Re: [閒聊] 買房是否跟買賣品種貓狗一樣成了幫兇?

[Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)]

※ 引述《ICHBINMANN (偶像路線!!)》之銘言：
: ※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言：
: : 阿政府就是希望大家租屋阿.
: : 大家租屋,錢才會拿出來消費.
: : 所以政府搞了不可以買的公宅,又搞了包租代管.
: : 可惜某花內閣大腦有問題,不敢拉抬房東的保障.
: : 所以搞了半天,效力還是有限,大家還是要買房.
: : 今天問題是出在房東沒有保障,所以房東自己設出租門檻...
: : 你怎樣修改租屋定型化契約都沒用的拉...
: : 房客不繳租無法立刻趕她出門+公權力追討房租.
: : 房子被破壞無法公權力立刻追討修繕費.
: : 房客自殺在房子裡,沒有公權力去保障房東追討賠償金.
: : 或是說也許有公權力,但是你"每一件事情"都要給人家拖兩三年.
: : 今天才去吃了一間不良債轉移的物件.
: : 也就是前前一手欠錢.之後房子被債權人取得.
: : 結果房子債權人105年取得所有權,後來還申請強制搬遷,直到今年三月才把前前屋主
趕?
: : 你看...你光要趕走別人就花了三年.
: : 我X你娘台灣司法的效率有夠低落.
: : 一個漏水官司可以打兩年還沒結案.
: : 你他媽的誰信任你政府?
: : 阿你台灣政府的效能那麼爛.
: : 你就不要怪一般非專業包租公的房東..
: : 看到7x歲以上不租,沒正當工作不租,抽菸不租,寵物不租...
: : 不然動不動就要在那邊浩兩三年,誰有那麼多美國時間?
: : 老房東70歲,靠房租過生活,租到一個不付租金的,那老房東這兩年不就喝西北風??
: : 你看本版大家最愛講的德國....他是怎樣同時保障房東和房客的.
: : so...某花內閣就是典型沒出社會,滿腦子論文和理論.
: : 搞不清楚馬路上到底發生甚麼事情.
: : 但是不管某花內閣是怎樣念書念到變成書呆子.
: : 整個政府,還是希望大多數人就租屋.
: : 然後把錢拿出來消費...
: : 對,政府就是希望你把錢花掉,
: : 不要存款,不要買房子,尤其不要留給小孩...XD
: : 這樣經濟才會興盛,台灣GDP才會上升,政府才會發大財..
: : 而要是今天,大家都不買房,都是租屋.
: : 那就會走入歐美國家大都市的格局.
: : 房子在少數人手上,大多數人租屋.
: : (歐美很多自有率高都是非都市區域,而整個大都市甚至整個"郡"內部,自有率就低很
多.
: : 就像大家最愛講他不炒房的德國..自有率特別低..XD
: : 而其實,這些世界級大都市的房子,其實全都是典型投資產品.
: : 買賣價格看他出租投報率和利率和持有成本的關係.
: : 買家也很多都是買來出租,置產為主.
: : 而目前,我們政府就是希望台灣往這個"先進國家"的格局邁進..XD
: : 當然,現在整個不動產局面也確實是往這個方向在變化就是了.
: : 主要都市中,更少數人擁有更多的房子.
:   我同意司法程序不是很快
:   但如果是單純租約到期或者是房客沒繳房租你要趕他，大概半年就夠了
:   因為民法規定如果租賃物是房屋必須欠租達兩個月才能終止契約
:   事實上租賃專法也是這樣規定，所以，不是一欠租你就能趕他
:   一般來說，你等兩個月他沒繳，別搞東搞西就直接遞狀起訴
:   通常一個月左右法院會通知你們調解，若調解不成下次就開庭
:   通常開庭只要租客承認有欠租的事實，講不出個所以然
:   很多法官直接就會定宣判期日，一般而言兩週內
:   之所以大家會覺得要走一審二審三審才能執行
:   是因為你們都不知道可以起訴時要求請法院宣告假執行
:   法官判決的時候會說你供多少擔保就可以假執行（先強制執行的意思）
:   當然也會給對方反擔保免假執行的機會
:   但對方錢放在法院，若最後敗訴，你可以求償，從擔保金拿回
:   但大部分欠租又不搬的人就是要耍賴而已 沒看過去反擔保的
:   所以房東收到一審判決書就可以直接去聲請強制執行，把租客趕出去
:   就算執行處收到，安排看現場、定期執行這些每次都隔一個多月
:   從欠租開始到執行，只要房東積極一點，不要浪費時間在說服他、調解不成又續調
:   你就是很硬，欠租不搬就告，調解不成就不調，直接訴訟
:   從你起訴到他搬，半年其實可以搞定
:   屋主會覺得拖，通常都是不願走訴訟或找專業人士
:   每個程序都自己來，又不懂，就會覺得痛苦，好像很久
:   至於你說，那有租賃專法，還是我走公證就可以直接強制執行
:   這依然是錯誤的觀念，因為公證書也只是形式審查有沒有具備公證書所定的要件
:   簡單來說，執行處不會也不能去認定房客是否有實質欠租、轉租之類違約的情況
:   所以公證法可以直接強制執行的情況，其實只有租約到期他不搬一種
:   並不是一般人想的只要去公證就可以飛天遁地
:   而對沒有財產的人，事實上你走訴訟程序最後除了轟他走
:   那些損失你也要不回來
:   所以啦，不管法律怎麼修，一般房東還是會選房客
:   雖然我覺得CECA大讓我獲益良多
:   但講白的，你說國外都市的投資客他出租不選房客？
:   真的有辦法解決窮人租屋的問題嗎？我不覺得啦



這篇對小弟很有幫助

想問一下，我有查到如果私自幫租客搬家，會構成侵入住居

但又查到2個案例


1. 無定期租約- 房客無欠繳，房東因侵入住居判罰金 ，並賠償毀損的電器


這情況房客可以要求再次搬進去？

如果房東堅持不給鑰匙or 交付期間去斷水電瓦斯

這樣房東會犯什麼罪？是否有違法？


2. 套房出租，房東換大門鎖，結果

台灣台北地方法院101年度審易字第2601號判決：「被告係出租上址之房東，房客蘇林秀
月承租上址之方式，並非承租整個屋內空間，而係與呂行健各分租其中一個房間，則對房
東即被告而言，蘇林秀月所能管領、佔有、支配並排除他人隨意進出之空間應僅限於其承
租之該房間，而不包含呂行健房間或其他公共空間，被告身為房東，即便未經房客同意進
入上址，只要不侵及房客之私人房間，均無從認定被告乃無故侵入他人住宅…綜上所述，
被告身為房東，在不侵及房客私人承租空間之情況下，並非不得自行更換門鎖等屋裡、屋
外用具設備，尚無涉無故侵入他人住宅罪嫌，其因此妨礙房客即告訴人蘇林秀月進入其承
租之房間，但因未施以強暴、脅迫行為，尚難以強制罪嫌相繩…」（按：二審維持原判決
確定）。


這樣如果想趕走房客 狠下心換大門門鎖是不是就可以了？


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.171.132 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1576047028.A.70B.html
→ sbdr: 第二個案例是分租套房吧，如果租整間的話嘛...等原PO試試
推 kutkin: 你租約拿去公證 問題減少很多
→ kutkin: 問題一堆人不願意公證
推 IS0987: 大哥...你貼的那個他都寫了= =
→ IS0987: 那種應該是公寓隔套，房東把大門的鎖給換了，所以法官認
→ IS0987: 為他沒進他租的那間房沒事，這跟一般租整層的狀況不同啊
→ IS0987: 公證效果有限啦～主要還是卡在他不給租金，名下沒財產的
→ IS0987: 話，你還是要走法院才能趕人
→ IS0987: 因為公證要跳過法院，只有在租期屆滿才有用
推 F93935: 所以我大門都改密碼鎖
→ aloness: 第一個案例是明確違法，首先非定期租約，但雙方租貸事實
→ aloness: 仍存在時，可以視為雙方同意自動續約
→ IS0987: 至於第一個a大講了0.0
推 ceca: 換鎖是基本手法
→ ceca: 上次有店家欠誠品租金，結果誠品把它大門鎖起來
→ aloness: 即便要趕人，照公家機關流程也是要有個宣告期，逾期且協
→ aloness: 調無果才能夠趕人
→ ceca: 鬧上新聞，新聞都寫的好像誠品要輸了
→ ceca: 後來也聽說誠品沒事
→ ceca: 基本上你不侵入室內
→ ceca: 有拆門拆窗戶沒事的案例
→ aloness: 真正的理由，有懂法律的版友，在版上解釋過…有點難找
推 ceca: 有些時候是這樣
→ ceca: 新聞的內容看一半，結果要去追後續
→ ceca: 例如誠品鎖人家店的門被告
→ ceca: 新聞就會寫的誠品好像罪該萬死，賠定了
→ ceca: 結果官司打個一兩年大家都忘了
→ ceca: 最後你才發現，靠背，誠品沒事
推 IS0987: 催告是因爲民440條寫的吧
→ ceca: 之後就x你娘，記者又在詐騙
→ ceca: 所以追判決書永遠都是最真實的，新聞都是屁
推 IS0987: 新聞標題都麻～恐恐恐、網友這樣說？XDD
推 ceca: 不過換鎖拆門有前提
→ ceca: 那必須房客在收到存證信函或是任何合法通知
→ ceca: 還逾期兩個月不付房租，也不表示意見
→ aloness: 人家沒事是結果，你怎知人家沒有先調解結案XD
→ ceca: 並且房東滿足結束租約的條件
→ ceca: 才可以動手
→ ceca: 你不要一開始就動手，那樣還是會輸
→ ceca: 滿足租約失效前提之後，房東不侵入室內對他自己的資產
→ ceca: 做動作
→ ceca: 現場不要產生推擠強迫行為
→ aloness: 這種事鬧上法院，一定是走調解結案，結不了的才不得不上
→ aloness: 法院，不然那些領薪水的主管早就被炒光光啦
→ ceca: 就可以安全下莊
→ ceca: 這是基本包租公手法
→ ceca: 外行人在那邊搞不清楚狀況大家不要理他
→ aloness: 幾萬元的租金，有什麼好動手的zzzz....
→ ceca: 你包租公沒有這些基本觀念，玩套房你會累到死
→ ceca: 你看外行人又在製造笑話了
→ Zodelyst: 其實是想問 如果寧願被告 也進去搬空
→ ceca: 等下又要再群組上被嘲笑，呵呵
→ ceca: 不懂就乖乖聽，不要跳出來說夢話
→ aloness: 寫成這樣我才真覺得你是外行人…誰會因為租約失效就可以
→ aloness: 動手的
→ Zodelyst: 房客可以要求搬進回去嗎？房東可以堅持不同意嗎
→ ceca: 你去搬空，到時候對方坑你一顆兩克拉鑽戒不見
→ aloness: 沒社會經歷的才賭氣跟他搬空…
→ ceca: 他只要有一定準備，你很麻煩
→ F93935: 都已經撕破臉了還給你搬回去？
→ ceca: 呵呵，板上還信你的剩幾個人？30年定存?
→ ceca: 你當這裡八卦版都笨蛋?
→ ceca: 一般地痞就是繼續搬回去賴在裡面不走
→ ceca: 或是故意留80歲老爸爸在裡面不走
→ ceca: 這種最難處理
→ ceca: 這種你不能鎖他
→ ceca: 所以才有變招，拆門拆窗戶
推 amordelcor: 所以預防勝於治療
→ ceca: 不能鎖，就拆了吧
→ ceca: 所以不租給老人是這樣來的
→ ceca: 斷水斷電反而有問題，這點比較奇妙
→ aloness: 我不知道八卦版是不是笨蛋，但我知道你ceca在房版跟股版
→ aloness: ，欠了一大堆問題不敢回答，在股版被洗臉的文章隨便找都
→ aloness: 有
→ ceca: 你在做夢嗎樓上
→ ceca: 講難聽一點，你也窩很久了
→ Zodelyst: 如果找里長警察 全程錄影的時候搬呢
→ ceca: 你看不出來，大家信我還是信你
→ ceca: 有沒有這麼活在幻想裡的人，天啊
→ ceca: 不要丟臉很難？
→ ceca: 懂不懂什麼叫知恥
→ aloness: 不能斷水電這個google就一堆解釋了…會上網的人不須解釋
→ ceca: 你知道你多丟臉嗎，真是夠了
→ ceca: 你連上網都不會，不要怪人家提醒不能斷水斷電好嗎
→ ceca: 工人
→ ceca: 好好去做工，不要整天上網講幻想
→ ceca: 連房子都沒買過，跟人家討論對付房客
→ ceca: 你不覺得你會造成很多人錯誤觀念嗎
→ ceca: 沒買過房子滾出房版啦
→ aloness: 信你很正常，因為你講話是先敘述事實，但混了30%不合理
→ aloness: 的結論在裡面而已
→ aloness: 比方講節稅，你講的出開公司節稅這個手法，但是卻講不出
→ aloness: 節的是什麼稅，才引起爭議
→ ceca: 還愛凹，連換鎖都沒聽過？
→ ceca: 誰在跟你混30%
推 F93935: 搬東西是下下下策 還有很多手段能用
→ ceca: 你還沒發現，你講的只有30%是正確地問題？
→ ceca: 你沒買過房子，你是怎樣有自信屁那麼多
→ ceca: 真他媽厲害，真會屁，還愛凹
→ ceca: 害死人不用負責
→ aloness: 如果不是我們這種真的有在營建業裡混的，哪看的出問題點
→ ceca: 沒買過房子，教人家出租，真是可怕的網路世界
→ F93935: 斷水斷電可以 但是要欠租超過兩個月 押金抵房租過了就可以
→ F93935: 用
→ ceca: 工人混一輩子都不懂啦
→ ceca: 不然版友打電話給水電問就好了，還看版幹嘛
→ F93935: 我正在改的套房有個儲值電錶系統，就是要準備斷電用的
→ aloness: 買房子哦，我好幾次問你，我拿的出權狀你要不要道歉，你
→ aloness: 又不敢回當烏龜
→ ceca: 營造勒，就像作業員說自己工程師一樣好笑
→ ceca: 滾回你的幻想世界去
→ ceca: 不要出來害人
→ aloness: ceca連別人有沒有買房都搞不清楚，倒是罵人罵的挺爽快的
→ ceca: 連google都不會，誠品事件還說和解，呵呵
→ ceca: 你追著我的屁股也很久了
→ ceca: 你覺得追了這麼久，我的屁很香吼
→ ceca: 欲罷不能吼
→ aloness: 是啊，從2017年ceca在版上公然罵我垃圾開始，仇就結下了
→ ceca: 結果變成大笑柄還不自知
→ ceca: 對啊，超弱
→ ceca: 那時候我還真信你是營造可能是建築師幹嘛的
→ aloness: 那個時候你嘴巴更臭，被浸兩次水桶想說會好一點，看來牛
→ aloness: 牽到北京還是牛
→ ceca: 後來發現不對啊，怎麼認知很詭異
→ ceca: 後來才發現是做工的
→ ceca: 把我嚇死，做工的裝營造股東高層
→ ceca: 我的天啊
→ ceca: 沒買過房子一直教人家東西
→ ceca: 基本不動產觀念都沒有
→ ceca: 整個惡性到極點
→ ceca: 這種人不是xx是什麼
→ ceca: 其他人得到錯誤資訊，拍拍屁股不負責
→ ceca: 本來看起來就是想開班授課，跟某些老師一樣
→ ceca: 結果在本版成為不動產老鳥的笑柄，發現搞不起來
推 luke2007: 好啦 兩位喝一杯 和解了啦
→ aloness: 喂，我不是問你，我拿的出權狀你要不要道歉？ 結果你只
→ aloness: 會咬著我沒買房？ 心虛什麼啦XDD
→ ceca: 因為任何動作都被我們搓破
→ ceca: 結果還凹出經典30年定存
→ ceca: 最近發現不動產講不贏，開始狂帶股票
→ ceca: 各位小心，不要到時候他就開始轉戰股票開課了
→ aloness: 笑柄 ？ 都你在講的耶XD 話說跟不求長進的臭嘴講話，只
→ aloness: 會打壞心情而已
→ ceca: 賠錢陪你們的，他爽撈利益喔
→ ceca: 你是笑柄妳真的不知道？
→ ceca: 你到底是裝傻還是恐龍神經系統
→ ceca: 你的30年定存，和聞我的屁就過來很有名不知道？
→ aloness: 我記得最近公告的水桶違規事例，你這篇推文要不要算算達
→ aloness: 成幾項？ 想進水桶90天我可以幫你申請
→ ceca: 你沒看到“樓下某a”的推文嗎
→ ceca: 你去檢舉啊
→ ceca: 算命叫我要發財少講一點
→ ceca: 那我少講一點就靠你檢舉了
→ ceca: 只是你可能會有一段時間沒有我的屁可以聞
→ ceca: 不知道你會不會不適應
→ ceca: 沒有我的屁，你連臭名都出不了，你沒發現嗎
→ aloness: 臭名是你封的吧…
→ aloness: 像這篇，我寫我的，你有意見你就寫你的，一定要挑釁我是
→ aloness: 吧？
推 IS0987: 我就知道你們兩個又會吵起來= =
推 Anyotw: 這是一對，另一對...呃被桶20年
推 ceca: 是你自己一直咬我屁股的阿..XD
→ ceca: 你當版友都沒眼睛.
→ ceca: 你自己看,哪一次不是你自己咬我屁股.
→ ceca: 不然你寫你的甘我屁事.
→ ceca: 要是我要咬你屁股,你根本沒辦法寫東西好嗎.
→ ceca: 我最多就是時間.XD
→ ceca: 但是我沒你那種吸人家屁的嗜好.
→ aloness: 真是抱歉，我也沒有這種喜好
→ aloness: 我相信你寫不出來啦，你只寫的出攻擊別人，嘲諷別人的話
→ aloness: ，讓你回答問題沒半句正常的
→ aloness: 連這次，本文算第三次問，我拿的出權狀，你要不要道歉？
→ aloness:  你自顧自罵你的，有要回嗎？
推 ceca: 你愛吸我的屁,你以為是我講的喔..
→ ceca: 你還真的活在自己的世界裡.
→ ceca: 被人家笑成哪樣都不知道..
→ ceca: 真是奇耙...XD..百年難得一見.
→ ceca: 你不覺得你講我半天都沒人跟你連棟反應嗎.
→ ceca: 你不覺得連空軍,酸民,恨投資客的,都不跟你一起嗆我媽.
→ ceca: 他們都覺得跟你再一起會帶賽.
→ ceca: 所以都躲你躲得遠遠的,不跟你站在一起.
→ ceca: 你居然都沒發現...真厲害.
→ ceca: 你看q135...他都不想跟你一起嗆我.
→ ceca: 另外回答你甚麼屁問題.
→ ceca: 回家問你媽媽比較快.
→ ceca: 問你媽媽為啥你買不起房子..XD
→ aloness: 你嘲諷我，我為什麼要感到難過？
→ aloness: 別那麼自我感覺良好
→ aloness: 最近看到一篇onecoin的騙局說明文，我覺得他寫的蠻好的
→ ceca: 是你自我感覺良好吧..XD
→ ceca: 你為啥不自己寫文章自己回你自己的文.
→ aloness: 為什麼一個只是資料庫完全沒區塊鏈的功能，打著取代比特
→ aloness: 幣的廣告，也可以騙到數十億歐元
→ ceca: 自己愛吸我的屁,很多人都無言到麻痺.
→ ceca: 你寫你的,我寫我的,根本沒空理你.
→ ceca: 你一直跟在我後面吸屁.
→ ceca: 所以我就嘗試放各種味道的屁來研究你的抗毒點多少點..XD
→ ceca: 然後反正有網友有想法,我就放個特殊口味的屁讓你吸一下.
→ ceca: 變得很有趣..
→ ceca: 你都不知道你是我們的樂子..XD
→ ceca: 你不要吸我的屁,不就沒事了.
→ aloness: 抱歉，這篇文不是你發的吧？ 我只是在回答z版友而已
→ ceca: 阿你那麼愛吸,就只好讓你吸到飽阿.
→ ceca: 你自己看這一篇,是不是你自己跳出來要吸我的屁的.
→ ceca: 我推我的文甘你屁事.
→ ceca: 愛吸屁又愛跳腳,不就很有趣.
→ ceca: 你當版友都沒眼睛...XD
→ aloness: 你要在推文來挑釁我，攻擊我，叫我吸你的屁，請問是誰的
→ aloness: 問題？
→ ceca: 你回Z還是跟在我屁股後面吸屁..XD
→ ceca: 你當版友都沒獨立思考能力.
→ ceca: 有沒有這麼誇張的可笑.
→ ceca: 你自己要來吸的阿,誰不知道你最愛吸我的屁.
→ ceca: 甚麼味道都吸下去.
→ ceca: 我昨天晚上吃烤雞腿,不知道你聞起來味道怎樣.
→ ceca: 加料過的喔..讚!!
→ aloness: 你眼睛不好我一向知道我不怪你，我又不是只有回你這篇
→ ceca: 你怪不怪我是你家的事.
→ ceca: 我現在是在嘲笑你給其他版友看得..XD
→ ceca: 你都不知道又一群人擁有一個快樂的下午.
→ ceca: 很多人.看我嗆你很爽你都不知道..呵呵.
→ ceca: 你還真以為我只在回你喔..
→ ceca: 天啊.
→ ceca: 你怎樣想甘我屁事.
→ aloness: 所以這算你承認公然汙辱囉
→ ceca: 我只是製造更多笑話給其他人看而已啊.
→ ceca: 那你去告我啊.
→ ceca: 不是很愛"我要跟老師講"
→ ceca: 去啊.
→ ceca: 到時候開庭可能會有一堆湊熱鬧的鄉民來看你真面目.
→ ceca: 另外你告不告的成還是個大問題.
→ ceca: 不會要我教你吧,我正在告人家妨礙名譽.
→ ceca: 刑法的喔,檢察官負責得喔,你還省了律師費呢.
→ aloness: 恩？ 你要求的耶，然我們往上拉嘛，你自己寫的
→ ceca: 你自己跳出來亂入的阿.XD
→ ceca: 連換鎖都不知道,連誠品事件都不知道.
→ ceca: 你甚麼都不知道,我寫推聞你就電電.
→ ceca: 你幻想的亂回,這麼愛吸我的屁,我只好多放幾個給你吸.
→ ceca: 拜託,不知道也先去google好嗎.
→ ceca: 判決書會不會查?
→ ceca: 不是很會google.
→ aloness: 換鎖就小事，關人家門又不是只有誠品限定
→ ceca: 斷水斷電不是會google.
→ ceca: 我在講誠品你亂入幹嘛..XD
→ ceca: 你先亂入現在要跳針?
→ ceca: 你要不要自己去開你自己的主題.
→ ceca: 你幹嘛要回我的推文的內容.
→ aloness: 這到底有什麼好強調？
→ ceca: 你誠品事件都沒研究過,我在講你在那邊亂入?
→ ceca: 阿不就好厲害.
→ ceca: 好厲害你也講一下事情結果和相關八卦.
→ ceca: 阿你甚麼都沒有,只靠幻想就在腦補.
→ ceca: 你說,其他人作何感想?
→ aloness: 這篇主題你開的 ？ 是k版友開的
→ ceca: 我在講實際案例,你在腦補幻想??..還很嗆.
→ ceca: 現在又跳針推文主題是誰開的..XD
→ ceca: 你都不知道你讓人家瞧不起的問題在哪裡嗎..XD
→ ceca: 你講你的沒人管你,你亂入我講的東西.
→ ceca: 你不就逼我放屁給你聞?
→ ceca: 更慘的是你甚麼都不知道.
→ ceca: 如果你知道詳細經過,然後知道我不知道的事情,那歡迎阿.
→ ceca: 問題是你甚麼都不知道,亂入,這不是妨礙其他人閱讀是甚麼?
→ ceca: 你惹人討厭就是這樣子.
→ ceca: 阿你到處惹人討厭,那之後大家網路80你只是剛好而已.
→ aloness: 要研究什麼？ 研究怎麼結案嗎  我天天都在處理這種客訴
→ aloness: ，大公司都有一套sop，碰到就像呼吸一樣自然，有經驗就
→ aloness: 知道結果會是什麼，他要是真玩上法院才令人好奇是有必要
→ aloness: ？
→ aloness: 這種類似被奧客刁民處理的小事，真的沒什麼，就連同篇我
→ aloness: 另外貼的圖片，我都不覺得有什麼好為難的
→ aloness: 講的那麼恐怖幹麼？
→ ceca: 呵呵...又在嗆"強者我公司"..
→ ceca: 你沒碰過套房租客,在那邊強者我公司幹嘛.XD
→ ceca: 你遇過神經病嗎?..拿刀子的那種.
→ ceca: 你遇過無賴嗎?早就破產了,欠錢欠到死都不怕.
→ aloness: 你愛唱秋就唱秋你的，這個家教問題我沒有辦法幫你
→ ceca: 你遇過通緝犯嗎?
→ ceca: 今天在講中古屋出租.
→ ceca: 甘你強者我公司屁事?
→ ceca: 你是認為大家都是把房子租給公司就事了?
→ ceca: 嗆秋是誰啊..XD
→ ceca: 還教人家先幫房客找屋子..XD
→ ceca: 你都沒發現,搞出租的版友都不知道怎樣回你媽.
→ ceca: 你要是管200間套房,你看你怎樣幫無賴找房子..XD
→ ceca: 你都不知道你強者我公司跟社會脫節多大?
→ ceca: 阿當然你脫節你的,我也沒空理你.
→ ceca: 不過,我在講一般人的事情,你閃遠一點.
→ aloness: 遇過啊，殺人未遂，地方黑道，看你想要什麼花樣都有，在
→ aloness: 我面前亮22, 43, 13的都有，做案子被勒索是很常見的XD
→ ceca: 沒事不要靠過來好嗎,很噁心,臭臭的都是屁味.
→ ceca: 工人很多黑道我知道啦..XD...
→ ceca: 你們工人的世界你自己去自high就好.
→ ceca: 我沒空也沒興趣知道.
→ ceca: 你去寫工人的故事,我也沒興趣回你.
→ ceca: 我寫東西你不要跑過來就好,很臭.
→ aloness: 遇通緝犯你在講，一般人狀況也你講，都給你講就好啦
→ ceca: 沒出社會才會認為,黑道亮槍比無賴可怕..XD
→ ceca: 任何一個有點規模的包租公都會嘲笑你.
→ ceca: 出租房子給八大只怕小姐自殺,一般沒啥好怕的.
→ ceca: 你怕的事沒錢的人...根本不怕黑道好嗎..XD
→ ceca: 通緝犯則是等同不要命的黑道.
→ ceca: 那個有認識的遇過,不過報警對方就跑了.
→ ceca: 所以你到頭來還是不知道到底一般房東怕的是甚麼..XD
→ ceca: 就說沒出租過不要整天在網路上教人出租.
→ ceca: 出租怕無賴..無賴第一件事情就是"我沒錢.我跟你凹到底"
→ ceca: 就像你死要追在我屁股後面一樣.
→ ceca: 反正你ID不出名,你甚麼都沒有還臭名.
→ ceca: 你就死咬在我屁股後面..XD
→ ceca: 董媽,就是這樣子...
→ ceca: 喔不對.你應該最清楚才對.
→ ceca: 你裝甚麼傻..XD
※ aloness:轉錄至看板 L_LifeInfo                                   01/05 10:56