Re: [新聞] 房市黑暗期有多恐怖？過來人曝超慘下場…

[dans (Go for the eye)]

※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: → fytnship: 那就看這些人敢不敢提2間房起拉高持有稅                 06/13 21:20
: 噓 dans: 為啥一定要第二間才拉高？買得起第一間的當然也要課呀        06/13 21:26
: → dans: 台北市稅基全面提升就對了啦，一堆賴家王享全國福利卻沒實    06/13 21:27
: → dans: 質回饋                                                    06/13 21:27
: 1.因為台灣現況
:   全台有房者906萬人 其中88%為自住一間
:   所以第二間房起 拉高稅基加重課稅 可往這大方向課徵
:   全台有房者 接近9成都不會受影響
: 2.以前討論增加稅基、持有稅
:   多方總會出來說要考慮只守著一屋的老人 繼承祖產...等一屋狀況
:   人家當初也沒買多少 為何現在就要用被炒過的房價當稅基
:   現在也考慮進來了


台北市總房屋數 89.8萬宅、低度用電戶數 6.0萬宅。聽起來很多囤屋族？

事實上....台北市設有戶籍宅數為 81.1萬宅，也就是只有 8.7萬非自用宅

你想透過第二間稅率打台北房，以為自己就能買上台北房，你的主張徒勞無功的。

我來告訴你，如果今天第二間稅率提升，會發生什麼事？





很簡單，原本台北市的置產者會加價換台北市更大房





一點都不違悖邏輯，因為會買台北的人要他買新北一環都很委屈他

他天龍人耶？去跟板中永店這些三等公民買一起？不可能的不可能的

錢閒著不如直接加價換北市更大房

以前一坪80萬，以後一坪85萬都能搶

因為台北房產永遠是長線置產的唯一解

因為台北房產早就是金融產品





對付金融產品，就只能用金融的方法

價高者得，有能者得

付得起地租（指經濟學名詞）的，才能住進台北市

所以只有全面提升持有稅，也就是拉升公告地價及房屋造價評定表





這會有什麼效果？

台北至少有25%是退休老人、閒人、懶人

享受全國最好的公建資源、最優質的居住環境，至今逍遙法外

這25%人並沒有發揮住在台北市應有的貢獻

所以重課稅讓他們搬出台北

這並沒有任何人權問題，因為新北更大，也有足夠醫療院所

以台北市總房屋數 89.8萬宅，25%比例就有 22.45萬宅會被逼出市場

就有 22.45萬戶年輕菁英可以住進台北市！

老人懶人趕出去、年輕菁英搬進來、高雄發大財！完美吧！？

你必須明白一件事，台北房產早就是金融產品了





稅賦轉嫁？

一次湧出 22.45萬戶供給，轉嫁的彈性是能有多少？





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噓 HarryHTC: 看嘸粒底共啥...
噓 spmark: 你還是執著在北市阿 XD 有這種執著，北市就永遠是蛋黃
→ dans: 我一年進北市不到20次，有什麼好執著的？
→ dans: 我想了想覺得你執著比較多呢？支持打北市你很心疼嗎？
推 Refauth: 論點完全正確+1 只是台北市老人懶人的能量更可怕....
→ Refauth: 有本事待在台北市當老人和懶人的，有這麼容易被趕走嗎？
噓 spmark: 你的文章就是在執著北市，不執著的根本不在乎北市政策
→ spmark: 我今年只去北市一次 XD 一定比你不執著
→ dans: 你跳腳就好
→ dans: 說錯，你開心就好
→ roxiang: 黑人問號 哪幾個年輕人買的起台北房子？
→ dans: 你我買不起，但很多買得起，不用擔心
推 oopFoo: 這22.45萬戶的人先出來投票，趕走提這政見的傻子。
→ oopFoo: 豪宅稅都被玩死了。誰推到全市真的是找死。
→ F93935: 台北市沒有囤屋問題，只有能不能住的問題 大同萬華一堆不
→ F93935: 能住的
推 planta: 數據論理中肯，果然科班的不一樣！
→ zaxs12333: 我怎麼看都是低薪年輕人比較多
→ zaxs12333: 中年 老人 才是社會經濟主幹
→ zaxs12333: 你知道為什麼台北市 年輕人失業率最高嗎
→ zaxs12333: 因為家裡環境不差
推 amordelcor: XD 有台北人的想法 少數服從多數
→ zaxs12333: 根本不急找工作
→ zaxs12333: 家裡沒得靠、沒得挑，年輕人反而失業率會低
→ zaxs12333: 因為不工作就沒錢了
噓 HANAXALICE: 笑死
→ zaxs12333: 不執著北市政策，那為什麼一堆人 在喊北是公宅?
→ zaxs12333: 你覺得戶籍 跟住台北市市民有多少人需要公宅這種東西?
→ zaxs12333: 柯P的公宅 政策我認為對真正的台北市人來說 根本無感
推 ayumi2456: 看不懂你在表達什麼？
推 amordelcor: 公宅怎麼會對台北市的人無感？ 就一般人住在公寓/舊大
→ amordelcor: 樓卻看著賺得少/不努力的人住豪華公宅 XD
噓 RicRubio: 七早八早
→ jimny66: 看不懂+1
推 jecko: 就既得利益者嘴臉 不意外
推 Refauth: 真正住台北市的根本不需要公宅！是那些外來的垃圾在該啦
推 IS0987: 呃
→ Wishmaster: 幻想文+唬爛文...
推 redmi2: 怎麼柯P做的跟你說的完全相反?
→ redmi2: 原原po還在問更好的方法 我就說最好的方法是把柯罷免
噓 northsoft: 廢文
推 riya: 北市樓下路易莎跟銀行的物件，讓我猶豫很久不知該買哪個
→ dans: 銀行要看品牌，建議是玉山或外商銀行，正咩比較多。
噓 a540055: 25%付不起地價房屋稅的數據哪來的?這樣的市長不會被罷免?
→ mimily0504: 台北至少有25%是退休老人、閒人、懶人 << 數據哪來的?
→ mimily0504: 住不進台北市的菁英們, 請問薪水和職業? 要真的精英
→ mimily0504: 才能讓台北發大財
推 chogosu: 學對岸那套 菁英就該乖乖待在原居住地,不然居住地被掏空
→ chogosu: 北漂青年還是乖乖待家鄉發展家鄉才對
推 wu7477: 宜居城市應該包容各階層生活機能才完整 米其林跟路邊攤共
→ wu7477: 存才方便