[新聞] 興富發大獵地 豪砸196億元

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內文：

興富發大獵地 豪砸196億元

興富發建設集團看好未來房市，加大購地力道，昨（2）日透過興富發與潤隆兩公司買下
桃園青埔重劃區共5,820坪土地，一舉推升今年獵地金額196.42億元，創下集團成立以來
新高。興富發表示，看好首購族市場，明年下半年推出中小坪數商品後，市場好光景將持
續至少三到四年。

興富發建設、潤隆建設昨日公告，兩公司分別砸下41.66億元、35.58億元，買下帶建照的
桃園中壢青昇段423、424地號以及青昇段439、440地號土地，兩筆土地各達3,121.13坪、
2,698.89坪地。

在兩筆土地進帳後，興富發建設集團獵地金額大舉躍升至196.42億元、超過去年的196.06
億元，購地金額再創集團成立以來新高。

興富發建設副總暨發言人廖昭雄表示，從政府推的社會住宅登記人數破上萬人來看，興富
發集團已嗅到市場首購需求旺盛，因此在2013年就開始推首購建案，第一個案子就是海洋
都心第一期，雖然該案量體龐大，不過依舊快速去化，顯示首購市場有豐沛需求，且截至
目前為止，未有消退的狀況，認為未來至少有三到四年好光景，集團未來幾年推案重心仍
會以首購族為重點。

廖昭雄指出，該案距離高鐵青埔站僅不到500公尺，在19分鐘就到台北市的車程之下，看
好該案後續去化力道；新案預計明年第3季、第4季，規劃中小坪數產品，預計每坪成交價
可望落在34、35萬元以上，總銷金額初估逼近100億元。

潤隆建設副總暨發言人邱秉澤指出，昨購入土地將規劃中小坪數產品，總銷金額近70億元
，明年上半年先行動工、下半年預售登場。

心得：

一年購地196億! 財力雄厚

感覺推案的產品還是以中小坪數為主

畢竟中小坪數的產品 還是好賣很多

只是之前大家好像比較詬病格局的問題

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推 ceca: 比較有趣的是,他老董跑去把華王飯店買下來
→ ceca: 用自己的錢.
→ ceca: https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1335897
→ ceca: 一坪土地買在15x萬..不過有沒有做價不知道
→ ceca: 聽說是要拆掉蓋大樓.
噓 naoku: 星覆發
推 grotwpig645: 真的很捨得砸大錢買地
推 dragontwo: 慘...連青埔都不能幫空空自慰了
→ sidakite: 鹽埕區很多舊房子，等海音完工加上新灣區若能開發
→ sidakite: 重新改建一下，應該是不錯，
推 dakkk: 高鐵500公尺不吵嗎要34？
推 YouGot5566: 昔日被打點王青埔 現在空空不敢嘴了 QQ
推 Unsullied: 青埔本來就會發  但不知道多久就是了
推 ceca: 鹽埕區的問題是，屋主不賣
推 asole: 他青埔高鐵的那個位置還在地下 的確不吵
推 asole: 高鐵在A17城市勳章那裡才跑到地上 那附近才吵
→ asole: 青埔每年10個左右建案開工 大塊素地剩下不多了
推 stevensevens: 青埔也35了，要被洗到新竹了？！靠新竹更貴啊
→ space6: 青埔比新竹貴吧？
推 sunsand: 青埔其實很有炒作空間 遲早均價上50，今年以來平均漲了8%
→ sunsand: -15%。
推 gototheptt: 新竹如果比青埔貴，洗碗機會大賣
推 piliwu: 城市勳章我進去參觀過超扯
→ piliwu: 連裡面的棟樓都聽的到高鐵
→ castjane: 青埔缺工作機會
推 maypcc: 青埔從當時2011高點一坪近40萬 也跌了不少 現在漲回來正常
→ maypcc: 青埔還是吃台北客 台北若又噴一波 青埔50真的不是不可能
推 m86684686: 青埔絕對談不上50，現在價格算是穩了
→ aloness: 青埔正常頂點就40，再上去可有的等了
→ aloness: 生活商圈跟高級住宅圈都尚未成型，至少發展先追上新莊才
→ aloness: 有下一步