推 cicatrix: 一堆店 吃飯時間客人少得可憐,關租金什麼事情 06/06 21:49
推 IS0987: 你不寫租金讓大家罵房東誰要看 06/06 21:50
推 IS0987: 店租一定是有影響,但是動不動都要全怪店租,其實也說不過 06/06 21:57
→ IS0987: 去,光人事成本好了,我12年前左右打工,一小時才70-75吧 06/06 21:57
→ IS0987: ?連鎖店,現在時薪都漲到140還多少(有點忘了),這種也 06/06 21:57
今天的新聞 勞動部長:蔡總統「連任」任期內 基本工資拚30K
→ IS0987: 是成本吧? 06/06 21:57
推 dragontwo: 怪別人比較快 06/06 21:59
推 heatsink: 因為社會氣氛就是你房東做無本生意,什麼都沒做只吸血 06/06 22:01
真的無本嗎?水電屋頂漏水修繕 地磚破了要修吧我聽過有人跌倒告房東的
租金很貴的房子 都不小 修起來都不會是幾千塊的
推 dragontwo: 生意不好,都是房東收租金害的,都是政府害的 06/06 22:02
推 dans: 是的,請支持台北全面調漲持有稅!趕走又老又懶又窮台北人 06/06 22:02
※ 編輯: fenway18 (103.246.208.186 臺灣), 06/06/2019 22:10:58
噓 stevenyenyen: 景氣不好,結果租金不降反漲,你跟我說租金沒問題? 06/06 22:04
很多記者說房東不降的,有訪問過哪一個房東嗎?真的不降?我看到更多的是降了還留不住的
→ dans: 要入住台北必須嚴格篩選,上等菁英住信義大安中正松山,二 06/06 22:05
→ dans: 等菁英住士林中山內湖,下等菁英住大同南港,北投文山萬華 06/06 22:05
→ dans: 併入新北市 06/06 22:05
推 ceca: 競爭問題,現在都薄利年代 06/06 22:05
→ ceca: 財團連鎖店把利潤壓的更低,所以弱者死光 06/06 22:05
→ ceca: 租金也是競爭項目之一 06/06 22:06
→ ceca: 連鎖店租20萬,你沒有21萬怎麼租的掉? 06/06 22:06
→ ceca: 連鎖店成本拿比你少一成 06/06 22:06
→ ceca: 連鎖店一間投報只要20% 06/06 22:07
→ ceca: 你賺20%不夠付奶粉錢 06/06 22:07
→ ceca: 所以你倒了,你說怪租金要21萬,其實也不能說你不對 06/06 22:08
→ ceca: 只是,正確來講,你被競爭幹掉了,租金只是競爭的工具之一 06/06 22:08
→ ceca: 如果今天,連連鎖店,財團店都開不下去 06/06 22:09
→ ceca: 那租金基本上也維持不了多久就跟著崩盤 06/06 22:09
→ ceca: 沒什麼房東很有錢沒關係這種屁 06/06 22:10
→ ceca: 租金很現實,租的掉就漲,租不掉就跌 06/06 22:11
推 dans: Zara、SPAO、MIXXO都開不下去了,幫QQ 06/06 22:11
→ ceca: 房東又不是只有一個,一條街那麼多房東 06/06 22:11
※ 編輯: fenway18 (103.246.208.186 臺灣), 06/06/2019 22:13:31
→ ceca: 多少房東靠租金過日子,租不掉稱不久 06/06 22:11
→ ceca: 就會有人跳出來賤租 06/06 22:12
→ ceca: 你去租缺錢的房東的房子就好,不是嗎? 06/06 22:12
推 IS0987: 呃...那有沒有那個老闆,不管賣啥都可以,景氣不好妳賣的 06/06 22:12
→ IS0987: 東西沒降價還給我漲價?你說這店家有沒有問題? 06/06 22:12
→ IS0987: 連鎖店壓利潤這個也是一個原因 06/06 22:13
→ IS0987: 話說回來,大部分的老闆,真的有說景氣不好他說降價賣的? 06/06 22:14
→ IS0987: 老實說這種東西還是市場機制,他開多少有人租就代表有那 06/06 22:16
→ IS0987: 行情,沒人租他久了自己就降了 他不降不可能整條街都不降 06/06 22:16
→ IS0987: 吧? 06/06 22:16
→ fenway18: SPAO 連現在最夯的西門都做不下去,這韓流... 06/06 22:16
推 dans: 租金太高還是會扼殺創意的火苗,商圈門檻高,自然越來越失 06/06 22:18
→ dans: 去新鮮度,潮流一轉變,就是一片混亂 06/06 22:18
推 jery1017: 難怪開始上節目了 原來沒錢了 06/06 22:19
推 ceca: 連鎖店租20萬,你有辦法讓租金降到15萬嗎? 06/06 22:21
→ ceca: 不行啦,民主自由的資本主義社會不可以這樣玩 06/06 22:22
→ ceca: 你干涉自由市場 06/06 22:22
→ ceca: 要創意可以跟政府申請補助 06/06 22:22
→ ceca: 但不可以期待私人財富因你而縮減 06/06 22:22
→ ceca: 你只能跟政府要錢,不可以人民跟人民要福利 06/06 22:23
→ ceca: 你違憲了 06/06 22:23
→ ceca: 政府對創意新創有很多補助,就是幫你發揮創意 06/06 22:24
→ ceca: 政府補助你例如3萬,妳可以視同房租從20降到17啊 06/06 22:24
→ onlythat2002: 薄利無法多銷,代表需要改變瞄準金字塔客層,租金多 06/06 22:24
→ onlythat2002: 少就不是那麼重要,每次說有錢人不多,不是常常有人 06/06 22:24
→ onlythat2002: 跳出來反對嗎? 06/06 22:24
→ ceca: 如果政府補助你還倒,代表你競爭力太差 06/06 22:24
→ ceca: 社會本來就有競爭,競爭力太差被淘汰很正常 06/06 22:25
→ ceca: 社會上都是競爭力弱者被保護起來, 06/06 22:26
→ ceca: 美其名是為了創意,年輕人創業 06/06 22:26
→ ceca: 實際上扼殺競爭也不是好事 06/06 22:26
→ ceca: 會"國產車"化 06/06 22:26
→ ceca: 每競爭力,保護起來全民買單 06/06 22:26
→ HarryHTC: 就像魯套要求政府保護他們一樣 06/06 22:29
推 e33195: XD,HTC的話讓我嘴角不自覺地笑了出來 06/06 22:33
→ solothurn: 他覺得不是店租的關係是因爲一開始新鮮感重生意爆好吧 06/06 22:35
→ solothurn: 最後恢復常態 他卻以為景氣不好造成的 06/06 22:36
噓 yukiinsummer: 單純就是消費自己名氣啦 06/06 22:38
噓 LiamTiger: 跟景氣關係根本不是最大的好嗎... 房租就是太貴 我自 06/06 22:42
→ LiamTiger: 己想開店的看到台北30萬一個月根本開不下去 小一點的 06/06 22:42
→ LiamTiger: 隨便也都要10萬 06/06 22:42
你知道微風南山的餐廳營業額門檻至少三百萬、四百萬元,另外抽成比例約8%~15%
然後不少餐飲品牌還搶著租,租金帶來的人流,他們評估過就是可以賺錢
→ fenway18: 你開店之前總會評估吧,開了五間了,應該有辦法分清楚開 06/06 22:43
→ fenway18: 幕人潮跟常態人潮吧,所以常態人潮的減少,才會覺得是 06/06 22:43
→ fenway18: 景氣影響 06/06 22:43
→ LiamTiger: 還不計投入的其他成本 自己認識的同業一堆一個月能把 06/06 22:43
→ LiamTiger: 房租賺回來不賠真的都偷笑了 06/06 22:43
推 kevinhon: 魯空不是都靠腰政府應該把北市精華區房打下來讓他買得起 06/06 22:44
→ kevinhon: ? 06/06 22:44
推 dragontwo: 店面不比住宅必需,交給自由市場吧 06/06 22:46
※ 編輯: fenway18 (103.246.208.186 臺灣), 06/06/2019 22:51:21
→ dragontwo: 租不起鼻子摸摸,找別的地點吧 06/06 22:47
推 IS0987: 納豆他也開過蠻多店的了,應該不至於不知道嘗鮮期過後人 06/06 22:48
→ IS0987: 潮會減少這事吧0.0 06/06 22:48
推 Lawlight: 聽說腩吃又貴 06/06 22:51
推 IS0987: 老虎大大這樣是不是你這找的點都比較貴啊? 06/06 22:51
推 IS0987: 納豆開的店我是不太清楚,但是他在我家這之前有開一間良 06/06 22:53
→ IS0987: 辰吉時的飲料店,除了開幕當天有人以外,其於時間經過真 06/06 22:53
→ IS0987: 的都沒人,我買過一次也覺得普通,後來沒多久就收攤了, 06/06 22:53
→ IS0987: 那家飲料店附近走路可以到的有4-5間連鎖茶飲,每家都開的 06/06 22:53
→ IS0987: 比他還久...= = 06/06 22:53
→ IS0987: 那附近加上他的應該有5-6家手搖店,他的店最晚才去開,剩 06/06 22:54
→ IS0987: 下的都開的比他久,結果他收攤了附近的都還在 06/06 22:54
→ taoist9999: 藝人就專注於演藝事業上,不然你就專注在經營事業上。 06/06 23:02
→ taoist9999: 很多藝人是不懂,又所託非人,當然會賠錢了。 06/06 23:02
推 newland: 微風南山現在看起來也是蠻辛苦的 租金不是問題是景氣阿~ 06/06 23:03
→ fenway18: 我聽說他們平日的人潮跟假日差蠻多的... 應該很辛苦 06/06 23:07
推 IS0987: 微風那個上次很像有文章,說人潮不如預期 06/06 23:11
→ RaiGend0519: 台中燒肉路每間都嚇嚇叫 06/06 23:39
→ RaiGend0519: 現在開燒肉會倒一定有特別因素 06/06 23:39
噓 Refauth: 不會做生意就不要怪客人 06/06 23:41
推 smalldra: 東區直接把房價弄在菜單上 吃一餐都是800起跳 誰會去啊 06/06 23:43
→ fenway18: 其實我覺得現在跟朋友聚餐,南西附近500以下,快要找不 06/06 23:47
→ fenway18: 到了,這幾年漲都蠻多的 06/06 23:47
推 good5755: 照你的邏輯 不就是納豆的餐飲沒競爭力才倒閉 06/06 23:49
→ good5755: 東西不算好吃 也不是非常特殊 但價錢貴個2至3倍 06/06 23:50
→ good5755: 會倒也不意外啊 他就是標準把租金轉嫁到價格的案例 06/06 23:50
推 eipduolc: 其實我覺得跟景氣無關 06/06 23:51
→ eipduolc: 東區還活著的燒肉店不少間 06/06 23:51
活著不一定賺錢 景氣好不好,應該看敢不敢展店,不好的景氣 開新店都會比較保守
→ good5755: 當然說租金影響不大 廢話都轉移到消費者的身上 06/06 23:51
如果只有東區倒 你可以這麼解釋 其他地區不同租金的店也收起來 就是其他因素
你總不會說中壢的租金跟東區一樣吧 但是中壢也收起來了
※ 編輯: fenway18 (103.246.208.186 臺灣), 06/06/2019 23:59:55
推 good5755: 差不多的燒烤 別人賣500 納豆賣1500 你不覺得怪怪的嗎 06/06 23:56
推 gamehome522: 身邊有開店的都覺得租金愈高壓力大 只有這個板認為 06/06 23:59
→ gamehome522: 影響不大 靠嘴就能開店發大財 06/06 23:59
我沒有說影響不大喔 我發這篇是認為媒體記者有教育大眾的責任,扭曲事實鼓勵民眾仇富
我不認為是一個新聞從業人員該做的,反應景氣的好壞,適當陳述事實才是正確的
※ 編輯: fenway18 (103.246.208.186 臺灣), 06/07/2019 00:05:20
推 dearggg: 不,是因為難吃啊 06/07 00:02
→ good5755: 你覺得在中壢賣1500的碳烤豬五花會有市場? 06/07 00:03
推 TllDA: 納豆的店吃套餐 一個人不用1000啦 06/07 00:04
推 IS0987: 不是說影響不大,是很多文章一出來,把全部的責任都怪給 06/07 00:05
→ IS0987: 房租的意思吧 06/07 00:05
→ TllDA: 一個人吃到1500幾乎要在他店裡點三分牛排了 06/07 00:05
→ TllDA: 跟他同類型的單點店 吃一樣的東西也不可能500內 06/07 00:06
噓 spmark: 怪景氣是笑話,經濟數據持續好轉,創業成功的也不少 06/07 00:25
→ spmark: 自己經營要檢討阿,市場總是進進出出,要生存要靠本事 06/07 00:26
推 shter: 看數據的跟開店的,一個理論空想一個實務經驗 06/07 00:26
→ spmark: 你說景氣不好,那近幾年成長的店呢?要怎麼解釋? 06/07 00:26
→ spmark: 經營能力不好,放大絕怪景氣最輕鬆 06/07 00:27
→ spmark: 有個認識的,雙店面,經營不下去,收店出租改當房東 06/07 00:28
→ spmark: 他也怪景氣不好,說當房東比較輕鬆 06/07 00:28
→ twilighthook: 一堆店吃飯時間都要排隊是排假的嗎? 06/07 00:29
→ spmark: 結果房客承租後,生意很好啊,店租根本小兒科支出 06/07 00:29
→ eipduolc: 活著不一定賺錢,虧錢的怪景氣 06/07 00:31
噓 spmark: 怪東怪西就不會怪自己的能力有問題 06/07 00:34
→ spmark: 下來台南開啦,台南好多地方缺店 06/07 00:35
→ fenway18: 景氣好?我看大環境,你不要拿一兩間成長的店跟我說大 06/07 00:35
→ fenway18: 環境很好,這陣子各大商圈降租,你跟我說景氣很好? 06/07 00:35
→ spmark: 商圈會轉移,實體店面會被電商分食,景氣好絕對沒啥問題啊 06/07 00:36
→ spmark: 你的眼睛只看得到老舊大商圈,我卻看得到偏僻的網路名店 06/07 00:36
→ spmark: 不起眼鄉下小路一間小店,門口滿滿的車,裡面滿滿的人 06/07 00:37
→ spmark: 人家主要也是做網路的 06/07 00:37
→ spmark: 來南部看看啦,一堆小商圈在成行,一堆店都要排隊啦 06/07 00:40
推 IS0987: S大別激動啦 06/07 00:41
→ spmark: 最近我家附近蓋太多房子,都是店面,吵死了 06/07 00:41
→ spmark: 而且都還沒蓋就先出租,有夠狠的 06/07 00:42
→ spmark: 這邊沒有韓式烤肉,不過台南開這種店大概也要死吧 06/07 00:42
推 Wishmaster: 好不好吃真的才是重點,那種玩行銷一波流的.. 06/07 00:48
→ Wishmaster: IG或是一些通路行銷吸引人上門,結果都只有一次性... 06/07 00:48
→ Wishmaster: 最終還是GG... 06/07 00:49
→ fenway18: 以餐飲來說,每年營業額成長未衰退,但是業者數增加, 06/07 00:50
→ fenway18: 傳統庶民美食餐飲攤販業,確是逐漸下滑,我身邊可能傳 06/07 00:50
→ fenway18: 統餐飲比較多 06/07 00:50
推 IS0987: 我家附近的金礦收攤了以後,現在掛招牌改要開高雄的正忠 06/07 00:53
→ IS0987: 排骨飯了 06/07 00:53
→ spmark: 我家附近是空地變成十幾間店(大都賣吃的),空地持續消失中 06/07 01:03
→ spmark: 住在高度成長的地方,就是不得安寧,附近房價也漲不停 06/07 01:04
→ spmark: 還有幾處是把建商收購舊房子後通通打掉,蓋新房子 06/07 01:06
→ spmark: 真的不要怪景氣,地點、產業,挑對市場是經營的第一步 06/07 01:06
→ spmark: 電商又是另外一個世界 06/07 01:07
噓 a09410045: 不要牽拖 有夠難吃的服務又差會倒跟本不意外 06/07 01:18
→ a09410045: 再看你的飲料店 剩幾間? 06/07 01:19
推 ppnow: 人家會說史上最長萬點,景氣哪裡不好,是你沒競爭力 06/07 01:48
噓 rmoira: 該怪他專開難吃又貴的X店吧 倒光活該剛好而已 06/07 01:51
推 fytnship: 沒辦法 少了水電租金 電購真的比較便宜 06/07 01:51
例如:衣服,有些人還是希望試一下。買你很確定的東西 大部分網購比較便宜
噓 km612tw: 笑死 你店租有降 產品不就可以降價 06/07 02:14
經營之神 所以大企業老闆太笨了 只要他們把工廠租便宜一點 產品就可以降價了
噓 yiyin330: 不會經營才是問題吧,開餐廳也是門學問好嗎 06/07 03:34
開店是學問 認同
推 oceanman: 自己不爭氣怪景氣,要不要看複合式商場怎賺爽爽 06/07 04:02
噓 xavierlinw: 租金是固定成本怎麼會沒關係 06/07 06:04
噓 xavierlinw: 如果今天東區店租少一半 你看很多店還關不關 06/07 06:06
噓 xavierlinw: 店租是開店最大的固定成本 會沒關係? 暈 06/07 06:08
新聞稿寫"我覺得租金其實並不是最大的問題" 請問你在哪一段讀到"沒關係"?
噓 shawncarter: 會不會讀數字啊?景氣不好真的是好笑了,經濟成長這 06/07 06:08
→ shawncarter: 幾年明明就很好,是經營能力不佳吧 06/07 06:08
數字上 傳統庶民美食餐飲攤販業是下滑阿 營業額業衰退阿 僅2016年成長0.13%。
※ 編輯: fenway18 (103.246.208.186 臺灣), 06/07/2019 06:32:47
→ fenway18: 當然各行業經濟情況不同 有些很好 有些下滑 06/07 06:34
推 autoupdate: 沒吸引力 牽拖一堆 06/07 06:53
噓 nrxadsl: 真的沒很好吃 06/07 07:03
噓 a1982213: 納豆那幾家店的問題就是 不好吃 06/07 07:27
推 F93935: 難吃怪誰 06/07 08:04
→ F93935: 景氣好難吃就一定好嗎 06/07 08:04
我沒吃過,就不評論好不好吃這點,我認為媒體把全部關店因素都歸咎租金,有失公允
→ F93935: 看看寶雅狂展店,零售業根本沒差很多 什麼都怪景氣不好老 06/07 08:06
→ F93935: 闆真好當 06/07 08:06
藥妝零售連續十年成長 現在最夯 成長高於整體零售
推 F93935: 這幾年景氣不好?你韓粉? 06/07 08:07
推 rockhart: 現在租金能撐住很多是靠娃娃機,再過幾年看看 06/07 08:21
推 rockhart: 很多人說薪水太低,服務業生意也沒好到哪,開店很多支出 06/07 08:25
→ rockhart: 成本都提高,沒有很賺錢,根本不會去提高員工薪水 06/07 08:25
噓 snowduke: 開店如果不會管理,租金再低,你還是會倒 06/07 08:32
※ 編輯: fenway18 (103.246.208.186 臺灣), 06/07/2019 08:39:40
推 shellpig: 但其實還是一大堆店不訂位根本吃不到或是要排隊排很久. 06/07 08:41
→ shellpig: ..有時候也是店本身問題吧 06/07 08:41
推 ceca: 被娃娃機競爭掉也會/可憐 06/07 09:27
→ ceca: 自由市場,人家租的起你租不起 06/07 09:28
→ ceca: 你的產品就是爛,就是弱啊 06/07 09:28
→ ceca: 什麼創意??你那麼有創意為啥競爭輸人? 06/07 09:28
→ ceca: 不會賺錢的創意,這個年代跟垃圾一樣 06/07 09:29
→ ceca: 這社會缺創意??你跟我開玩笑嗎? 06/07 09:29
→ ceca: 有沒有創意創新整天無線上綱的八卦? 06/07 09:30
→ ceca: 競爭力擺第一,為了更強的競爭力,我們才需要創意 06/07 09:30
→ ceca: 什麼事後,創意凌駕競爭力之上了不? 06/07 09:30
→ ceca: 第一天出社會??? 06/07 09:31
→ ceca: 今天你被競爭掉要政府哭哭幫你降租? 06/07 09:31
→ ceca: 那商圈沒落的房東,要哭哭政府幫忙漲租 06/07 09:31
→ ceca: 兩者有沒有87%像?? 06/07 09:32
推 gamehome522: 做不起來就收掉 沒人承租就放著 做生意當然要賺錢 06/07 10:09
→ gamehome522: 房東也是啦 我只是來看戲的祝各位發大財 06/07 10:09
推 jim30483a: 這家店網路負評非常的多,關於服務品質的。 06/07 11:10
→ KrisNYC: 永福樓不知道開在哪就是太年輕而已.... 06/07 11:24
噓 ppnow: 他以前不是自稱經營之神? 06/07 11:31
推 nice60712: 爽 06/07 12:58
推 IS0987: 話說回來,藝人很像蠻多開餐飲當副業都賠一褲底的,吳宗 06/07 13:25
→ IS0987: 憲、徐乃麟很像都是 06/07 13:25
→ taoist9999: 藝人就沒時間去管理副業,所以虧錢是很正常的。 06/07 13:38
→ taoist9999: 還不如等股市幾年一波的空頭市場,在大盤指數最高點腰 06/07 13:39
→ taoist9999: 斬時,慢慢進場布局買ETF之類的。 06/07 13:39
→ taoist9999: 然後指數往上漲時,就慢慢獲利了結。 06/07 13:40
噓 jympin: 納豆的店就很普又貴 倒了真的正常 06/07 14:07
推 piolet: 花錢請個店長再全部丟給別人做 創業那麼簡單就好了 06/07 14:07
→ alau: 怪別人囉 X粉? 06/07 14:34
推 IS0987: 藍心湄很像就弄的還不錯 06/07 15:05
推 ceca: 這樣會被店長掏空掏到爆炸..XD 06/07 17:24
→ ceca: 除非你有很嚴謹的制度,開發票,監視器幹嘛的. 06/07 17:25
推 MonkeyD5566: 沒競爭力,奇怪,別人開的飲料店跟燒肉店就不會倒? 06/07 19:28
→ MonkeyD5566: 消費者有不是白癡。自由市場機制罷了~不要怪東怪西 06/07 19:28
→ MonkeyD5566: ,為什麼不怪自己? 06/07 19:28
噓 marcus1985: 吃過就知道倒的原因不是景氣不好 06/08 05:59
推 teddy72: 租金本來就有市場機制決定 最怕的是景氣不好 06/08 08:30
推 ru04hj4: 不知道說三小 沒有人潮不夠撐不起租金啊 06/08 08:47
推 ru04hj4: 現在outlet 大型商場越蓋越多 誰想要在戶外炊熱風逛街 06/08 08:49
噓 RLH: 時代的眼淚這樣用?! 06/08 09:34
噓 km612tw: 只要他們把工廠租便宜一點 產品就可以降價??不然勒講廢話 06/08 10:35
→ km612tw: 不然那些農地工廠怎麼來的, 成本低搶工業區的同業的單 06/08 10:37
→ km612tw: 農地便宜 汙染想亂排就排 這樣成本不會低嗎????? 06/08 10:37
推 chien0923: 你怎麼知道微風南山的店不是策略投資 06/08 15:55
→ fenway18: 策略投資是指 開店是為了廣告效益? 06/08 16:19
→ ParulianGen: 租金降還是太貴 倒一倒吧 06/08 18:15
推 limitlesscit: 感覺納豆沒什麼經營的頭腦 06/08 21:48
噓 qwert65732: 你有沒有用心經營有吃過的都知道好嗎 你以為靠你那名 06/09 01:54
→ qwert65732: 氣能撐多久 06/09 01:54