Re: [新聞] 實價登錄2.0玩假的？ 黃國昌質詢徐國勇

[jamo (hi)]

實價登錄最需要處理的
1:車位坪數分拆
車位坪數不分拆單價可以差到 5~10%
參考價值非常低
不拆算車位算哪門子精確化.....

2:不要去頭去尾
老實說現在主管機關按自己規則再那邊去頭去尾
資訊不透明這跟大陸審查機制有甚麼不同

3:直接逐筆登錄
民眾成交就直接逐筆登陸就好
這麼簡單的文書作業居然要三個月,三個月其實行情就有變動
這種龜速效率在民間機構早被市場淘汰了


有沒有門牌這點
有在做大樓精耕的人
一看坪數樓層基本上都可以猜的八八九九
有沒有揭露門牌其實影響不大

這個蔡政府就是不搞正經事,天天搞一些意識型態的東西
比起貪汙的國民黨也沒好到哪去~

※ 引述《descar (step by step)》之銘言：
: 連結：https://udn.com/news/story/6656/3829745
: 內文：
: 2019-05-23 13:02聯合報 記者林麗玉
: 立法院內政委員會今天審查《平均地權條例》部分條文修正草案，
: 時代力量立委黃國昌不滿僅排審委員版本，原先政院版未併案審查，
: 與內政部長徐國勇爆口角，兩人不段跳針質詢、答詢，
: 黃不斷質詢問徐國勇？「實價登錄沒門牌地址、沒預售屋？」「你接不接受？」
: 徐則不斷跳針回答「這是貴院排的，我沒有撤回，不能怪到內政部！」場面相當火爆。
: 延宕多時的「地政三法」修正草案，因內政委員會僅單獨排審張宏陸委員版本，
: 原先政院版未併案審查。
: 其中曾被建商喊話要下架的「實價登錄精確化」及「預售屋即時登載」
: 也在張宏陸版中被拿掉，時代力量立委黃國昌批評，
: 現在實價登錄2.0，搞到現在只剩實價登錄0.5的版本，居住正義打假球嗎？
: 黃國昌表示，蔡英文總統選前提出「住宅三箭」政見，
: 還有行政院長蘇貞昌去年告訴大家要「實價登錄2.0」，
: 不過現在卻因建商喊話下架「門牌地址揭露」、「預售屋實價登錄」，
: 結果內政委員會排案審查的「實價登錄2.0」，只排了「平均地權條例」修正案，
: 黃批評，他從沒看過有執政黨召委排案，竟沒有將行政院版本排進來。
: 黃表示，「實價登錄2.0門牌地址揭露、行政案版有 我們支持」，
: 「預售屋登錄，行政院版有，我們也支持」，不過現在卻沒有併案進來審查，
: 徐國勇回應，行政院版都還在立法院，內政部並沒有撤回。
: 由於黃國昌質詢與徐國勇答詢時火氣都很大，兩人不斷跳針，毫無交集。
: 心得：印象中政院版本去年五月就送進立法院，至今都還未排案審查，進度慢就算了，
:       現在還想搞閹割版...希望能趕快看到預售屋的登載資訊！
:       房價這麼基本的資訊都不敢修法公開，政府是要怎麼做到居住正義？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.33.7
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1558683629.A.48B.html
※ 編輯: jamo (220.132.33.7), 05/24/2019 15:42:43
→ supa64: 不要這樣打臉1票支持他們說有做事的人啊(摀著嘴笑
噓 HANAXALICE: 做了那麼多事你也能說意識形態....莫非中壢選民
→ HANAXALICE: 講得好像國民黨除了貪污還有做事一樣
噓 HANAXALICE: 老一輩的都有莫名其妙的觀念"國民黨比較會拼經濟"這
→ HANAXALICE: 種白癡想法
推 Linerange: 預售屋簽約後就要登錄,其實也很重要
噓 supa64: 馬上有人崩潰了.好有做事喔.上面3點作到了再說好嗎加油
推 HANAXALICE: 馬英九八年剛好經濟最差，房價最貴，薪水最低的，笑
→ HANAXALICE: 死人
推 Matsui: 自己登錄後發現根本沒上，感覺很差
推 shter: 坦白說....國民黨沒做事的話，實價登錄就不會出現了
推 HANAXALICE: 沒照你意思做就是沒做事，笑死
→ HANAXALICE: 國民黨就是把國家的錢送給跟他利益相關的人啦，民進
→ HANAXALICE: 黨至少減稅照顧老百姓
推 Linerange: 實價登陸馬冏的政績耶
推 HANAXALICE: 實價登錄出來的背景就是發現自己炒房炒到天怒人怨，
→ HANAXALICE: 反正國民黨高官財團都已經賺一波了，剛好坑殺台灣人
→ Linerange: 其實看的出來馬冏,有想改革這塊,實價登錄+實價課稅
→ HANAXALICE: 我把你打死再給你家人100萬，你會說這是政績嗎
→ Linerange: 證卷交易所得稅,不過被擋下來,只能說商人遊說團體真強
→ supa64: 喔.所以DPP2008-2012執政.感謝上帝讚嘆上帝(嘲諷
→ Linerange: 說真的沒實價登錄,現在房價可能會更高
推 HANAXALICE: 炒房炒到失控強推的半調子政策
→ HANAXALICE: 9.2崩潰了
→ Linerange: 不用被政黨綁架拉,好政策就支持,爛的就修掉
推 HANAXALICE: 數據不會說謊，馬英九信徒還要凹什麼
→ HANAXALICE: 好政策就要像香港一樣啦，全部公開
噓 teleoldmom: 喔
→ Linerange: 我也不喜歡馬冏阿,他推的實價登錄雖說不夠完整,起碼有
→ Linerange: 不用辯不贏就在那說9.2
推 Linerange: 本來就要全部公開阿,政院版就是,結果DPP立委自推另一版
→ Linerange: 閹割掉政院版的內容
噓 HarryHTC: 這裡是政黑版嗎?
→ Linerange: 認真討論政策結果有人就高潮了
噓 bjj: 還在兩黨一樣爛思維？
推 gwboy: 蔡不敢推房地產改革就是事實啊
噓 a001ou: 對大樓精耕的影響不大 簡單的說就是你房仲想爽而已麻
推 capirex: 黃國師只會在那唱高調 真的都照他的做 他前年就被罷免了
→ zaxs12333: 現在實價登入怎麼可不能 不分拆 車位
→ jimmy9403: 怎麼改買不起就是買不起，不如上591看看租金行情登入
→ jimmy9403: 吧 ㄎㄎ
推 HANAXALICE: XD
推 HANAXALICE: 馬英九明明炒房，竟然還有人說他打房呢
→ HANAXALICE: 笑死，認真討論政策XD
噓 celhw: 明明馬就是打房打到輸了了，什麼實價登錄，奢侈稅，管制房
→ celhw: 貸，實在有夠鳥。
推 carterdunk: 票投KMT或DPP不要緊 先滅了時力再説
推 carterdunk: 老推一些社會現實面衝擊很大的政策 轉太快沒顧人民感
→ carterdunk: 受 該滅
推 inthenchen: 時力就是年輕版台聯
推 Pand: 是沒顧某些組群的感受吧,時力是一種制衡,滅了實力某些族群可
→ Pand: 開心了
推 expellin: 2008-2016去看看全世界的房價吧，好像國民黨炒房才會漲
→ expellin: 這麼多，不要台灣看世界，實價登錄，奢侈稅，要炒房幹
→ expellin: 嘛搞這些，都不要更好炒
推 expellin: 換了民進黨又做了哪些打房的事情呢？房屋持有稅不增還
→ expellin: 有的降，公宅數量根本不夠，很多還是前朝蓋的
→ expellin: 大家愛二分法，單純討論房價政策，民進黨沒多做多少，
→ expellin: 或許可以說立法部分被國民黨捷足先登，但他全面執政有
→ expellin: 能力做的更完整
推 newstyle: 馬英九是打房打到2016落敗的
→ newstyle: 因為KMT不像DPP，比較不會宣傳和包裝
→ newstyle: 其實推公宅不會影響到政客們的房地產價值，所以可以推
噓 yukiinsummer: 笑死
推 kch0520: 這三點很重要，但政府就是不幹
噓 hultese: 這id之前幫中國帶風向護航 還說別人意識型態？笑死
推 ooxx123: 不太懂車位分拆跟沒分拆有什麼差別。總價不變不是嗎
推 Celtic8879: 除了2以外  1、3支持
→ Celtic8879: 拆不拆車位單價差很多   常被有心人事利用
→ codehard: 馬囧打房打到落敗 那房價漲幅這麼高是怎麼來的
噓 cc2k: 現在不流行假中立了知道嗎
推 HANAXALICE: 真的很佩服某些人可以睜眼說瞎話
噓 kadok: 馬囧推實價是為了hold住不跌
推 cafein: 看黃國昌質詢政客就是爽
推 amordelcor: 現在Dpp完全執政 可以改革了
推 HANAXALICE: 要改的東西太多了，這個並不急
→ redmi2: 車位問題是不管怎麼計價都會有的 不管怎麼計價都要小心如
→ redmi2: 何算車位的問題
推 HANAXALICE: 覺得很急的可以去連署
推 amordelcor: 很急的： 修七天假 同婚專法 XD 不要再自己騙自己了
→ HANAXALICE: 呵呵，說給你自己聽吧
推 amordelcor: 可憐的吉娃娃～
推 HANAXALICE: 可憐的哈巴狗
→ HANAXALICE: ～～
噓 xup6fm06: 明明就有隱私問題,也說影響不大,那在吵什麼?
推 HANAXALICE: 同婚比這個三小2.0的重要多了。
→ Linerange: 預售屋簽約後30內要時價登錄,這條很有用結果被刪
噓 supa64: 哎呦，嘴上說支持實登會降房價的時候怎樣嘴臉，現在打假球
→ supa64: 被抓包又一個嘴臉，吃相真是難看
→ Linerange: 現在的規定代銷結束才登記,建案代銷期有可能一年以上
→ HANAXALICE: 某中仲崩潰了XD
噓 dans: 預售屋合約是權利買賣而已，隨時可以改約，能實登？
→ dans: 今天成交100萬、交屋前再解約行不行？
→ dans: 要推預售屋實登我同意，連斡旋單也一起實登吧
→ supa64: 斡旋實登ok啊你看到時又是誰崩潰(攤手
推 Linerange: 預售屋實登對消費者有利阿,可以馬上看價格
→ Linerange: 代銷說這個案子賣很好接近完銷,你還會懷疑真假
→ Linerange: 如果那條過了,就直接進網站看就好啦,不用聽他唬爛
→ Linerange: 我之前去看某預售案,第一批進去看,銷售就在吹賣很好
→ Linerange: 我就奇怪,才剛開始賣幾天你就在那唬爛
推 HANAXALICE: 連預售屋買賣是在幹嘛的不知道，是要實登三小啦
推 dans: 算了，覺青真是一群豬隊友，一起支持預售屋實登吧
推 HANAXALICE: 賣得好不好你都不知道，怎麼說人唬爛?
噓 nawy798546: 看來又有既得利益者崩潰了
→ Linerange: 和不理性的人我覺得沒啥好說的
推 HANAXALICE: 外行在那邊鬼叫真的啼笑皆非
→ Hosan: 推最後一段
推 amordelcor: 預售屋實登 建商作價不就超快的 XD
噓 ffbbhh: 呵呵
推 ggiccggicc: 九成是喜韓兒
推 nonname: 打房不會一步到位的 有瑕疵的實登遠勝於不作為 通常仲仲
→ nonname: 套套越靠盃的就是越有效的
→ gn01216674: 越實越好 打敗仲仲整天唬爛
推 gn01216674: 幹他媽想到遇到5個仲介每個都唬爛魔就不爽
推 HANAXALICE: 其實不管投客還是仲介都希望快過
噓 q135q135: 喔
推 autoupdate: 一般民眾誰在跟你精耕
噓 d147258: 所有反民進黨的，最後一句都會說搞意識型態，連討論幼兒
→ d147258: 補助也能扯到意識型態
噓 bestandy1044: 這也可以扯政治，廢文滾
噓 whface: 會講兩黨一樣爛，這一定是住中壢的李姓選民
推 Neymar: 確實，應該先從爭議較小的車位拆算方式去更改才對，空空
→ Neymar: 很奇怪，那麼計較實坪單價，居然對車位拆算方式幾乎不在乎
→ Neymar: ，反而對是否揭露地址更在意。揭露地址，然後車位不拆算，
→ Neymar: 得到的資訊不正確有何意義？
推 Neymar: 改革如果無法一次到位，應該先從爭議不大的部份優先，一
→ Neymar: 直執著於爭議最大的地方，反而讓改革法案進度停滯...
噓 LUB5566: 常在句尾加括號的人到底是什麼邏輯XDDD(大便)
推 HANAXALICE: (大心)(菸)(笑)(茶)(搖頭)(無言)
→ HANAXALICE: 我猜是表達障礙
推 EKman: 邏輯很簡單，防蟲越肚爛表示這件事越正確與正義，讚啦
→ HANAXALICE: 邏輯很簡單啦，魯空要推的一定沒什麼屁用
推 sdhpipt: 呵呵 噓文大軍出現囉
推 angel07: 原文發生爭吵, 終止回應.