[新聞] 不吃不喝5.7年就能買房！北部這裡購屋最

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內文：
不吃不喝5.7年就能買房！北部這裡購屋最輕鬆

內政部營建署公布今年第一季房價負擔能力指標統計結果，基隆市的房價所得比為5.7倍
，在全台僅次於嘉義縣市及屏東，是北部購屋壓力最輕的縣市。


內政部營建署公布今年第一季房價負擔能力指標統計結果，基隆市的房價所得比為5.7倍
，是北部購屋壓力最輕的縣市。（基隆市政府提供）

根據營建署調查，今年第一季全台房價所得比平均值是8.66倍、貸款負擔率35.53％，基
隆市房價所得比為5.7倍、貸款負擔率23.39％，也就是說，不吃不喝平均5.7年就可在基
隆購屋，且每個月的可支配所得，只需拿出23.39％來支付房貸。

相較全台房價最高的台北市，房價所得比達14.15倍，房貸負擔率為58.07％；居次的新北
市房價所得比也有12.03倍，房貸負擔率為49.36％，基隆的購屋壓力明顯輕鬆不少。

營建署說明，房價負擔能力是以貸款負擔率、房價所得比兩項指標來衡量對房價可負擔的
程度，貸款負擔率比例越大，則房價負擔能力越低，小於30％表示可合理負擔，介於30％
至40％間表示房價負擔能力略低，介於40％至50％間表示房價負擔能力偏低，若大於50％
，表示房價負擔能力過低。

房價所得比則代表需花多少年的可支配所得，才買到一戶中位數住宅總價，數值越高表示
房價負擔能力越低，坊間常以「買房得不吃不喝多少年」來形容。

基隆市長林右昌去年底就曾公開表示，這幾年基隆有很多重大公共建設投資，尤其軍港、
貨櫃廠遷移後，會帶進新的產業能量，未來不止居住，就業機會也會增加，基隆新成屋的
房價，穩定持平往上緩步推升，有許多建案預售屋、樣品屋還沒蓋好就完銷了，中古屋也
算價廉，不只房產業者看好基隆，民眾也對基隆有信心，外縣市很多人來買了。


心得：
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房貸負擔率為49.36％，基隆的購屋壓力明顯輕鬆不少

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推 F93935: 基隆買起來啊大武崙兩百就有了
→ F93935: 深澳坑電梯三房中古三四百就有
→ ceca: 年輕人瞧不起基隆拉..
→ popo889: 上次漲到大武崙的時候 蓋了很多建案 死了很多建商銀行
推 F93935: 有比八卦山慘烈嗎？死了八家建商之後現在又死了一批中國買
→ F93935: 家
→ popo889: 那個時期也漲到了北海岸 三芝 然後...
推 Zodelyst: 如果買沒地下車位的 每天下雨去牽車真的很想死
推 reko3703: 看到高雄登革熱 基隆人笑而不語
→ Anyotw: 和平島一堆老公寓150萬
推 capirex: 在基隆當了一年兵 感覺還不錯 怎麼很多人嫌
推 RaiGend0519: 2013年黃色小鴨來台的時候
→ RaiGend0519: 基隆一場雨就讓黃鴨變黑鴨，那空污比台中還恐怖
推 Zodelyst: 空氣我覺得還好  但一直下雨很崩潰
推 mirlll: 濕氣高，鼻子很容易過敏。體質好的可以不在意。
推 reko3703: 聞聞高雄空氣 基隆人覺得心慰
推 reko3703:  https://i.imgur.com/sHpxMvu.jpg
推 kusomanfcu: 看不起基隆可以住板橋浮州，台北社子啊
推 horb: 基隆真的塞車塞到天荒地老  不過基隆車子都蠻會禮讓跟排隊的
→ horb:   有加分
推 Refauth: XD
推 YouGot5566: 羅志祥基隆人 難怪一堆人嫌棄
推 jecko: 高嘉瑜也是基隆人
推 IS0987: @召喚T醫生
推 MacD89: 小鴨是因為港邊柴油船排廢氣才變黑的吧?基隆其他地方空氣
→ MacD89: 好的很
→ kusomanfcu: 基隆空氣其實還好啦，雨下這麼多最好空氣差
推 zwy: 小時候家就住基隆啊,說實在,現在有時候再回基隆看看
→ zwy: 還真完全沒有想要再住回去的念頭,三十年了完全沒甚麼進步
推 Matsui: 基隆雨下到房子都灰色的
推 asole: 基隆.....送我都不要
推 F0r: Tosca超有遠見
推 Pheromone: 一天到晚在下雨 房子買來種香菇嗎
推 your1225: 倫敦也常下雨 不過外國的老二就是大
推 wjes30325: 基隆空氣其實蠻乾淨的 我從台中到基隆深深有感
→ wjes30325: 為什麼小鴨變黑 因為雨水把空汙洗下來
→ wjes30325: 所以酸雨比空汙更嚴重 加上海風 汽機車很容易鏽
→ wjes30325: 空氣倒是不用擔心惹
→ wjes30325: 其實我覺得北海岸陰雨有種浪漫的感覺 雖然久了偶爾會煩
推 great5566: 基隆去台北上班不會太遠 火車很快
推 hanrain: 打基隆下雨、市區腹地、產業不足就算了，打空氣真的不行
→ Ekmund: 在大安住慣了 回去看一坪19萬 真是兩個世界
→ Ekmund: 就算用騎車的也不過50分鐘的距離
→ Ekmund: 只是下雨真的讓人超崩潰 加上萬年不變市容 老房+窄路
→ Ekmund: 連帶環境都暗沉沉的 住處太潮 身體也覺得不比嘉義念書時
→ Ekmund: 在基隆待了20幾年 我只喜歡食物和山水 住就免了
→ Ekmund: 除非當個不用上班的阿宅吧
推 aowen: 基隆去個1 2天就覺得要憂鬱症了…
推 ji3cl394su3: 嘉義市和屏東恆春鎮房價超高的
→ courtesy: 一堆山坡上的舊房子(非市區)超便宜,汽車上不去,趕快來買
→ courtesy: 平地的房子(靠市區)一樣亂開價,那價格不如買汐止...
推 poly11: 我想買大武崙的房子，真的兩百買的到嗎？