推 Usamiakihiko: 傻眼,感謝分享06/10 14:46
推 toyokawa: 推06/10 14:48
推 lycmse55: 推分享06/10 14:53
推 bryant780417: 說得好06/10 14:54
推 hwider: 辛苦了 06/10 14:55
推 IS0987: 原原po是不是就是妳表姐0.006/10 15:05
不是欸,我表姐已經買了
所以才有這些血淚史呀~
※ 編輯: andtwo (115.82.99.40 臺灣), 06/10/2019 15:09:39
推 IS0987: 我開玩笑的,因為一開始看開頭好像XDD06/10 15:12
哈哈哈,恕我傻
→ IS0987: 感謝妳經驗分享QQ06/10 15:12
推 ali210: 租金無法cover貸款,每月生活不就更拮据了...06/10 15:14
其實是不會唷~
因為她原本以為會完全cover
然後生活照舊
但不能完全cover的情況下
租金還是幫你分擔了房貸
她一個月目前房貸付7000左右
生活品質還是可以維持
話說人現在在韓國玩
推 IS0987: 請問一下現在您的表姐狀況如何?後來有賣掉或打算賣掉嗎?06/10 15:16
沒有欸
現在已經購入要7年多了
也遇到很多奇葩
可是真的很謝謝管理員的幫忙
因為聽到有狗時,第一時間想去看房
可是租客百般推託
我表姐也不好自行進屋察看
不過以目前來說
她是感謝當初有買房的
畢竟沒房沒壓力,錢真的很容易花掉
現在有房,底氣也比較足
對於未來也比較不會沒有安全感唷!
※ 編輯: andtwo (115.82.99.40 臺灣), 06/10/2019 15:38:56
→ leoth: 約僱人員喔!?06/10 15:33
是的
推 F93935: 房客要挑06/10 15:34
有呀~其實每次都有認真挑欸
住四人的
來簽約是一個清清秀秀的小女生
養狗的
是一對母女,女兒20幾歲
感覺應該都是很愛乾淨的人啊~
還是我們不太會看人
哈哈哈
推 racoon151: 之前也是有篇想要買新房租人然後自己住舊房的。真的很06/10 15:35
→ racoon151: 傻。房客百百種06/10 15:35
真的 房客百百種啊~
我表姐現在也是後悔咬牙買新房
然後給房客折騰
※ 編輯: andtwo (115.82.99.40 臺灣), 06/10/2019 15:45:46
推 IS0987: 謝謝回覆06/10 15:44
推 foxs9: 買新房租人千萬母湯阿 最不划算的選擇06/10 15:59
因為原本的想法
也是擔心年紀大了,
沒有換房的能力
想說回收時,
起碼是不到20年的房子
自己再自住個2.30年應該是還好
當時的我們還是太單純了呀~
※ 編輯: andtwo (115.82.99.40 臺灣), 06/10/2019 16:09:13
推 fuzzycool: 請問新房的定義是1年以內?1~5? 5~10?06/10 16:11
→ fuzzycool: 弱弱問如果是低總價新成屋(1年內)出租划算嗎?06/10 16:11
推 foxs9: 新房=沒住過人的06/10 16:30
推 foxs9: 全新的就是貴在一個爽感 拿去租人真的太不值得06/10 16:31
推 albertab: 不要相信賣你新房子的人,拿來出租賺投報的任何事。06/10 16:43
→ albertab: 買新房子來租人就是最傻的投報!06/10 16:43
推 kid1a2b3c4d: 說得很好 真的要出租不要買新房子 06/10 17:01
→ Fcstar1992: 新房子的租金真的低,六家這邊cover不了 06/10 17:05
推 talenthun2: 慘06/10 17:15
→ q0513: 感謝andtwo 我會好好考慮 感謝T_T06/10 17:21
不客氣唷!
※ 編輯: andtwo (115.82.99.40 臺灣), 06/10/2019 17:35:49
推 pitfall89757: 推好心分享! 06/10 17:53
→ sdf328: 但是台南這邊幾乎都是租金=房貸來定價 06/10 18:56
推 exmartin: 合約內容要寫清楚 違約賠償的部分都寫清楚比較好06/10 19:45
第一次當房東
都是吃一次虧,加一個條款
推 lights: 一般租金報酬就2%-3%,房貸20年每年要6%,怎麼可能COVER06/10 20:23
就是事情不像我們憨人想得這麼簡單呀~
推 Nightu05: 你們會用職業挑房客嗎? 說不能養寵物我真的不敢養耶~之06/10 20:58
→ Nightu05: 前租到新房子,退租我還打掃乾淨還房東XD06/10 20:58
推 Nightu05: 有一次看不慣前房客弄髒牆壁,我們還自己粉刷…06/10 21:02
這麼棒!
是會看職業沒錯唷!
畢竟還是會怕收不到房租!
推 sunsand: 新房租人不划算,老公寓最划算06/10 23:23
老公寓沒有管理員呀~
畢竟打算以後要自住,有管理員方便很多,也比較安全!
※ 編輯: andtwo (115.82.99.40 臺灣), 06/10/2019 23:53:23
推 ineda: 通常不都是屋主住到不想住才租人的嗎,不然市面上怎麼會有 06/11 01:38
→ ineda: 那麼多鬼屋出租,現在連父母要把出租的房子收回來整理過給 06/11 01:38
→ ineda: 小孩當新房,小孩都不想要了 06/11 01:38
推 Grant055: 房子要租給,科技宅宅 06/11 13:10
推 rockhart: 不是包租公婆,一般人很難經營,會租房的怪咖真的很多, 06/12 14:44
→ rockhart: 很多資深房東都會挑學生或體面一點的上班族;真的賺的 06/12 14:44
→ rockhart: 投資客還是偏向買中古屋簡單整理後出售。 06/12 14:44