[新聞] 房市／自住客需求爆發 5成以上民眾認為

[rsps31907 (情人節快樂)]

https://www.nownews.com/news/20191009/3679457/

第四季是房市傳統旺季，但今年總統大選干擾因素在，是否能有往常一樣的動能?信義房
屋不動產企研室表示，預期今年第四季「自住需求強穩，價穩量增」，同時，目前購屋者
對國內房市深具信心，進場機率增加，根據信義房屋官網問卷調查結果顯示，超過5成的
受調者認為「買比租划算」。

房市春天是否來臨?有空頭總司令之稱的戴德梁行董事總經理顏炳立都對外說，今年底房
市落底，明年春暖花開。信義房屋不動產企研室從國內外經濟動態，房貸利率，以及交易
量等層面進行分析，認為現階段房市景氣呈現「量穩、價盤堅」的復甦走勢，不僅連續兩
季全台買賣移轉年增率呈現較明顯的增幅外，房價也持續轉正，尤其是新竹以南房價水準
已高於前波高點。


信義房屋不動產企研室指出，雖然美中日三大經濟體景氣前景走弱，加上貿易戰不確定風
險仍高，市場多數保守看待未來景氣。 寬鬆貨幣、負利率以及處在高點的資產價格，都
加深市場對於泡沫的危機感。不過，因台灣房市以自住為主，信心影響有限。

在台灣方面，整體在投資或外銷出口表現持穩，台灣利率趨勢走低，房貸條件相對優惠，
市場閒置資金也可能轉往置產、收益型不動產。信義房屋不動產企研室強調，目前購屋需
求以自用為主，房價信心也相對穩定，較不受總體經濟或總統大選等外在因素干擾。

信義官網最新調查報告顯示，自住型買方確實未受經濟與政治面影響，53%民眾認為現今
買比租划算。

---
自住的確買比租更划算，但是對於未來景氣、還有選舉影響
我自己覺得應該還是保守者多


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.169.157 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1570619406.A.6D9.html
推 dragontwo: 不要再打撃他們了，QQ
推 kcman: 裝睡的還是叫不醒，等繼承中
推 IS0987: 讓大家開心過連假好嗎XDD
推 ZhuBeiCity: 房子本來就是越晚買花越多 薪資都白賺了 可憐
→ ZhuBeiCity: 整天加班多領一點 不如人家先買 少花你那麼多還可以
→ ZhuBeiCity: 住比較新的
推 YouGot5566: 魯空會自動無視這篇
推 HarryHTC: 套多 集體高潮中
→ HarryHTC: 信義官網調查結果... XD
推 asole: 有能力買 千萬別租
→ kikooo: 所以空頭總司令到底是誰
推 kevinhon: 有人靠爸靠媽還在當賴家大叔是怎麼回事？
推 YouGot5566: 1980也都沒出現了 應該出桶了啊
推 F93935: 這五年房租真的有感漲幅，再不買真的幫房東繳貸款
推 gototheptt: 可惜竹北王還是沒買 yg56一樣在後面護駕
推 Imusic: 我是資產配置，不看多也不看多
→ Imusic: 我相信有一部分人也是這樣，不多不空的人一定直接買
推 doogie: 新聞要反這看...
推 myheartest: 是看到不想看的就反著看嗎
推 KYOLONG: 期待htc變成壁紙 應該不遠了
推 HarryHTC: 期待你沒案件成交比較可能
→ HarryHTC: 竹北戰隊 下限王跟幻想王出手了
→ wroesef: 明年春暖花開了 還不快進場
推 Anyotw: 這輩再不買就...算了。反正人生精華要過一半了。但是別生
→ Anyotw: 了，小孩出生什麼都沒有，比別人辛苦太多
推 Georgemerry: 台灣這破銅爛鐵價 還是別買的好 有能力的去海外買
噓 jefe: 騙你住套房
噓 hensher: 那數據隨便跟外國比一下就知道台灣房市泡沫指數多誇張
→ hensher: 泡沫破掉經濟崩潰遲早的事 傻子才現在買
推 amordelcor: =.= 還在等泡沫？
噓 morrismos: 3~5年後就一堆人降價求售 傻子才接刀幫人檯轎
推 F0r: 各位屋主趕緊聯絡仲介 說價格調高10% 不然不收斡
→ F0r: 包租公們皮繃緊了 房客都要自己買房子了
推 ganninian: 有能力 有需求 就可以考慮買了
推 F93935: 2016那年我買的房子，氛圍比現在還絕望
→ F93935: 泡沫指數是什麼 台灣不一樣
推 YouGot5566: 每年都在泡沫== 趕快用力把它吹破呀
推 midmid: 要崩了要崩了
推 YouGot5566: 泡沫超老梗了...
推 Refauth: 空軍大舉出動？XD
推 heatsink: 竹北王這推文很可以啦，給推了
推 Refauth: 請問信義房屋今年賣出多少房子？應該一堆吧！
推 kirry: 每年都絕望，但是價格都一直攀新高
推 YouGot5566: 支持魯空一人一口氣 趕緊吹破大泡沫
噓 hune: 房市股票化？開始騙散戶上車
推 zhi5566: 空的越大力 買的越用力
推 roxiang: 泡沫又如何 2008年金融海嘯也是泡沫 然後呢？
→ roxiang: 泡沫完房價還是噴的你買不起
→ roxiang: 景氣本來就會有一個循環 問題是走向還是越墊越高
推 gototheptt: 鋼鐵竹北粉 華麗登場
推 kusomanfcu: 重點是現在是人人都知道泡沫後會回檔了
→ kusomanfcu: 去年 我有提醒這，網路時代比以前太方便
推 ppnow: 空空才是最貪婪的，多頭等泡沫破，空頭等世界末日，永遠在
→ ppnow: 等最低價，真到那時候反而最不敢買
推 YouGot5566: 建議魯空隱居山林 這社會東西都太貴了 不要當盤子
推 HarryHTC: 看下限王的表演 如何把下限一直拉低......
推 yeltek: 有沒有想過自己為什麼到現在都還是沒房子？
噓 xavierlinw: 我只看收入房價比 會漲有鬼
推 YouGot5566: 推樓樓上 大家都買不起的話房價早崩了 啊就是有人買得
→ YouGot5566: 起啊
推 ponpa011023: 我目前租金2萬(全新含管理費&家具&車位) 同樣一間若
→ ponpa011023: 買 貸8成 20年月付4.6萬 租划算
推 Matsui: 月付4.6萬裡面有本金耶
噓 bogy26: 是有失望性買盤 但身邊朋友現在進去買的 都是經濟能力比
→ bogy26: 較差的
推 rain2000: 4.6萬..你要不要算一下銀行利息多少 真的划算嗎 科科
→ rain2000: 租屋自住是賠錢 那只是買不起房的妥協方案
推 YouGot5566: 稍微有點錢的人都馬有房子 哪個有錢人租房的XD?
推 kevinhon: 號稱年薪300的還在賴家，所以邏輯是房價不公平正義，應
→ kevinhon: 該跌下來讓他輕鬆囤房
噓 HarryHTC: 號稱有房的還被套到幻想症狀？ 所以有房不一定是好.....
噓 HarryHTC: 下限王幫全台有錢人下了定義...一定要有房！這邏輯？