推 crossdunk: 二十年還是能賣啦 至少我就會考慮10/18 12:28
推 superww: 看中永和一堆30多年的房子 價格也還是貴啊10/18 12:32
真的,好多快20年的價格跟新屋沒差多少
→ realmeat: 預算多少?新建案在萬華廈門街那邊很多，離古亭近10/18 12:46
廈門街是指中正區的廈門街嗎@@ 看了實價登錄是老妹買不起的地段(哭)
推 Anyotw: 土城你認真挑，35才有意義。買4x的土城何必...10/18 12:48
→ Anyotw: 中和認真談新的4x，鬼地方還是有29的10/18 12:49
→ Anyotw: 中和買捷運已經不好漲了，剩保值功能而已。以前僅僅兩站捷10/18 12:51
→ Anyotw: 運站，跟鑽石一樣，年底13站，大家都捷運站了，不好漲10/18 12:51
推 b104202: 中永和離捷運站近的進北市還是快非常多，尤其機車十分鐘10/18 12:52
→ b104202: 就進大安區了 10/18 12:52
推 playerd: 土城站附近重劃區生活機能又不差，附近就有日月光商場跟10/18 12:52
→ playerd: 傳統市場，只是要考慮離醫院跟消防隊距離沒有很遠10/18 12:52
推 iyawen: 中和站附近比較好，有許多大賣場，過華中橋就到台北，生活10/18 12:52
→ iyawen: 機能太方便，下捷運順道去家樂福採買，省很多時間10/18 12:52
推 Anyotw: 中和量級贏那麼多，不過當然價錢問題。可是土城那帶泡泡也10/18 12:57
→ Anyotw: 吹很大。真實cp值我認為中和划算一點10/18 12:57
謝謝A大分析,很受用
推 b104202: 看你想要方便+保值，還是沒那麼方便但有可能漲10/18 12:58
→ Anyotw: 中和就景安跟公園那附近泡泡亂吹，其他地方開價滿實在的10/18 12:58
→ b104202: 回樓上，當中和13站捷運的時候，大家還會買更遠的土城嗎 10/18 12:58
→ b104202: ？10/18 12:58
→ b104202: 我土城的朋友都想搬到中永和10/18 13:00
→ Anyotw: 價錢問題啊，但是土城那幾個重劃區，目前價格超膨風的。10/18 13:00
推 IS0987: 土這兩個不同等級...= =10/18 13:05
推 fenway18: 中和是價錢問題吧10/18 13:14
推 Nightu05: 我選中和，雖然Costco那帶跟往景安路上都好擠10/18 13:16
推 Nubybee: 以你們這些工作地點來說 應該秒選中和站吧10/18 13:16
很想選中和,但的確價錢上有所考量
→ Nightu05: 20年房子一定有人考慮的別擔心，又不是40 50年10/18 13:16
推 IS0987: 4-50都還有人在接手了，20年又在中和真的不用想太多10/18 13:28
推 cosmoz: 預算想抓多少?10/18 13:31
1100w左右的兩房
推 bendtner: 是華中晶站吧 之前看過 後來因為基地太小 機械式停車10/18 13:32
→ bendtner: 而作罷 那區環境沒有很喜歡 加上學區也沒有很好 給你10/18 13:32
→ bendtner: 參考10/18 13:32
推 v3015: 中和站便宜的物件都是有抗性的，自住就是要選適合居住的10/18 13:35
推 v3015: 高架橋旁吵雜落塵污煙終年不能開窗你願意嗎10/18 13:40
不願意XD 所以目前是看偏巷子內的物件
推 paulchen: 有小孩嗎？學區可能也是考量的點10/18 13:55
→ paulchen: 其實我是永和人，但被洗到買土城重劃區，就是因為房價10/18 13:57
相同的價格在土城可以買大一點的坪數,很掙扎...
推 NTULioner: 中和缺點就生活環境糟 10/18 13:59
→ reborngirl: 中和跟土城學區都差不多，依你們夫妻兩人上班地點應10/18 14:02
→ reborngirl: 該中和比較適合10/18 14:02
中和是真的近~很~多~
推 NTULioner: 土城缺點則是遠 環境也沒比較好10/18 14:02
推 Chihche: 考慮上班選中和，每天通車時間就少很多了10/18 14:15
推 Chihche: 南勢角安坑這邊去古亭有快速道路挺快的10/18 14:17
推 CharleneTsai: 預算夠就選中和吧 土城重劃區跟江翠重劃區之前看的10/18 14:26
→ CharleneTsai: 感想就是路寬規劃的太窄 跟三峽林口那種寬大馬路差10/18 14:26
→ CharleneTsai: 很多 以後整批蓋起來 會感覺很擠10/18 14:26
江翠重劃區本來也想去看看,但土壤液化+河岸邊,覺得不安心
※ 編輯: moonbetty (211.72.78.169 臺灣), 10/18/2019 14:47:06
推 reil: 中和近得多10/18 14:33
推 O300: 中和站附近其實蠻方便有3間大賣場 costco旁邊都更可能還有10/18 14:35
→ O300: 環球10/18 14:35
推 O300: 如果你很愛搭大眾 附近真的滿方便的還有262.30710/18 14:37
→ O300: 但是如果是在捷運旁邊要考慮高架噪音有沒有影響10/18 14:38
確實覺得中和站附近熱鬧得多!但價格上也是較為高昂,如要買10年中古,這些屋主大概是
買?
※ 編輯: moonbetty (211.72.78.169 臺灣), 10/18/2019 14:52:57
推 Anyotw: 硬要捷運換別站啊，1100南勢角大部分新屋都買的下去，開價10/18 15:34
→ Anyotw: 也就1100，還能殺。景平也可以看，橋和過去偏工業區就比較10/18 15:34
→ Anyotw: 不熟了10/18 15:34
推 fivecake: 選中和，而且應該要選你現在已經住習慣的景安。 10/18 16:08
→ fivecake: 因為你只要兩房，總價1100有機會的，而且是捷運交會站。10/18 16:09
推 nick45643: 南勢角那邊新屋1100？ 是幾坪的10/18 16:20
→ nick45643: 1100現在土城要買新屋感覺選擇都有限了10/18 16:22
→ Anyotw: 廣告上寫的開價就那樣，所以我說土城超膨風啊10/18 16:29
→ Anyotw: 21到24吧10/18 16:29
→ Anyotw: 欣聯大心廣告直接寫988 21坪10/18 16:30
→ Anyotw: 願意走到華夏工專，那邊還有機會3字頭 10/18 16:33
推 bendtner: 達永沐夏阿 聽說賣到排隊10/18 16:50
→ fivecake: 回樓上，剛剛開樂居查，漢寶之星、京雅集、昌田首綻，10/18 16:55
→ fivecake: 欣聯大心，這些建案，兩房格局(19-25坪)，都約1100萬。10/18 16:57
→ fivecake: 南勢角的新建案，開價都約50-55，成交應該4字頭就有了。10/18 16:59
→ fivecake: 所以才建議樓主，若是要兩房中古，找景安站都有機會。10/18 17:01
推 screwup: 我前陣子是買永和頂溪站20年左右的華夏 五分鐘到捷運 扣10/18 17:18
→ screwup: 掉車位價格也是1100多一點 機能不錯在靜巷內 10/18 17:18
感謝以上前輩們給的各種建議，會再將範圍擴大，景安和南勢角都會再多參考，謝謝大家
～
※ 編輯: moonbetty (223.140.188.135 臺灣), 10/18/2019 18:46:39
推 nick45643: 土城大部分應該都3X吧 中和4X10/18 18:59
推 dyyang: 華中橋其實進台北市中正區不方便 要就直上永和 10/18 19:53
永和口袋要更深一點QQ
→ exuberant: 想像一下以後推嬰兒車 牽小孩 走在中和人行道與騎樓 10/18 20:31
→ exuberant: 的感覺 10/18 20:31
推 sunblues: 如果未來不會換工作的話，中和無論是機能或交通都勝土城 10/18 21:35
→ sunblues: 而且機車到台北市區，走華中橋或中正橋都很方便 10/18 21:35
→ sunblues: 就算不想騎車，年底通車的環狀線也可到景安站轉橘線 10/18 21:36
推 HSNUSLCFRED: 永和仁愛特區下個月會推一個沛碩建設的案子可以參考 10/18 21:36
→ HSNUSLCFRED: 看看 10/18 21:36
感謝，會多留意！
→ sunblues: 到古亭跟忠孝新生站，其實滿方便的 10/18 21:37
推 nick45643: 中和1100那是不含車位價吧 那地方不買車位怎停車 10/19 00:00
推 annasuee: 五年前也遇到類似問題,連地點都一樣,後來選中和捷運站 10/19 00:25
→ annasuee: 假日去大賣場補貨就是快,省掉很多時間,進北市和國道方便 10/19 00:26
→ annasuee: 當初還買在高點呢!如果沒車真的可以考慮這裡 10/19 00:28
→ annasuee: 當初找房也是只看捷運周邊和307路線,因我也仰賴大眾運輸 10/19 00:30
大家一面倒推中和XD
※ 編輯: moonbetty (114.34.149.198 臺灣), 10/19/2019 02:10:46
推 wewe44556: 我選土城 藍線還是比較方便 有未來性 10/19 08:05
→ wewe44556: 不過上班古亭 買中和似乎較適合10/19 08:13
推 wewe44556: 土城3x 呵呵呵呵呵 還以為這是2005的版10/19 08:23
頂埔和青雲路附近有！但交通沒車完全不行，重劃區就不妄想這價位了～
→ krej5566: 秒選中和啊 一環>>>二環 真的很喜歡重劃區環境除外 10/19 11:51
推 liaox: 一環中和跟二環土城比…不用說也選一環…土城能買的就海山10/19 13:36
→ liaox: 附近，其他喔…10/19 13:36
海山也是貴貴der，已準備好看景安與南勢角一帶了
※ 編輯: moonbetty (114.34.149.199 臺灣), 10/19/2019 16:27:54
推 liaox: 其實樓主預算大概在多少…沒預算往土城看，你的居住品質會 10/19 18:21
→ liaox: 比較好…因為我看中永和看了很久，一推新建案都是2x坪2+1 10/19 18:21
→ liaox: 房，那種其實很悲劇…公設扣一扣，實際使用坪數小到沒地方 10/19 18:21
→ liaox: 收納…如果還要車位就更貴了。景安，南勢角最近也都漲起來 10/19 18:21
→ liaox: 了，尤其景安…我看實價登錄捷運附近環境好一點的都上50跑10/19 18:21
→ liaox: 不掉。如果不在意房子老舊，我覺得中永和的公寓，舊華夏價 10/19 18:21
→ liaox: 格有在盤整，可以看看。 10/19 18:21
推 liaox: 安邦公園附近其實還不錯，雙捷運，但離工業區較近，也是漲 10/19 18:28
→ liaox: 一波了。 10/19 18:28
推 Nightu05: 江翠北土壤液化每個位置不同，滿多中低的，看圖比較準。 10/19 20:19
→ Nightu05: 不過你工作還是看中和吧 10/19 20:19
謝謝各位大大持續回覆！老妹今天立馬勘查南勢角，先不論環境啦，離捷運較近的漢寶天
匯喊一坪50起+不二價，另25坪以上房型要配車位... 然後欣聯大心二房完銷，房市根本
超好阿TT
※ 編輯: moonbetty (219.70.222.6 臺灣), 10/20/2019 23:51:02
推 ming620: 勸敗中和... 南勢角要注意有沒有地層下陷問題，我在華夏 10/21 22:37
→ ming620: 那附近有看過屋子是頃斜的 10/21 22:37
感謝M大提醒!!
推 sunblues: 安邦公園附近不錯，不會太擁擠吵雜，離景安站跟中和站 10/22 00:12
→ sunblues: 距離又不會太遠，走路大概15分鐘內可以到達 10/22 00:12
※ 編輯: moonbetty (211.72.78.169 臺灣), 10/22/2019 13:08:01
推 MonkeyD5566: 哪裡地層下陷啊？我蠻好奇的，第一次聽到。 10/23 21:14
南勢角一帶沒有打聽到,不過景平路往華中橋方向,環狀線周邊的幾個社區有鄰損是真的
推 max205: 安邦走到景安可能不只15唷, 以前住那正常速度走大約20 10/24 09:37
→ max205: 圓通路那帶走到景安就真的差不多15了 10/24 09:37
→ max205: 以前住那本來也想買, 但是價格實在是 硬阿... 10/24 09:38
之後就靠環狀線了!搭到景安1站再轉新蘆線進北市
※ 編輯: moonbetty (211.72.78.169 臺灣), 10/25/2019 09:54:11
→ bonaqabo: 原po還要考慮的是 永遠不換工作嗎？ 10/29 08:27
→ bonaqabo: 如果把通勤時間當最主要考量 那未來換工作是否都只在現 10/29 08:27
→ bonaqabo: 在的區塊？ 10/29 08:27
→ wewe44556: 頂埔靠工業區的少於30正常 但"頂埔捷運站"旁的早就 10/25 11:32
→ wewe44556: 站穩30 要站上40了 至於青雲當然不予置評 10/25 11:32
→ wewe44556: 重劃區應該也有3X的 但就是狀況條件最差 我只是舉大 10/25 11:34
→ wewe44556: 致上的單坪價位 土城要3x 回不去了 10/25 11:34