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各位板友好 目前在台南新營找個小窩,看上有3個不錯的物件。 1.全新透天 800-850萬 有車位 2.20多年大樓 300-350萬 有車位 (屋況不錯,預估整修不用20萬) 3.30多年公寓 300-350萬 無車位 (屋況不錯,預估整修40萬,這是政府蓋的公寓) 手上可用資金有400萬,預計300萬拿來買房子,100萬拿來裝修/買家具。 以薪資來看,我現在每個月可以負擔的房貸為15K,頂多20K。 下面有3個選擇,家人要我選2,但我想選3,如果是你們會選… 1、貸500萬,買全新透天。 2、不貸款 ,買大樓或公寓其中一間。 3、貸300萬,把公寓跟大樓買下來,其中一間租人。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.107.9 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1555662627.A.79A.html
sy25789: 透天,921前的大樓不考慮 04/19 16:31
HarryHTC: 4.現在不要買... 04/19 16:34
albertab: 想自住,同一空間內別租人,生活品質不穩定。 04/19 16:37
ethel617: 透天 04/19 16:38
Gitangan: 公寓跟大樓都買的話,其中一戶可以租給別人,不是租房間 04/19 16:39
anlife: 透天 04/19 16:53
sospeter: 透天,不要看超過20年的大樓 04/19 17:25
grotwpig645: 這麼便宜 就買新的吧 04/19 17:31
ganninian: 5.學某人賴家 04/19 17:43
dollarshih: 1 04/19 17:45
jim830630: 1 04/19 17:52
iamhungya: 1 04/19 18:01
birdegging: 我會選透天耶... 04/19 18:05
lovemost: 好便宜喔.................. 04/19 18:07
mimix1986: 新透天有家電嗎?沒有還要估裝潢家電的錢喔,至少再花 04/19 18:14
mimix1986: 掉50-100 04/19 18:14
jerry9437: 全新是周武街那邊? 還是預售屋啊 04/19 18:34
crazybrian: 1 04/19 18:40
wulu0420: 新透天 04/19 19:12
gn0707107: 1 04/19 19:17
faniour: 1 04/19 19:23
capirex: 全新就是爽 04/19 20:14
ATF91: 1, 還有,沒車位很不方便,未來可能後悔 04/19 20:34
ppc: 1 04/19 21:07
wheat1130: 1 04/19 22:23
fishtree: 1 04/19 22:54
crazybrian: 新營有全新850? 04/19 23:29
NTR: 1 04/20 01:40
taocat: 3附近要確認一下停車位,有時候要繞才有車位比較不方便 04/20 05:24
taocat: 1的地段可以參考一下google map或百年地籍圖 04/20 05:25
taocat: 新營很多好地段的新房子都沒有掛帆布就賣出去了 04/20 05:28
kx91180: 1 04/20 10:34
ajingyong: 附近租屋需求高嗎?高選3,不高選2 04/20 12:24
ajingyong: 但偏向2,公寓幾樓,若無電梯車位不好租,自住公寓租大 04/20 12:28
ajingyong: 樓,你心裡舒服嗎?買了兩間只能自己住條件相對不好的 04/20 12:28
ajingyong: 那一間QQ 04/20 12:28
kkisu: 頭選2,次選1,3光是無車位又公寓完全不考慮 04/20 13:09
circlebear: 1 04/20 15:42
Gitangan: 大樓那裏好租,大概8000/月 04/20 23:21
Gitangan: 爸媽覺得大樓的那邊有人說以前是殺生之地不OK 04/20 23:21
dormice: 1 04/21 01:04
dymagic: 台南鄉下還買大樓 傻了嗎? 04/23 22:43
airanfernee: 新營全新850萬當然有 我在銀行放款部門工作 其實新營 05/04 22:30
airanfernee: 很多房子都是小建商用個人非消借款蓋的 要多問多比較 05/04 22:31
airanfernee: 跟消金或代書多交陪 實際登錄去查近三年較頻繁地區 05/04 22:32
airanfernee: 不要說一定要買在新東或綠都心公園周遭 現在都炒高了 05/04 22:34
airanfernee: 建商光取得土地一坪都快20萬了現在工又貴 能便宜到哪 05/04 22:35
※ 編輯: Gitangan (122.121.236.150), 05/16/2019 22:47:46