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前幾年去看一間成屋 整個社區有四大棟,樓高28樓 三房大多朝內且社區幾乎沒有中庭 所以三房與同社區或別社區的住戶對望 距離大概十多公尺吧。 感覺大概是這樣 https://i.imgur.com/jqwlUXL.jpg
代銷當時帶我去看21樓 他說是有view的喔 結果那view是要走到陽台 從大樓間那小小的縫看遠方的景 頓時有種身在太魯閣的感覺…… 後來可以看景的縫隙應該也被其他建案擋住了 後來寫價錢 樓層價差一坪算起來好像一千多還兩千/樓 21樓一坪就多好幾萬 就算說樓層高採光較好 但因為棟距小,採光也好不到哪 室內白天一定要開燈 實在感覺不出這樓層價差的價值在哪? 這樣好像買5-10樓還便宜一點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.250.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599033795.A.3BE.html
amandayang: 聲音? 09/02 16:04
Tosca: 沒價值 09/02 16:05
wangbadan: 採光,噪音,通風都有影響 09/02 16:06
ericeuro: 當時白天去看,因為棟距小,採光要到24樓以上才好一些 09/02 16:07
supeedada123: 這種棟距 窗簾肯定是24h關著 09/02 16:09
elisabeth: 太魯閣比喻很有實境感~ 09/02 16:12
kl0408: 我覺得沒價值 尤其這種ㄇ字型建築 印象很不抗震 09/02 16:13
kl0408: 除非高樓層對面住的妹子比較正 09/02 16:14
checkman: 通風好跟空氣佳噪音小 09/02 16:15
niko0202: 買30+大樓的低樓層 是為了 SRC嗎? 菸 09/02 16:18
ericeuro: 妹子應該會把窗簾拉起來吧 09/02 16:18
coeda: 沒有價值 09/02 16:21
magpie: 景 通風 採光 好像跟低樓層差不多了,差在21樓的柱子會比5 09/02 16:21
magpie: 樓細很多,使用空間高一點 09/02 16:21
F0r: 沒用啦 09/02 16:22
csgod1325: 當小飛俠可以多撐10秒 09/02 16:24
inokumaw: 可以先進電梯 09/02 16:24
ericeuro: 21樓柱子比5樓細?! 09/02 16:26
mitic1029: 一眼看到對面確實很不優 09/02 16:26
J7565J: 好慘的棟距 09/02 16:26
shuiwuhen: 價值在中間樓層 09/02 16:46
Unsullied: 沒價值 09/02 16:49
Unsullied: 地震時裝潢容易裂而已 09/02 16:50
WrathWizard: 高樓層不是柱子細啦 XD 09/02 16:51
WrathWizard: 一般是樑在垂直方向比較薄 高樓層可以少到20~30公分 09/02 16:51
WrathWizard: 不是中空樓板且樓高不高的建案頭部空間會明顯有差 09/02 16:51
ericeuro: 應該多不到10秒,多1秒左右 09/02 16:51
WrathWizard: (但天花板做一做馬沒差...) 09/02 16:52
ericeuro: 感謝WW分享 09/02 16:53
yin12355: 棟距小 高低樓層採光差更多吧 09/02 16:58
icevenus: 我也會覺得沒價值,高樓就是要景阿~~ 09/02 17:04
miauah: 蟲比較少,隱私比低樓層好一點點 09/02 17:19
eastereaster: 沒景沒價值, 電梯等更久, 這棟距完全悲劇 09/02 17:21
eastereaster: 除非買了就打算永遠關著窗簾 09/02 17:21
SkyFee: 明星選高樓層 09/02 17:22
SkyFee: 隱私高 09/02 17:23
pymax: 我也覺得棟距小採光差更多 基本上要上面數來幾層才有採光 09/02 17:25
Kennen56: 這種高樓層沒價值的 09/02 17:25
tim1059: 這種棟距低樓層只會更慘...... 09/02 17:26
ericeuro: 採光有差,但都不好。進屋內我一定會開燈 09/02 17:26
Kennen56: 回樓上上 低樓層會更慘沒錯 除非為了預算不然這種案子 09/02 17:28
Kennen56: 我來建議的話就是一律跳過... 09/02 17:28
HOTONY: 沒景誰要住高樓 神經喔 09/02 17:40
imemhaha: 除非預算不足 不然住這種真的蠻壓迫 09/02 17:50
SEEDA: 沒價值 09/02 18:14
zong780405: 地震時有遊樂設施效果。 09/02 18:16
asole: 認真說 如果看出去別人家 樓層沒價值 09/02 18:23
victor20326: 除了沒view外還有等電梯的缺點 只能說 真。沒價值 09/02 18:33
apple123773: 比較不會吵 汽車排廢氣少 09/02 18:51
iele: 這種高樓層就算了 09/02 19:20
Nightu05: 怕吵可以加強隔音, 棟距採光都不好還要等電梯 我受不了X 09/02 19:23
Nightu05: D 09/02 19:23
a9940597: 價格沒差的話直接選高樓層 09/02 19:24
shiely: 不管多少樓層,這種棟距就是__ __,完全不考慮 09/02 19:44
hcbd: https://i.imgur.com/mYZRQxC.jpg 29樓的景觀 09/02 20:26
Fukker: 低樓層起碼去外面散步比較方便 09/02 21:20
we147121: 這樣棟距有到十幾公尺? 09/02 21:21
AGODC: 高樓層沒景真的有點崩潰 09/02 22:11
tim1059: 這種的低樓層採光會更慘 基本上沒有陽光 09/02 22:27
monok: 體驗地震,還有少蚊多… 相對少 09/02 23:51
monok: 少蚊蟲…相對少 09/02 23:52
mijhgo: 太魯閣的形容好有畫面XD 09/03 00:42
u26921052: 沒價值,逃生還麻煩 09/03 07:10
ab304044: 太魯閣比喻得很棒 09/03 08:28
yesyesyesyes: 採光 通風吧 09/03 10:00
subset: 沒價值 +1 09/03 12:35
Jmluke: 離月亮比較近? 09/03 15:42
zhixzk: 我也買這種棟距,低樓層跟高樓層一坪差五萬。雖然棟距近 09/04 08:55
zhixzk: ,但我有露台能自己種植物自己看景 09/04 08:55