[請益] 陽台進出的中古屋優缺點

[kidtony (....)]

想請教一下大家，對陽台進出的中古屋看法。

小弟今年整個上半年開始積極看房，從老家(鳳山)周圍，看到河堤社區，生態園區，甚至
轉往台南永康新重劃區，這一個月又繞回高雄。

目前有一間陽台進出的中古屋(約16年,45坪、平車)，個人覺得這樣的格局不錯，有點傳
統復古(比起現在的大樓都是一進門就是客廳或廚房的風格來說)，有裡外的區隔，周邊環
境機能(介於巨蛋站與凹仔底站間)也不錯，現在就是卡在價錢(還在談)與屋齡。

想瞭解大家(如果能有家是陽台進出的住戶分享更好)對陽台進出的看法與經驗，謝謝。

ps.手機排版，請見諒
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※ 編輯: kidtony (223.138.79.11 臺灣), 06/25/2019 11:09:57
※ 編輯: kidtony (223.138.79.11 臺灣), 06/25/2019 11:10:28
推 nook777: 陽台進出還不錯啊，有真正的玄關隔內外
→ Mei5566: 玄關超好啊，只是另一個陽台要夠大
推 Tosca: 陽台進出沒什麼優缺點 衛浴有無開窗差比較多
推 MeeToo: 這公寓 我也有興趣 怎麼會有這麼新的公寓
→ kidtony: 說到另一個陽台，這個物件後陽台確實比較窄
→ kidtony: 回TO大，兩間衛浴皆有開窗，，這點滿意
推 Kof0168: 小時候家裡就是這樣的公寓，長大後住過很多地方
→ kidtony: 回mee大，這是16年多的中古大樓喔，不是公寓
→ Kof0168: 覺得優點應該是鞋子可以放在陽台，然後下雨天進門
→ Kof0168: 可以先在陽台處理好雨具、洗腳，然後有些東西可以在陽台
→ Kof0168: 清理或沖洗，例如會產生很多粉塵的風扇類
→ Kof0168: 想想還蠻不錯的，真懷念老家。
→ nicejeffery: 我覺得不錯,但前陽台進出的陽台好像都會作鐵窗或窗
→ nicejeffery: 戶,雖然能擋雨但就沒fu了,因為擋光擋視野
推 hwider: 推Kof0168
推 Kof0168: 不一定喔。老家外面是鐵窗，進室內前是整片落地窗
→ Kof0168: 非常亮....亮到夏天要用百葉窗
→ Kof0168: 陽台上面可以放盆栽，很好養。
推 hwider: 前陽台進出有點像"土間"
推 Tosca: 這樣不錯阿 那工作陽台夠大就沒啥好閒了
推 Tosca: 前陽台最後會堆一堆雜物 所以家裡看起來會亂一點XD
→ kidtony: 感謝大家不吝分享!!
→ kidtony: 推Kof0168
推 MeeToo: 我老家前陽台有放泳池邊用的陽傘跟躺椅 可惜沒冷氣
→ kidtony: To大，哈，認同，我朋友住台北芝山老公寓，也是陽台進出
→ kidtony: ，因為前陽台夠大，他們鞋櫃，洗衣機，雜物都放在前陽台
推 udlr: 屋齡16年還OK啦~
推 roxiang: 你是不是看在明華路，有游泳池的那一棟
推 chungptes: 樓下是陽台進出，非常羨慕
推 snap007: 陽台會堆一堆雜物，鞋子也容易亂放，反正進到室內就看不
→ snap007: 到了，眼不見為淨
→ chungptes: 我樓上被前屋主打掉陽台，弄成室內
→ chungptes: 結果下雨天進出全家溼答答，真苦惱
→ chungptes: 有時真想恢復以前的前陽台
→ chungptes: 而且鞋子好臭，放在前陽台多好，現在只能放室內
→ chungptes: 雖然有鞋櫃，但靠近的話還是有點味道
推 ian0805: 這時期的大樓很多都陽台進出，後來蓋的都沒了，記得這種
→ ian0805: 格局也有風水瑕疵，不過現在房子很多一進來就見灶或是穿
→ ian0805: 堂煞，之前帶長輩去看新房，每間都可以挑出風水瑕疵或是
→ ian0805: 坐向不好
→ ian0805: 前陽台進出我覺得超好，可以鞋櫃放在那不用怕臭味，下雨
→ ian0805: 天進門也可以先脫雨衣和鞋子。
推 ZE553KL: 陽台進出的房子很棒 自然的落塵區
推 epps: 非常喜歡陽台進出!
推 nextstar: 現在這種設計的房子越來越少了,覺得陽台進出非常方便
→ sdhpipt: 因為現在都要雙梯 這樣就要四拼才比較划算
→ sdhpipt: 四拼的話梯廳就很難放棄一面靠外側 所以不容易做出陽台進
→ sdhpipt: 出的格局 而且現在的房子很多都很小 預設就是陽台外推2工
推 fly005: 優點上面講很多了，缺點大概是進出的時候會直接影響客廳
→ fly005: 看電視的人(一直有人穿越)，容易被打擾
→ kidtony: 怕颱風下雨，雨水容易打進陽台，若是鞋櫃放陽台的話，會
→ kidtony: 被波及到
推 zeroyaking: 陽台進出在買賣房子大都是優點比較多 另外樓樓上說
→ zeroyaking: 會打擾看電視的  那不就因為那是客廳阿 XDD
推 albertab: 有落塵區是很棒的格局，髒穢可以留在屋外..
→ albertab: 再來，已經16年的屋況，這樣格局可以降低屋外擺放鞋架，
→ albertab: 雨傘的機會，如果管委會不強勢 相對的... 屋內有地方可
推 wolfcry: 超愛陽台進出但台北市新房這樣設計幾乎絕跡 只能從舊公寓
→ wolfcry: 找 連華廈這樣格局都很少了(外推)
推 HANAXALICE: 陽台進出唯一缺點就是颱風天，大風雨的時候
推 HANAXALICE: 然後陽台就註定會很多灰塵了，雖然好堆東西但是一個
→ HANAXALICE: 不注意就會髒到你不想整理
推 claire0828: 住過非陽台進出的房子，現在住陽台進出的覺得方便，雨
→ claire0828: 天不會把家裡弄溼，臭鞋櫃也不用放屋內，雨衣也不用
→ claire0828: 掛梯間很難看
推 ekin1983: 喜歡陽台進出+1
→ kidtony: 感謝大家提供想法與分享啊
→ kidtony: 我看這棟住戶有些是有裝隱形鐵窗或是做可收式的遮雨廉，
→ kidtony: 多少可以擋一些風雨
推 bogy26: 缺點蚊子容易飛進來...
推 ku770802: 我家也是新大樓陽台進出、但是夏天蚊子很容易就進來超困
→ ku770802: 擾～
推 qq1217: 我現在的就是陽台進出，中古屋(約16年)，樓層高一點其實沒
→ qq1217: 什麼蚊子，滿喜歡的
推 e20021104: 喜翻
推 freeabe: 前陽台進出超好,買房子還會刻意找這種的,自然的落塵區
推 Annis812: 我喜歡陽台進出的
→ kidtony: 謝謝大家的意見與想法還有經驗!自己心中有個底，也希望
→ kidtony: 能在預算內買到心目中的窩!
推 protoss666: 陽台進出讚
→ kidtony: https://www.chinatimes.com/hottopic/20190702002422-26
→ kidtony: 0804 竟然被報導，感謝各位網友熱情回應