[請益] 賣透天換大樓

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在剛補選完市長的城市
有間舊透天（10年前有整修過）
目前三代同堂（約5人，小學至70歲都有），無電梯，長輩有膝蓋問體
目前有考量是否要賣透天換大樓
其實主要還是賣了透天
買大樓換不到相同的空間
若要大坪數（大4房），
每月的管理費又是一大筆
想說聽聽大家的想法，從不同角度看有無其他想法與建議
謝謝


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推 Reeta: 房子要住得舒服的，住過透天跟大樓，秒選電梯大樓。管理費
→ Reeta: 是一筆費用沒錯，但你也不會想在家裡裝電梯吧，那個維修保
→ Reeta: 養費用也蠻可觀的
推 Reeta: 而且透天很容易淪為倉庫，住大樓的話，在有限空間裡，你會
→ Reeta: 錙銖必較空間的利用 XD
推 wseedw: 膝蓋有問題就是一定要換呀
→ wseedw: 不然長輩活動只能在透天一層，比大樓還小
推 a9940597: 膝蓋有問題就是百分百要換
→ a9940597: 不然怎麼辦？繼續痛苦嗎？換四房的
→ aal: 同地點其他條件差不多透天一定比較貴，同價錢的話大樓生活品
→ aal: 質好，所以你這案例應該是透天位置差吧?拿更多錢買大樓或換位
→ aal: 置更差的大樓
推 golover: 裝升降梯就好
推 bigtai: 因為透天太大 怕東西放太多 所以買大樓？某樓神論點
推 nisi0773: 和樓上有相同的感覺 覺得像是鬼打牆的論述= =
推 capirex: 換有電梯的透天
→ capirex: 住透天當然各種塞 我家還有個地下室塞爆 好爽
推 flexin: 買電梯透天 爽
推 jackeighteen: 電梯透天啊，結案
推 frank111: 在樓梯裝升降椅，或是把一樓改成臥室
推 chinlinw: 電梯透天維護的錢就夠繳大樓管理費了吧
推 RaiGend0519: 我已經看到兩起整棟打掉留皮就為了裝電梯的透天...
推 kct64: 留著透天再多買一戶大樓
推 shuo1010: 一樓沒辦法隔孝親房？
推 kl0408: 空間沒得妥協阿  透天賣掉買附近大樓空間就是不夠
推 bluesea1106: 想辦法在一樓隔房間給長輩睡，有小孩還是需要多一點
→ bluesea1106: 空間比較好
推 lusifa2007: 電梯透天不就好了？住慣透天會覺得大樓是鳥籠
推 PPPGGG: = =傻了才會從透天去大樓
推 yesyesyesyes: 樓上  那到未必  需求不同  大樓免爬梯+有人管理
→ yesyesyesyes: 電梯透天? 要有大坪數改裝. 且維護成本也是考量
推 BraveCattle: 透天用的電梯之前爬文是一個月2千左右，4房大樓管理
→ lusifa2007: 獨棟百坪電梯透天超級爽，只要錢給夠清潔人員還是願意
→ lusifa2007: 來的
→ BraveCattle: 費應該要高點，但大樓有單層大面積的開闊感，個人是
推 poi96300: 只有長輩用 可以裝貨梯或是樓梯升降椅
→ BraveCattle: 偏好透天，和鄰居比較不會有噪音和漏水的爭議
推 Reeta: 給14，15樓，不是怕空間太大選大樓好嗎？是不會為了要堆東
→ Reeta: 西選透天，電梯的需求在眼前，沒道理因為長輩生活不便要他
→ Reeta: 只能待一樓吧？生活品質呢？
推 gourwhite: 我爸媽電梯透天就覺得太大想換大樓
推 KYOLONG: 樓上有想要賣嗎？？？
推 duoCindy: 電梯大四房一票
推 Innnn: 為什麼待一樓就沒有生活品質？
推 jc10755: 怕透天太大變倉庫這觀點也太新了吧
→ zhijung: 透天沒生活品質是因為不同功能的空間位居不同樓層，如果
→ zhijung: 只能在一個樓層，會比住大樓還遭很多
推 Innnn: 所以客餐廳＋孝親房＋一樓後院就解決啦
→ EXIONG: 地點 地點 地點
→ Innnn: 大部分的透天不是都將這三者放在一樓嗎？
推 BraveCattle: 我曾和一位同原PO也是父母腳不方便想賣透天改買大樓
→ BraveCattle: 聊過，他說父母如果只能住一樓和住在街邊有什麼兩樣
推 SkyFee: 精華區四房爽爽的
推 ISNAKEI: 這麼大的透天也不是人人有
推 gm3252: 大樓採光格局比透天好太多了，從透天搬去大樓後再也不想回
→ gm3252: 去住透天，要養老大樓有管理員好處更多
推 okokgo: 購屋地點也要列入考慮
推 whface: 換了大樓，空間、管理費、公水電費就要認命，當成提升生活
→ whface: 舒適度的代價。
推 BraveCattle: 高雄傳統透天如果是17坪，1樓不增建也有10坪左右，其
→ BraveCattle: 實當作是大樓套房產品裝潢也不至於沒生活品質啦
→ BraveCattle: ，原PO可以考慮一下生活型態，如果你們是全家到齊一
→ BraveCattle: 起吃飯，一、二樓裝個昇降椅，一樓當孝親房，其實50
→ BraveCattle: 萬也可以搞定
→ BraveCattle: 畢竟聽起來透天你們也住很久了，或許環境都很熟悉
推 cookeeshop: 如果長輩喜歡透天 直上電梯透天吧XD
推 love6406: 現在不是一堆電梯透天嗎？房子沒人在嫌大的啦XD 只有口
→ love6406: 袋夠不夠深 同地區新建案哪個透天會比大樓便宜XD
→ samm3320: 一樓直接改父母房吧
推 gpee: 電梯透天，大樓怕空間不夠，可以同一層買兩間。
推 foxs9: 老人很在意管理費
推 zard1983: 1F 那是因為你沒住過真的好的透天，拿高檔大樓比鳥透天
→ zard1983: 的奇怪結論...還空間太大會拿來堆東西勒 哈哈
推 bigtai: 薪水太高怕會亂花 ，所以跟老闆要求每個月22k就好，這樣可
→ bigtai: 以養成節儉的好習慣唷
推 neudia: 看預算阿 預算一千萬跟一億完全不一樣= =
推 we147121: 同一地點透天單坪價、總價 >大樓  but,大樓室內坪數要
→ we147121: 買到跟透天一樣，價錢會貴很多，也是大家詬病的地方
推 AGODC: 裝電樓梯升降梯最划算啦
→ capirex: 我隔壁的透天就裝升降梯 缺點是蠻吵得
推 chocoball: 電梯保養費是不用算哦
→ twen215: 電梯透天
推 hahatsai: 學撒尿牛丸，買社區型電梯透天，只是代價不小
→ mei7744: 透天的確很會囤積沒有用的東西
推 leoz69927: 透天爽多了住大樓毛一堆遇到爛鄰居更是生不如死
推 anthomylin: 地坪夠大就裝電梯透天,否則換大樓,我媽86也是膝蓋不好
推 psynanako: 家裡的透天地坪夠大就自己裝電梯吧
→ anthomylin: 我才賣祖產換中古大樓,6月剛搬家讓你參考
推 vwkid: 的我家透天很想賣.....難找買家
推 flybob: 透天電梯保養費1800/月，比大樓管理費便宜吧～
推 rainbow321: 傻了才住大樓
→ rainbow321: 透天遇到爛鄰居 你整天吵架就飽了
推 rainbow321: 窮人的才住大樓 有錢人都住透天 給你參考
推 moonmood: 已經要從大樓搬去透天，給你參考
噓 dexmanlau: 庭院沒500坪 算哪們鳥透天
推 darkdogoblin: 氣動梭
推 cobrabaton: 如果是換小點避免成為倉庫，那租4坪單人床套房不就解
→ cobrabaton: 決一切
推 cobrabaton: 其實都不是膝蓋不好，是下半身肌肉太少流失了。肌耐力
→ cobrabaton: 不足，找個職能治療師療程+簡單徒手輔助重訓還能強化
→ cobrabaton: 骨質，增加肌肉量就沒有膝蓋不好問題。畢竟膝蓋能換鈦
→ cobrabaton: 合金，軟骨可以用塑膠
推 ooxxooxx: 管理費就是使用者付費 很合理說
→ cobrabaton: 話說有便宜透天要賣的可以私我，要不然家裡挖個天井
→ cobrabaton: 裝透明電梯也很讚
→ ooxxooxx: 長輩需要 就買吧
推 cobrabaton: 真的建議超過40歲尤其女生都要注意蛋白質足量攝取，以
→ cobrabaton: 及一定強度的負重訓練。肌肉流失就容易跌倒就不會好了
→ cobrabaton: ，重訓還能強化骨質避免骨折
推 ooxxooxx: 我家就是透天搬到大樓 覺得舒適 只是廚房有點小^^"
→ ooxxooxx: 我也是為了長輩搬的 慶幸自己做了對的決定
推 hans12s12: 其實我也想買透天 要賣快找我
→ Zepho: 大樓有人收信收包裹 收外送 超讚的
推 shaq0809: 70歲是開始容易摔倒的年紀,看是直接換,還是賭一把不會摔
→ shaq0809: 倒
→ howdo: 透天隔間出租 買大樓可以租金付房貸的
推 skyant: 樓梯升降椅
推 horb: 透天賣掉就買不回來了
推 mecca: 有一種裝在樓梯手扶把的升降裝備  好像10多萬
推 ppnow: 電梯透天啊，換住大樓根本開倒車
→ ppnow: 如果覺得換大樓好，肯定是透天太爛
→ labell: 以後保證後悔 大樓管理費只會加乘
→ tskier: 透天整棟空間重新規劃裝潢加電梯。沒空間裝電梯改格局，
→ tskier: 一樓改成附簡易廚房的大套房，最好加上洗脫烘，二樓改客
→ tskier: 餐廳，並加樓梯升降椅。（透天資訊太少）
→ lordguyboy: 傻了才一直住老透天
推 cobrabaton: 市區透天就是要50-80地坪蓋兩樓半有電梯車庫庭院的才
→ cobrabaton: 讚
推 Bigcookie2: 腦袋燒掉才住大樓
推 shiely: 我家有透天也有大樓,你可以花750萬買四房坡平車位中古大樓
→ shiely: 管理費一個月2500多,給你參考
推 cvj: 當然是全棟重新裝潢裝電梯
→ andyshang2: 樓樓上，750萬4房平車是那一區
→ na4870: 我家透天把一樓孝親房裝潢好給媽媽未來無法爬樓梯時住~還
→ na4870: 有衛浴設備
推 ooxxooxx: 傻了才把透天賣掉 ^^ 當然留著呀
→ ooxxooxx: 換大樓不是透天爛,是因為需要.....
→ ooxxooxx: 透天一樓改孝親房 就讓長輩自己住孝親房大家住樓上這樣
→ ooxxooxx: 好嗎?住大樓大家可以在一起在同個空間一起生活
→ ooxxooxx: 有考慮改孝親房或是裝電梯 後來還是直接買新大樓
→ ooxxooxx: 住大樓真的不錯 可惜沒有捏一點買四房就是 廚房比較大
推 shiely: 回andyshang2 三民區科工館附近
推 shiely: 附近學區有光武國小,民族國中,5分鐘上九如交流道,交通方便
推 vic006wzx: 可以裝樓梯升降椅喔，有需要可以私訊我！
→ andyshang2: 這篇被記者抄了
推 shiely: 有新聞連結嗎?
→ andyshang2: https://news.housefun.com.tw/news/article/38099426
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