推 CharleneTsai: 不會啊 台灣還有很多被嫌棄的偏遠地方06/30 14:57
推 supereva: 所以你希不希望國際資金進來？06/30 14:58
沒有希望或不希望，單純分析現況，
況且國際資金也不是我希望就會進來的，
看看台灣的金融成熟度、軍事風險、經濟成長等，
我是國際資金也不會想來吧。
→ CharleneTsai: 淡海一堆一坪20幾萬的 還賣不完..06/30 14:59
→ supereva: 又要國際資金進來 又要房價物價不漲 大概就跟要拆基地06/30 14:59
→ supereva: 台 又要手機有訊號差不多06/30 14:59
其實我也沒希望房價漲或不漲，
你希望中國不五筒台灣，就會因此沒五筒風險？
→ supereva: 如果國際資金不想來 那要變香港也有難度吧06/30 15:01
推 tonyd: 機會很大 大約再20年後台北等大都會區會噴到你租不起 只好06/30 15:01
→ tonyd: 租一半再一半再... QQ06/30 15:01
→ ds1999h: 空屋一堆哪來籠屋？ 空屋稅課下去大家不用擔心沒房住啊06/30 15:05
推 GIDEAN: 您覺得大DPP會課空屋税？ 執政幾年了有提出任何一個打房06/30 15:17
→ GIDEAN: 的措施？06/30 15:17
→ Tosca: 台灣一人平均住10坪耶 籠屋大概0.1坪06/30 15:18
→ Tosca: 中產階級唯一的資產就只有一間房 還把他資產價值打下來=.=?06/30 15:18
反過來說，買不起就買小點？
有時候我也覺得房子空間不用這麼大，
多出來都是無用，維護也累
推 fbiciamib123: 香港人會過來買然後改劏房租給自己香港同胞 06/30 15:19
能過來的港仔應該住的比一般台灣人爽吧
→ mark0204: 恐怕很可能是,也恐怕很可能不是...zzz...06/30 15:33
噓 mark0204:06/30 15:35
→ eipduolc: 當然會啊，就是一樣的情況 06/30 15:38
→ eipduolc: 現在大三房跟以前三房已經不一樣了 06/30 15:39
→ eipduolc: 不過我只覺得這樣產品不夠多元而已 06/30 15:40
→ eipduolc: 台灣已經到處都是一模一樣的房子了06/30 15:41
→ eipduolc: 你拿到台北的地也不會拿去蓋透天，因為不會有人出天價買06/30 15:41
→ eipduolc: 但會有一群人拿著幾千萬跟你買分到兩三坪土地的集合住宅 06/30 15:42
→ eipduolc: 更厲害就是蓋成豪華的集合式住宅.... 06/30 15:43
→ mrschiu: 林口和新竹以前整棟都套房的產品以前都是單身在住的... 06/30 15:43
→ mrschiu: 現在大概至少一半都是小家庭在住孩子都國高中那種家庭... 06/30 15:44
→ mrschiu: 我必須講我們臺灣人真的比香港人善良林口很多和看護住的 06/30 15:45
→ mrschiu: 就算是住在套房空間不大至少要馬外傭睡一個房間要馬客廳 06/30 15:46
→ mrschiu: 那也是家裡只有一房一廳才給傭人睡客廳...至少目前還沒看 06/30 15:51
→ mrschiu: 目前還沒看到有人把廚房櫃子隔成一個床或廁所櫃子隔個床 06/30 15:52
→ mrschiu: 讓傭人睡裡面的...在臺灣就算十坪套房也沒看過這種待人法 06/30 15:53
https://i.imgur.com/wmRsriP.jpg
→ goodid520: 政府應該會努力把台北弄成香港化06/30 16:04
→ borriss: 台北買老屋改套房的不少啊06/30 16:10
→ ssiou: 台灣人口密度650，香港6600，台灣要變成香港的話，平均06/30 16:13
→ ssiou: 每人生10個小孩，20年後有機會，有房的人趕快生吧06/30 16:13
→ ssiou: 如果算適生年齡的話，那就是每人要生30個小孩，香港化 06/30 16:14
→ ssiou: 真的指日以待XDDDD 06/30 16:15
推 tonyd: 台北市 9662 QQ 06/30 16:15
→ ssiou: 香港九龍寨城，每平方公里超過100萬人 06/30 16:16
→ ssiou: 到底在比甚麼啦，真心沒去香港？完全不同世界啊 06/30 16:16
→ cccict: 台灣精神夠好的通勤時間1個小時房子能大一倍 06/30 16:21
推 tonyd: 我一年要到香港好幾次 九龍城寨是特例（才0.026平方公尺 06/30 16:25
→ tonyd: 只是個社區概念） 香港人口密度最高的叫做旺角 每平方公尺 06/30 16:25
→ tonyd: 13萬人 你自己去看看大安區、中正區、中山區、大同區...全 06/30 16:25
→ tonyd: 部超過20萬人 台北原則上比香港更擠 這還不包括住新北市但 06/30 16:25
→ tonyd: 工作生活在台北的人口QQ 06/30 16:25
→ tonyd: 平方公里 更正 06/30 16:26
→ ssiou: 對嘛，那你應該知道出了台北市就減壓了，香港的問題就是沒 06/30 16:28
→ ssiou: 地方洩壓，不過如果"一定"要買在台北市，那就是自找的，當 06/30 16:28
→ ssiou: 然要自己承擔壓力(我也想買曼哈頓下城區，但以我的實力 06/30 16:30
→ ssiou: 大概只能買到5坪吧，那我還要自討苦吃嗎)06/30 16:30
推 eipduolc: 香港人不完全都自己生的06/30 16:31
推 tonyd: 重點是 台北市人口密度比香港更可怕QQ06/30 16:31
→ ssiou: 樓上正解，也沒有哪個國家有這麼會生，香港是政治問題的06/30 16:32
→ ssiou: 犧牲者，不過在房版還是不要提政治好了^^06/30 16:32
推 eipduolc: 幹嘛不提，這又不是假的06/30 16:33
→ eipduolc: 政治因素 炒作都有關係啊06/30 16:33
→ eipduolc: 接下來應該去香港生的人會變少吧，呵呵 06/30 16:33
→ ssiou: 對，但這件事只跟"一定要買台北"的人有關，不然拿香港人口 06/30 16:34
→ eipduolc: 一定要買台北以房地產來說也無可厚非吧 06/30 16:34
→ ssiou: 去跟桃園比好了，桃園人會有感嗎？ 06/30 16:34
→ eipduolc: 我無法接受的是台北以外的地方也都蓋小房子 06/30 16:35
→ eipduolc: 林口新房公設也都34 35趴 06/30 16:35
→ ssiou: 台灣人也只有1/10置產在台北(依戶籍而言)，難道另外9/10都 06/30 16:35
→ eipduolc: 你說台北市我可以理解，但離開蛋黃區也都蓋一樣啊 06/30 16:35
→ ssiou: 傻子？ 06/30 16:35
推 Tosca: 新房公設因為法規的問題35%已經是極限低了 討論到爛了 06/30 16:36
→ Tosca: 一些人只會跳針不需要圖書館游泳池這些用不到的公設 06/30 16:37
→ eipduolc: 所以房子就是越來越小啊，啊不是香港比台北嗎 06/30 16:37
→ Tosca: 拜託這些公設佔不到1% 06/30 16:37
→ eipduolc: 那其他地方不蓋集合住宅不行喔? 06/30 16:37
→ Tosca: 桃園以南透天就一堆了 買不起是自己要檢討 06/30 16:38
看看台灣房價所得比排名世界前幾，
應該不是買不起要檢討自己的問題吧？
再看看台灣的收入中位數，不是每個人都這麼有能耐，
香港有錢人就是對這社會的其他人沒有同理心，
才會扭曲到這種狀況，
如同上面那張台北陽台也能隔出來到雅房出租一般。
我是房東收那5000塊，是我會不好意思收不下去啦。
→ eipduolc: 青埔有賣透天嗎?應該有但很少吧06/30 16:38
→ ssiou: 因為台北人習慣小房子吧，我同學買在桃園透天跟台北舊公寓06/30 16:38
→ eipduolc: 沒人在討論買不買得起，是市面上夠不夠多這種產品06/30 16:39
→ ssiou: 差不多價格，就能理解這就是轉念之間而已06/30 16:39
推 tonyd: 平鎮楊梅很多透天 而且粉便宜QQ06/30 16:39
→ eipduolc: 台北市有地沒人會蓋透天來賣啊06/30 16:39
→ eipduolc: 我連楊梅都看到新建案蓋大樓，有必要嗎06/30 16:40
→ eipduolc: 出了台北市還是一堆集合式大樓產品啊 06/30 16:40
→ ssiou: 台北有透天喔，但大部分是蓋來自己住的，不會對外銷售 06/30 16:40
→ eipduolc: 連鶯歌都蓋這樣的啊，那就是越來越小間啊 06/30 16:41
→ ssiou: 我不知道為什麼要蓋集合住宅，但那是屬於建商的市場考量啦 06/30 16:41
→ eipduolc: 就利益極大化吧，我只覺得可惜啦 06/30 16:42
推 Tosca: 因為現代人的生活型態就是適合集合住宅阿 06/30 16:42
→ Tosca: 不然誰幫你收掛號收網購? 06/30 16:42
→ ssiou: 鶯歌桃園都有1000萬左右的透天，這個價格算很好入手了吧 06/30 16:43
→ Tosca: 何況現在集合住宅垃圾也集中管理 隨時可以去丟垃圾06/30 16:43
→ Tosca: 透天要追垃圾車 很煩06/30 16:43
也不是每個人都覺得煩吧，
只能說那是不同房屋形式的優缺點吧。
不然這麼多人住透天是在？
推 tonyd: 透天社區的保全、旁邊便利商店還是可以幫忙的06/30 16:43
→ ssiou: 為什麼要蓋大樓有很多是市場考量，跟人口密度比較無關啦06/30 16:43
→ Tosca: 很多台女喜歡住大樓好嘛 因為不用追垃圾車 又有人收信 06/30 16:43
→ ssiou: 也許有人就是喜歡大樓阿，青菜蘿蔔的問題 06/30 16:44
→ ssiou: 我同學就是透天社區，車位就在自己家地下室，我好羨慕 06/30 16:44
→ ssiou: 我自己停好車要走3分鐘才到家(台北市舊公寓)06/30 16:45
→ tonyd: 結論就是 台北市完蛋惹 後面當房出現只是時間問題QQ06/30 16:46
→ ssiou: 不會啊，台北還是很棒，但人口外移也是事實，這是好事06/30 16:49
→ ssiou: 為什麼我們不想變成香港，卻又鼓吹買台北房子，這也太矛盾06/30 16:50
→ ssiou: 了吧，如果各地均衡發展，對於台灣的長期發展才是最好的06/30 16:50
→ ssiou: 我常常說一個比喻，你要考上台大，不是只有一科100分其他06/30 16:51
→ ssiou: 50分，而是只要每科都80分就可以上台大 06/30 16:52
※ 編輯: joyca (42.74.169.190 臺灣), 06/30/2020 17:06:31
推 SweetLee: 太市區很難有社區型透天 06/30 17:14
→ peter8: 對,房價只會漲,還不趕快去搶購 06/30 17:25
推 samadhi: 這版可以改叫炒房版了 06/30 17:29
推 Primk: 北海岸 很多 便宜大房子 等你買 06/30 17:33
推 kkbbs: 想想下一代啊，但是如果你超有錢幫小朋友都買好房子了，就 06/30 17:33
→ kkbbs: 當我沒說 06/30 17:33
→ ssiou: 有需求就買，沒有需求就慢慢看，房價不漲多點存款在身上 06/30 17:41
→ ssiou: 錢不要咬人 06/30 17:41
推 thinmon: 多數人並不希望打房 06/30 17:41
推 supereva: 地一坪超過100萬後 你蓋透天要怎麼賣啊 06/30 17:46
推 supereva: 很多地區的機能就是靠人口密度撐起來的 台北要是都透 06/30 17:48
→ supereva: 天 那就不是台北了 也不會有那些機能 06/30 17:48
→ davidturtle: 買不起就滾出台灣 06/30 20:19
推 galaraga911: 錢一直變薄啊，房子當然一直漲了 06/30 20:20
推 galaraga911: 吃的喝的都一直在漲，房子怎麼可能不漲？是當房子都 06/30 20:22
→ galaraga911: 是從小叮噹的口袋生出來的嗎 06/30 20:22
推 hultese: 台中一堆重劃區 06/30 23:16
推 ranny: 少子化及高齡化只會越來越集中 07/05 00:51
→ ranny: 都市交通醫療公共設施完善，沒錢的人就住鄉下 07/05 00:52
推 leader2005: 鄉下房租5千就可以住的不錯了 07/05 12:22