Re: [請益] 台北縣市買房討論

[jamo (hi)]

※ 引述《seisio (重車迷)》之銘言：
: 於本版首po，希望各位盡情討論，目前我有小孩，老婆，租房10年整。
: 今天跟一群會計與精算師打球，有了孩子後要打球實屬不易，結束後聊到了目前是否該買
: 房了，多方辯論結果是，不要買。除非能買到北市蛋黃區的房。
: 論點如下，討論者在35-45左右
: 1.現在我已經有兩個小孩，不為別的，他們只要能出國拿學歷，而資產，並不需要糾結與
: 房地產業吧。
你要先釐清你買房是為了自住還是投資

自住的話,爽度無價
光是裝潢可以自己來就屌打租屋
更不用說傢俱家電可以爽買自己想要的品牌
加上不用跟房東講話,不用煩惱可能被趕,搬家大小事
對一個時間成本高的高收入者,我就覺得這些足可以買房的理由了~

人生要講 cp 值,你幹嗎不坐 taxi 要買車?
taxi 收據還可以抵稅
更不用說重車了,重車不管就通勤,還是代步
花的沒比汽車少,路權比汽車差,風吹日曬雨淋
就是 CP 值最差,毫無效益的東西

說句政治不正確的,結婚幹嗎?
租個短期女友多便宜,還不用負擔折舊??!!



如果是投資.....
那得看你怎麼看房市,照你第五點看淡房市
你就心有定見,所以也不需討論了
你把本版的多空文看一遍然後選你愛看的信就好了~


: 2.雖然我跟我老婆收入近500一年，但這樣的工作能有多久，而在台灣你收入越高，你被
: 替換的可能越大，我寧可這樣租房過就好。
: 3.我的總資產為ooxx我算可以買了吧，可是我只要保持固定的每年報酬，我不必擔心房市
: 被殺過的日本與美國房產，看起來朝夕不保。
: 4.seisio,你為什麼不去美國生活，你的資產可以買有泳池的房，剩下的錢，夠你開銷，
: 也可以做些基本行業，雖然你現在看起來不錯，雖然你看起來規劃的很好，買下去有更多
: 問題等著你。
看你的同溫層都是要出國的
我是覺得我很愛吃滷肉飯+刈包
我也愛台灣這種住商混合的環境
走路十分鐘內可以解決生活大小事

對我來說去美國沒啥好的,出門就要開車,煩得很
想移民應該去的是 Immigration 版才對
所以我不懂很多人到房版問美國意義是啥?

: 5.我真的不知道10年後還有誰買房，瞬間一片沈默，目前我看到你拿文化的學歷跟台大的
: 學歷有何不同，我也希望你小孩以後送去美國。
你以為十年很長嗎?
你可以看看本版十年前的言論
再來發表一下心得

: 6.你現在就租著，你有缺嗎？你存退休金沒？我覺得啦，反正你資產這樣，每年3-5%報酬
: 就好，你到養老院，小孩每次來你就給他一萬，他每週都來看你。
: 這幾位都是身邊優秀的朋友，一方面認為陸資回台，且0.3%的貸款一定會流入防市，但我
: 不懂的是，一方認為價有撐，一方面看不好未來，邏輯上的問題，希望有更多前輩給予指
: 導，尤其是ceca大，謝謝。
多空之爭永遠沒止盡,不然價格就只會朝一個方向前進了
股價房價短期內都是隨機漫步
長期怎樣其實版上吵過多次該有的論點都講過了
信者信不信者恆不信

至於要不要買房
幾個實例給你,空軍大將張金鶚幾間房? Sawy 買房or租房?
蔡阿嘎之前的租房cp值跟他最近的行為?


我人生的信條,很多人講話都是放屁,或者別有居心
要觀察一個人最好就是看他怎麼做事

我看到的現實是當人越成功,買房的比例就越高(當然還是有人租房)
只是說越成功買房的趨勢就越明顯
最少我還沒看過有誰收入越來越高,然後把自家房子賣掉開始租房的

買房租房這是我社會觀察的結果,共勉之~

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※ 編輯: jamo (220.132.33.7 臺灣), 06/23/2019 01:24:59
推 pagy33: 推！
推 amordelcor: 或許在說快500萬年收想買蛋黃區但也只能租房而已 北
→ amordelcor: 市蛋黃區真的太貴了 QQ
推 jecko: 很多人就口嫌體正直 說一套做一套
推 kvlovestorm: 他沒說他買不起蛋黃區啦！
推 IS0987: 推j大
推 kutkin: 買了當投資未必要自住
推 deltaz: 500萬收入的眼界看的上的房子，在台北也是買的很吃力，加
→ deltaz: 上投資上也不划算，租房子合理啦
推 dragontwo: 酸到V老闆了，嘖嘖。
推 dragontwo: 500萬收入就還好而已，不要想太多了。低估台北有錢人了
→ zaxs12333: 自助不
→ zaxs12333: 能兼投資嗎? 開版看太遠了
推 Wacha: 自住重環境，投資買低估，買的東西不同
推 cicatrix: 沒有要買開這個標題就很好笑，要全部的版友說服你買還是
→ cicatrix: 求你買 =.= 去租屋版就好了。就跟跑到汽車銷售中心說坐U
→ cicatrix: ber比較省，一樣好笑
推 chiangww: 眼界那麼高建議趕快搬去美國
→ zaxs12333: 最好是
→ zaxs12333: 房地產 最重要 就是看地點 自住就是兼投資
→ zaxs12333: 最好是 自住 不會想買便宜 什麼邏輯...
→ zaxs12333: 房地產 還有鎖2年的高額稅金問題 又不像股票隨時可變現
推 F93935: 美國那麼好住，要不要討論一下持有稅，還有草皮維護費
推 dans: 人家就是要聽Uber比較省，跟他說一聲不就好了咩
推 Unsullied: 這篇完全正確 有能力買房自住還在算CP值
→ Unsullied: 那每天吃陽春麵配雞蛋白菜 CP值最高
推 Unsullied: 苦哈哈自己過一輩子  爽到小孩而已 何必呢？
→ SeonJun: 只看cp值根本不該生小孩XD
推 fenway18: 這篇推
推 MRSA: 推這篇！
推 MRSA: 10年前權狀50坪信義計畫區“內”樓高2*的住宅不到3000
→ MRSA: 現在3000連蛋殼區能不能買到權狀50都不知道
→ MRSA: 那棟房子“走”到101不用5分鐘唷
推 galaraga911: 推這篇，買房本來就是自己的事，一堆人在那問該不該
→ galaraga911: 買真的很好笑
推 sweetdecayed: 推看一個人就是看他做事，太多人講話根本不能聽，
→ sweetdecayed: 偏偏就是有人盲信
推 hata506: 推推
推 laliga: 一堆老闆去國外只是談生意而已，想爽住台灣才爽
→ laliga: 國外旅遊是不錯，但長住就不那麼一回事。
推 rockhart: 持有稅沒改變情況下，房價不會有大波動，少子化只會讓
→ rockhart: 空屋變多
推 zhi5566: 一堆小開都回來台灣了 在台灣可以到處嘴 國外你膚色不對
→ zhi5566: 連聽你嘴的人都沒有好嗎
推 laliga: 台灣很多事情靠錢都可以解決，甚至法規都有空間靠錢去橋，
→ laliga: 國外那有那麼好的事，台灣根本富人天堂。
→ nctufish: 以為國外富人就很守法應該外國新聞跟電影看太少
推 kobe741107: 推  聽其言要觀其行  不要傻傻的
推 Neymar: https://i.imgur.com/8ivMP5S.jpg
→ Neymar: 大家都太認真了，有誰的公司內部最差職員10年內入手帝堡
→ Neymar: 的？
推 shellpig: 看到樓上推文，笑死了
推 sweetjam: 真要算cp值，車子才最沒cp值
推 chiangww: 他們公司最差的員工10年買帝寶，年收2000，他500？
推 ganninian: 你太認真了
推 BALABOM: 唬爛帶風向被抓包，刪文了。
推 kcman: 不是被盜帳號就是花幾個月完成輪迴了
推 dragontwo: 這算愛惜羽毛了吧，有兩周就發作一次的
推 kusomanfcu: 不能不推啊，講實話
推 Neymar: 不止兩週吧，某鐵臉皮看到推文有機會戰就戰以平衡一下內
→ Neymar: 心空虛。
推 u4fu3: 哈哈大推這篇
推 seisio: 哦！原來跟我朋友講的一樣，這邊就一堆房仲帶風向，瞭然
→ seisio: 如果我貼薪資單，內馬爾你要跟我賭多少請大家吃雞排阿？
→ seisio: 你剪前剪後只剪出我整個論述的一句話，我會刪文只為了一件
→ seisio: 事，是否房版在帶風向，看了幾篇，大概知道某些特定帳號是
→ seisio: 而我闡述的是高收入者，並不單我一位，更何況我算有在斡旋
→ seisio: 而他們阻止我，並沒有任何人看，原來房版等於房仲版，瞭然
推 BALABOM: seisio:你他媽的台股重回10500，幹做的到我此生不上房版
→ BALABOM: 現在是10800的樣子喔....XD
推 dragontwo: 奇怪，為什麼台股1萬500，不是不上股板，是不上房板？
推 BALABOM: https://tinyurl.com/y659ozqy  在這  我也不懂
推 batista1980: 說謊成性的魯套又在發作了，唉
→ batista1980: 然後每次都會搭個大鳴大放的反指標套牢哥，湊一對取
→ batista1980: 暖也是剛好
→ batista1980: 崩潰到栽贓的兩個可憐蟲又來了
→ batista1980: 物以類聚，不意外
推 batista1980: 老公寓套牢反指標廢物一個，怎麼還有臉在房版整天廢
→ batista1980: 話，臉皮真厚
推 amordelcor: XD
推 BALABOM: 召喚成功耶
推 batista1980: 別急，還有兩個
推 batista1980: 才一個不夠
→ batista1980: 三人成魯.....套
→ jamo: 原來他是有前科的啊,我還這麼認真回.....
→ jamo: 難怪一邊回文一邊覺得這個人講話邏輯怪怪的~
推 BALABOM: 稍微搜一下就會發現那人有些發文推文還蠻”特別”
推 dragontwo: 哈哈，原來如此
推 povin: 想看10年可以買帝寶的薪資單（敲碗）
噓 batista1980: 對啊！ 有些人會見笑就崩潰到狂栽贓，挺特別的
噓 batista1980: 跟那種說謊造謠成性的魯套挺搭的
推 Neymar: 給原PO，其實沒有人對你薪資單有興趣。
→ Neymar: 只是好奇什麼公司內部的最差職員，10年就可以入手帝寶而已
→ Neymar: 原PO如此優秀，應該不是貴公司最差職員，不知道要花多久入
→ Neymar: 手帝寶。
推 ericekin: 重點是要面對現實
→ ericekin: 很多人不願意面對