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連結: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=590864 內文: 退休以房養老一場騙局 銀行大贏家 記者蔡佩蓉/台北報導 用命博一間房子,退休再交給銀行,讓銀行給生活費,這樣值得嗎?景文科技大學財務金 融系副教授章定宣提出不同觀點,他在個人臉書提及為了拚房,拚到身體壞了,退休後還 會開心得起來?萬一要退休時,台灣房地產轉為空頭,房地產價值降低了怎麼辦? 他表示,一個人假設餘命是80歲,任勞任怨的前半生只為了人生60歲退休後的20年,有一 間自己的房子,然後再用「以房養老」把之前繳給銀行的錢拿回來,再把房子交給銀行, 這種「來去一場空」的財務規劃實在是看不懂。 章定宣分享,他現在沒有房子,也快退休了,親友都很擔心他是不是得當下流老人了?他 自嘲從小在穿著汗衫短褲藍白拖的「地鼠國」長大,退休後不介意回到「地鼠國」用同樣 的方法過日子,就算留在天龍國,也不介意去社會住宅排隊。 章定宣說,並非要傳達他是一個正面教材,但至少充實過了好幾十年,比起寒窯苦等幻想 退休後美好20年的人,「我看不出我失敗在哪裡,至少我不願意拚死拚活的,只是為了讓 銀行、建商跟地主賺得飽飽的。」 (三立新聞 2019-08-23) 心得: 其實以房養老政策在銀行制定的蠻嚴的,沒有一定價值以上的房屋 還不讓你辦以房養老,銀行不是笨蛋,理專也不會告訴一般人這政策 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.113.149.231 (韓國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1566897489.A.A75.html
IS0987: 他連以房養老的門票都沒有QQ 08/27 17:25
Tosca: 租房一輩子也是一場空阿 看你覺得租或買 哪種品質好 08/27 17:32
Tosca: 桃園以南 租屋市場提供的房屋品質是很差的 遠不如自己買 08/27 17:33
Tosca: 台北市就另一個世界 當然買不如租 買也只能買三四十年老屋 08/27 17:33
Tosca: 自己的人生自己決定怎麼過 願意省錢租廢窟也沒人擋你 08/27 17:34
Tosca: 你想要居住品質好一點 你終究是要用買的 08/27 17:34
HarryHTC: 又是教授不如本版專家的一篇教材 08/27 17:50
pfcdevice: 意思是說能以房養老的人其實有更好的財務選擇 08/27 17:55
dragontwo: 看看人家張教授,第四間。一樣叫章教授,租房子。 08/27 17:56
pfcdevice: 有房上天國嗎? 08/27 17:57
heatsink: 高興就好,有退休俸我也想回鄉下領錢度過餘生 08/27 18:04
cakemimi: 年輕不買房老了只是叫下一輩幫忙買,然後下一輩無力買 08/27 18:10
cakemimi: 自己的房又只好遞延到下一輩。 08/27 18:10
Amewakahiko: 開放50年房貸就解決啦 08/27 18:28
casko: 房子賣給銀行 房子再租我 08/27 18:53
jaguars33: 老人臨終的怨念會讓這幫吸血鬼下地獄的 08/27 18:54
guitar331: 死了房子可以帶到哪裡 ?本來就一場空 還可以拿錢過老 08/27 18:57
guitar331: 年不好嗎 08/27 18:57
IS0987: 唉...嘴硬的教授 08/27 18:59
IS0987: https://i.imgur.com/ZXgsQpj.jpg 08/27 19:07
IS0987: https://i.imgur.com/mw1Lfop.jpg 08/27 19:07
IS0987: 顆顆~一樣今年他自己講的 08/27 19:07
dans: 我也看空房市,實價五折收 08/27 19:08
IS0987: 有露易莎價格能高一點嗎?拜託 08/27 19:10
shoshobe: 學者只有張金鶚和花敬群能成最大贏家 08/27 19:20
jamo: 張金鶚四間房了欸,他真是我人生偶像啊,一邊嘴炮一邊買房~讚! 08/27 19:28
Whiteplus: 雖然這樣說有點現實,但是推一樓 08/27 19:36
kevinhon: 高興賴家就賴家,管別人專家怎麼說 08/27 19:42
castalchen: 老了最容易被騙的就是身上都是現金或是約當現金 08/27 19:50
castalchen: 要避免被騙 只有信託給銀行 但那被吃掉的更多 08/27 19:51
lightK: 景文。。。笑死人 08/27 21:27
protoss666: 銀行根本穩賺不賠 08/27 21:42
planta: 就現狀合理化罷了,之前有買又漲不少,就不會如此想了 08/27 22:44
vvssinn: 沒買房的說買房不值,有沒有怪怪的? 08/28 00:17
HarryHTC: 買房的也會説有房超值錢 一樣的道理 08/28 00:21
kevinhon: 總不像有老房繼承,還要鼓吹買房不值,讓他低價囤新房來 08/28 00:46
kevinhon: 的假掰 08/28 00:46
nofish: 租房限東限西的 屋主要求你搬家根本不能拒絕 08/28 07:47
nofish: 而且 在一個地方租40年?根本不可能 更何況七八十以上老人 08/28 07:48
nofish: 誰願意 08/28 07:49
nofish: 租給你?財產這種東西本就生不帶來 死不帶去 自己賺來的 08/28 07:51
nofish: 自己花掉有何不可?地段好孩子自然會去跟銀行結清借款 還 08/28 07:51
nofish: 不用你開口要求他給生活費 08/28 07:51
horb: 有賺銀行才肯承接 不是嗎? 沒現金的老人只能這樣搞了 08/28 10:07
abyssa1: 人生本就是來去一場空... 08/28 13:54
zard1983: 教授一定比較有錢嗎? 笑歪 08/28 22:50
kobe760903: 教授收入絕對是前幾%的好嗎 笑死 08/29 01:22
kobe760903: 台灣有房比例那麼高難道每個收入都比教授高? 08/29 01:23
HarryHTC: 就是本版專家們比教授聰明多了......XDD 08/29 07:27
Aesti: 60歲退休戶頭有個兩千萬,沒有房子也沒差 08/29 08:43
KYOLONG: 重點:他現在沒有房子! 等他有了又是另外一種說法@@ 08/29 11:52
kevinhon: 本版專家不就是一堆sway信徒鼓吹不買房的嗎 08/30 12:56