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前幾天去看了台北西門町附近的榮耀西門 基地在西門站一號出口出來不到200公尺 聽完代銷介紹後,評估了座向坪數,在16跟19坪中猶豫 代銷直接分別開了一口價給我,表示要就是這個價格(單價約79),不要下禮拜就沒了 想請問萬華區自住區域也這麼貴了嗎?原本想說找個台北市相對便宜的,看有沒有機會摸到六字頭,沒想到直逼八字頭 看了附近實價登錄,大多落在52-66,很怕這個79的買下去一路套牢到底 不知道大家對這個案子或是榮曜建設、西環建設是否推薦 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.169.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600684959.A.9E6.html
popo889: 請問你看哪個戶型跟樓層? 09/21 18:44
fedona: 西門町算萬華最貴的吧 差不多 09/21 18:45
fedona: 全新7字頭跑不掉 09/21 18:49
nathan0200: 康定路便宜2成以上啊 09/21 18:49
b03o20y: 新店捷運旁新房都快70了,西門這樣差不多 09/21 18:50
floz: 西門站旁邊,小坪數,全新。附近有52-66的嗎?????? 09/21 18:53
fedona: 可以考慮15年的潤泰翡翠,差不多價錢,位置還比較好 09/21 18:53
F93935: 新案子,價格硬也正常 09/21 19:00
supa64: 不是啊.西門站周遭的行情價實登行情不就這樣?連之前鬧跑路 09/21 19:00
supa64: 的台北1你看成交實登 09/21 19:00
sagarain: 那是西門町啊 09/21 19:00
F93935: 阿曼tit可以參考 09/21 19:00
sagarain: 看到中華路二段那側二手30年都50多了 09/21 19:01
sfparanoia: 西門町漢中內江長沙那一小段機能很好 09/21 19:05
sfparanoia: 之前賣完的新碩系列都差不多60-75看樓層 09/21 19:06
ganninian: 不考慮別區嗎 萬華有一些素質低劣的外來客 09/21 19:07
ming2710: 差不多這價格沒錯 萬華看區域 09/21 19:11
TBDTBD: 回popo 我看16坪應該是A7 19坪應該是A9 09/21 19:25
TBDTBD: 回floz 看樂居上面顯示不是全新,但是好奇中古跟全新價差 09/21 19:27
TBDTBD: 會達到接近30萬很嚇人@@60%的漲幅 09/21 19:27
TBDTBD: 回fedona 有看到潤泰翡翠,但是總價又更高了 09/21 19:28
TBDTBD: 回sfp 有看到新碩系列的價格,但是想說75應該是因為高或次 09/21 19:30
TBDTBD: 高樓層才會有的價格,沒想到中高樓層就到79了 09/21 19:30
TBDTBD: 回gan 其他區域是指?有推薦的嗎?萬華區的確有疑慮,所以 09/21 19:32
TBDTBD: 才會挑到榮耀西門這一區相對在萬華裡面安全一點的 09/21 19:32
TBDTBD: 回F93 感謝推薦 可惜爆預算 09/21 19:35
TBDTBD: 感謝sag跟ming 哈哈是我不懂那邊行情 09/21 19:38
howard753: 西門町跟萬華其他區域是兩個不同的世界 09/21 19:43
LongRanger: 西門要看 靠醫院那邊很貴 康定路靠龍山寺便宜 09/21 19:44
sfparanoia: 西門剩下的新建案就是東騰,都美,川悅 09/21 19:50
popo889: 都美跟川悅都龍山寺了 哪裡西門 09/21 19:54
TBDTBD: 回Long 您是指北護嗎?但因為那邊離兩個捷運站都有段距離 09/21 19:56
TBDTBD: ,所以比較不考慮 09/21 19:56
Firenzea: 小坪數物件的話 拆算起來 單價本來就比較高 09/21 20:32
Firenzea: 6字頭的物件 有是有啦 但一分錢一分貨 便宜一定有原因 09/21 20:33
Firenzea: 像是地點啊 屋齡等各種原因 看你能不能接受 09/21 20:33
LongRanger: 對啊 內江街 不然就國賓大理還是那邊的二手屋了 09/21 20:35
lovemost: 西門町只是屬於萬華區,你要找便宜應該往龍山寺環南去 09/21 20:46
Dodge: 榮耀天邑啊 龍山寺第一排 離捷運站也很近 五十幾而已 09/21 20:59
TBDTBD: 回Long 了解,但如果是二手可能就會去找別的區塊了 09/21 22:06
TBDTBD: 回Firen 對啊現在就是處於五或六字頭的物件住起來不舒服, 09/21 22:08
TBDTBD: 七八字頭的物件又怕負擔不起@@ 還是謝謝 09/21 22:08
TBDTBD: 回love 跟 dodge 沒有對龍山寺區塊不敬的意思,但考量居住 09/21 22:10
TBDTBD: 環境治安保值等種種因素,沒有很想住龍山寺站附近 09/21 22:10
stevenshih: 你可以買康定路 很便宜30萬左右 09/21 22:17
Nightu05: 太近龍山寺站真的不建議啊 09/21 22:18
Unsullied: 為什麼啊 09/21 22:34
Unsullied: 因為有某L住附近嗎 09/21 22:34
ka496: 遊民、流鶯太多 09/21 23:35
moocow: 桂林路家樂福 周遭也有建案可看看 09/22 00:39
Nightu05: 以前常去龍山寺站,遊民多,打架也看過兩次。偶爾 09/22 01:01
Nightu05: 有奇怪的味道。晚歸時也不太想走1、2號出口(有屁孩 09/22 01:02
Nightu05: 或許現在有單純一點了? 家樂福那邊機能就很不錯 09/22 01:08
Nightu05: 對了 朋友住龍山寺旁 以前回個家還會被問有沒有做..= = 09/22 01:09
elisabeth: 我是覺得若是研究過與市場行情落差過大,價格不能接受 09/22 02:09
elisabeth: 就算了,上千萬的物件不能屈就吧 09/22 02:09
georgepg25: 下禮拜一定還有,那邊有行無市 09/22 07:59
qilar: 你看西門當然貴啊= = 09/22 08:52
lij1243: 79 ?坑人吧!話是你自住還擔心套牢是怎樣? 09/22 10:23
opop1133: 現在不硬何時可以硬 09/22 11:36
isurrender: 小坪數價格更高也很正常 09/22 12:29
stevenshih: 你要買便宜去康定路買鑽石大樓 一坪30萬左右 09/22 12:46
One102bird: 買康定路吧 09/22 13:16
mayko: 台北市相對便宜的應該還有北大同與士林的社子. 09/22 14:55
TBDTBD: 回steven 康定路太遠了暫不考慮@@ 09/23 22:57
TBDTBD: 謝謝moocow推薦 09/23 22:58
TBDTBD: 回elisabeth 有一小段落差,可能還是再多看看好了,感謝 09/23 22:59
TBDTBD: 回george以為現在房市熱大家搶買下禮拜就沒了 09/23 22:59
TBDTBD: 回qilir 我以為西門在台北市 算便宜了qq 09/23 23:00
TBDTBD: 回lij 自住預計20年 之後還是需要轉手 09/23 23:01
TBDTBD: 回mayko有看過這兩區,環境沒有到很喜歡[email protected]@ 09/23 23:01