作者H2 (超級噴火龍X)
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標題Re: [閒聊] 平衡報導
時間Sat May 23 10:29:37 2020
疫情還是國運甚麼的就不提了,
誰都沒個準
最大的風險還是短期供給開太多,
有些蛋白區的體量過去幾年並沒
有很好的消化,例如淡水新市鎮
然後這幾年又開了新的大供給區域,
例如龜山青埔
所以昨天華固老總自己才說
"不過市場供給量過多的問題必須注意"
※ 引述《mfcke (drive)》之銘言:
: 如題
: 現在空軍都沒了 一片大好
: 這種狀況是不是應該要小心點
: 講實際我是覺得歐美各國今年下半年還有明年消費力應該會下降
: 台灣產業會遞延到影響這樣
: 然後短期資金效應很難走中長期多頭 還是要回歸基本面
: 不過有一個消息很振奮 https://news.cnyes.com/news/id/4480114
: 英國史上"首次" 美國八成覺得很幹 到最後資金通通往他那邊跑
: 出事就他一個人要CARRY全隊 現在比較高信評的公債 殖利率能看的 只剩美債了吧
: 美國應該非常難到負利率 但是零利率是有可能的 但是只要鈔票沒有消滅機制
: 大概就很難利率大幅上升
: 坦白講最近不動產市場有點熱 有沒有過熱我就不評論了
: 不過我還是持續在看標的就是了
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※ 編輯: H2 (114.24.60.178 臺灣), 05/23/2020 10:30:53
推 IS0987: 淡水新市鎮不管在啥時期會考慮的就是那些客群而已 05/23 10:50
→ IS0987: 跟會去買龜山青埔的完全不同批人 05/23 10:51
推 missin: 上市櫃建商可以看財報的存貨部分 05/23 11:13
推 dragontwo: 林口還是一堆餘屋啊,有最近去化的好嗎? 05/23 11:24
推 Zodelyst: 沒去過淡海的人才會講這種話 05/23 11:28
→ Zodelyst: 住台中市開車去竹科上班都比住淡海在內科上班好 05/23 11:29
→ Zodelyst: 上下班時間 大概2個小時吧 05/23 11:29
→ H2: 林口很大一塊不就是龜山嗎 05/23 11:41
→ H2: 廣義的林口 05/23 11:42
→ H2: 建商存貨的話要對著預收負債一起看喔,有些事已經預售的在建案 05/23 11:43
推 askachage: 真的需要平衡一下,空軍都不見了 05/23 12:36
推 Unsullied: 怎麼有人還在提淡海啊? 醒醒好好嗎? 05/23 17:18
→ Unsullied: 淡海真的不行 05/23 17:19
→ Unsullied: 沒住過淡海的才會對淡海有幻想 05/23 17:19