Re: [閒聊] 如果規定房子賣價不能高於上次成交價

[sdhpipt ()]

→ kowkow: 阿請問你家旁邊蓋了捷運，你是有什麼貢獻?地方發展變好，   12/03 13:10
→ kowkow: 那你就自住阿更好啊不是嗎?想賣?照當初的原價賣出很好啊~   12/03 13:10

其實這個主張早就有合法解決方式
就是工程受益費
目前依法完全可以在捷運站周圍課徵工程受益費
只是各縣市鄉鎮在1990年代通通停徵工程受益費了
印象中最晚停徵的是桃園縣?
2000左右停徵了

雖然各縣市各鄉鎮都不收了
但中央的法條還是有效的
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070060
你對於有屋在捷運站旁邊的人這麼吃味的話
可以要求雙北市恢復工程受益費啊!            XD

--
人有多大膽     地有多大產
一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動   這就是大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.153.42 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575350853.A.93E.html
推 dragontwo: 有道理，看他能拿幾票
→ F93935: 邏輯很奇怪，既然捷運站旁政府評定現值一定漲很多，既然
→ F93935: 受益的話那為什麼台北車站旁南大同房子會低於大安區
→ F93935: 三鐵共構輸給一個森林公園意思嗎
→ sdhpipt: 工程受益費不是看房價的 而是看工程成本與受益程度
→ l79cm: 地上權案就能滿足他的需求了
→ sdhpipt: 他的需求應該是要便宜買市價賣啦 XD
→ F93935: 受益程度如何評定，旁邊蓋社宅能給補償嗎
推 kowkow: 你應該誤會我的意思了，國家建設要發展在哪裡，跟你我的房
→ kowkow: 子買在哪裡不應該有所掛勾。這也是為什麼掌握政策發展內情
→ kowkow: 的政客，總是可以去炒房，因為他總是可以買在他預期未來會
→ kowkow: 漲的地方，甚至可以影響公共建設要蓋在他已經買的房子附近
→ kowkow: !如果今天照我的方式來做的話，公共建設蓋哪跟房價沒關係
→ kowkow: ，這些人就無利可圖，不是更好?
→ F93935: 蓋下去結果沒漲你要退錢嗎？
→ F93935: 副都心捷運通了也崩了，你要想辦法幫忙退嗎？
→ IBIZA: 工程收益費在區段徵收或市地重劃的案子一直有在收啊
→ F93935: 淡海輕軌通了一樣崩你要幫忙退錢嗎？
→ F93935: 都在想人家賺錢的眼紅，好像人都不勞而獲一樣，又不是挖
→ F93935: 砂石，無本生意
→ IBIZA: 台北捷運不敢收最主要是要是收了工程收益費, 那動工這十年
→ IBIZA: 的沿線交通、店家損失你要不要補？
→ piliwu: 三環三線旁的店家都倒好幾輪了
→ piliwu: 我看受災費比較符合現狀
→ sdhpipt: 沒有喔! 民國77年以後 台北市全面停徵工程受益費了
https://tpctax.gov.taipei/cp.aspx?n=BCFE8F74BCA502D8
台北市稅捐處大事紀
民國76年7月  停徵77年度以後工程受益費
民國76年8月  行政院核定自76年第2期起停徵田賦
※ 編輯: sdhpipt (112.104.153.42 臺灣), 12/03/2019 14:07:25
→ sdhpipt: 目前全台灣各地 應該沒有新徵的工程受益費 絕大多數都已
→ sdhpipt: 經停徵了 除非是補繳或以前蓋好分期繳的那種
推 Tattoo: 原po應該是想說 漲價歸公
→ Tattoo: 漲價可以歸公，跌了政府要負責嗎
→ kusomanfcu: 我自住 我有車 我根本不需要你捷運阿
→ kusomanfcu: 你漲有幫助到我生活嗎 QQ
→ kusomanfcu: 動工損失比 工程受益還高
→ kusomanfcu: 我每天多開車10分鐘 賠得起嗎QQ
推 mayko: 公告地價徵收，收高貴的受益費，這是停收的原因之一