作者Tak4678 (ㄏㄏ)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 年輕人都愛買新房?
時間Wed Jun 10 20:02:52 2020
※ 引述《touchBB (CK)》之銘言：
: 這邊指的舊房不是40 50年的破爛老公寓
: 指的是透天20~30年 大樓10~20年
: 我發現現在年輕人都不喜歡這類型的房子
: 明明老房就是市價7成 划算地點也好
: 可是為什麼年輕人總是喜新厭舊?
我26歲，最近剛買桃園的新成屋
分享一下當初在看新舊屋最後還是選新成屋的想法
目前還沒交屋，租的是25年的大樓，本來想買現在租的社區
地點很棒沒錯，新成屋兩房可以買這間的三房也沒錯
但是問題是我身上沒那麼多現金
假設身上現金200
首先銀行鑑價25年的房子鑑出來我不知道跟我成交價會差多少，新成屋就沒這個問題，大不了跟建設公司那邊的銀行配合就好
再來裝潢，我個人覺得買25年的老房子，管線沒重新弄過我是不太敢住啦...
最後，假設我要自住，新成屋住了25年，變成了25年的老屋，嗯，勉勉強強
老屋住了25年，屋齡50年....
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所以不買舊屋的原因基本上就是手頭能用的現金不夠，以及持久度（？）的問題，我個人是不敢想像要是第一間買老房子，然後整天在煩惱漏水或電的問題會怎樣
雖然說新房子也可能有類似的問題，但是總結來說新房子要承擔的問題應該是比老房子還要少吧（？
但我還是要平反一下啦，如果頭期款夠，也可以等的人，我個人是蠻喜歡看老屋翻新的過程的，就看個人選擇囉
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→ lucasiwsp: 還是想買新屋！ 06/10 20:22
推 ethel617: 大樓屋齡是致命傷 06/10 20:27
推 priston: 新屋 > 舊屋 除非你想賭都更 有可能嗎? 台北都等不到了XD 06/10 20:36
推 dkl1027: 買屋況好的中古屋不就好了 06/10 20:39
推 wseedw: 屋況好的中古屋不見得比新屋便宜 06/10 20:42
→ dkl1027: 肯定比較便宜 除非你地點不同拿來比 06/10 20:43
→ ssiou: 老屋一定比較便宜，脫離行情的一定有問題 06/10 20:48
推 dkl1027: 拿特例當通例來安慰自己買新房買的很便宜吧XD 06/10 20:50
推 kevinhon: 會安慰自己新房很便宜的，我看也是酸公設比太高，怎麼不 06/10 21:03
→ kevinhon: 實施實坪制？XD 06/10 21:03
推 asole: 同意 50年的根本賣不掉 06/10 22:04