[請益] 三房格局請益(兩個選擇)

[linda102421 (QQ玲)]

新手看房請教各位前輩這兩個格局圖
有什麼需要注意的？以及選擇會是如何呢？


A選手
https://i.imgur.com/03ugPlg.jpg

客廳朝北 9樓
建坪37.59
室內21.95(不含陽台)
陽台2.58
公設13.06


B選手
https://i.imgur.com/zBsyZX1.jpg

客廳朝南 7樓
建坪35.72
室內(含陽台)23.23
公設13.06


兩位選手客廳的陽台外面是透天，不會被檔到
目前想到的優缺點
1.B看起來沒預留冰箱位子，之後廚房空間可能要吃到餐廳空間
2.未來小孩上學，B學區比A好一點
3.玄關A比B長


先謝謝各位指教與建議


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推 a478934: B比較好 你那問題只要能客變把玄關走到弄小就有冰箱位置
→ a478934:  或是餐廳改小(原本的其實依照你的坪數來說算過大) 都非
→ a478934: 常容易解決 反而是主臥無法放電視 看有沒有這需求
推 smallod: b冰箱就放在a冰箱位置
→ smallod: 我會選B
→ show1104: B好一點
推 ssttyy: B
推 trf835rea: B 沙發跟電視牆換邊
→ tskier: 選學區，客變就可以放冰箱了
推 soinjoey: 選B，工作陽台好用很多
推 hateA7V: B好很多
推 popochocho: b
推 ptttong: b 很棒的小3房格局
推 thainai: A的公設比比較低？
A34.74% B34.96%
推 livability: B。建議再買高一點的樓層，view 會更好
推 bug914: B選手勝出
推 EtIris: b
推 aron1039: B ,不過廁所好像都離客廳比較遠
→ aron1039: 下面房間採光都不會太好
推 jackyjow: B
推 geral74026: B 工作陽台比較大
推 cindy033: B不要弄那個奇怪的中島（？），就可以做電器櫃跟放冰箱
→ cindy033: 了
推 linyap: 看到學區就覺得其他都不是問題了
→ bakecrab: A要去看災害潛勢圖注意一下
推 Zexion: B+1，A玄關太長，工作陽台超小
→ haraemiri: 秒選B啊
推 osuke: 都不好
推 tayatiffany: B+1
推 salvin: BBB
推 clement80161: A的工作陽台太小，前陽台卻大(要算錢)，B的陽台較好
推 wennai: B
推 jewle: 毫不猶豫選B
推 hewittboy: B 座相也比較好
推 preal1215: 選B, a的玄關和工作陽台根本無法用
→ yvvelio: B
推 downanddown: 二選一無庸置疑B勝出
謝謝各位的建議，想再請問B沒有做放室外機的位子，最後應該是會放在工作陽台那邊，
請問這樣使用空間會跟A差不多嗎？左下的次臥房會被干擾嗎？謝謝
※ 編輯: linda102421 (223.139.220.100 臺灣), 06/02/2020 05:00:04