[新聞] 徵收戶嫌價差大 桃園航空城15日起土地協

[semih (Sayginer)]

https://udn.com/news/story/7324/3921803 聯合報

徵收戶嫌價差大 桃園航空城15日起土地協議價購

2019-07-10 23:26聯合報 記者曾增勳、張裕珍／桃園報導

桃園航空城計畫進入土地協議價購階段，15日起至8月底將進行83場次會議，大園區民代
、地主普遍認為協議價購太低，與市價差距太大無法接受，市府地政局長陳錫禎說，價格
委由估價師估算，屬公平合理水準，他也鼓勵地主以領地為主，待航空城計畫開發完成，
可共享開發成果，屬雙贏局面。

桃園航空城計畫去年3月27日完成都市計畫再審定，10月起進行土地徵收補償市價及地上
物補償查估作業，依土地徵收條例規定，市府與交通部民航局將從15日起為期1個半月進
行土地協議價購會議，再行地上物協議價購，市府預計9月進行區段徵收公聽會，希望10
月底前提區段徵收計畫書報內政部審議，目標明年上半年公告徵收。

大園區民代認為協議價購太低，市議員游吾和建議，徵收戶可參加協議價購會議反應價格
偏低，但不要簽署任何同意書，協議價購不成，就進入區段徵收，土地權利價值重新界定
；市議員徐其萬也說，根據土地分配，早期重劃區與非重劃區土地權值分別為46%與41%，
協議價格與市價差距太大，市府必須說明調整。

桃園航空城地方促進會理事長陳茂源、大園區前區長呂水田都說，土地協議價格偏低，建
地與市價相差2、3倍，農地也離市價太遠，徵收戶無法接受，多數徵收戶寧可換地，不接
受市府協議價購；前大園鄉長張建隆說，希望市府徵收合情合理、拆遷補償案也要合理修
正。

地政局長陳錫禎說，土地協議價購為合理估算，前天也找當地民代與里長開會說明，應都
充分了解，協議價購為區段徵收前必經程序，若徵收戶不接受即進入區段徵收程序，屆時
可選擇領錢或領地，建議徵收戶以領地為主，航空城開發後有增值空間，未來可共享航空
城開發結果，對地方來說有利也創造雙贏。


備註 : 目前都還在期程中 有在動了 地政局長很老實的說 領地比較好 明年四月公告徵收
       https://i.imgur.com/fMcvybS.jpg

       不過找了一下當地的FB討論社團，
       https://www.facebook.com/groups/209722129209052/
       要被區徵的居民對土地協議價購金額過低很不滿，
       等於間接會影響以後居民的安置街廓或抵價地配地的權利價值，民眾會吃虧。

       不過也耳聞有很多農地和建地都被財團建商用人頭陸續收購了......
       不知道各位多多和仲介怎麼看這個中華民國史上最大的區徵案 ?

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→ sagarain: 看看淡海新市鎮吧
→ sagarain: 領地還要等三十年
→ sagarain: 何況現在人口沒以前多 政府當然希望你領地 嘻嘻
→ semih: 領錢會更虧 還有這是國家計畫 跟淡海差多了 第三跑道必蓋
推 shter: 成田機場三十年前也說第三跑道必蓋........
→ pttlon: e04!! 協議價購就是非常低。
→ pttlon:    我在五塊厝那邊有20坪地，
→ pttlon:      寄來的通知協議只有62萬而已。
→ pttlon: 法克，這種政府勾結強盜來搶人民的財產!!
→ pttlon: 法克政府!!
推 ddey: 區段徵收小地主很吃虧  弱肉強食
噓 Volcano911: 買農地想賣建地價格 呵呵呵
→ sagarain: 淡海當初是內政部提的捏
→ sagarain: 結果後來還
→ supa64: (呵欠)怪 我 瞜  .自己要選周於徵收低價活該死好(攤手
推 niko0202: 3萬還不滿足喔？市價才1X耶 （誤
→ niko0202: 中路重劃 我才拿到 NTD792, 菸
推 snowish: 民眾比價的市價是炒地皮前還是後(挖鼻)
→ snowish: 請問樓上p大的地目是什麼？