看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
桃園上漲是必然的趨勢 差別在於大漲小漲而已 捷運蓋好之後 桃園就是對接台北 靠近捷運的蛋黃重劃區一定會有顯著漲幅 例如小檜溪 中路 都還會再漲一大波 中南部被磁吸到雙北桃園的情形會更加嚴重 現在桃園的兩大拘束器就是市容太醜和接台北不順 如果這兩個約束器拿掉 桃園藝特以外的蛋黃重劃區交易均價 肯定都要奔三了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.140.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1573056136.A.07C.html
shter: 其實我看不懂捷運蓋好後就是對接台北的論點在哪裡 11/07 01:20
shter: 桃園境內往台北最快的軌道運輸是高鐵>台鐵>>>>機場捷運 11/07 01:21
shter: 相比每天擠爆的台鐵中壢桃園站,機捷實在滿冷清的 11/07 01:21
shter: 目前動最快的綠線也是像新北環狀線一樣以境內聯絡為主的 11/07 01:22
DraymondHuan: 對接台北...你說的是三峽鶯歌嗎 11/07 01:50
jeiluoh: 中壢應該還會你可以看看平鎮,平鎮沒什麼漲欸哈哈 11/07 02:31
zonbytai: 平鎮沒題材啊,不過相較10年前也是快翻倍 11/07 03:01
ultradev: 小檜溪、中路有靠近捷運嗎? 11/07 03:19
ciswww: 大台北若重劃區開發加速,可能會削弱桃園那些重劃區的漲幅 11/07 03:47
ciswww: (如果只考慮本文的對接台北) 11/07 03:47
ciswww: 前者例如A7 塭仔圳 麥仔園 11/07 03:49
taohua: 對接台北去住青埔 綠線是桃園境內的 坐去北車起碼2小時 11/07 06:49
taohua: 誰要坐這個跟台北對接 11/07 06:49
oceanman: 桃園自成一個生活圈,沒必要台北觀點 11/07 07:44
kl0408: 某些重劃區上看30..重劃區的精華區上看40 應該都沒問題 11/07 08:34
kl0408: 但是要再往上應該是很困難 重劃區以外應 要漲很難 11/07 08:34
kl0408: 桃園沒有那麼多有錢的剛需... 1千萬以下是自住客主力 11/07 08:35
space6: 建設、工作機會、台北外溢,桃園會有上漲空間 11/07 08:41
twkite: 桃園到台北根本超遠,每天早起應該會受不了 11/07 09:29
twkite: 嚴格講起來是兩個不同的生活圈 11/07 09:29
twkite: 看當地建設吧!跟台北恐怕談不上什麼關係 11/07 09:30
space6: 還是有關係,很多想住新房的會買桃園通勤 11/07 09:43
space6: 其實桃園通勤台北的人口越來越多 11/07 09:44
gototheptt: 剩竹北 11/07 09:49
IBIZA: 不過住桃園真的很遠, 林口有貴很多嗎? 五股不好嗎? 11/07 10:02
space6: 林口的生活圈也不錯,但行政區是新北 11/07 10:06
space6: 林口房價較桃園貴一點 11/07 10:08
piliwu: 我認識一個中央部會官員天天通勤桃園台北 11/07 10:19
piliwu: 也是這樣過了十幾年只是我絕對不會幹這種事 11/07 10:20
piliwu: 小檜溪及中路是給桃園人買的 11/07 10:21
piliwu: 桃園本身未來就業機會很足夠 11/07 10:22
piliwu: 去台北的話中路是走國道小檜溪離火車站非常近 11/07 10:24
IBIZA: 我老闆就是桃園台北通勤 不過一個禮拜來兩天而已 11/07 10:42
cutesuper: 坐捷運去台北 還不如搭客運勒XD 11/07 11:17
globelin: 兩個都通勤 通勤會很辛苦 11/07 12:53
twkite: 每天通勤,若是有家庭要顧,肯定會很疲勞的,非常不建議 11/07 13:37
ciswww: 南崁就這樣起來的 11/07 15:15
j1o2s3e4p5h6: 桃園通勤臺北應該只有南崁比較起的來而已吧 11/07 15:26
mark80219: 不過現在蠻多客運走國道直達北市的,而且班次很密集, 11/07 16:13
mark80219: 不過上下班交流道還是塞爆就是 11/07 16:13
mark80219: 雖然買在中路,不過未來各個重劃區陸續人口進住後,交 11/07 16:15
mark80219: 流道狀況感覺只會越來越塞QQ 11/07 16:15
eipduolc: 南崁很宜居啊 11/07 16:34
eipduolc: 通北市方便以外你也要看那個區域舒適問題 11/07 16:34
l79cm: 中路只有一個交流道會自爆就算你沒要上也出不去 11/07 16:50
timberland: 機捷就是為了要把市區的人往外圍拉出去,可是沒建商 11/07 18:08
timberland: 要配合,說實在也是徒勞,大家繼續擠桃市南崁跟中壢 11/07 18:08
Brian23: 坐捷運去台北是時間太多嗎 11/07 18:24
Brian23: 若是要去台北上班 桃園通勤是惡夢吧 11/07 18:26
haganin: 要不要看看每天早上藝文多少人去台北上班 11/08 06:29
twkite: 藝文特區常常很塞耶...時間多可以嘗試,蠻疲勞的 11/08 12:48
twkite: 但如果是在當地上班,桃園是不錯啦 11/08 12:49
toeic900: 中路繼續漲的話一坪40是要賣給鬼嗎 11/19 12:58
meow8126: 漲是一定漲,通勤是真的累,尤其遇到神經病愛臥軌的,你 11/22 07:58
meow8126: 會恨不得想揍那些人,因為台鐵誤點很嚴重 11/22 07:58