[新聞] 去年交易30萬棟 五年新高

[dragontwo (執行者不嘴炮)]

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https://money.udn.com/money/story/5621/4312853

內文：
去年交易30萬棟 五年新高

根據內政部統計處昨（30）日公布，2019年建物買賣移轉棟數達30.03萬棟，相較前年
27.8萬棟，年增8%，創五年新高。大家房屋企研室主任郎美囡分析，2019年不動產市場增
溫，除了觀望已久的買氣出籠，受惠於台商及資金回流，挹注市場動能，加上自用買盤支
撐市場下，全年不動產交易表現不俗。

郎美囡表示，2019年市場信心增強，許多建案交屋，如桃園市、台中市的交屋量大，建商
近幾年在重劃區的推案量體大，去年多筆交屋推升區域建物移轉棟數，不過若扣除交屋潮
，市場交易量仍向上成長，也讓買賣移轉棟數睽違四年、自2014年後終於回升至30萬棟大
關。

不過外界原先預期，2020年房市能穩定再成長，卻受武漢肺炎影響買氣。台灣房屋智庫經
理陳炳辰表示，原先認為今年選後利空出盡，將助攻春節看屋量，但武漢病毒窘況加上低
溫寒流，一般民眾與返台台商恐多無心於此，預料確實將對走穩的房市有所打擊。

陳炳辰分析，台灣經歷SARS歷史經驗，賣房屋主對於這類傳染病控制會較具信心，不大可
能重演房價走跌，但在交易量表現上，因疫情導致看屋人潮減少，自然也會影響交易，第
1季若疫情未能控制，整體買賣移轉棟數與去年同期相比，應呈持平或略減，上半年回溫
的買氣恐先暫停，下半年若疫情有解，買氣則能回籠。

心得：

哎呀，3年前買的帳面賺了400萬，到了該吐些回去的時候了。。。
肺炎來囉，台股小QQ~~  斷頭有房子缺現金周轉的可以站內信。

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1580436969.A.52E.html
推 carterdunk: 溫馨
推 agvnol: 買進
推 cherrybabe: 我嘉義縣一個合開案場三個月左右完銷，「已實現」獲
→ cherrybabe: 益「才」九千多萬，天哪！三年我都可以賺多少了？果
→ cherrybabe: 然是善於刪文的溫拿啊
→ dragontwo: 喔，去年操盤的部位賺了妳這9000萬的十倍而已
→ dragontwo: 大嬸回家去洗洗睡
推 ponpa011023: https://www.mirrormedia.mg/story/20170911fin009/
→ ponpa011023:    SARS 都有35萬棟的量 這量有買氣嗎？
→ dragontwo: 沒有，缺錢的趕快把房子換現金
推 cherrybabe: 操盤也不是你的啊，代操打工仔，我就沒操盤?笑死，誰
→ cherrybabe: 才要去洗洗睡，賺得也沒我多，嗆？
→ dragontwo: 哎呀，打工仔，幫老闆賺了10億，可惜不是幫大嬸妳賺
→ cherrybabe: 我嘉義縣都計建地「帳面」三十幾億啦，嗚嗚嗚嗚嗚好
→ cherrybabe: 可憐，全放活存一年也是臭嘴一輩子賺不到的
→ dragontwo: 大嬸財力雄厚，令人折服
→ dragontwo: 30億活存一年才3千萬... 我現在就有不用一輩子
→ dragontwo: 大嬸是不是要跟你的會計學學數學呀?
推 cherrybabe: 三千好多，賺了多久
→ dragontwo: 白手起家10年吧，當然是超過啦。
推 cherrybabe: 龍二的神速只要一千年就可以追上我其中一塊地了，好
→ cherrybabe: 狂啊
→ dragontwo: 真不愧是房板嘉義大地主，櫻桃寶貝大嬸
推 l79cm: 羨慕推文
→ dragontwo: 可惜數學不好，1000萬*1000=100億，超過你建地的30億
推 luke2007: 回溫了 大家快買！
推 cherrybabe: 好哦，等你驗證
推 pricky: 很有錢的兩個人怎麼吵架像小學生
→ dragontwo: 有錢大嬸的快樂，就是這麼樸實無華，且枯燥。
推 amordelcor: cherry 真有錢 真的假的？
推 deltaz: 所以炒房產大戶來嗆迷你戶炒房??? 怎麼也是滿幽默的
推 OptionWinner: 笑死 肛性需求。今天配百萬。坐等斷頭潮
推 amordelcor: XD 數學也是很重要
推 mfcke: 我錯過什麼了 有懶人包嗎 沒看過這is
推 flexin: 嘉義縣大地主，呵呵
→ dragontwo: 我想，Hermes很快就會出紀念款，櫻桃柏金寶貝包
→ dragontwo: 畢竟數學不好，出手闊綽的大客戶不常有
→ dragontwo: The Birkin Bag in memory of Cherrybaby
推 cherrybabe: 拿客戶的當自己的，看了也是醉了，別忘了自己是個幫
→ cherrybabe: 歐吉桑打工的身分嘿，這跟台中米漿技師開客戶的車出
→ cherrybabe: 門瞎趴撞死人有什麼兩樣
→ dragontwo: 我都用自己賺的，乘上大嬸要求的年份阿。冤枉啊
→ e33195: 小學生吵架XD
→ dragontwo: 樓上過獎了吧，小學生數學有那麼差?是兩個幼稚園吵架
推 gototheptt: 下去吧
推 luke2007: 一千年後30億才變100億 增值有點慢XD
噓 HarryHTC: 刪文哥確確實實超過9000萬 但是賠掉的
噓 HarryHTC: 打工仔幫人賺十億 自己苦哈哈？ 鬼話連篇
推 kusomanfcu: 就說了 穩破30
→ dragontwo: 是齁，Kuso兄，有準，美金噴噴
→ HarryHTC: 可惜應該早一點告訴刪文哥 他賠慘了
→ dragontwo: XD，不是都說年終領飽飽了嗎? TC君 羨慕嗎?
推 ganninian: 看來十幾二十年內房市要大跌很難 稍微盤整一堆人就就進
→ ganninian: 場
推 kevinhon: http://i.imgur.com/pN0aCmo.jpg
→ kevinhon: 刪文哥很愛自介
推 ganninian: 我覺得肺炎反而加速台商資金回流 挹注房市 因為那根本
→ ganninian: 不是能住的環境
→ dragontwo: 你會被酸喔，戰爭漲、瘟疫也漲
推 YouGot5566:  https://i.imgur.com/8wtVvyM.jpg
→ YouGot5566: 刪文哥aka賴家仔
噓 HarryHTC: hi 幻想王 56下限哥 什麼時候你們都成了刪文哥的小弟？
噓 HarryHTC: 刪文哥小小口袋年終领飽飽 的打工仔 可憐你的客戶
推 YouGot5566: 刪文哥不是你自己嗎...==
→ YouGot5566: 還需要我再貼一次圖片？
噓 HarryHTC: 下限哥才是你吧......YG56 XD
推 kevinhon: 賴家大叔在房版可是獨一無二 XD
推 YouGot5566: 辯論辯不贏，只會説別人秀下限 你自己就是最低下限啊X
→ YouGot5566: D
→ HarryHTC: 幻想王在這世上可是唯一不去治療的患者
噓 HarryHTC: 跟你辯論？ 你在秀下限 也叫辯論哦......標準低到一年出
→ HarryHTC: 國二次叫溫拿的說法一樣低
推 YouGot5566: 股市上萬點還賠錢哦 可憐哪
推 HarryHTC: 連掛號費也沒有的比較口憐 跟幻想王一起幻想的 差不多可
→ HarryHTC: 憐
推 Neymar:  https://i.imgur.com/lsgiyR9.jpg
推 Neymar: 合開案賺九千多萬不是炒房？www
推 Neymar: 原來柬埔寨小股民也是炒房超級大戶兼嘉義炒房大戶，濕敬
→ Neymar: 濕敬
推 mfcke: 別這樣啊 你應該要比24
推 cherrybabe: 我賣行情價叫做炒喔，破爛公寓仔下去。誰叫你沒本事
→ cherrybabe: 蓋，呵！
→ cherrybabe: 不然你破公寓100萬賣我好了，不然你也在炒，唉唉唉，
→ cherrybabe: 加油好嗎？
推 kevinhon: 在這邊會吐槽ㄒㄈ君等魯空才是炒房，其他都不算，懂？
推 deltaz: 結果板上炒房炒最大的出來嗆別人炒房，跟之前家裡屯房逃
→ deltaz: 稅當包租公的出來嗆居住正義有異曲同工之妙
→ deltaz: 屯地等漲(農地案說不定還牽扯到官商勾結)，賣行情價，這
→ deltaz: 不就是板上最討厭的炒房炒地不然是啥，有點幽默
推 HarryHTC: 幻想王觀落陰話唬爛的能力一直在秀下限...
推 cherrybabe: 看一堆豪宅 結果給雙親住爛公寓  超幽默
→ cherrybabe: 沒錢買暖氣  可憐哪  還得關門窗瑟瑟發抖撐過寒流
→ cherrybabe: 某個ID也很好玩 孝順的幽默學者XDDDDDD
→ dragontwo: 嬸，你唱空屯地也幾年了。30e發大財，不準也不用上PTT
→ dragontwo: 暴氣阿
→ dragontwo: 大家都知道妳很”rich”，數學不好，看不準，會暴氣了
→ dragontwo: 。
推 deltaz: 邊唱空邊偷偷屯地，嘖嘖
推 YouGot5566: 唱空才能屯更多地啊 ㄏㄏ
推 kusomanfcu: 別人刪文，可是你怎都不發文？
推 cherrybabe: 我就有錢啊，反指標雜魚的遠吠聽起來就是如此沈痛無
→ cherrybabe: 力且悲哀。反正酸了我，還是三四個月完銷，明天繼續
→ cherrybabe: 回嘉義弄某個案子的第四期了。你們數學好的多多繼續
→ cherrybabe: 打工，我就是數學不好才屯地搞建案。
推 deltaz: 屯地搞建築不就炒房，換句話說內容還是一樣炒房啊，空軍
→ deltaz: 真的滿多內奸的
→ dragontwo: 一邊喊空，一邊屯地。空軍大嬸就是這麼樸實無華
推 Neymar: 嬸，歡迎加入炒房一族，別口嫌體正直，別再那邊演
推 Neymar: 不知其他空軍ID會不會又隱形然後不斥責rich嬸屯地炒房（攤
→ Neymar: 手
推 cherrybabe: 沒錢的打工魯仔們閃邊好好看戲，靠客戶來叫板的魯，
→ cherrybabe: 沒錢買冷暖給父母住爛房的魯，很會考古窩在破爛古蹟
→ cherrybabe: 的魯，唉，三魯們的悲鳴真的越聽越愉悅啊
推 deltaz: 悲鳴???愉悅??? 只能說房版奇奇怪怪的人滿多的
推 cherrybabe: 沒給爸媽住好房 根本就是小狒狒 還敢出來嘴 這才叫怪
推 cherrybabe: 魯蛇雜魚的複雜防衛心理機制 羨慕忌妒恨 不肖子去死
推 cherrybabe: 沒給父母住個好房，這種孽子自盡算了，還出來叫，抵
→ cherrybabe: 制我啊，反正都是完銷，呵呵，繼續聽只有一房沒錢跟
→ cherrybabe: 炒的魯多們遠吠
推 deltaz: 喔，我記得"去死"這種說法是可以提告的，如果孩子的事忙
→ deltaz: 完無聊可以告告看，一直都沒時間嘗試針對網路不當言論提
→ deltaz: 告，沒想到福懋的案子住的都是這種人啊，不容易不容易
推 deltaz: 還好文章是龍二兄的應該不會幫忙刪文吧
推 deltaz: 嘉義在地人順便補充一下，嘉義開發案可以賺到幾千萬以上
→ deltaz: 大概是大樓的案子，這幾年有開到三期以上的，應該就是流
→ deltaz: 星雨系列了，我還有去參觀過，用料真的滿鳥的，難怪能賺
→ deltaz: 這麼多錢
推 deltaz: 但福御老闆是男的，所以猜測大嬸也許是福御的董娘，那這
→ deltaz: 樣一切就合理多了，老公的事業拿來網路說成自己的找人生
→ deltaz: 成就感，棒棒
推 cherrybabe: 柯文哲表示
→ cherrybabe: https://reurl.cc/M7p13L
→ cherrybabe: 倒是一次開兩個建商副本的才要比較怕，嘻嘻
推 deltaz: 看有錢人背前科也挺好玩的，花點錢買個機會很不錯啊。而
→ deltaz: 且柯的案子跟一般網路上毀謗差太多了，充實一下法律知識
→ deltaz: 才不會一連說出一堆沒有法律常識的話。建商副本這更好笑
→ deltaz: 了，有點法律知識的就知道我用字遣詞都有注意，穩贏的案
→ deltaz: 子頂多出點律師費陪他們打訴訟而已，本人又不必到場，想
→ deltaz: 嚇唬人得充實點常識才行。不要以為有點錢在網路上就可以
→ deltaz: 為所欲為，發言水準低落難怪到處被水桶，要開副本我會幫
→ deltaz: 你開的，有機會連你先生一起告，當然不會贏，但總是得讓
→ deltaz: 自己的另一半知道自己在網路搞啥事，對吧
推 amordelcor: 難得看到比金庸多也說很多話的有$人 哈
→ dragontwo: 有＄=/=有腦，XD
推 Neymar: 大嬸群嘲本版眾多空空（笑
推 HarryHTC: 會説别人的通常自己也是同樣的問題......XDD
→ kevinhon: 就跟樓上嘴的秀下限，幻想王，刪文哥，斷頭全部都是在說
→ kevinhon: 自己 XD
推 HarryHTC: 幻想王又忘了吃藥了 誰能救救他