Re: [閒聊] 是否雙北二環內中古吸引力對年輕人下降

[winexchiu (羽人非獍)]

大家一致認為人口減少，未來空屋會多

但我覺得重劃區新房跟市中心老房鹿死誰手還未知

舉台中為例(其他縣市不曉得)

新建案最多的地方在北屯、太平，那邊的小孩子真的爆炸多，學校一直蓋新的還是擠不下

反而市中心(西區、中區、北區)的老學校，這幾年招生開始缺額。

以前要提早遷學區，現在打去教務處問，得到的回答是想來念就來吧，沒有學區限制了

七期我先不討論，因為他算市中心又算重劃區

現在買在重劃區新房的大多是六七年級生，六七年級生不喜歡市中心老房子

可以想見的是六七年級生的小孩十年級生，會更不喜歡市中心的老房子

台中將來會不會演變成重劃區人口滿滿，市中心人口狂降，老房子只能租給沒錢買房的人
，有錢買房的人不買老房子? 這是未知數

所以未來人口減少，一定是重劃區遭殃嗎? 我個人認為市中心老房子會先遭殃，就像現在
的台中中區一樣

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→ Unsullied: 是啊 台中沒發現新房很貴 老房很便宜嗎？
→ Unsullied: 大家開始重視生活品質 美感教育請從小開始
→ Unsullied: 新房子 新設計 大器公設 霸氣外觀
→ Unsullied: 台中七期豪宅區真的不是蓋的 雖然我覺得標到95萬很高
推 chair209: 其實這樣說也蠻有道理，等十年級生長大要買房，身為長輩
→ Unsullied: 現在時代轉變 知識獲得早就不是只靠老師
→ Unsullied: 老師就是領航員 引導學生學習 出題目
→ chair209: 的六七年級要贊助應該也都是從新房子開始挑選
→ Unsullied: 死填鴨教育的時代已經慢慢式微
→ Unsullied: 什麼是好的教育？ 與其花錢擠到學區 然後沒時間陪小孩
→ Unsullied: 不如多花時間看看孩子的興趣在哪裡 好好培育
推 duckling4343: 等到市中心沒人住就能安心都更啦
推 Unsullied: 一間間都更 要等到什麼時候？  也無法像重劃一樣完整
→ Unsullied: 光天上的電線就不知道怎麼藏了
推 boob5566: 台中南區和東區還有搞頭，因為素地多
→ boob5566: 中區死完再來換北區死，北區死完下一個可能是西區
→ boob5566: 再過20年，台中四期五期的房子大概也又老又醜了
推 Unsullied: 住過新房的人 就會明白我們在說什麼
→ Unsullied: 當知道有一種生活方式更好 就會擁抱它
推 kmichaelk: 台北蛋黃區就是不一樣
→ abyssa1: 台中老市區只有台鐵 大家都開車 跟台北交通型態差很多
噓 labdog: 人家討論雙北，你講台中。難怪文章怎麼看怎麼怪
推 alex8398: 信義區也是重劃區兼市中心 跟七期以前都算偏遠 重劃區發
→ alex8398: 展個20年只會越來越熱鬧
推 comboking: 不能跟台北比吧
→ comboking: 台中的市中心還是一樣算鄉下
推 alfrog0414: 台中市中心不會像台北一樣各種企業公司行號集中進駐
→ alfrog0414: 所以市中心隨著時代沒落說搬就搬
→ alfrog0414: 七期發展到現在 87%的台中人也可以完全不依靠它過活
→ alfrog0414: 這跟大台北都要跑蛋黃區的概念完全不一樣
推 jeff52: 台中跟台北還是不一樣，台北沒這種問題
→ will0620: 正常都市規劃就是有錢人住郊區，市中心老房給貧民住
推 chloe831: 中部與北部就業發展實力完全不一樣  不能這樣看
推 Wii9453: 不是「臺灣不一樣」，而是「臺北不一樣」
推 Wii9453: 臺灣大學、臺大醫院、總統府、行政院、立法院、司法院、
→ Wii9453: 最高法院都在首都臺北市，以臺北市為中心的格局難以撼動
→ Wii9453: ，政商政商，商不可能脫離政而存在，除非全遷至他縣市
推 MacD89: 其實台北市中心也慢慢沒落啦 博愛路一堆空店招租
→ MacD89: 重慶南路 博愛路 人潮跟20年前差好多
→ MacD89: 現在有人買相機還非得去博愛路嗎? 書店街也倒剩不多間了
推 MacD89: 電商真的完全打爆可以號稱可以吃好幾代的店面 本來賣吃的
→ MacD89: 可以倖免於難，但現在也被無脖義跟熊貓打爆
推 CaLawrence: 五十年前的艋舺人也覺得商圈絕對不會落寞的