哈哈
噓 ReiTukisima: 怎不說租金太便宜？
推 albertwu: 推 清楚
推 DONX4: 就在之前馬英九任內買房的年輕人,應該都後悔了XD
推 ads80531: 真的專業 不過就算政府政策改動 恐怕短時間也無法改變
→ rankb123: 完全同意
→ rankb123: 台灣內部誰敢戳破泡泡 只能等美國升息
推 t0042380: 接受這種說法
推 sazdj: 好東西都嘛自己買 會叫大家來買 表示這商品已經變質了
推 colaaa: 推
推 devidevi: 真的好東西一定自己默默的買，會叫別人買的是想要脫手了
推 AirPenguin: 所以現在很多不買不生等著報復社會的
推 arctheload: 裝睡的人叫不醒，現在只有傻子跟騙子會支持高房價
推 howl1475: 推用心整理
推 Epanda: 認真文推
推 alg: 推，謝謝資訊
推 SY082022: 寫的好
推 faxy:
推 mynewid: 經濟火車頭你敢嘴
推 paupig: 在台灣不能講實話
推 domon0525: 推
推 mimihello: 推
推 wwvvkai: 認真給推
推 justatree: 推
推 TellthEtRee: 賭賭看囉，信的人就趁現在高點房子賣掉，開始租屋，
→ TellthEtRee: 等房價蹦了再撿回來
推 atomstre: 推
推 bingreen: 推個
推 kistery: 給他崩啦
推 pida5566: 優文推阿。等著大家一起炸吧
推 bamchisu: 推專業
推 pig86138: 噓的也太好笑 XD
推 andrexie: 推正解 根本就粽子串
推 anendfox: 推分析
推 billionaire: 政治經濟本來就不可分
推 chinafree: 為了交配，宅男不得不買QQ
推 davidiid: 認真推
噓 hj00: 果然是享樂主義者
→ billionaire: 少子化需求減少房價跌只是時間問題
推 uni19ball: 推內容
推 charliechao: 推
推 aiming: 有些不懂還是推
推 ggyyoo: 擦鞋童理論！
噓 talkthetruth: 房仲跟套牢的人又要崩潰辣
推 revenpen: 大推
推 WWIII: 支持老美快點生息
推 tijopig: 好像很可怕qq
推 Whitegun001: 推
推 TellthEtRee: https://youtu.be/3OONvLiwRI8
推 curry56:
推 sding: 中肯
推 frice: 房地制度不改 怎麼可能崩
推 lorhokok: push
推 linear: 整天藍綠 整天統獨 操你媽政治
噓 princepisces: 每年都再說再等等 明年回跌 結果每年都狂漲XD
推 xkiller1900: 中肯，噓的大概都是包租公/婆
推 brian1219: 有數據給推
→ p1227426: 差不多 叫你買2000htc或5000大立光股票一樣 不買房又沒
推 shaomipsy: 推
→ p1227426: 差
推 aesdu: 恩，你對！
推 ym410798: 分
推 twnail: 推，好文
推 ruinfish: 推
推 lonelystar06: 房價合理？一位日本人說台灣的房價只值2、3百萬
推 warmsnow: 這篇真的是真相
→ warmsnow: 沒有什麼東西是只會漲不會跌的
→ warmsnow: 可惜台灣就是有一群被利益蒙蔽雙眼的既得利益者，遲早會
→ warmsnow: 吃到惡果
推 p1227426: 少子化 買房的更少 而繼承房子的人沒錢會賣房換錢
噓 purpletree: 總經要更新一下喔，另外建商也算是炒地皮的受害者，
→ purpletree: 自己成本被墊高，只能反應在售價上
推 BIGETC: 買房的年輕人半輩子所得就送給炒房的政商共犯 超噁心
推 elibra01: 推
推 imlamei: 推認真
推 yoyoyo1011: 居住正義!!!!我買不起，不買了啦幹
推 roro8016489: 此篇正解 趕快避險
→ BIGETC: 沒什麼實際產出 只需屯地喊價的產業 吃掉年輕輩一半可支配
→ BIGETC: 所得 毒瘤
推 oasis822: 推 真的慘…
→ dddc: 快選kmt 年輕人就可以睡路邊了
推 erowii: 快崩我才有低點能接
推 justin037666: 推！觀念正確
推 becometoo: 推
推 yoyoyo1011: 薪水低，房價高，租金也不低，操你妹的，在我有生之年
→ yoyoyo1011: 房價一定崩
推 yeats0114: 推
推 zaiter: 需要ptt 發動年輕人不買房運動 買房的都是垃圾下賤 要被鄙
→ zaiter: 視的對象
推 yudofu: 二十年前說是對的，現在買二十年後應該會想回到過去殺人
→ zaiter: 運動 請大家踴躍響應
→ zaiter: 不買房運動 不買房運動
推 newstyle: 其實你只想著租房子，租金對你才比較有關~~房價高低你根
→ newstyle: 本就不用裡它~~
推 jansan: 推 高調
推 a6444long: 你會被資方噓
推 ReliferK: 炒房的要來怒噓了
推 nk330833: 好文推
推 w6699369: 推
推 pilitiger: 這篇實際
推 h2a4: 最後還不是回歸市場機制，供需法則…因為住還是必須的。買的
→ h2a4: 起的就買，買不起的就租…如此而已。房價不合理大家都知道，
→ h2a4: 只是感覺真是沒有解決的辦法…
→ franchy: 台灣就是死要買阿 借錢到脫褲也要買 房價很穩啦
推 yoyoyo1011: 不定時炸彈
推 haudoing: 大家都說說而已吧，沒什麼大規模的遊行
推 ryback98: 可是房價只會凍漲跟微跌，不會大跌；所以才要早買，而
→ franchy: 加上既得利益者就是決策者 誰跟你打房 革命比較快
推 starmiau: 推認真
推 dddee: gj
推 paxetin: 推 你說服我了
噓 dante45678: 一堆炒房仔亂搞，只顧自己爽  沒啥小貢獻
推 tokyo730714: 不會塌啊 和平協議之後房價還能直追香港喔，房東根本
→ tokyo730714: 爽死 至於年輕人？繼續靠腰房價物價吧 哈
推 VischDonahue: 推推
推 democrat: 這篇正確，推推，數據導向
噓 dante45678: 又開放陸資進來抄翻天  真的是欠革命
推 incisive: 推
噓 s94516: 房價漲了二十幾年了  每年都喊高點
推 xhung: 推
→ s94516: 所以你買到房了嗎XDDD
推 tokyo730714: 事實統獨跟居住正義完全息息相關 對岸鬼城一堆寧願炸
→ tokyo730714: 掉也不願意低價賣給你們賤民 和平協議之後即將在台灣
→ tokyo730714: 複製 還不趕快熱買一波？到時候真的後悔死
推 luckiness: 好文推
推 camelliaking: 推
推 acb918: 推
推 oZGYo: 推！
推 peter510251: 推
推 ritaj: 看起來銀行不能倒，所以政府繼續漠視，那房價484也不會崩
推 markweng: 推中肯
推 xhung: 連新竹的關埔重劃區或其他新建案 晚上點燈率都偏低
→ xhung: 這樣誇張的情況 在人口負成長的情況 遲早要崩
推 hyphameow: 推，詳細
推 stw0975: 推
推 pulladium: 賴正鎰：台灣房價偏低
推 zxcvolvo: 鞭辟入裡
推 zx1986: 就是一堆還在騙的 幹 房仲代銷都吃屎
噓 enock11: 垃圾政府
推 tuna0214: 推
推 wildli0422: 推一下，幹你垃圾藍綠
推 sturmpionier: 看看立委民代自己多少房地產就知道了 像王世奸這種
→ sturmpionier: 建商一直破壞公宅政策還一直上就覺得台灣人死有餘辜
→ holygoner: 謝謝分享
推 histing: 專業
推 zackl852l: 推理性
推 zebra7: 房蟲賤商怒噓一波
推 zison: 專業給推
推 drinkmuffin: 為什麼可以，新建住宅空屋很多根本不會算在內
推 haoyuan3151: 推
推 abc53: 推
推 skyhugin: 推
推 tpktony: 沒人買，就崩盤，這樣最好。
推 xoy232: 認真給推
推 psukhes: 推
推 Account4PTT: 推
推 DimlyLit: 理智 推個
推 ooeamoo: 推
推 silentmobius: 推認真論述！！
推 dark2012: 政治=眾人之事，不曉得是在分離什麼
推 weiwei0927: 推個
推 Leesineyebad: 含淚推
推 kyoiori2580: 專業優文
推 luten: 尾大不掉的東西實在很多，各國政府都在走鋼索
推 yihanderman: 推分析
推 lovemanado: 你說的很對 但也沒辦法
推 ashclay: 不降價根本買不起
推 mikeway: 推
推 s9303480: 推認真，政府就是無法打房
推 peter105096: 推啦
推 peakhour: 這篇中肯
推 dolphin24681: 認真推
→ dolphin24681: 算人口會更QQ
推 timmy1020: 推！
推 xxsxx: 人口負成長而人口越來越少房價自然必跌，何必套在高點呢
推 xj4bp6u3: 推
推 eric525498: 推這篇
推 yccm: 推U文
推 coolisme12: 推
推 Beunique: 認真
推 kxzry0911: 專業 推
推 symjay: 不只台北房價高，高房價都往新北桃園蔓延，房子現在好貴一
→ symjay: 堆房子也沒人買晚上根本都沒人像蓋給鬼住，中古屋賣不掉繼
→ symjay: 續加價賣看哪個智障倒楣鬼接交替，你打那麼多，所以要政府
推 s3f4e9g6aa7: 退
→ symjay: 做什麼，執行什麼政策？房屋稅，廣設公宅社會住宅
推 Afafa: 台灣房價不合理但是不會崩 原因是官商勾結會用盡辦法維持
→ Afafa: 高房價
推 kerkerlu: 推
推 kaede129: 推
推 chocopie: 推認真文
推 zz71: 推
推 firenzetw: 別買
推 catlazy42120: 推
推 funnn: 推
推 hearry: 你會被多多噓
推 tofu: 囚租人生 https://pse.is/EKHCG
推 s881702002: 推
推 twofoot: 推
推 regeirk: 推
推 tofu: 租屋黑市 https://pse.is/E3VEH
推 lazyone: 推
推 mary0828: 認真推
推 qscNERO: 推好文
推 cc45612: 台灣房價崩 其實也只是金融海嘯刷一輪而已 再來就通貨緊
→ cc45612: 縮 再來經濟大恐慌 頂多這樣吧
推 sun10814: 推
推 YJJ: 推  你sway?
推 doogie: 最後接手的'RIP
推 makki: 台灣房市當股市玩啊，台灣的玩法慘慘，真得利只有手頭錢多
→ makki: 多的人
推 aegis91086: 推
→ LVT: 氣球吹大了總是會爆炸的，就讓他們繼續炒，賭有生之年會不會
→ LVT: 爆炸。
推 polypodiacea: 推
推 thrry0524: 買房子在台灣已經不是只是解決自住需求了，全民炒房太
→ thrry0524: 多人把錢放在房產與貸款中了，每個人都想在這個市場獲
→ thrry0524: 利…但這種病態遲早有一天會破滅的
推 tuanchieh: 這篇值錢
→ chang1202: 我15年前就聽房價要泡沫 不知道在我有生之年會不會看到
→ chang1202: (煙
推 ddd1935: 好文推  買房的根本盤子
推 pp810207: 反正存點錢，跟家裡住，有錢去國外走走，買房什麼的到時
→ pp810207: 候再說
→ chang1202: 我覺得房價不可能崩的原因是 無論哪個執政黨就承受不起
→ chang1202: 泡沫的後果 在崩潰前就會開放中國資金入台炒了
推 a31670323: 推
→ chang1202: 雖然我自己也希望房價泡沫 但看來很難
推 AryaNymeria: 10年前就已經在講歷史高點 隨時會塌了 你還要在幻想
→ AryaNymeria: 多久 還是你的隨時是包含50-60年後 那真的是隨時會塌
→ AryaNymeria:  大家也都隨時會死 這詞真好用
推 adely: 推
→ chang1202: 我還是一句話 自住的就直接買吧 投資的 等崩盤買你大概
→ chang1202: 也沒命賺了 反正買房要賺就運氣運氣
推 feywen: 就前面某篇文說台灣選了一堆炒房炒地皮的民代啊，然後那篇
→ feywen: 文還一堆職業打手狂噓
推 gevo1405: 推你經濟學有學好 真的期待那天泡沫爆炸
推 yiayia0333: 看看之前台北市藍綠議員議員聯手擋公宅就知道了，一堆
→ yiayia0333: 立委議員背後都靠這些大建商大企業家豢養，甚至自己本
→ yiayia0333: 身就是建商的，對啦，就是在說你啦！垃圾洽吉。
→ chang1202: 如果房價40年後才泡沫 那我覺得現在該買就買 40年後都
→ chang1202: 已經幾歲了
→ gevo1405: 那些投票給炒房政客的無知選民也是幫兇啦
推 wirecut: 沒人要處理 也沒人敢處理 悲哀
→ chang1202: y大說的對 整個政府就是共犯結構 房價不可能讓他跌
推 feywen: 但因為尾大不掉，政府幾乎不可能(民代也會擋)認真打房，
→ feywen: 不看好房價會掉(都在運作中資來台炒了)，廿年後政府破產再
→ feywen: 看看吧
推 linw310178: 推數據
→ LVT: 雖然哪個政黨都不敢讓房市崩，但是你當以前日本經濟泡沫是自
→ LVT: 願的嗎？畸形市場不是無法維持，而是無法承受重大衝擊。
推 ImInvincible: 幫補血 會被多多噓
噓 hermit: 本文沒台灣價值
推 g71129: 認真文
噓 a0968358882: 美國都縮表一年升息兩年了 還在QE 結束房市崩
推 KFC007: 在等一下 低生育那年的孩子變青壯年開始就業就會泡沫了
→ a0968358882: 怎不說國冥黨上台後 賣台或偷渡法條 阿六大舉來台買
→ a0968358882: 房 以後我們永遠沒得買
推 st920314: 推好文～
推 tuanchieh: 值得推薦
推 jeffu: 好文推
推 tfyzgmf: 推
推 alex01: 沒辦法，多數人都還是看黨在選，這些怎麼可能不挂鉤？
推 kk789abc: 這篇認真推
推 hooliya: 推
推 AAOC01: 推認真文
推 Romandick: 推
推 SAZ123: 太多人都覺得房產是穩賺不賠的投資，就算每天吃土也要買，
→ SAZ123: 買一間就會想再買第二間，導致大家都在囤房，明明人口下降
→ SAZ123: ，各地建案每年都在蓋，理應供需失衡但
→ buddar: 這種文章出來就是要年輕人快接刀
推 CenaSucks: 一定漲
推 qkenny: 專業推
推 adc9066: 推
噓 guenhwyvar: 不升息房價就不會跌，頂多持平
推 staffordan: 中肯
噓 eddie1209: 10年前就在講會崩盤，這樣的評論從來沒斷過
推 inyoureyes92: 你這篇貼到房版會有某專業Cexx反駁你哦！
推 kis28519: 坐看套套、政客、公務員跳樓美景
推 kdcyfa: 推認真
推 staffordan: 沒崩是因為推30年房貸，現在昌益又喊40年房貸，一直苟
→ staffordan: 延殘喘。只要投客買建商就不會倒
推 Scorpion0302: 推真相
推 satan1212: 太神了 只能推了
推 dancehotdog: 房價崩盤 很多人跳樓怎麼辦        放鞭炮
推 yongguo: 認真解釋推
推 hawklol: 說真的 最好趕快崩潰 但這種話也聽了10年 早就不信了 頂
→ hawklol: 多持平或略降而已
推 alex81131: 長知識
→ franchy: 在台灣維持生活成本這麼低 不加稅那些持有者也不痛不癢
→ franchy: 跟你耗
推 originbook: 推 不過的確未必馬上爆炸
推 acerabbit: 會有那樣論掉的*過來人*應該是被套牢出不掉的…繼承家
→ acerabbit: 裡的就好，幹麻買？
推 dk2ftrmrn: 可是....當我有投票權時 房價已經飆上去了
推 P00832129: 馬政府還有打房（奢侈稅跟實價登錄）反觀小英？
推 linching: 推
推 hreng: 推
推 pilifonbao: 推
推 nightbjer19: 推
推 Gavina: 還在升息~美國都要停止升息了
推 PeikangShin: 套利啊，中央銀行死不升息，讓一堆人貸出來的錢拿去
→ PeikangShin: 投資更高利息的標的(￣▽￣)
→ qaz12453: 喊了幾年都沒爆炸 炒房沒在怕了啦
→ PeikangShin: 罪魁禍首 99A無誤
→ puding0713: ptt每個推文其實都是一個買房需求，支撐那麼多想跌多
→ puding0713: 深真的難
→ PeikangShin: 一升就爆炸，這真的是好玩~
推 gy29289957: 推好文
推 thepstar: 推 真的租就好 要推空屋稅
推 APC: 蓋
推 sshow0904: 房價不會大跌，頂多是投資客認賠賣掉，兩千萬的房子變
→ sshow0904: 成一千六百萬售出，然後有人接手，再開價兩千兩百萬，
→ sshow0904: 然後用一千七百萬賣掉。
→ sshow0904: 然後一直循環，怎麼大跌?
推 mudee: 推
推 gotohalf: 推
推 wahaha279: 怕
推 okwep: 有生之年希望可以看到賤商倒
推 magic999: 房價會崩講30年那位你是活在哪個平行時空
推 graylove0611: 韓國瑜一統中國，取代習近平
推 nasa3137: 噓的人請拿出數據打臉啊
推 lansonbar: 認真推
推 CGMS: 這篇收藏起來
噓 ediptt: 好棒棒，你比那些買房的律師醫生會計師柯P都更懂經濟呢。
→ ediptt: 買不起就買不起講一堆
→ ediptt: 從來就只有買不買得起的問題
→ ediptt: 房價不合理要崩盤講了十幾年了啦是崩了嗎？
推 kan8634: 推
→ ediptt: 事實上全世界的民主國家首都就是漲漲漲，小跌，然後漲漲漲
→ ediptt: 。會崩的只有林口青埔那種鬼城
推 sodabboy: Push
推 a126sam01: 這篇根本中肯，噓文的房貸仔崩潰啦www
推 jennifer0515: 推
推 kasim4025: 中肯推
推 gowellplayer: QQ
推 zenuo: 馬政府打房？你是不看前面遺產稅大幅降低 然後開始炒房嗎
推 b1izzard2000: 中肯
噓 haydou: 痾...市場告訴我們沒有不合理的價格
推 haydou: 只要有人買有人賣價格就hold在那邊
推 feather3: 台灣房價崩就不是幾個人跳樓的問題，崩？
推 bmmbmmbmm: 馬政府打房？？ 平行時空？ 他任內漲2~3倍耶
→ este1a: 鬼岛
推 fobqoou: 推結論
推 Jwfsm: 反正打統獨議題就有票...政府幹嘛做事 繼續炒房就好 人民
→ Jwfsm: 死活很重要?
推 tytt: 推
推 dake: 幹!  馬英九炒房大戶  那些九點二趴是在護航鬼?
推 RDG: 市場可以炒作阿，不然怎麼叫投資客，有些人護航技巧很差耶
推 x81236900: 近期內不會崩，要有一個契機
推 notneme159: 推個幫高調
推 inlanyu: 其實一人戶還有為了申請低收入戶用的啦
→ inlanyu: 鄉下地區以為一家拆成一人一戶申請低收入戶比較容易通過
推 PCoLon: 推
推 aa85ss20: 認真優質文 高調
噓 st89702: 就建商賣不出去找人出來喊話而已啊
推 s595857: 炒房的到時候爆了真的死好
噓 gjo3i: 你lag很久？歷史高點是2-3年前吧！當別人失憶了？
推 roso4258: 中肯推
推 abjx: 房價倒就讓它倒呀~ 反正我也沒房 嘻嘻
噓 lottopop2: 垃圾炒房仔
推 FBIS: 推
推 childlala: 推天真
推 zmcx16: 推
推 gn0581724: 推
推 floatingcat: 推
推 freeflying: 你認真了，推
推 nebulaforest: 就日本之前的泡沫經濟啊
推 polestar0505: 干 看來該換美金惹
推 vincentsoon: 推。專業好文！
推 Hotaruinori: 推 垃圾炒房的都去死一死最好
→ sammyice: 韓國瑜一統中國，取代習近平
推 Wreet: 推
推 ilovebig99: 就資金盤啊，你資不退，房價就不會降啊，所以討論空房
→ ilovebig99: 率不一定能產生降價的效果吧，資金多的地主養的起地和
→ ilovebig99: 房
推 tiltheday: 推
推 joeyben: 推
推 xburneric: 這篇正解
推 CrackedVoice: 先推，房仲建商會生氣氣
推 pttstupid: 推用心
推 evie1204: 推
推 aaaa8247: 先推。你要不要先簽署不自殺條款
推 hesashiaaron: 終於有跟柯無關的爆文了
推 gibson72: 難怪 楠梓小港這麼邊垂 還能蓋一堆大樓 原來都不算空屋
推 dunhilln: 真的是債多不壓身，借的多是債主怕你
推 Leika: 鬼島必亡
推 kenchic: 推
推 rainsmile:
推 fire60743: 最近谷歌不知道怎麼了一直廣告東京房地產，三層樓八百
推 lanretee: 推專業 很有道理
推 elfindor: 推
推 jaeomes: 以前就有在講說錢都在房地產滾 經濟不會好到哪去
推 vasia: 立法院裝睡叫不醒
噓 kanehhh: 十年前就在喊崩了....
推 oberatri: 年輕人不打手槍   過來人:兩天內必夢遺
推 mariomaurer: 推 拒投國民黨就是解決的第一步
推 youoionutab: 原來是這樣，我以前都不懂，就是你說的天真天才XD
推 rXIN: 可惜台灣人就是不想有覺醒的行動，只等著他人改革而自己不
→ rXIN: 想出一點心力
推 chuangs: 開放中資炒房根本找死
噓 ediptt: 呵呵有國民黨在你以為會崩喔
→ ediptt: 鄉民最愛教訓民進黨投炒房國民黨呢
推 justkkbruce: 我跪哭在地上推這篇！大到不能倒的翻版，555
推 flowingwind: 認真推
→ babyMclaren: 現在誰當政
推 cholux: 推
推 zeyoshi: 現在已經沒救了 連人質一起槍殺是對大環境傷害最小的
推 tengentoppa: @ediptt 原來現在是國民黨全面執政呢
推 fckj1131017: 寫的很中肯
推 SkyIllusionn: 藍綠都是垃圾
推 eterbless: 垃圾不分藍綠
推 symjay: 只會喊垃圾不分藍綠，沒什麼屁用啊，到底要求政府做什麼？
推 smallstudent: 推
推 kami0857: 好  暫時不買房  再等等
推 scoop: Dpp不會聽進去的
推 dnzteeqrq: @@ 感謝整理
推 smonkey: !!!
推 oolontea: 推
※ arbitrageur:轉錄至看板 home-sale                                03/10 19:30
推 origimal: 推
推 isagoo: 推推 推文中好多人崩潰喔哈哈
推 Yie: 推
推 bigbigcc: 這個基本上沒救了
推 missin: 中肯
→ missin: 政治不改變方向，錢永遠卡在那邊
推 shuahan: 推
推 horus78952: 推
推 chinick1478: 認真推
推 sqetvjj5202: 這篇資料整理得很用心給推
推 jamselee: 推
推 Lawsonz: 這篇認真
→ DanJill: 還好當年有跟上金融海嘯怒衝一波,cc
推 andrewkey: 大家都不肯花時間研究候選人,光憑一個印像想選出英雄來
推 andrewkey: 說個笑話,躺著領房租的房東說年輕人愛享樂才嫌房貴
推 FlyBat: 推
推 RICE0428: 超精闢 推 可惜台灣一堆智障看不懂的
噓 stnighter: 升息是不可能的
推 zerozzz7887: 推
推 zsa123: 等待建商爆炸 房市泡沫化
→ kirisame: 結論:白癡死好 關心藍綠  不如關心你的懶趴
推 e584886401: 推推
推 muching: 推
※ okcool:轉錄至看板 YOLO                                          03/14 21:07
推 jlh121347: 推推
推 PowerOp: 推，借轉房板
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: PowerOp (118.170.121.71), 03/22/2019 22:20:39
→ PowerOp: 請問轉文需要刪推文嗎？因為zball大有在推文回應，想留
推 HANAXALICE: 崩潰的左膠
推 cht5566: 推推推!!!
推 funzen1980: 推~~有數據佐證，講太好了....
推 wei816: 條理清晰，但政客們有看到嗎？那些又是誰選的
推 castalchen: 政客當然有看到啊 看到誰漲稅誰完蛋
推 hwider: 推推
推 castalchen: 還在社會住宅 還在持有稅 蔡英文都要垮到初選都過不了
→ castalchen:  明年韓總準備上台了 還在夢境第幾層？
推 sospeter: 房價長期看只會漲，各國都一樣
→ ppppt: 既得利益者的天下 數據多又美又如何？
推 y7y77y7y: 推 論述完整
推 IS0987: 這種文意見不認同的，就等著被扣上仲仲或套套的帽子，愛
→ IS0987: 怎麼寫所以隨他去吧
推 dans: 張金鶚、zball都return了，你還在等什麼
推 carterdunk: 只問一句 美國九月結束縮表 台灣M2逐年增加 資金泛濫
→ carterdunk: 之外 金融體系與房價也綁緊 房價要怎麼跌？
推 Hosan: 可是美國已經暫緩2升息，要停止縮表，各國也都維持金融寬鬆
→ Hosan: 耶……
→ lwmyueh: 一般工作年輕人想買也買不起，生活還是要錢的
→ kage01: z球加入多軍了?
推 CITY0825: 租金持續漲就變合理了？
推 castalchen: 2016前後的氣氛 這一篇還合理；當下的社會現狀是受夠
→ castalchen: 左膠鬧事 要一腳踢到路邊 這種內容根本活在自己的世
→ castalchen: 界
推 Petrovsky: 推 這篇 在八卦版 獲得熱烈迴響ㄟ XD
→ Petrovsky: 房版主流意見: 少子化 假議題 台灣房地慘只漲不跌 XD
推 ptt948794520: 台北第一退到第五 不就表示其他漲更兇？
推 HANAXALICE: 每年都有人喊買不起房
→ Petrovsky: 房地慘大跌 建商存貨這麼多 需要提列存貨跌價損失?
推 zxc12131266: 笑死 買不起不會買公寓?
推 kusomanfcu: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1552219340.A.D4
→ kusomanfcu: C.html
→ kusomanfcu: https://goo.gl/agp17w
推 dans: 房地產出現空軍的時候就是要大漲的時候了，你們這些魯魯不
→ dans: 要酸我們房產計量學之父
推 kobe741107: 大致認同，但國際升息不是還沒開始，而是快要結束了
推 kobe741107: 我不認為能寫出這篇論述的人不知道現實風向球是怎麼樣
→ kobe741107: 反而讓我覺得有點在譁眾取寵
→ kobe741107: 今年美國要進行最後一次升息  之後又要開始寬鬆了
→ amiahhh: 開始寬鬆？…緩緊縮吧…
推 kusomanfcu: 租金%近年漲幅最大的是 持有稅%漲最多的台中
推 alexenderpp: 大致也同意但美國經濟已走緩
→ alexenderpp: Fed昨天已暗示今年可能不升息
→ alexenderpp: 全球升息波段不會出現
推 kusomanfcu: 阿災
推 IS0987: 認真講魯p你要不要算看看，你自己喊只漲不跌喊多少次阿？
→ IS0987: 我看到推文都是你在喊耶
推 gamehome522: 對我都無感 只想拉板凳看戲
推 codehard: 報復性上漲加價賣啊 富貴險中求 壓身家歐印 井噴啦
推 musicfreshma: 太不切實際了，台北房最大的功能是台北人或台商資
→ musicfreshma: 金停泊或洗錢用的選項，基本上不可那有被居住需求do
→ musicfreshma: minated的一天
推 shoshobe: z球回歸 多頭降臨
推 we147121: 關於升息的問題，去年Fed升了四次，央行一動也不動，今
→ we147121: 年Fed鴿到不行，我看央行還要降息勒
推 nelley: 本篇正解
推 dragontwo: XD通篇癈話
推 HANAXALICE: 一本正經說x話
推 ez7000: 推
推 Neymar: 前面立論開始是台灣房價不合理，結果中間一堆數據都在講台
→ Neymar: 北？？
噓 miunachafifa: 會這樣講是還沒中年吧？租房租個十年、有頭款卻不買
→ miunachafifa: 、看房價跟當年比起來漲了多少......到中年總算買了
→ miunachafifa: 買了，內心真的覺得後悔不早點買
→ Neymar: 應該說房價租金比這部份只提台北
推 HuangJS: push
推 jerrylin: 問自己房價漲一倍跟台gg漲一倍哪個可能性高
→ jerrylin: 房子沒有不能買  只有不能買的價格
推 yulun1984: 低利持續喔..繼續等下去吧..
噓 kusomanfcu: 也只是台北市是房價所得比高
→ kusomanfcu: 新北一堆低的地方都直接忽視XD
推 a72737363: 噓太長的就是造成民主國家卻變成不是選民所希望的豬隊
→ a72737363: 友
推 setup911: 好文
推 lovemost: 論點完全錯誤呀，最多只有台北市某些地區房價高到不合理
→ lovemost: 台灣其他地區的房價都還是合理的範圍，台北的房價可以視
→ lovemost: 為資本膨脹的結果，資金熱錢總是要往地方流的
→ lovemost: 你買不起真的跟房價沒甚麼關係
→ lovemost: 空屋率更是沒多大意義，這跟各國的房屋稅政策關連度更大
→ lovemost: 我只能講這篇就是拿去騙騙蠢包和糞青勉強可以，程度如此
→ lovemost: 畢竟他們根本沒有足夠的知識能作出有用的判斷
推 LittleWei39: 十分合理推 不過這問題基本解決不了
噓 JuanWang: 住戶的電錶跟公設電錶是分開的 所以低用電住戶根本不會
→ JuanWang: 被公設影響 另外台電也會拜訪低用電住戶了解狀況
→ JuanWang: 我們社區上個月才有台電人員來訪查而已
→ JuanWang: 要說政府數據不可信之前先確定自己懂不懂該數據來源吧
噓 F93935: 閱
推 cvnn: 你講的都對 但房價還是不太會跌 因為政府跟資金 都站在漲的
→ cvnn: 一方
推 vaughn: 難得在這遇到觀點幾乎跟我一致的，然後論述能力比我好很多
→ vaughn: 的朋友，給你個推
推 newstyle: 所以說，對租屋市場來說，租金是很便宜的~~而房價高低對
→ newstyle: 要租屋的人來說沒什麼差，對要買房的人才有差~~
推 l79cm: 說到底再怎麼講租金房價比很高還不是想買不然爽爽租根本不
→ l79cm: 用管房價多高那是資本家的事，至於拉資本家陪葬別傻了，資
→ l79cm: 本家風險可以分散窮人本金只放銀行沒了就全沒了
→ nicejeffery: 崩盤也不會是年輕人或窮人受惠,因為到時有錢人才敢進
→ nicejeffery: 場
→ humbler: 台灣政客持有最多的資產就是不動產 不會讓自己荷包縮水啦
推 Chothort: 感覺套套已經快後悔了 笑死XD
→ guardian93: 你分析的很多很好，不過房價還是漲
推 benting: 你知道太多了，這樣不行
推 HANAXALICE: 沒買好後悔，幫人繳房貸XD
→ bole: 崩盤了，完蛋一直降價都沒人願意買
噓 kusomanfcu: 資產膨脹都不懂啊 只要GG年化10% 房價就會年化7%
→ kusomanfcu: 還是最基本的。金融遊戲
→ kusomanfcu: 因為早期持有各種資產的都會增
噓 k883111k: 房價也要20年前的價格啊不然買不起啊
→ ferran: 我是不知道20年後會不會後悔 我只知道4-5年前咬牙買的 不
→ ferran: 少都很後悔…後悔沒多等幾年再買
→ ferran: 我已買房 因有需求 且價格還能負擔 但我還是希望房市能再
→ ferran: 緩往下走，有些只想炒作的言論 報導實在看了倒胃口
推 codehard: 比特幣一萬的時候一堆人後悔沒進場 現在一堆人後悔沒出
→ codehard: 場 不是不爆 時候未到
推 kobe741107: 樓樓上...我4-5年前買的在台中，我一點都不後悔
→ kobe741107: 我是指F大  這邊4-5年緩漲也漲不少，比把錢放銀行好多
→ kobe741107: 除非有8%以上穩定的標的
→ ting701: 要不要各縣市比一下，不要只說台北
噓 atmosphereB: 講了半天 還不是因為你沒房，連張金鶚反指標都4間房
→ ferran: k大 我沒說清楚 我在新北 但我家鄉台南就會跟你一樣 幾年
→ ferran: 前買現在真的漲了 但也記得 有賣才有賺 不然只是紙上富貴
推 h062471033: 推 房蟲下地獄 不得好死
推 hleo: 用心值得推
推 penpony: 樓樓上大大別這樣 這樣板上一堆套酸會攻擊加黑你哦XD
推 frank355571: 簡單講，房價不可能跌，因為跌得都會是自己資產，現
→ frank355571: 在都是同一條船
推 HCG10G8bear: 推