[閒聊] 是不是應該明訂版規 表示坪數？

[Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)]

現在一堆人把車位灌到權狀坪數

是不是應該修改賣屋的格式。明白標示建物權狀坪數 ，車位坪數應該分開而且詳細標示
？

權狀坪數 ：

車位坪數：

主建坪數：

附屬建物：

共用建物：

甚至規定算出不含車位的坪單價？

畢竟買過房的都知道，會被騙的都是新手買屋客


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推 lammin: 推
推 crazyM: 好
推 dracula83183: 同意
→ alonsoHH: 沒看過售屋文還是沒有爬文.... 明明就有車位格式
→ alonsoHH: 都已經標那麼清楚到底有多懶惰 單坪價還不自己算
→ alonsoHH: 統一教學:總價除以(總坪數-車位坪數)=單坪價
推 cicatrix: 乾脆把底價打給你們算了？買不買得到，是差在這裡嗎？
推 lucasiwsp: 同意
推 neverli: 推
推 lammin: 看房仲這麼氣，那記得也把底價附上好了
→ Zodelyst: 一堆沒標車位坪數 是要算什麼？
→ amordelcor: =.= 管那麼多？ 前面有篇考慮合宜宅的都嚇到刪文了
推 cicatrix: 只是覺得連這種基本計算能力都沒有，買不到房不是很正常
推 HarryHTC: 同意
→ IS0987: 要加沒差啦～主要還是總價問題
→ IS0987: 不然反對又要被腦補了
推 gototheptt: 呵呵仲仲多多
推 cicatrix: 新手連斡旋都不敢，被騙很困難
推 flcts213: 房仲用這種方式騙新手很得意嗎？
推 IS0987: 騙新手.........
→ IS0987: ......................................................
推 IS0987: 是多XX這種會被騙阿= =
→ annaya: 新警察嗎
推 roxiang: 只不過是標個坪數而已 仲仲也要崩潰？誇張，標明車位坪
→ roxiang: 數有很怪嗎？
推 IS0987: 要標就直接標一標，不然一些人毛有夠多的
推 VVVV5555: 仲介又來丟臉了
推 JuanWang: 板規早就訂了 去看看好嗎 違規的可以去檢舉
→ TkmeUU: 同意 老手知道眉角不會被騙 但人都有菜的時候
→ tamacugi: 問題是很多屋主自售的不會算....
→ onesheep: 推實坪制
推 l79cm: 標坪數不是本來就有了嗎，還要幫忙算單價喔，算錯要不要桶
推 Jose: 直接標主建跟陽台坪數就好。剩下都是多餘的 who cares?
推 ivyL: 同意
推 popo889: 同意
推 inchlife: 同意車位坪數要標 一堆文章故意不標想誤導人
推 Neymar: 有些公設含車位怎麼辦...？
→ DaveLu: 當初要買房子第一件事就是買一台雷射尺,自己量最安穩
→ supa64: 一看就知道是某些根本第一次來這板連基本版規都沒看到就
→ supa64: 來亂，也是啦，本版沒版主了(攤手
推 ericeuro: 這個版有版主啊？！  我怎麼不知道
推 gm3252: 同意
推 zeroyaking: 大約20幾年左右的大樓跟國宅 車位坪數含在公設裡
→ zeroyaking: 謄本上面也沒拆算 所以才會車位加公設
→ zeroyaking: 找個時間找一張標示部謄本po上來 應該大家就了解了
→ zeroyaking: 不然老實說 謄本若有拆算最好 不然買方都靠腰公設比高
→ zeroyaking: 每次還要解釋半天~超累 又不是每間房子車位獨立權狀
→ zeroyaking: 可能原po沒看過這種謄本 明明有車位 就公設一筆...
→ zeroyaking: 拿同社區同室內坪數沒車位一比較 公設就少很多
→ zeroyaking: 如果在台南 普通平面車位大約是抓6-8坪 機械就折半
推 capirex: 實坪制我贊成
推 cookeeshop: 合約上都有標啊...
推 Neymar: 本版早就沒版主了，現任版主莫名其妙就上來，然後就沒在
→ Neymar: 管了
推 lovemost: 本來就該標示的
推 playerscott: 還不錯啊
推 yenchihh: 同意啊，房仲這也可以不爽喔...呵呵
推 black209014: 一堆仲仲真的很無恥噁心
推 codehard: 看仲仲跳腳就是好
推 UCCUplz: 這樣比較好 有些人不常逛這版 不知道怎麼問
推 suPerFlyK: 同意++
→ zeroyaking: 不然建議啦 沒拆算的附上謄本 不過上面推的 可能蠻多
→ zeroyaking: 單純只是想靠腰仲介 公設那欄貼了也看不懂....
→ zeroyaking: 當地政資訊沒拆出來 車位本身跟車道請給個公正算法
→ zeroyaking: 當時我貼售屋文也有問過前版主 所以權狀謄本沒拆算都
→ zeroyaking: 寫公設+車位 希望有人看得懂
→ zeroyaking: 其實也可以沒良心一點 板上po文自己拆 反正帶看依屋況
→ zeroyaking: 報告書為主 想被這樣騙也沒辦法....政府建商的鍋不要
→ zeroyaking: 全部都只丟給仲介....今天沒進公司 明天補這種謄本
→ kusomanfcu: 一直都有標啊？
→ LearnRPG: 沒寫的有興趣就推文問一下啊 賣方資訊不足 是他自己吃虧
推 fine325011: 同意~
推 a3453866: 車位拆算單坪價有時候會更低喔！底價掀出來當然沒問題，
→ a3453866: 契變都敢給買方看，不過10個人大概11個看完出更低吧 呵
→ a3453866: 呵
→ horb: 推