Re: [閒聊] 國父紀念館旁的光復南路

[terrymoon (說好的幸福呢)]

我老家在國父紀念館仁愛路這一側，一樣掛光復南路門牌的社區(原PO推文有人提到)

老家從十年前就一直在談都更，一直卡在一樓和頂樓不同意，建商已經換過三四家了，我
媽是說建商開的條件都滿有誠意的，一直希望趕快談成，但都沒談成我已經跑去新北買房
成家了。

這邊機能真的很好，紅線(世貿)、藍線(國父紀念館站)中間，走路5-10分鐘就可以到，吃
的也算可以(缺點是整個街區沒有手搖XD)

學區有光復國小、仁愛國中，要夜市就騎車去臨江街只要三分鐘，逛街後面就是信義計畫
區或走一段到東區。

如果看準都更要置產，可能要考慮一下，因為可能還要個5-10年才有可能



※ 引述《scarf ()》之銘言：
: 小弟的老家在麥當勞這棟，這幾年看著對面的信義計畫區的高樓，這區顯得很舊，光復南
: 路這一排屋齡都超過四十年了，都更談十幾年也沒下落，想請問教大家想法，這區現在還
: 算是台北市不錯的區塊嗎？

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→ KrisNYC: 一樓店效頂樓小花園
推 CharleneTsai: 你確定只要5-10年嗎...?
→ ABCDEFGH1: 一堆都說老公寓 等都更 可能等到老死 還都更不了...
推 castalchen: 沒關係 不管談不談得成
→ castalchen: 有這間可以繼承屌打很多人努力一輩子
→ castalchen: 感恩珍惜吧
推 KrisNYC: 阿你家樓下漢堡排 跟pizza都好好吃 QQ
推 nthomas: 排隊吃炸雞有比較快嗎
推 castalchen: 蘇阿姨？
→ castalchen: 還有嗎
→ reil: 先處理ㄧ樓和頂樓的不法利益
推 KrisNYC: 蘇阿姨是吃回憶 背面那家義大利老闆開的 好吃 叫啥bridge
我家不是國父紀念館 光復南路那側啦
但蘇阿姨 近年真的沒那麼好吃了 我倒是推薦旁邊的提亞摩咖啡
→ scarf: 你家樓下豆舖子好吃
推 zerobx: 一樓可以停車做生意 頂樓加蓋最近double
※ 編輯: terrymoon (59.124.115.134 臺灣), 08/14/2020 12:20:38
推 F93935: 難吧 留著租人等你孫子看有沒有機會等到
推 CharleneTsai: 巷子裡面有很多好吃的 陳記外省麵 小胖胖 蕭家小館
推 mig21: 我家都談了25年還沒談成 都快放棄了
→ KrisNYC: 那個餐車也好吃啦 羨慕
推 Celtic8879: 陳記跟小胖胖 高中的回憶。。。
推 rabbit81546: 都更太難啦  留給子孫去煩惱
噓 fenway18: 建商知道一樓店效，會給一樓好一點的條件，通常樓上住
→ fenway18: 戶眼紅，我聽到的都卡在樓上住戶不同意，獅子大開口
→ fenway18: 這幾年就是都更難，所以很多土地自己的，雖然面積小的，
→ fenway18: 直接走危老重建
推 ineda: 樓下就是做吃的,家裡會不會常有老鼠
→ yechau: 店面穩穩收租，比都更多拿的強多了
推 pz5202: 頂樓的也會要求，我常覺得頂樓違法加蓋憑什麼要求？
推 F93935: 應該政府強制不都更的拆違建 一樓外推、頂樓加蓋
推 HANAXALICE: 懷念蘇阿姨吃到飽
推 leonhsu: 我板橋高峰會23年了
→ leonhsu: 北市有頂樓跟建商說加蓋的也要算一戶，建商請他權狀拿來
→ leonhsu: 瞧瞧
推 noahlin: 手搖走到延吉街就一堆了 太近喝太多也不好XD
→ noahlin: 但日常吃的便當之類選擇真的不多 可能店租太貴
→ noahlin: 倒是很多有機超市 很能體現這一區住戶的特質..
→ ghjkl5566: 1樓開店的話基本上不用想都更,看看重蓋時損失的租金
→ ghjkl5566: 重蓋後店面又變小,這阻力有多大就多大
→ Risperidone: 可是巷道小又亂
推 winds751219: 應該是忠駝