[閒聊] 對於買方來說，怎樣的仲介，才是好仲介

[love16 (阿貞)]

對於買方來說

怎樣的仲介，才是好仲介?

最近看屋看了一陣子

遇到的仲介，大多是要你提高預算

什麼實價登錄都是過去的行情

你現在不先斡旋

上一組客人已經下訂囉

未來房價只會再漲

看看2008年就知道

這間房子是屋主買給兒子的啦

兒子不想住才拿出來賣的

或是全家人要移民等

我才剛問銀行鑑價與貸款的問題

仲介就說八成沒有問題

卻沒想說萬一鑑價比較低

沒代八成 就叫你給親友借

等等的話術，真的很少替買方著想

不知道有沒有板友，有遇到好仲介



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.40.181 (臺灣)
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推 knight92: 仲仲話術都那樣，價格自己把握好就好
推 alanbread: 看你想聽什麼呀，難聽的實話還是好聽的謊話
※ 編輯: love16 (49.216.40.181 臺灣), 09/06/2020 14:55:55
※ 編輯: love16 (49.216.40.181 臺灣), 09/06/2020 14:57:22
推 opop1133: 不收你佣金且價錢比實價登錄低才是好房仲
→ opop1133: =要便宜但不要寶佳等級
推 rig2121: 我自己認為是能拿到想要物件的房仲才是好房仲，好案本來
→ rig2121: 大家搶，爛的案子再便宜也不會想買根本沒差
推 KYOLONG: ………所以講低價讓你買不到就算好仲介？
推 miauah: 遇到蘋果案件會通知你的就是好仲介
→ labbat: 房仲覺得預算可以降低 給他定額薪水爭取 成交再抽傭
→ labbat: 不然開半天價格沒交易就沒抽成 連律師都不如
推 smallcooo: 好的案子都檯面下秒殺 心中要評估好 喜歡可先-50斡旋
→ smallcooo:  一方面仲介覺得你真的想買  再來下次有好案子會先丟
→ smallcooo: 給你看
推 piliwu: 會給比市價便宜的房子才是好仲介，其他都沒用
推 ataky: 看了一年沒買還願意接你電話的仲介
推 a1973642000: 主動揭露前一手成交價的。ps.若是房子在一到兩年賣
→ a1973642000: 掉的話
推 cicatrix: 那你出一折就好，這樣我就是好仲介了？
推 wintiio: 很簡單　不讓你買高的房仲
推 jeanmama: 什麼實價登錄都是過去的行情，我也一直被灌輸這句話
→ edshen: 不要收傭金 最好再幫你出錢買房子的最好 有的話 站內信 3Q
推 alin1988aaaa: 誠實的仲介 不過應該很難成交
→ Mei5566: 幫我付錢的
推 x9002131: 先誠實吧 不止是仲介 做人也一樣 但很多仲仲做不到
→ IBIZA: 不是仲介沒幫買方想, 仲介也沒在替賣方想的
推 castalchen: 在沒有建立買賣雙方分別代理的制度以前
→ castalchen: 仲介的形象永遠好不起來
推 a3453866: 那怎麼樣才是個好買方呢～～～
推 chrisdddd: 掛在網路上芭辣價的賣家會幫你過濾的 就是好仲仲
推 birdegging: 買得開心賣得愉快
→ piipiiYa: 疫情是能移民到哪
→ CA1ROS: 可以先提供還沒掛上去的物件就是好房仲
推 cicatrix: 你也得是好客戶才會有好仲介服務你