Re: [請益] 仲介拒收斡，之後找到屋主成交會有問題嗎

[siberia (釘子要打進去啦!!)]

我最近第一次買房也是這樣。

我是租這棟大樓的13樓地主戶。地主戶超相信這一個仲仲。一層六戶，
有四戶靠這個仲仲賣了。
租這一戶的時候還各交了一個月租金給這個房仲。。

後來和這個仲仲也熟了。帶看了幾個建案不太滿意。此時這社區16樓賣很久的建案，原本
要賣2750萬，改賣到2550萬。不是專約是一般約。想說也找仲仲去樓上看看。

看的時候很明顯仲仲在擋我和屋主聊天。不讓我和屋主夫妻對到眼。然後到了我家(這個
仲仲常常來我家)。立碼拿出合約要我們下斡2500萬。
(這個時候我去World Gym的感覺又出來了)，老婆腦波弱就整個要簽下去。還好我
簽world gym不愉快的回憶又出現了, 老婆筆都拿了被我阻止。想說過幾天再考慮。

然後老婆就去對面的全家要買小朋友明天早餐。此時仲仲line我，說要最低可以談到2475
，再低對方會覺得我們沒誠意沒信用. 這個社區你租的很滿意。拿來自住一定賺的。

結果老婆去全家一買就快四十分鐘。我還想說是暈到了還是怎麼了。結果老婆回來說，她
去全家買小朋友的早餐，碰到屋主太太。屋主太太的小朋友和我們念同一個小學。聊了小
孩教養聊帶小孩的心得。然後屋主太太聊著聊著在全家就哭了…

哭一哭就說，那賣你們2275好了
後來聽說賣這個價錢屋主太太被屋主先生念


過了幾天我考慮了一下，決定買了

還開車從新北跑到桃園找了一個屋主認識的房仲簽約。說給個2萬的紅包給新房仲就好了
。(那個房仲也是有約，她說她沒有代看，不用收%數)

後來我去辦房貸，找銀行估價，說可以貸我們1900萬。
用貸八成來算，銀行估的價是2375萬

原來的仲仲還一直line我說16樓賣掉了，你們沒買好可惜。這個社區一定賺之類的。…
想說，我們沒簽約應該不會被告吧!


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→ hide0325: 你找其他房仲經手 穩沒事吧
推 mirlll: 昨天八卦版提到去萵苣可以學到很多，反正我是信了...
推 x9002131: 很棒的經驗分享 建議大家買房子找仲介前 一定要先加入wo
→ x9002131: rld gym會員 照原po的經驗 雖然賠了小錢 但買房子省了大
→ x9002131: 錢
推 neverli: 只收兩萬會不會被靠腰破壞行情？
推 magpie: 這個故事很勵志
推 windwings05: 感謝分享...我們情況真的很像!!!
推 LongRanger: 萵苣是哪一篇? :D
推 deltaz: 所以板上才常說，一直找屋主辯論根本沒用，訴諸情緒，哭
→ deltaz: 一哭還比較有用一點
推 LStrike: 哭的是屋主太太哈哈哈
推 Janius: world gym會變買房先修班嗎XD
→ albertab: 好奇您租這社區時，月租多少錢呢??
→ alex8398: 昨天新聞是萵苣退教練費把上過的算很貴，但成吉也是一
→ alex8398: 樣處理方式不是只有萵苣
推 piliwu: 萵苣真的是先修
推 tbere2002: 很棒棒
推 td770715: 蔬菜救了你
推 wellkimi: 靠杯啦！萵苣是最近的新梗嗎？哪邊可爬完？
推 yesyesyesyes: 有笑到
→ siberia: 新房仲的兩萬。他說他什麼都沒做也沒代看
→ siberia: 他連絡代書立個約，天上就掉錢下來。收兩萬差不多
推 x9002131: 新房仲還是有幫你聯絡後面的事宜 這樣2萬差不多啦 還是
→ x9002131: 要給人家賺 大部分的房仲也只有這個功能而已 但很多房
→ x9002131: 仲卻想著賺趴數？ 無言
推 VBT: 明顯房仲想炒，恭喜買到正常價房子
推 duoCindy: 算便宜買到吧，比銀行鑑價便宜100萬欸，恭喜恭喜
推 kuanhunter: World GYM花小錢體驗人生，隨便未來就省幾百萬
推 neudia: 還以為來到八卦版，WG也很無辜，躺著也中槍，可是我健身健
→ neudia: 的很爽沒問題的說
推 crazy81709: 這萵苣經驗很值得啊
推 piliwu: 等你要搬家時就知道萵苣多可怕
推 luvushee: 溫馨
推 liu1981sssss: 萵苣教練推課不要屌他就好，月費都是小錢
推 redcoin: 被你發現貪婪的寄生蟲了
推 shawncarter: 勵志故事
推 ataky: 萵苣的經驗我好好奇啊 求分享
推 toykilled: 萵苣先修班 笑死
推 ab32110: 這篇是萵苣業配文嗎XDDD
推 RachelMcAdam: 萵苣：我就說簽教練課值吧，幫你省200萬
推 KY1998: 蔬菜的經驗兒~~
推 timmyen: 萵苣不買教練課不退費都OK啦 廠館器材品質大都還行
推 leecoco: 萵苣民法先修班?
→ appo500119: 萵苣一個月1000元，你拿來跟買房比，瞎XD
推 readperson: 感恩萵苣 讚嘆萵苣XD
→ bighead0213: 可是你在那個社區還是會遇到原房仲 早晚他會知道的
推 ppc: XD
推 noomlluf72: 本身有在wg健身，練三年了，還ok吧?不然怎麼開這麼多
→ noomlluf72: 間
推 question777: 居然是屋主哭了！XD
推 TAKIHERO: 真好
推 Fuzishan: 你發這篇笑了 屋主看到這篇哭了