推 heatsink: 住哪裡需要1500w啊？節省一點這樣很可以啦09/22 17:42
推 deltaz: 兩個小孩，工作穩定，如果不要亂花錢，特別是莫名奇妙的09/22 17:44
→ deltaz: 保險(最保險的就是好好注意健康，少油少糖多運動，頂多保09/22 17:44
→ deltaz: 個意外險)，不會很吃力09/22 17:44
推 u4fu3: 認真問...生活費這麼緊繃，都不用存自己的養老金嗎？還是就09/22 17:45
→ u4fu3: 以房養老啊...09/22 17:45
推 IS0987: 同d大看法...你這收入南部別亂花的話，基本上順順的過應09/22 17:46
→ IS0987: 該還行09/22 17:46
推 howtodowell: 有家庭還有買壽險 不然走了家人怎麼辦09/22 17:46
推 dans: 如果是台南，要少糖應該很難，幫QQ09/22 17:48
推 IS0987: 台南真的很甜，我連吃個鱔魚麵都超甜的0.009/22 17:51
→ henrk: 南部1500w是大坪數吧，量力而為吧！09/22 17:51
推 deltaz: 買房跟壽險差不多意思，簡單說錢不要亂花，要放在哪裡就09/22 17:54
→ deltaz: 見仁見智09/22 17:54
→ deltaz: 但貨幣貶值速度這麼快，放壽險不是很安全就是了，實質購09/22 17:54
→ deltaz: 買力都被通膨吃光了09/22 17:54
推 deltaz: 建議換成長期持有ETF之類的，會比壽險好很多09/22 18:00
→ Jamzi: 是甜到要命台南沒錯！新大樓一坪都落在2X萬，想買50坪以上09/22 18:01
→ Jamzi: 住的舒服一點！又有品牌迷失所以代價比較高！退休金的部分09/22 18:01
→ Jamzi: 因為是30年甚至35年後的事所以沒有多考慮！鄉下是還房子跟09/22 18:01
→ Jamzi: 土地但在長輩！還在的情況下是不能亂動的！09/22 18:01
→ cynthia920: 你的房貸就是30年，為什麼退休是30年後的事情不需要 09/22 18:08
→ cynthia920: 考慮？09/22 18:08
公司有退休金看前輩領大約400W上下再加上勞保沒倒的話啦,有預計薪水會越來越高房貸
慢慢降下來，小孩長大自己賺錢養自己之後手頭就會寬很多了！
→ cynthia920: 台南也到1500了 好恐怖 房價所得比到12了 好扯09/22 18:10
推 haoa: 台南東區？09/22 18:14
推 ethel617: 我們條件年齡都跟你差不多，明年也準備交屋約1300萬左右09/22 18:24
→ ethel617: 的大樓，小孩上國小壓力較小，省一點還可以09/22 18:24
國小還有安親跟才藝班啊！不過市區學校優點有很多社團應該可以殺小孩時間跟體力如果
他有興趣的話！
推 Aswind: 東橋 中西區或安平區的新大樓吧09/22 18:27
是南區但也還在注意有沒有更好的新建案開工！我在中西區老婆在東區上班會關注這附近
新建案
推 jacob2430: 身上留的錢有點少，而且開銷整個跟收入打平，等於說你09/22 18:40
→ jacob2430: 身家都壓在房子上，我覺得有點冒險09/22 18:40
※ 編輯: Jamzi (49.217.8.206 臺灣), 09/22/2019 19:07:36
→ wwwqqq35: 貸了1300W， 但年收300W, 沒小孩，自己想想都覺得要不吃 09/22 19:08
→ wwwqqq35: 不喝五年才還完都覺得可怕了... 有小孩還是先存錢比較保 09/22 19:08
推 smile14for0: 我們家也是貸1000萬 但是小孩一年費用得抓30萬（保 09/22 19:43
→ smile14for0: 母費扣補助每月11000 兩個就兩萬二） 因為沒後援加上 09/22 19:43
→ smile14for0: 工作看過太多意外跟悲劇 所以保險買的不低 老公配壽 09/22 19:43
→ smile14for0: 險 夫妻都配失能險（預防有意外家庭垮掉）小孩買基 09/22 19:43
→ smile14for0: 本的 這樣保險費一年20初....（有想過要不要降 但最 09/22 19:43
→ smile14for0: 近職場又有人出事了 讓我們不敢降） 09/22 19:43
→ smile14for0: 你們小孩的部分開銷滿省的這個真的就差很多了 09/22 19:44
小孩沒保母托嬰真的省蠻多目前保險應該都還夠如果真的有買房可能會加一些定期壽險跟
意外險
→ we147121: 台南買到1500，就是對建商、地點及坪數有堅持啊 09/22 19:45
→ we147121: 房子外的所有都勢必要作出犧牲，或許提高收入是解法 09/22 19:47
真的是有所堅持要買就買不後悔的！收入不可能再增加了假公務人員就只能這樣！除非調
去輪班單位每個月多一萬多不過小孩還小不適合！
推 cakemimi: 想請問自備500萬都是自存嗎？貸款1000萬靠未來30年償還09/22 20:00
→ cakemimi: ，但頭期500萬卻要短短幾年擠出來也是很厲害啊~ 09/22 20:00
以前在南科混過五年存一點再加上股市平均15%年報酬！擠出來的
推 Georgemerry: 房價所得比不要超過八倍 而且用20年貸款來算 月付不09/22 20:02
→ Georgemerry: 超過1/3 才算可負擔 09/22 20:02
噓 wuland: 又有年收300的出來亂了 09/22 20:03
→ Georgemerry: 多的都是壓力 也沒這個必要硬買 長久看房價都會跌的09/22 20:03
但我覺得蛋黃區的房子只有緩漲沒有跌啊！壓力是蠻大的
推 deltaz: 保險一年20萬十之八九保太多，意外險與失能險很適合年輕 09/22 20:11
→ deltaz: 人 09/22 20:11
→ deltaz: 壽險某些程度上是強迫儲蓄，但搞到家庭生活壓力很大本末 09/22 20:11
→ deltaz: 倒置 09/22 20:11
推 antiyahoo: 我月收45-50萬左右，房貸大概 16萬09/22 20:12
推 kusomanfcu: 壽險要資產夠的才需要搭配節稅用 09/22 20:13
→ sylvia25856: 保太多+1 最近家人重大疾病 算一算發現 繳了2.30年保 09/22 20:15
→ sylvia25856: 費 倒不如存下來直接支付醫療費 金額還比較省 保險 09/22 20:15
→ sylvia25856: 賠也沒賠多少 09/22 20:15
→ sylvia25856: 保險是要保的精 而不是亂保 保的多09/22 20:16
推 SEEDA: 家庭收入120怎敢買1500的房 看來老家很有錢吧 09/22 20:37
全部都是靠自己存的！老家錢都是老母的養老金！因為跟老婆兩年前都剛換工作起薪很低
現在正在追趕
推 c98765432c: 可以啦！穩穩沒問題09/22 20:45
推 smile14for0: 我們壽險是買在先生身上 額度500萬 因為他覺得萬一09/22 20:47
→ smile14for0: 怎麼了 我不可能撐得住房貸跟小孩 至少能幫忙撐一段 09/22 20:47
→ smile14for0: 時間撐到房子賣掉還能帶著小孩換小房跟撐一段時間這09/22 20:47
→ smile14for0: 樣 09/22 20:47
推 smile14for0: 我們這兩年先生跟我都動了兩次手術跟幾次門診手術 是 09/22 20:59
→ smile14for0: 幸好有保險幫忙.. 不然我們前年買房裝潢後存款很低 09/22 20:59
→ smile14for0: 醫藥費有點驚人 幸好有保險才敢買一些自費項目 原09/22 20:59
→ smile14for0: 本一年保險是十萬左右去年生子+壽險 今年雙方公司都09/22 20:59
→ smile14for0: 看到一些同事出意外 才趕快加買雙方失能還有兩個小 09/22 20:59
→ smile14for0: 孩罐頭保單（各兩萬內）才衝到22 原po抱歉我講太多 09/22 20:59
→ smile14for0: 題外話QQ 我也很羨慕我哥不用保險 因為他說有意外他 09/22 20:59
→ smile14for0: 就賣地就好 09/22 20:59
推 deltaz: 樓上，你保險不繳拿來付醫藥費一般多到有剩的，除非保險 09/22 21:04
→ deltaz: 得癌症或是重大疾病導致失能(這部分失能險不賠)，才會真 09/22 21:04
→ deltaz: 正享有保險的好處09/22 21:04
→ deltaz: 然後生病後，保險有些不能繼續續保，有些要加保費，少數 09/22 21:05
→ deltaz: 可以不用價錢續保，要多注意自己簽的保險條文 09/22 21:05
推 smile14for0: 謝謝d大09/22 21:17
推 darkelecy: 覺得太高真的會有退休壓力 貸款700萬以下比較理想 09/22 21:34
※ 編輯: Jamzi (49.217.8.206 臺灣), 09/22/2019 21:44:43
※ 編輯: Jamzi (49.217.8.206 臺灣), 09/22/2019 22:11:03
推 dir2007: 小孩教養費要多估一些啊09/22 21:59
教養費國小前大概就是這樣，上國小預計是一個1萬/月應該差不多
推 mepe1018: 你把費用預估的太樂觀了～～09/22 22:04
就是怕太樂觀才上來發文發問
→ mepe1018: 1000萬以下房子 你們會比較游刃有餘 09/22 22:05
推 wawaeses: 房子買了完全沒現金流，卡在不動產，遇到緊急事件無法09/22 23:28
→ wawaeses: 立即變現...我的話是不會做這個抉擇啦！槓桿太大了 09/22 23:28
身上是還有預留100W現金不行就跟家人檔一下，其實我有想貸到八成多的200W再拿來穩定
投資，這只是想法還要多思考
→ deltaz: 遇到緊急狀況拿房子增貸拿現金回來就好 09/22 23:42
推 Kof0168: green life？ 這收入我覺得有點硬 09/23 00:12
推 morrislin: 我也覺得是green life. 09/23 00:21
我也覺得是green life 但如果僑X明年上半年有推新建案會列入考慮
推 shake1949: 年化15%怕屁09/23 00:40
沒有每年都在過年的啊！遇到金融海嘯就爆了！不過我對我的工作有信心
推 Nightu05: 如果我是你，我會降一點坪數……收支打平我不行 09/23 00:55
→ Nightu05: 非這建商非50坪不可的話 那就是小孩以後都用學貸囉 09/23 00:57
推 littledrop: 可以的 我的預算跟你差不多 1/3房貸擔得住的 09/23 02:47
很緊啊！會影響生活品質多大不知道！不知道老婆能不能接受
推 mmercury: 1500不買透天嗎？ 09/23 07:21
大樓優先喔！透天太大了用不了那麼多空間
※ 編輯: Jamzi (49.217.8.206 臺灣), 09/23/2019 09:37:57
推 jasonkaku: 南區最貴應該就greenlife吧 不知道麗晶開多少? 09/23 10:24
麗晶mobile01有討論可惜了這麼好的方位卻....
推 Nightu05: 不過 green life還沒交屋喲？ 是去年就在賣了嗎～09/23 10:46
C區正在蓋110年交屋幾個月前賣剩一半,A.B完售已交屋！
※ 編輯: Jamzi (49.217.8.206 臺灣), 09/23/2019 12:16:24
推 salvin: 這麼剛好沒有想說要提前還完嗎? 慢慢存也好 09/23 13:06
→ Brand5566: 電僱有台電民營化的風險！ 09/23 13:14
推 piliwu: 我的家庭收入高你不少都不敢貸1000這麼誇張 09/23 13:17
→ piliwu: 你小孩上大學時你會想死 09/23 13:17
→ c98765432c: 台南生活水準 根本夠用！怕什麼 捷運蓋下去更買不起， 09/23 13:29
→ c98765432c: 看看台北台中你就知道啦 09/23 13:29
→ c98765432c: 我自己台南人 我覺得公務員在南部根本穩穩過 不會有 09/23 13:29
→ c98765432c: 太大壓力 09/23 13:29
推 ppcity: 這收入買1500房根本已經all in了 建議買1000左右的之後有 09/23 14:46
→ ppcity: 餘裕再換房 09/23 14:46
推 newycc: 如果雙方長輩家底豐厚不需你們擔心 我覺得是可以買啦... 09/23 19:40
推 Nightu05: 小孩大學每月給個六千生活費 叫他打點工，其他都貸款， 09/23 21:59
→ Nightu05: 還可以活的 09/23 21:59
→ Nightu05: 公立這樣，私立我就不知道惹 09/23 21:59
推 knifechen: 覺得1500下去有些吃緊，看意外的風險跟承受度夠不夠吧 09/23 23:52
→ knifechen: 。 09/23 23:52
→ knifechen: 等小孩大學或開銷大，老人家老了需要的時候很容易拿不 09/23 23:52
→ knifechen: 出錢 09/23 23:52
推 Iceber520: 小孩開銷只會越來越大，而且不見得他大了你就可以省點 09/24 08:38
→ Iceber520: 錢。自己還是存點養老金比較好，還有醫療基金 09/24 08:38
推 bypetty: 個人覺得買下去3年內夫妻一定會為了錢吵架 09/25 10:47