推 startupownbs: 辛苦你爸,不過這邊房蟲會來噓你,房價只有漲的份 09/15 20:58
推 Ddylan: 台灣經濟奇蹟,劣幣驅除良幣 09/15 21:10
推 CharleneTsai: 推 09/15 21:12
推 CharleneTsai: 我覺得貼磁磚是可以看出一個建案/裝潢品質的地方 09/15 21:18
推 aquaair: 原po爸接哪個地區的? 有興趣 09/15 21:20
推 startupownbs: 用劣幣的還一直說好貴房價要漲價 09/15 21:31
→ flyaway1030: 回覆四樓應該沒辦法,比如我爸爸在七期起飛那時候工 09/15 21:35
→ flyaway1030: 作量超多的,發發太子都有做過,還有一些樂園集團也 09/15 21:35
→ flyaway1030: 有。其實都有一個特點看工地主任是誰,像惠宇工地主 09/15 21:35
→ flyaway1030: 任真的很兇,驗收照理說中介到場就好,他們會要求施 09/15 21:35
→ flyaway1030: 做師父也要到場。但是發發主任就比較不一定,主要還 09/15 21:35
→ flyaway1030: 是取決工地主任,工人比例:金融海嘯前:移工 比 在 09/15 21:35
→ flyaway1030: 地是,大概10組頂多2組移工,金融海嘯後小飛起來的經 09/15 21:35
→ flyaway1030: 濟,大概就5:5現在大概6:4,所以怎麼抓呢? 09/15 21:35
→ flyaway1030: 我爸唯一稱讚說建商好的大概就是“新竹”的新埔(不 09/15 21:35
→ flyaway1030: 是板橋),但是我沒有跟著去過我也不知道是誰,稱讚 09/15 21:35
→ flyaway1030: 是說對勞工很好(宿舍,供餐工地環境),但是要求相 09/15 21:35
→ flyaway1030: 對很高。 09/15 21:35
→ flyaway1030: 臺中大里六年前的案子工地主任也很兇,有次要回南投 09/15 21:35
→ flyaway1030: 先去臺中等爸媽 09/15 21:35
→ flyaway1030: ,主任要我爸媽下來接人才能進去。那時候大里房子都 09/15 21:35
→ flyaway1030: 蓋得不錯 09/15 21:36
→ flyaway1030: 整體還是要看工地主任態度。 09/15 21:36
→ flyaway1030: 臺北沒中介資源另外臺北砍價很兇油錢住宿划不來。 09/15 21:36
推 asole: 你爸媽有收學徒嗎? 以後我家自己蓋一定找你家幫忙貼 薪水 09/15 22:01
→ asole: 行情+50% 09/15 22:01
推 skinnyfit: 你爸媽有收學徒嗎+1 09/15 22:17
推 m81000: 老實說我住的太子搞不好就是原po爸貼的,我個人覺得太子貼 09/15 22:26
→ m81000: 磚的結束真的不錯 09/15 22:26
→ m81000: 技術 09/15 22:27
推 max5401: 推用心 09/16 01:05
推 sdbb: 有卦有推 09/16 02:18
推 uni1: push 09/16 02:26
推 kis28519: 推 09/16 04:42
推 hsupohsiang: 覺得你家感情很和睦,很懂爸媽的辛苦,記得好清楚。 09/16 07:14
→ hsupohsiang: 感人。 09/16 07:14
→ edshen: 第一線的來了、偏偏就有人覺得一直在漲 呵呵 09/16 10:04
推 lin190ya: 推,基層第一線分享 09/16 10:14
→ piliwu: 建材漲很多啊,我爸有朋友就是囤建材發大財 09/16 10:28
推 REMEMBERYAU: 政府幾乎是放任房地產炒作,不過建築成本跟地價早就 09/16 11:48
→ REMEMBERYAU: 脫鈎很久了 09/16 11:48
推 agreat: 推一個 09/16 12:38
推 ee3700: 你爸媽有收學徒嗎+1 09/16 12:40
→ flyaway1030: 沒有的,他們兩個在工作上很專注,另外就是我也沒有 09/16 17:07
→ flyaway1030: 看過他們有想收,有想收,應該就不用做到現在已經60 09/16 17:07
→ flyaway1030: 幾了 09/16 17:07
推 deltaz: 房地產大多數價格與飆漲與利潤的根本,就是地價,問題最 09/17 05:41
→ deltaz: 大的是地主,包含全台最大地主也就是政府,後面蓋房子的 09/17 05:41
→ deltaz: 人都是賺手工錢,認識的建商也跟我抱怨過,從買地到銷售 09/17 05:41
→ deltaz: 完成,順利的化,五年總報酬率大概20%利潤,算起來年化報 09/17 05:41
→ deltaz: 酬率不到4%,需要冒險靠槓桿把利潤放大,這樣算哪門子暴 09/17 05:41
→ deltaz: 利 09/17 05:41
推 kusomanfcu: 那個 板上空空可是只看到20%獲利喊暴利 09/17 08:44
推 zebra1986: 師傅和師父好像...不太一樣! 09/18 07:34
推 aaa931324: 爸媽辛苦了 很厲害 09/20 02:45