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能想出有效抑制房價的人, 應該可以得諾貝爾獎了 房價很奇怪 買漲不買跌 漲 人怕越晚買越貴 越是進場 跌 人就想晚點買 怕買貴 再來 各區域的資源不一 教育/醫療/交通/景觀/就業 集中程度都不一樣 高度集中的區域,自然湧入需求 可惜 台灣的都市開發策略 越是集中的區塊 更是集中。 蛋黃更蛋黃,蛋白還可能變蛋無了 開發就是要把生活圈擴大,提供便利交通 打散 打平。提供便利生活 但是台灣重北輕南太嚴重了 房價就是很簡單的事 需求與供給 10000個人想住這區塊 和100個人想住這區塊 推升房價的力量自然不一 需求又分 首購/換房/投資 政策為什麼不區分這幾類人群? 想想制定政策的人有多少間房屋和土地 人性貪婪...... 有人會搬石頭砸自己腳? 現在的政策不敢動 也不能動, 也不知道怎麼動 政策能讓房價持平 緩升就是萬幸了 在大通膨的年代, 所有實際物品的名目價格都在漲。 不動產的實際價格 要怎麼降? 方法不是沒有,只是沒人要拿石頭砸自己腳 看看現在主導的族群裡擁有房屋和土地的人有多少? 台灣已經M型化了, 而且只會加劇,加上通膨 時間無限,貨幣無限,有限的是人生 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.63.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1579769079.A.00C.html
Unsullied: 對啊 竹北現在居然在排隊 ..... 01/23 16:55
Unsullied: 每天在喊跌 結果竹北排隊買房 01/23 16:55
h129875230: 升個息就好了哪有這麼難 升個1%就夠嗆的了 01/23 17:24
renwind: 以前田地也很貴,若房子跟田地一樣,住者有其屋不就跌了 01/23 17:29
Unsullied: 美國都降習了 你說呢 01/23 17:39
ponpa011023: 你們快買 不送 01/23 20:06
wowjesus: 竹北去過就知道,生活機能之差,慢慢炒 01/23 23:38
lovemost: 有效抑制房價超簡單的好嗎?實施屯房稅,甚至房子沒人要 01/24 00:19
lovemost: 竹北生活機能有多差?我還真想聽聽... 01/24 00:21
lovemost: 一個地區有鐵路、有高鐵、有快速道路、有高速公路 01/24 00:21
lovemost: 有大賣場,有百貨公司,還有大遠百正在蓋,到底有多差? 01/24 00:22
lovemost: 如果竹北這種地方機能都叫差,那台灣可能除了六都少數區 01/24 00:23
lovemost: 之外都應該歸類為鄉下了 01/24 00:23
lovemost: 飯店也有五星大飯店、醫療有醫學中心 01/24 00:26
amordelcor: 嗯 是真的不怎麼樣 但比鄉下地方是好很多了 01/24 00:31
Unsullied: 真的不怎樣 就是有工程師支撐的重劃區罷了 01/24 01:29
Unsullied: 台灣人要的方便是超方便 01/24 01:30
wowjesus: love大 沒別的意思,但我的差就是跟六都比較,竹北沒有 01/24 01:34
wowjesus: 商圈,同價格比起來就是有差 01/24 01:34
maypcc: 竹北就純居住的環境,若愛逛街的真的不適合、但遠百要開了 01/24 01:54