推 HarryHTC: 果然是高雄來的~~噗... 07/22 17:16
推 Unsullied: 該漲的地方漲 該跌的地方跌 07/22 17:18
→ Unsullied: 享用陽春麵價格吃牛肉麵.....呵呵 07/22 17:18
推 aimlin: 6都繼續漲 鄉下無限下跌 07/22 17:20
→ aimlin: 台中桃園長線良性上漲 07/22 17:20
推 Zodelyst: 我只知道因為航空城把桃園一堆投資客套死 07/22 17:24
→ Zodelyst: 林口房價也凍很久了 07/22 17:24
→ Zodelyst: 之前還有人在版上喊航空城若30 林口頂上60 07/22 17:25
→ Zodelyst: 還很多人跟風退 應該很多人有印象吧 07/22 17:25
推 killerbbt: 主要是之前漲太兇 現在不上不下 如果長期緩漲很正常 07/22 17:32
推 grace520909: 台南完全發大財～ 07/22 17:38
推 amordelcor: 有人還是在等20元一碗的陽春麵吧 07/22 17:41
推 elcatel: 若是這樣，，，，不賣自住的，去買別人的。 07/22 17:41
推 reko3703: 混了一個高雄 人口外移 薪資不漲 我覺得很有可能 07/22 17:42
→ black205: ？？？ 基本工資？？ 07/22 17:49
推 ViktorGoogle: 房價爆跌是國安危機 可以緩漲不能暴跌 07/22 18:30
推 citycode: 時空背景差太多了，人口會變少，房子一直蓋，房量都快超 07/22 19:02
→ citycode: 過戶數了，人口比房子稀有。 07/22 19:02
大學生變少 大學一直倒
但學費也沒變比較便宜阿=.=!
有沒有理解一點 房價為什麼會有地板 不可能像股票跌到下市下櫃...
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/22/2019 19:05:38
推 citycode: 學費完全不同概念吧... 07/22 19:11
→ citycode: 投資商品才會有賠強殺出的情況 07/22 19:12
→ JuanWang: 人口變少沒感覺啊 幼稚園小班都排不到 嗚嗚 07/22 19:17
→ jmes: 有錢人持有很多間房子呀，沒有好價錢也不賤賣，房價當然降 07/22 19:30
→ jmes: 不下來。最近看房發現有些新成屋擺了很多年，現在才拿出來 07/22 19:30
→ jmes: 賣= =" 07/22 19:30
推 KrisNYC: 這個算法不錯公允阿 07/22 19:30
噓 gwboy: 台北最不可能回2008，明顯沒投資所以才喊空 哈 07/22 19:34
推 MRFROG: 新竹真的不可能跌 07/22 20:41
→ onlythat2002: 我能理解你的概念，但是我的解讀是高雄的房價絕對可 07/22 20:50
→ onlythat2002: 以讓有錢的建商和投資客撐上好幾年。 07/22 20:50
推 D1: 我朋友五年前是說要等大盤跌到4000點 身家all in 07/22 21:02
→ D1: 不知道再五年有沒有辦法等到 07/22 21:03
推 CYtai: 雙北應該要再跌的 現在的房價就是不正常 07/22 23:19
→ CYtai: 其他縣市的房價其實都還好 07/22 23:19
→ CYtai: 雙北雖然薪水高 但是有高到其他縣市的三四倍膩？ 07/22 23:20
推 nctufish: 樓上，不要懷疑，真的有= = 07/22 23:50
→ nctufish: 北市比薪水就是在搞笑而已 07/22 23:51
推 hultese: 通貨膨脹一定會持續發生，就好像熱力學裡的entropy一樣， 07/23 00:54
→ hultese: 如果通貨膨脹不持續的話經濟就無法持續成長和運轉 07/23 00:54
→ leg1234: 大學學費不是自由市場決定 07/23 06:47
→ FrozenMoment: 基本工資？那平均薪資呢？ 07/23 07:47
→ k883111k: 2009到2019 基本工資漲了55元但房價漲幅非常不合理啊。 07/23 07:53
→ k883111k: 多了55元是連雞排都買不起 07/23 07:53
推 mmay: 車輪餅都從10元變15元了....... 07/23 07:55
推 gbman: 日本房價照跌，趨勢是跌就会跌XD 07/23 08:49
推 Petersen: 日本會跌是因為政策造成的，因為這樣導致失落30年 07/23 09:21
→ Petersen: 各國有日本這個前車之鑑，都不敢這麼幹了，你說台灣呢 07/23 09:22
→ Tosca: 日本政策短空長多 所以舊房子很容易拆 因為持有成本高 07/23 09:23
→ Tosca: 新房子拼命蓋 銀行拼命借錢出去 都市越來越新 良性循環 07/23 09:23
→ Tosca: 其實台灣有七成的房子是沒有背貸款的 就是你爸媽住的那些房 07/23 09:24
→ Tosca: 台灣上一輩和上上輩的房大多貸款已經繳清 07/23 09:24
→ Tosca: 持有成本又低 根本沒有搬遷或換房壓力 結果就是更老舊... 07/23 09:24
推 poeoe: 看基本工資其實不準 要看有購屋需求的族群薪資水準在哪才對 07/23 09:32
推 jackred: 最近都在跌 就是炒高回檔而已 07/23 09:58
噓 Lawlight: 有投資性的產品拿來跟工資物價比，本版素質堪憂 07/23 11:13
→ Lawlight: 你怎不說股票不準跌 07/23 11:14
噓 Lawlight: 你用民生必須品的概念看房地產當然會緩漲，但現在台灣 07/23 11:17
→ Lawlight: 房地產是炒作投資，是投資商品了 07/23 11:17
推 masini: 推樓上L大，終於有常識的版友出來說話了XD 07/23 12:35
→ Edisonohya: 房地產本來就是投資商品，有房住一定得是買的嗎？ 07/23 13:58
→ kusomanfcu: 正常通膨的部份跌不回去的 07/23 17:53
推 flyingkenh: 很多新聞就都台北看台灣 07/23 18:38
→ flyingkenh: 通膨一定會反應在房價。畢竟人工也變貴不少 07/23 18:38
→ flyingkenh: 只是說台北之前跳漲了2倍3倍 07/23 18:39
→ flyingkenh: 可是台北的薪資水中位數確高不了新北或台中20% 07/23 18:40
推 citycode: 建商是會反應成本沒錯，但投資客脫手的時候這些成本就 07/23 19:26
→ citycode: 不是問題了，逃命的時候能脫手就是贏 07/23 19:26
推 shellpig: 現在那個稅，投資房地產的少很多很多了啦。第一間房七 07/23 19:52
→ shellpig: 年多前買的，當時看了幾十間可能8成是投客，一年前換屋 07/23 19:52
→ shellpig: 的時候再看，投客可能兩成都沒有了 07/23 19:52
→ LearnRPG: 因為居住是基本麼民生必需品啊 當然你會說不一定要買 07/26 20:25
→ LearnRPG: 問題是以租金來看 台中台南高雄新竹 都有基本投報率 07/26 20:26
→ LearnRPG: 地板當然就是在那邊 我也認為用基本工資來看沒啥問題 07/26 20:26
→ LearnRPG: 就是反應物價 07/26 20:26