[閒聊] 天母42年老公寓和埔頂20年電梯大樓的選

[a282172002 (張文青)]

小弟我目前住天母附近（非精華地段），42年自有老公寓不含公設26.9坪屋況良好
近期在深思屋齡問題與危老重建，暫時整理出以下結果：
1.房屋確實有傾斜，還沒鑑定傾斜多少
2.三棟連在一起，一棟10戶，每棟的一樓都裝潢過不到15年，注定無法危老重建
3.我們這棟除了陽台小外推，沒有其他二工空間
4.老媽未來注定會無法爬梯（4樓），也沒空間申請增建電梯
5.天母地點實在太好，要適應其他地方得花很長時間
若依照經濟狀況（成交價1400萬左右，必須賣掉天母房子，且貸款還有大概400萬）評估
，只有埔頂的房子可以選，大概20年電梯大樓不含公設30坪左右的房子，想請教各位版友的建議，要怎麼規劃比較好？
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推 asole: 傾斜老公寓很難賣
推 shter: 淡水便宜的區域只有埔頂你們能接受嗎?
※ 編輯: a282172002 (27.52.167.230 臺灣), 12/01/2019 10:28:48
推 jacktypetlan: 新房為何不貸款 舊屋一千萬撥一部分當頭款 買個2000
→ jacktypetlan: 綽綽有餘吧 至少不用住到頂埔去
→ O300: 是埔頂不是頂埔
→ O300: 你可以考慮 你是習慣天母的什麼 再比較其他地方有的 跟你習
→ O300: 慣比較接近的 看有沒有適合價格
推 northsoft: 北投不好嗎...
→ northsoft: 也換的到 大同區 20年大樓吧
推 F93935: 大同區二十年內大樓不含公設室內30坪1400萬？樓上你找給
→ F93935: 我 有幾間我買幾間
推 bread10x: 天母地點好o.O???
推 bread10x: 看到是埔頂不是頂埔 我大笑
推 fortinet: 天母如果指地點好，大概就是空氣品質和乾燥？這兩點天
→ fortinet: 母在台北市可以排到第一名
→ henrk: 天母不是靠近陽明山下，會乾燥嗎???
→ passionyeh: 天母現在除了高檔里民活動,好像沒什麼其他值得一提的?
→ passionyeh: 這就像商圈轉移一樣,有些事是一去不復返的
→ vuptp6: 天母是哪裡好呢？
推 reko3703: 南部人才會說天母濕氣重這種話 顆顆
推 Aswind: 天母非常適合有錢人跟老人住 但沒電梯對老人來說真的很麻
→ Aswind: 煩
推 voguish66: 北投士林都不錯，逛夜市方便，菜市場便宜，公園也很多
推 shawncarter: 這房子這麼久了居然貸款還有400萬喔？
推 eterna: 天母綠地多，人行道寬，環境很舒服
→ Physerapb: 每天吸硫磺好舒服
推 HaHaPoint: 士林北投是台北最乾燥的地方，因為風向的關係
推 bmwg8: 一堆住新北的真的不會知道天母居民的素質屌打其他地區，其
→ bmwg8: 他地區只會跟你講人情味佔你便宜，天母人都是法大於情，每
→ bmwg8: 個人都做好自己本分
推 panzer1224: 不用想了 當然天母 住過新北和天母 你就知道差別了
→ toroiver: 4樓 換吧 但地點不一定要土城吧
推 dreamycc: 他說的埔頂是淡水那個吧
推 yanghowa: 跟我家好像 也是天母連三棟公寓各10戶 想危老好難
推 mcwagamama: 天母乾燥？
推 super4v: 竹圍跟天母差幾個檔次，幹嘛要買竹圍，以後都更想也知道
→ super4v: 那一個機會大
推 yonatsumi: 天母超棒我也離不開這邊