推 touchBB: 我的文章也很有參考價值 給推 08/20 01:09
→ aloness: 18年已是公認的谷底了 08/20 01:21
→ aloness: 只是今年這波新屋呈現兩極化開價，看好與看不好的建商都 08/20 01:23
→ aloness: 有，不知是不是在怕資金斷鏈效應 08/20 01:23
→ ssiou: 讓我們繼續看下去^^ 08/20 01:28
向房版空軍數據哥致敬! 喊空不看空!
→ ceca: 不用看了,最近要換出沒地點. 08/20 01:29
→ ceca: 要更換一批新的擺飾. 08/20 01:29
→ ceca: 正忙著找原皮拋光恐龍蛋,超難找. 08/20 01:29
→ ceca: 所以沒啥空跟空軍酸民和外行人鬥嘴. 08/20 01:30
→ ceca: 看來運氣不好還要去對岸批發商那邊買. 08/20 01:30
→ ceca: 對貨運又沒啥信心,有考慮自己飛過去把蛋抱回來. 08/20 01:30
→ ceca: and.剛入手一隻1.5KG的墨晶三腳蟾蜍. 08/20 01:31
→ ceca: 以及一隻28cm長的全淨晶柱..XD 08/20 01:31
→ ceca: 看看磁場會不會讓房價每年從漲7%變成漲12%. 08/20 01:32
→ ceca: 那天去店裡拿貨,老闆在碎碎念隔壁店面(地坪20)要賣兩千多萬 08/20 01:36
→ ceca: 是瘋了嗎. 08/20 01:36
→ ceca: 隔壁兩千多萬,那他不就四千多萬. 08/20 01:37
→ ceca: 然後我跟她講,你拿出來賣5xxx萬,你敢賣有人敢買..XD 08/20 01:37
→ ceca: 因為你是45坪(地坪)正三角窗(非邊間) 08/20 01:37
→ ceca: 果然他附近就有一間三角窗開6xxx. 08/20 01:37
→ ceca: 很多人都後知後覺很正常. 08/20 01:38
→ ceca: 至於建商... 08/20 01:38
→ ceca: 建商講的話,就像外資調升評等的新聞一樣...XD 08/20 01:39
→ ceca: 你嫌你錢多你就去信...XD 08/20 01:39
→ ceca: 建商要買土地的時候,老闆都在扶輪社,佛光山師兄師姐圈講. 08/20 01:39
→ ceca: 房價要崩盤了..XD 08/20 01:39
→ ceca: 詐騙那些地主把土地拿出來賤賣. 08/20 01:39
→ ceca: 直到他買到沒錢了,在推案. 08/20 01:40
→ ceca: 才又說房價要復甦了. 08/20 01:40
→ ceca: 因此,只有沒出社會的,才會信建商老董講的話. 08/20 01:40
→ ceca: 並且都是一些有錢或是有社經地位的. 08/20 01:41
→ ceca: 阿我就說..你去看他房子是不是賣超好,快賣光了? 08/20 01:41
→ ceca: 阿他滿手現金要買土地阿,不講房價要跌了,他哪來便宜土地買XD 08/20 01:41
推 s26492755: 你漏掉了我們不看空只看數據的數據哥 08/20 02:51
噓 Georgemerry: 人口頂點繼續嗨喔 也沒幾年好嗨了 08/20 02:51
推 s26492755: 少子化影響都會區...... 希望我這輩子有機會見證 08/20 02:57
推 ceca: 少子化會先逼政府開放移民..XD 08/20 02:59
→ ceca: 這是國安問題,不動產還來不及受影響. 08/20 02:59
→ ceca: 當然也可能是更龐大的外勞大軍. 08/20 03:00
→ ceca: 但也沒關係,外勞大軍來台灣也是要住房子. 08/20 03:00
→ ceca: 它們把窮人的低價房子搶去住. 08/20 03:00
→ ceca: 窮人還是只有住公園,或是加價租房子兩個選擇. 08/20 03:00
→ ceca: 少子化一直都是很嚴重的國安問題..XD 08/20 03:00
→ ceca: 怎麼會有人樂觀地認為,政府會放任少子化狀況發酵? 08/20 03:01
→ ceca: 另外,真的壓力太大,就開放對岸移民. 08/20 03:01
→ ceca: 想要補多少勞動人口就有多少勞動人口. 08/20 03:02
→ ceca: 當然還有越南,菲律賓,印尼,幾億人的藍海人口市場. 08/20 03:02
推 s26492755: 但我覺得偏鄉是有機會影響的 人口外移嚴重 老的走了 08/20 03:03
→ s26492755: 年輕的隨便變賣換現 沒多少人要去住啊 08/20 03:03
→ abyssa1: 對岸難啦 東南亞外勞開放多一些即可 還不用負擔老年 08/20 03:10
推 s26492755: 我記得以前還會拿德國 前陣子拿韓國 結果現在這兩國 08/20 03:13
→ s26492755: 不是房價爆炸就是租金暴炸 都沒人提了 08/20 03:13
→ ceca: 對岸是政治問題. 08/20 03:15
→ ceca: 但移民有兩大目的. 08/20 03:15
→ ceca: 1.勞動人口,技術專業人才 2.有錢人. 08/20 03:16
→ ceca: 台灣兩者都需要,像美國會需要專業人才對有錢人並不友善. 08/20 03:16
→ ceca: 對.你沒聽錯,美國人對有錢人移民並不友善,稅金高就是指標. 08/20 03:16
→ ceca: 對有錢人友善的是,瑞士,新加玻...而它們對勞動專業人才. 08/20 03:17
→ ceca: 就比較沒興趣. 08/20 03:17
→ ceca: 尤其像摩納哥那種特化,他要的就是有錢人,專業人士完全不要. 08/20 03:17
→ ceca: 但台灣這種大小,又走製造業(一般要有錢人多走金融貿易) 08/20 03:17
→ ceca: 所以兩種人台灣都要. 08/20 03:17
→ ceca: 1.勞動人口,專業人才...可以從東南亞各國吸收. 08/20 03:18
→ ceca: 但是2.有錢人...這個台灣基本上只能從對岸挖. 08/20 03:18
→ ceca: 只是目前因為兩岸問題和政治關係,這個門還沒打開 08/20 03:19
→ ceca: 不過目前台灣也還沒那麼強烈的有錢人移民需求. 08/20 03:19
→ ceca: so...對岸移民應該還會在壓著還不會解放. 08/20 03:19
→ ceca: 目前還是以引進外勞+東南亞移民為主. 08/20 03:19
→ ceca: 其實我會更支持擴大使用更大量的外勞. 08/20 03:19
→ ceca: 而不是移入更多的勞工...XD 08/20 03:20
→ ceca: 我支持"蓄奴"政策...引進外勞就是一種蓄奴的變形. 08/20 03:20
→ ceca: 如果可以在引進個幾百萬外勞大軍. 08/20 03:20
→ ceca: 台灣公民就可以爽爽的讓他們養...你看多開心. 08/20 03:20
→ ceca: 而這些外勞,我們又不用承擔太多它們的福利 08/20 03:21
→ ceca: 年輕的時候榨乾他的勞動力,老了叫他回家.. 08/20 03:21
→ ceca: 而目前台灣,也正在做這件事情..XD 08/20 03:21
→ dragontwo: 台灣向新、港看齊！引進勞力！ 08/20 05:41
噓 HarryHTC: 廢文 08/20 07:17
推 kevinhon: 賴家大叔只會因人廢言 08/20 07:29
推 SkyFee: 專業推 08/20 07:42
推 dotamama: 龍二哥救命阿啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊 08/20 08:12
→ dotamama: 啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊 08/20 08:12
推 hahatsai: 所謂的偏鄉是指那些地區阿?人口不到五萬的鄉鎮?還是只要 08/20 08:14
→ hahatsai: 沒電影院一律叫偏鄉呢？ 08/20 08:14
→ aloness: 唉…你們先去上個班再來講外勞好嗎？ 08/20 08:17
→ aloness: 還蓄奴哩，現在這年頭不知是外勞領的多，還是間接人員領 08/20 08:18
→ aloness: 的多 08/20 08:18
→ aloness: 一個油漆工在高雄可以月收六萬，月休十天，再加上現在東 08/20 08:24
→ aloness: 南亞已經在高度成長期(如同80年代的台灣)，再過十年可能 08/20 08:24
→ aloness: 只剩台灣人能聘請 08/20 08:24
→ aloness: 跟東南亞，對岸那種猛烈的漲勢相比，台灣的不動產相對只 08/20 08:27
→ aloness: 有保本的用途 08/20 08:27
→ Ddylan: 我家放的烏拉圭紫晶洞,去批發商買的,約80公分高,5萬 08/20 08:56
→ Ddylan: 加一個羅盤,拿來防壁刀煞,兩年來很不錯收入有再往上跳! 08/20 08:58
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/20/2020 09:15:15
推 kuanhunter: 油漆這種收入高意外嗎? 要不要先去了解揮發物是什麼 08/20 09:18
→ kuanhunter: 化學的東西你一個月吸20天，都嘛在存醫藥費好嗎~ 08/20 09:19
推 mfcke: 自從B哥 LOVEFIGO跑了 這裡都沒可以一戰的..... 08/20 09:47
→ mfcke: 換我來當空軍好了 不然很無趣 08/20 09:47
→ aloness: 唉…揮發物這種東西，pcb廠更多元化，pcb廠產線OP有一個 08/20 09:57
→ aloness: 月6萬還月休10天？ 08/20 09:57
推 antiyahoo: 魯空崩潰 08/20 10:16
推 shinruhan: 外勞不是都是在台灣賺飽了就跑了嗎 怎會想買台灣貴鬆 08/20 10:32
→ shinruhan: 鬆的房子 ？ 而且他們也買不起吧 08/20 10:32
推 RachelMcAdam: 論GDP成長，越南菲律賓不足10%，泰國印尼馬來西亞5% 08/20 10:32
→ RachelMcAdam: 上下掙扎。開發中國家這種可撥的數字拿來和台灣爆發 08/20 10:32
→ RachelMcAdam: 期相比有事嗎？ 08/20 10:32
→ RachelMcAdam: 可以看看台灣韓國，在人均8000到20000之間的曲線， 08/20 10:37
→ RachelMcAdam: 這種才有資格叫做快速成長 08/20 10:37
→ aloness: gdp是要跟自己國家的歷史比… 08/20 10:39
→ aloness: 像台灣是把台商在海外的營收，有申報的都計入，這種算法 08/20 10:40
→ aloness: 在東南亞就比較少(頂多是課境外增值稅) 08/20 10:40
→ aloness: 如果比照越南菲律賓印尼的統計方鐘，台灣的gdp搞不好是 08/20 10:41
→ aloness: 負的… 08/20 10:41
→ aloness: 又以印尼來講，在稅制上一開始要確認好境外公司在印尼的 08/20 10:44
→ aloness: 收入，是要申報回目公司被課加值稅，還是要在本地開pt申 08/20 10:44
→ aloness: 報境內稅，從稅制來看長期投資都會選後者 08/20 10:44
推 redmi2: 每當多軍搖擺的時候 股市都大跌 08/20 10:56
你忘了去年三月，是那些人在抄抵了阿...就我們阿，
又是同一批人啊，快跌吧~~ 跌越多越好啊~~
→ polkmnbv: 我記得帥過頭也曾是房版風雲人物 08/20 11:24
推 amordelcor: 空軍的希望來了 一星期再跌個2000點之類的 08/20 11:52
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 08/20/2020 13:57:07
→ KrisNYC: 我就空軍 但是現在要講什麼空 害人吧 08/20 14:03
→ KrisNYC: 幾個沒意義的實質空點 1.系統性 天災 戰爭 這種沒啥好講 08/20 14:03
→ KrisNYC: 2. 總價購買力供給量買盤數量力道 這個除非地點真的濫 08/20 14:04
→ KrisNYC: 不然低利率就是不會斷頭 不會有賣壓 無解 打不贏加入吧 08/20 14:05
→ KrisNYC: 繼續抵抗真的只是跟你的人生開玩笑 除非你家已經有了 08/20 14:05
→ abyssa1: 新加坡滿滿的外勞啊 勞力就外勞打工的補人口紅利 08/20 14:09
→ abyssa1: 等到老了病了回母國養老 當然不開放勞工移民 08/20 14:09
→ aloness: 多空只是在為自己的投資設定進出場點而已，沒有什麼好堅 08/20 14:39
→ aloness: 持的，市場就是答案 08/20 14:39
推 KrisNYC: 台灣先本勞外勞薪資脫鉤吧 一堆外勞加班加到4萬5萬 08/20 14:39
→ KrisNYC: 本勞在那吵200塊 根本都在幫外勞加薪而已 哪裡有本勞領 08/20 14:40
→ KrisNYC: 基本薪資還願意加班加滿的 08/20 14:40
→ aloness: 新加坡當然有開放勞工程民啊，只是門檻不是月入3~4萬NT 08/20 14:42
→ aloness: 可以跨越的 08/20 14:42
推 KrisNYC: 台灣超過50%都是領3-5萬沒啥加班費的中階勞工 整天吵底薪 08/20 14:43
→ aloness: 還脫勾啊？來台灣月領不到四萬不如回國工作就好，台灣快 08/20 14:43
→ aloness: 沒本錢壓外勞薪水了 08/20 14:43
→ KrisNYC: 阿底薪調完了中階就調的少 然後東西就變貴 變相均貧卡 08/20 14:43
→ KrisNYC: 哪有這種事 台灣暫時還很有吸引力啦 對越南印尼泰國來說 08/20 14:44
→ KrisNYC: 新加坡的制度是底薪大概15000台幣左右 只是每工時比台灣 08/20 14:44
→ KrisNYC: 高不少 碰到淡季的時候新加坡的外勞苦哈哈 08/20 14:45
→ KrisNYC: 越南工廠本來一班就是12小時 一週就是6天 他們反而很討厭 08/20 14:45
→ KrisNYC: 台灣人規定上限每週只能加40小時 08/20 14:45
→ aloness: 泰國很早就不來了，越南近期是去中化，台商大舉入侵拉高 08/20 14:46
→ aloness: 當地薪資，印尼是地太大除了瓜哇島之外都糟，人民大多只 08/20 14:46
→ aloness: 能外出賺錢 08/20 14:46
→ KrisNYC: 所以我不懂阿 人家一萬五底薪就願意來了 幹嘛幫他調到24k 08/20 14:47
→ KrisNYC: 一個領班帶一條12個人的線 毛利只有7%當然影響台幹加薪阿 08/20 14:47
→ KrisNYC: 為了怕領底薪的少數人失業那你就跟新加坡一樣比例制 08/20 14:48
→ KrisNYC: 新加坡1綁5 你新加坡人沒事幹他也不敢資遣你 因為少你一 08/20 14:48
→ KrisNYC: 他要多資遣5個外勞 直接少半條線 08/20 14:48
推 KrisNYC: 台灣老闆願意一個外勞24k+3k就業安定金也要請外勞 08/20 14:50
→ KrisNYC: 不是因為外勞比較便宜 是因為外勞願意配合產線好嗎.... 08/20 14:51
→ KrisNYC: 泰國哪時不來了 前兩天巡工地 所有營建外勞都泰國的阿 08/20 14:51
→ aloness: 因為加班費啊，外勞在台工作基本上沒個四萬是留不住的， 08/20 14:52
→ aloness: 不管你怎麼改制度，還是要看實際拿到的結果 08/20 14:52
→ aloness: 可能他們薪資給的好，都5,6萬起跳了吧XD 08/20 14:53
推 KrisNYC: 這我不確定 4萬我覺得肯作 扣食宿前應該都有 56要看狀況 08/20 14:54
→ aloness: 那個1外籍綁n本勞，其實是外聘技師的管道，長期要派駐的 08/20 14:56
→ aloness: 是另外一種工作簽證，就看公司要不要花這錢 08/20 14:56
→ aloness: 如果有台幹居留證，基本上就沒有綁本地勞工數的問題 08/20 14:58
推 KrisNYC: 我記得有朋友去璋宜機場當外勞 正常上班領到大概6萬ok 08/20 14:58
推 a9940597: 我們下包廠商的外勞薪水4萬 08/20 14:59
→ KrisNYC: 但是沒排班的時候 上班時數只有保證一週大概16小時還20 08/20 14:59
→ KrisNYC: 就說只有領2萬多 扣完食宿抽傭剩零錢 嚇死他不敢續簽 08/20 15:00
→ curtis16: 在那邊講東南亞的，要不要看一下現在多慘啊？當地人民 08/20 18:54
→ curtis16: 均薪是6000台幣，以上就是還不錯，台灣是底薪22k以上， 08/20 18:54
→ curtis16: 隨便都有三倍啦~而且領那個6000，物價可是一點都不便宜 08/20 18:54
→ curtis16: ，通膨更是可怕，你確定追的上台灣？以前沒出去以為多好 08/20 18:54
→ curtis16: 多好，自己親自走一趟吧 08/20 18:54
推 Unsullied: 好人家就不會來了 來這裡受氣幹嘛 還要被很多人歧視 08/20 19:21
→ Unsullied: 滿口子外勞多外勞多 最好你老了之後都不要請外勞 08/20 19:21
→ Unsullied: 難怪人家白人歧視你黃種人 台灣人還不是歧視外勞 08/20 19:22
→ aloness: 平均是因為地大造成發展差距大呀，以越南來講，海防跟但 08/20 20:40
→ aloness: 澤就好像拿板橋跟大武比一樣 08/20 20:40
→ aloness: 同樣菲律賓有宜居排名跟台北相當的達沃，國際觀光都市宿 08/20 20:41
→ aloness: 霧，但也有鳥到沒人敢去的三寶瓏 08/20 20:41
→ aloness: 他們拉抵平均的族群是比較多，但以首都生活圈來說生活水 08/20 20:43
→ aloness: 準倒也不輸台灣 08/20 20:43
→ aloness: 因此OFW會去的地方，其實是跟他們首都圈的均收入來比較 08/20 20:43
→ aloness: 實拿的沒比在國內一線大城工作的多，怎麼可能會來，還要 08/20 20:44
→ aloness: 繳一堆坑人的仲介佣金 08/20 20:44