推 rpg1510: 仲介做狀況 不要理他 高於實拿 斡旋時間快要到了就會問你 03/29 13:38
→ rpg1510: 要不要出來簽約 03/29 13:39
→ rpg1510: 打給其它仲介,他們哪有可能通靈知道其它仲介的斡旋價格 03/29 13:40
→ hide0325: 問也沒用,你不想加的話就不要理他 03/29 13:42
→ rpg1510: 仲介肯收斡 有30%機率 是已經高於實拿 差別只在賣服多寡 03/29 13:43
→ rpg1510: 然而賣服的多寡 買方多加的錢 = 賣方的服務費 03/29 13:44
推 littlejackbr: 笑死笑死還是笑死,這種時候賣方還在那邊玩什麼帥, 03/29 13:44
→ littlejackbr: 不要理他們,現在是買方市場,等他們來求你吧,大 03/29 13:44
→ littlejackbr: 馬路旁邊,車流量大到不行又吵空氣又差,然後對面 03/29 13:44
→ littlejackbr: 還是加油站的案子,別鬧了,開價殺爆他 03/29 13:44
推 F93935: 坐等樓上打臉 03/29 13:45
推 Anyotw: 靠通靈啊。你在買到與買不到之間 03/29 13:45
推 rpg1510: 也有可能是已經達底 仲介故意拋不可能成交的訊息 03/29 13:46
→ rpg1510: 最後再給買方驚喜:恭喜成交 怕買方跑掉,故意做的狀況 03/29 13:47
→ rpg1510: 仲介的作戰法則 見傭也不能馬上賀成交 會嚇跑買方(怕買貴 03/29 13:48
推 ataky: 買方市場論者會出來給你等待的勇氣 不要怕 03/29 13:49
推 cicatrix: 等打臉 03/29 13:50
推 littlejackbr: 莫名其妙的推文開始出現,那區水紀元水景匯丰川加起 03/29 13:53
→ littlejackbr: 來委賣的我看幾百戶,還怕沒得挑?不要理推文,多 03/29 13:53
→ littlejackbr: 看幾間多殺點價 03/29 13:53
推 littlejackbr: 除非樓主真的很急著要買,雖然你開價還是高了點, 03/29 13:57
→ littlejackbr: 但是既然你能接受那你就說1550萬加一萬都不買,我保 03/29 13:57
→ littlejackbr: 證過幾天電話就打來求你買 03/29 13:57
推 leoz69927: 不要理他接下來幾個月他會跪著求你買 03/29 14:00
→ Sanguom: 房屋市場你要考慮折舊可能會買不到房子,這幾十年來房市 03/29 14:00
→ Sanguom: 越折越高,折舊這東西..你可能放心裡就好 03/29 14:00
推 littlejackbr: 折舊放心裡,這個版真的奇文共賞 03/29 14:02
推 oopFoo: 這裡真的沒有追價的必要。 03/29 14:03
推 cofepupu: 教你一招最近流行的,跟仲介說服務費保底6%我要最便宜 03/29 14:06
→ cofepupu: 成交,仲介一定幫你喬 03/29 14:06
噓 rpg1510: 買服6%保底可以 但是要出芭樂價 實登-5萬/坪 03/29 14:09
→ qqq7840: 你不去見面談的話,除非報訂。要不然不可能仲介會打給你 03/29 14:09
→ qqq7840: 放底價的。仲介只會把你放一邊真的沒其他機會,清明連假 03/29 14:09
→ qqq7840: 再說。 03/29 14:09
推 cofepupu: 所以1900成交的被當芭樂價了,可憐娜 03/29 14:12
→ cofepupu: 來玩囉^_^ 03/29 14:17
推 mepe1018: 抓好你想付的價格就好,幹嘛被其他人出價的可能假消息影 03/29 14:30
→ mepe1018: 響~~ 03/29 14:30
推 zxcvbnmnbvcx: 原來竹圍這麼貴... 03/29 14:31
推 MS1: 慣用劇本戲碼:有其他組下斡旋,要追價 XDXD 03/29 14:33
推 therockwx: 肯定是做狀況想抬你價,千萬不要相信房仲的任何一句話 03/29 14:34
→ therockwx: ,但沒買到也不甘我的事 03/29 14:34
推 abc801224: 駐版仲仲快來洗白啊 03/29 14:38
→ cofepupu: 我看板上的各位都是林小姐啊 哈哈哈 03/29 14:41
→ cofepupu: 林小姐:那個房仲還在hold!!那個房仲還在hold他的服 03/29 14:44
→ cofepupu: 務費!!!哈哈哈哈 03/29 14:44
→ umin928: 房仲也是會互相幫忙的 03/29 14:53
推 cicatrix: 你取消仲介應該第一時間會想到你是不是被同業或是網友破 03/29 15:00
→ cicatrix: 壞,應該要解除你內心的想法,但他沒有這樣做,反而告訴 03/29 15:00
→ cicatrix: 你有人出價1630萬,這樣你更不會出來。這樣做的理由是 03/29 15:00
→ cicatrix: 什麼,估計仲介說的是實話,但是資訊是屋主告訴他的, 03/29 15:00
→ cicatrix: 屋主有沒有說謊,這就不得而知了。 03/29 15:00
推 cicatrix: 1550萬在見面談前卡你價,不合邏輯,把你關起來慢慢拉 03/29 15:02
→ cicatrix: 價就好了,估計這個訊息屋主透露讓兩組仲介的買方競爭 03/29 15:02
→ cicatrix: 的可能性高。 03/29 15:02
推 MS1: "其他房仲"有時是搞破壞成交的,純推(價)不下(斡) 03/29 15:03
→ MS1: 還有情況是,買方房仲和"賣方開發房仲"之間的利潤還沒喬好 03/29 15:04
推 Griffey168: 竹圍比中和貴了?天啊! 03/29 15:04
推 zeroyaking: 要沒有人要開賭盤 如果元po沒去 會不會被買走 03/29 15:07
→ zeroyaking: 不然通靈人大賽都講講而已 要有點獎品阿 03/29 15:08
推 MS1: 簡單講,"有其他房仲斡旋1630w"是賣方房仲/開發的話術 03/29 15:15
→ MS1: 就看"買方房仲"給不給力,跟賣方開發喬的結果 03/29 15:15
→ MS1: 這樣話術遇過太多次,我都懶得加價,甚至直接退斡 03/29 15:17
→ MS1: 過一陣子、幾個月後,還是沒賣出 03/29 15:17
→ MS1: 反倒是遇過另一種劇本,已經賣出(簽約)的,還放上網跟帶看 03/29 15:18
→ MS1: 真的要下斡時,房仲還推說屋主最近忙或是屋主很難找,XDXD 03/29 15:19
噓 zhi5566: 不用管 你就出你的價 我是覺得你仲介很爛啦 正常不應該 03/29 15:22
→ zhi5566: 發生這種情況 不管是不是真的 先換掉仲介 03/29 15:22
推 leoz69927: 跟你說真的等幾個月就對了世界疫情這麼嚴重經濟會崩潰 03/29 15:25
推 darkdark008: 推板友說的薛丁格的買不買的到 所以一毛都不要加 反 03/29 15:26
→ darkdark008: 正買不到再挑啊!最近不都買方市場 03/29 15:26
推 cofepupu: 反正買不到再來板上崩潰問房仲有沒有背信或詐欺這樣.... 03/29 15:30
→ cofepupu: 哈哈哈 03/29 15:30
推 nqj: 買不到要的價格就當沒緣份吧 03/29 15:32
推 LiLiLaLa7: 不要管,房仲怎玩就那幾套,不急就慢慢看 03/29 15:58
推 cicatrix: 賣掉記得看看推文ID 03/29 16:04
推 zeroyaking: 先截圖備份 沒成交 看會不會像林小姐 再等幾天就找你 03/29 16:06
→ zeroyaking: 了 然後過了半年 或是都要結婚了還要騷擾屋主 03/29 16:06
推 darkdark008: 其實我覺得原po心裡是很想加的 所以才上來問 03/29 16:10
→ iele: 感蠻情況明顯的… 03/29 16:36
推 heatsink: 跟他說不幫你談就退斡,你再去找其他家仲介來跟屋主談 03/29 16:41
推 bagaalo: 唉 這樣的狀況我也遇到類似 但我是確認金額後 領了斡金 03/29 16:54
→ bagaalo: 到現場 房仲推翻半小時前說法 突然一直說屋主要再多少 加 03/29 16:54
→ bagaalo: 了以後 房仲去講電話 又說要再加價 屋主才肯談 03/29 16:54
推 bagaalo: 最後我氣到說不爽加 在耍人 為什麼一小時內價錢翻三次 03/29 16:56
→ bagaalo: 最後氣到要退斡 房仲又說跟屋主談好 價錢好說 03/29 16:56
→ bagaalo: 我是一向認為人性本善 但當下真的是被氣炸 03/29 16:56
推 zeroyaking: 樓上可能會覺得仲介再搞 其實翻來翻去的屋主也不少 03/29 16:57
→ zeroyaking: 我前年碰過一件 都宣布成交隔天要簽約 屋主睡個覺就漲 03/29 16:57
→ zeroyaking: 價才要賣 雖然這樣可以說他違約 但還是安撫半天才順利 03/29 16:58
推 bagaalo: 樓上說的也是有可能 所以最後還是透過房仲成交了 只是過 03/29 17:07
→ bagaalo: 程快中風 03/29 17:07
→ zeroyaking: 屋主穩定度就看仲介安撫+缺錢與否 很缺的都好處理 03/29 17:09
→ zeroyaking: 遇到那重要賣不賣 簽約前又說可以多拉一點的 03/29 17:09
→ zeroyaking: 腦神經會斷光光 03/29 17:09
→ heartyao: 若你想要就加價買,想等看看就讓別人去買 03/29 17:31
→ ganninian: 答應就輸了 堅持到底就對了 03/29 17:31
推 start0917: 之前也遇過多家下斡旋比價 奇魔子很差 03/29 21:14
→ supa64: 沒 03/29 21:41
→ supa64: 沒遇過借錢借到要自殺屋主當然覺得這世上不會有好事(無奈 03/29 21:42