[請益] 房稅合一 5％可減除費用

[ifyouareme (浩瀚風翔)]

請問一下版友～

依照這一條 規定 是不是無論如何 都可以有5％的可減免費用呢？即使沒有提供文件


以下為條文規範

(2)可減除費用：
房屋土地取得、改良及移轉而支付的費用，如交易時所支付的仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等必要費用，得提示證明文件減除之；未提示費用證明文件或所提示費用證明文件的金額未達成交價額5%者，可按成交價額5%認定費用。依土地稅法規定繳納的土地增值稅，以及取得房屋土地後，房屋土地於使用期間繳納的房屋稅、地價稅、管理費、清潔費及金融機構借款利息等，不得列為費用減除。

-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-G970F.

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.152.193 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600396554.A.017.html
推 magpie: 是，超過5%才需要提示文件，沒文件就是5%
→ ifyouareme: 感謝回覆～
推 taoist9999: 成本跟費用，要搞清楚。
推 cclia: 這5%是指當初買屋價 還是現今售出價的5%
推 taoist9999: 樓上：是指賣出時的成交價。
推 baoerking: 應該是買房時的5%吧？
推 lbehide: 賣價的5%
→ attraction: 買房時的5%啦
推 mirlll: t大專業的，l大實作高手，應該是賣價5%。
推 SweetLee: 這光看國文就覺得是賣價了 因為你入手時不一定是用交易
→ SweetLee: 的 不一定會有成交價
推 Inazuma: 總賣價5%啦！然後可再減掉你當初買價（可列舉一大堆費用
→ Inazuma: ）
推 Inazuma: 才剛繳 當初買房沒留裝潢收據就只能自己吞了
推 john0302: 一個稅率 各自表態