推 Nubybee: 雙北我是不敢自己做違法夾層...02/26 22:51
推 jerrry: 約定專用是露台吧？陽台本來不就專有面積嗎02/26 22:51
推 utwosf: 北市現在這種挑高屋使用執照上面都會註明禁止做夾層02/26 22:57
謝謝指點，先不討論夾層合法性好，單純自住與便宜點的價格該入手了嗎 哈哈
※ 編輯: liam185 (220.133.105.149 臺灣), 02/26/2020 23:00:39
推 tsukasa107: 永吉路盤味濃 不過自住沒差 買了啦 02/26 23:02
→ ZaireWade3: 太小了 之後有小孩會不夠吧 02/26 23:02
推 jerrry: 地點還滿方便的 02/26 23:05
推 Terahara: 夾層其實住起來不舒服 壓迫感很重 我以前也是住4.2米 02/26 23:11
→ Terahara: 樓上樓下雖然都可以站著 但就是壓迫感很重 採光通常也 02/26 23:11
→ Terahara: 沒那麼好 02/26 23:11
推 zerobx: 是我寧願買中古公寓頂樓 然後有加蓋的 更爽 02/26 23:17
→ crocus: 同樓上 02/26 23:21
推 ghostdx: 1600買新北3房交通便利的新大樓很夠了 02/26 23:48
→ Georgemerry: 三個人九坪想住十幾年... 真慘 何必花大錢買鳥籠 02/26 23:48
推 angus0424: 口袋夠深都適合！ 02/26 23:52
推 ak0204995: 1600可以買永吉路老公寓啦，九坪三人絕對擠死你 02/27 00:13
→ ak0204995: 女生跟小孩東西都超多的 02/27 00:14
推 ak0204995: 露台都是接垃圾跟跳樓的= = 我家大樓的二樓露台就是 02/27 00:16
其實夾層加露台使用起來有二十多坪，這樣想有比較好嗎? 但壓迫感的確是問題，
但地點又非常喜歡，有學區離市府捷運750M，30巷吃飯也方便，主要公司也在附近
老公寓問題多，目前不考慮，多謝鄉民們的意見。再想想該不該衝。
※ 編輯: liam185 (220.133.105.149 臺灣), 02/27/2020 00:25:04
推 evolution999: 喜歡考慮清楚就衝吧 02/27 00:35
推 julian42: 露台用處不大 02/27 00:36
推 alex8398: 看建照多新，買賣要附無違建證明的很麻煩 02/27 00:49
推 lisa87805700: 若只考慮一個人才夠用，未來還要擠老婆和小孩會QQ 02/27 00:59
噓 HiIm5566: 不如買竹北50坪搭高鐵 02/27 01:14
推 join183club: 。。。。 02/27 01:16
推 fuzzycool: 這間小到爆欸幾乎住在香港的感覺 廚房還在陽台 單身就 02/27 01:44
→ fuzzycool: 算了你還要有小孩 母湯 02/27 01:44
→ fuzzycool: 除非錢多到花不完 一樣預算還是買新北或內湖文山吧 02/27 01:45
→ fuzzycool: 台北這麼小何必執著信義區 02/27 01:46
推 wolfcry: 永吉路蛋黃？那安和路胚胎 02/27 02:11
推 nctufish: 小孩長不高，這夠嚇人吧 02/27 04:09
推 xhs: 好慘1600萬買一個監獄牢房，何必呢 02/27 04:29
推 OfficeGL: 好噁心的感覺，1600坪數小，還要擔心大地震會不會能活 02/27 06:22
→ OfficeGL: 到住到30年呢 02/27 06:22
推 black209014: 就一定要住台北市？ 02/27 06:40
推 flyingkenh: 不要選小套房 02/27 07:18
→ join183club: 空間大小是沒辦法妥協的 02/27 07:44
推 t932125: 買 總比幫房東付房貸好 02/27 08:05
推 rpg1510: 夾層屋CP值高 地段好的更搶手 還是有固定客群 轉手容易 02/27 08:23
推 frankho9: 之前有路過這間附近有五常公園 離松山或市府捷運站有點 02/27 08:25
→ frankho9: 遠 02/27 08:26
→ rpg1510: 但露臺若是低樓層不要考慮 不能蓋頂篷 會接樓上丟的垃圾 02/27 08:26
推 frankho9: 吃得30巷或是216巷滿多的，永吉路上或是虎林街都有些零 02/27 08:29
→ frankho9: 星的店家，交通市民大道有個出口滿近的 02/27 08:29
→ frank111: 你買是因為能做夾層，但以現階段的法規你做了馬上就被 02/27 08:41
→ frank111: 檢舉，馬上就開罰了，想偷偷做?管委會不會放行的 02/27 08:42
→ frank111: 不要再抱有不可能的幻想，夾層是不可能的，露臺再大，你 02/27 08:44
→ frank111: 一年也跨不出去幾次，有等於沒有 02/27 08:44
噓 SkyShih: 4.2高夾層你會活得很痛苦，真心不騙 02/27 08:48
推 asole: 這大小跟我家狗住的差不多大 02/27 08:53
→ lch0425: 九坪是市內實坪嗎,其實好好規劃,客廳不要作滿,室內空間感 02/27 09:21
→ lch0425: 還不錯,但是你要買一些大東西音響當興趣就比較麻煩,就只 02/27 09:24
→ lch0425: 堆在新北的透天,我附近的九坪使用大概可以到15,不壓迫 02/27 09:27
推 s987692: 套房沒價值 02/27 09:31
→ lch0425: 但吊bose小喇尚可,室內收納作多,通風採光做好,再來是裝潢 02/27 09:33
推 sarachin: 覺得露台無用，如果沒有遮棚更可怕 02/27 09:33
推 Anyotw: 這種案我覺得一般。但市場都秒殺，到底誰在買！ 02/27 09:33
→ lch0425: 申請,哈,買前要先確認,說真的很少人弄 02/27 09:34
→ lordguyboy: 真的跟三房陽台一樣 02/27 09:35
→ lch0425: 那邊就算屋齡高鑑價跟售價差不多,還可以貸到八成以上 02/27 09:36
→ lch0425: 但新建案我覺得要拿來投資很不划算 02/27 09:38
→ SkyFee: 怎麼會想住這種??? 02/27 09:46
→ SkyFee: 身心都會被壓迫 02/27 09:47
→ Jimmywin: 買來租人比較好 02/27 10:00
→ al1914: 從夾層套房換到老公寓過，老公寓狂勝。走進大空間，整個人 02/27 10:06
→ al1914: 身心都舒展開來了。1600萬買套房打算住一家三口是卡到陰嗎 02/27 10:07
→ lch0425: 我是還有其他點可住,我隔壁有3/4時間在米國,原因很多 02/27 10:08
→ al1914: 夾層就算了，露台又不能當房間用。你家未來第三口是小孩 02/27 10:08
→ al1914: 又不是狗。是狗的話露台才有意義 02/27 10:08
推 milker: 一定要住蛋黃區484= = 02/27 10:37
推 foxs9: 你是能睡露台嗎？？？ 02/27 10:42
推 A4Avant: 台北真的沒錢不要去，家是放鬆心情的地方，別拿來折磨自 02/27 12:00
→ A4Avant: 己跟家人 02/27 12:00
推 lavena: 絕對不要夾層,那裡也不算什麼精華區 02/27 12:09
→ domo9999: 1600都可以在新北買到交通方便的三房了 02/27 12:14
推 zerobx: 夾層風水也爛吧？ 以後生活工作會好嗎 02/27 12:56
推 black209014: 真可憐、我家單層就4米了 02/27 13:24
推 ultradev: 建議要嘛加幾百萬進信義「計畫區」小套房，滿足你內心對 02/27 13:34
→ ultradev: 北市精華區的渴望，要嘛就理性務實選擇新北標準2~3房， 02/27 13:35
→ ultradev: 住得舒服很重要 02/27 13:36
→ lagadidi: 乾脆夾三層，一人一層，移動可以匍匐前進 02/27 14:44
推 ICpo: 樓上太幽默 02/27 15:21
推 asdzxc117: 何苦作賤自己 02/27 16:09
推 piliwu: 我有朋友就買這樣超級小 02/27 16:56
→ piliwu: 生完小孩馬上搬走根本不夠用 02/27 16:56
→ imagesun: 1600買9坪...真有必要為了住北市這樣嗎? 02/28 00:07
推 PDPDPD: 台北市104年9月1號開始，就不能玩夾層了啦，你夾了即便施 02/28 00:30
→ PDPDPD: 工中沒被檢舉讓你夾成功了，你以後也沒辦法賣，因為要有無 02/28 00:30
→ PDPDPD: 違建證明才能買賣轉移，所以你要賣你只能拆掉來賣。然後就 02/28 00:30
→ PDPDPD: 算你很拆掉，也會發現根本沒人要買，因為沒有人吃飽這麼 02/28 00:30
→ PDPDPD: 閒還跟你玩故意挑高的小坪數夾層屋…… 02/28 00:30
推 PDPDPD: 很想這樣夾層偷坪數你只能找104年以前的夾層屋了啦，很驚 02/28 00:35
→ PDPDPD: 訝在台北居然還有建敢推這種坪數超小然後故意挑很高讓人 02/28 00:35
→ PDPDPD: 幻想能夾層的房子! 02/28 00:35
推 black209014: 這種夾了一定被舉報 02/28 01:10
推 shawncarter: 這個公設比令人無言 02/28 02:24
→ newstyle: 住夾層只要不被檢舉的話...實在是不錯，但台北人很難講 02/28 05:32
推 somanyee: 在台北市的話被檢舉拆不意外 02/28 06:46
推 Absenting: 一定要買！ 加油 02/28 20:22
推 tmot: 這種在精華區是有市場的，不少人會買 03/01 14:05