噓 ZhuBeiCity: 買股票一堆放到下市 09/15 20:51
推 mypower: 有需求的看到喜歡的就可以買啦，沒強烈需求的就再看看 09/15 20:54
→ neverfly: 現在股市高點，台灣50更可能賺了股息賠了股價吧 09/15 21:00
→ ganninian: 又是叫人買股票 來一次股災就準備跳樓 09/15 21:02
推 SmileLee: 你應該是勸買不起的不要買. 買得起的有任性的資格 09/15 21:04
噓 F93935: 連菲神都買了，你是誰？ 09/15 21:04
推 roc1110: 你講這些，套套會來噓爆你 09/15 21:11
推 Anyotw: 有錢的房跟股票都會買。沒錢窮鬼買便當就好，不要想太多， 09/15 21:12
→ Anyotw: 早點睡、夢裡什麼都有 09/15 21:12
推 YouGot5566: 大推樓上 09/15 21:14
→ YouGot5566: 有一定資產了 兩邊都有... 09/15 21:15
噓 heatsink: 菲神說過貸款買房自住是穩賺不賠的生意，你敢嘴？ 09/15 21:20
推 qwqwasas: 連通膨都沒算進去 嘖 09/15 21:22
噓 jason751231: 根本亂講 這樣分析很難有買的時候 09/15 21:32
噓 toro736: 光看分析就覺得腦袋單純 09/15 21:33
推 polestar0505: 沒看到政府在狂救房市嗎？幹嘛買 09/15 21:42
→ zuesmomo: 我想看原PO買在阿里山的房產證明！！ 09/15 21:47
推 HarryHTC: 正確 但不能在本版説 原因你懂得 先幫補血 09/15 22:16
噓 CodyBro: 錢會越來越薄 地會越來越少 09/15 22:26
推 jacob2430: 雙北應該找不到這樣的租房物件吧 09/15 22:29
→ Justincyc: 如果我有600 09/15 22:34
→ Justincyc: 我300投入最左邊 09/15 22:34
→ Justincyc: 另外300投入最右邊 09/15 22:34
→ Justincyc: 是不是比較好？ 09/15 22:34
推 CharleneTsai: 自住的可以買啦 張金鶚都買了 09/15 22:35
→ Justincyc: 配一部份實體資產 一部份有價證券 09/15 22:35
噓 morrislin: 買房和買股不衝突.. 09/15 22:37
→ apie: 我是估租三萬管理三千，一千二的物件。沒貸款33年回本。 09/15 22:37
→ apie: 但是自住就沒差~如果要拿來做投資真的有更好的標的... 09/15 22:38
→ apie: 如果沒有儲蓄理財習慣的真的要靠買房存錢是沒錯。 09/15 22:39
推 amordelcor: 愛花錢就別擔心啦 中秋聊到親人老闆買iMac pro27頂規 09/15 22:40
→ amordelcor: 來上網 看照片 原因只是覺得買最貴的比較好 09/15 22:40
推 lucifero: 連外星人都想來台灣炒房 你說不要買 你哪位?? 09/15 22:42
推 Cger: 這篇讓空空氣勢+2 09/15 23:02
→ ppnow: 十年了還在講少子化 09/15 23:12
→ aloness: 1300萬租人2萬，不如去買2330 09/15 23:16
→ aloness: 獲利設在2%的話，有太多太多選擇可以壓勝不動產 09/15 23:17
推 Ethical: 坦白說租屋都是爛家具，有錢就買吧 09/15 23:17
→ Ethical: 空空真的無聊 09/15 23:18
→ aloness: 要搞不動產，淨利最起碼要設定在20% 09/15 23:18
→ aloness: 少子化是現在進行式，最明顯的是台中的東海靜宜逢甲等學 09/15 23:19
→ aloness: 區的房租投報率 09/15 23:19
推 CJMcCollum: 可惜我心臟小顆 房子和股票都買 分攤風險 09/15 23:21
→ aesdu: 少子化造成的是人口集中都市，都市房價並不會因此下跌。 09/15 23:24
推 B9207036: 學區一大堆全棟套房在出售的 09/15 23:24
推 kikooo: 買1300才租兩萬 也太盤了吧 09/15 23:25
→ aesdu: 投報率 <=> 房貸利息+持有成本. 09/15 23:33
→ aesdu: 這才是真的 09/15 23:33
→ askachage: 你知道上一位勸人不要買的，現在已經................. 09/15 23:40
→ askachage: .準備買第5間 09/15 23:40
推 kevinhon: 肥宅或賴家仔邊緣人不會有人管你買不買的，錢每個月都享 09/15 23:42
→ kevinhon: 樂花掉也沒人管 09/15 23:42
噓 touchBB: 空空還在崩 09/16 00:18
推 Unsullied: 自住房不買？ 賺錢幹嘛 09/16 00:24
→ pds1: 好 租 09/16 00:29
噓 IS0987: 笑了 09/16 00:51
推 zxcv512: 630的房子租1.5萬都租得出去了... 09/16 01:33
→ zxcv512: 公寓 4樓 09/16 01:36
噓 kathydog: 笑了 09/16 01:39
推 Narok: 我會勸想追林志鈴的先不要追 09/16 03:53
噓 adroddick: 股票都不會跌！ 09/16 06:52
→ nicejeffery: 自住的話房價持平就是賺 09/16 07:41
→ Robertxie: 十年前一堆人說土城20萬 板橋30萬 只有白癡才買 不如拿 09/16 08:20
→ Robertxie: 去買定存股和投資 09/16 08:20
→ Robertxie: 現在看看 誰才是白癡 09/16 08:20
→ Mei5566: 都不要買，錢給我就好 09/16 08:35
推 Skydier: 前三句就不是包租的人會有的做法了 下去吧 09/16 09:19
噓 hua0316: 5年前 10年前 15年前 20年前 大家都這樣說呢 09/16 09:21
推 FerretYayu: 比較點有問題，有500萬內可以租15k的呀 09/16 10:43
→ niko0202: 明明就該買 用力買 一次買十戶 20年後再回頭看囉 09/16 10:59
→ imhanhan: 買房跟著通膨保值就划算了，租的都爛家具爛裝潢爛家電， 09/16 11:10
→ imhanhan: 屋內想小搞搞還要徵屋主同意，老了又沒人要租你，一輩子 09/16 11:10
→ imhanhan: 被趕來趕去，蘇胡？ 09/16 11:10
→ ceca: 這篇的問題是,1200萬的房子只能租2萬..XD 09/16 11:14
→ ceca: 高雄可以租到35K~40K..給你參考一下. 09/16 11:15
→ ceca: 高雄2萬大概租700~800萬的物件. 09/16 11:15
推 amiahhh: 高雄投報好高啊 09/16 11:33
推 scvggininder: c大講的是租的出去的行情喔內裝地點好還會再高喔 09/16 11:45
推 phcebus: 別亂說我沒說過的話 09/16 12:36
→ phcebus: 我認同本文作者看法 09/16 12:36
→ phcebus: 買房是因為自己想做沒做過的事 09/16 12:37
→ phcebus: 貸款買房因為我自有資金足夠 我寧願放在投報高的股票 09/16 12:37
→ phcebus: 分散持有 09/16 12:38
推 phcebus: 另外貸款除了利息低還有利息扣除額 09/16 12:40
→ phcebus: 我買房子跟裝潢的資金需求讓我買完隔年收入降低 09/16 12:41
→ phcebus: 本身就是一件很虧的事情，純粹是體驗人生 09/16 12:42
噓 spmark: 加強一下地球科學其實不錯 09/16 12:45
→ spmark: 1300萬的房子只租兩萬，也是很可悲.... 09/16 12:46
→ spmark: 之前好像有一篇500萬的房子租3萬？ 09/16 12:46
→ spmark: 買房可以開槓桿，投報率好的話，營收操握在自己手上 09/16 12:47
→ spmark: 絕對比買股票好多了，前提是，你要有能力選物件 09/16 12:47
→ spmark: 長期持股的誰敢融資持有 XD 09/16 12:47
推 phcebus: 之前我4500萬的新大樓房子租56000帶裝潢 覺得很好 09/16 12:48
→ phcebus: 我很多都融資持有呀 還擺到融資到期轉現股耶 09/16 12:48
→ phcebus: 而且不融資 還有現股質借 大股東都這樣做的 09/16 12:49
→ phcebus: 長期持有 不融資的真相是 都拿去質借 拿現金了 09/16 12:49
噓 GUNDAMJACK: 債券... 09/16 19:35
噓 philluke: 通篇全錯 09/17 00:20
推 bogy26: 我現在就是付2萬租金不含管理費住1540萬的新房 一房一廳 09/17 01:03
→ bogy26: 台北市 09/17 01:03
噓 stevensevens: 呵呵 09/17 01:23
→ cobrabaton: 但很多人本業投報率都30%以上...錢很多不買房要幹嘛？ 09/17 19:38