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房仲給的資料是主建+陽台=室內 但是本版常常在討論室內坪數的問題 例如室內30可隔大三房或小四房 如果30是含陽台的話隔四房不會太憋了嗎... 所以「室內」通常的意思到底含不含陽台? 我覺得陽台明明算室外吧... ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.77.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1601899362.A.556.html
H2: 不算,室內就是主建 10/05 20:03
leaff: 591實價登錄的頁面上室內是有含陽台喔 10/05 20:08
jason88633: 陽台加進去 數字好看~~ 10/05 20:08
Firenzea: 這個詞有爭議 有些人認為算 有些人認為不算 因為講室內 10/05 20:13
Firenzea: 有人的意思是扣掉車位和公設 講主建物大概就沒爭議 不算 10/05 20:14
Firenzea: 陽台 10/05 20:14
bueaty: 室內「通常」包含陽台,因為陽台有可能外推 10/05 20:31
bueaty: 所以我只看「主建坪數」 10/05 20:31
h7705060: 只有30坪 三房比較剛好,有36以上再隔四房吧 10/05 20:59
Anyotw: 隨便,通常含 10/05 21:08
HsuErl: 對買家而言通常不含,房仲反之 10/05 21:44
sagarain: 你看權狀就好了 管他怎麼寫 10/05 22:06
jcyoaa: 現在房子太小,房仲建商都喜歡含進去,其實很不專業 10/05 22:11
zaza5566: 陽台是附屬建物 但主坪數來說涵蓋進去 因為陽台非公設 10/05 22:21
zaza5566: 反正你只要知道你室內能用多少 就知道陽台吃你多少錢了 10/05 22:22
freshSN: 疑惑+1,有一樣的問題 10/05 22:34
Nightu05: 我會區隔。總之買前一定要搞清楚陽台坪數XD 10/05 22:36
jay111101: 權狀是分開寫,當然不算啊 10/05 22:40
deltaz: 問坪數避免資訊傳遞錯誤最簡單的問法就是室內不含陽台雨 10/05 22:41
deltaz: 遮的坪數,這樣就不用怕誤會了 10/05 22:41
Nightu05: 推樓上的問法 10/05 23:20
aesdu: 直接避免使用「室內」這個詞,用「主建」、「附屬」 10/05 23:58
ooxxooxx: 含吧 10/06 00:08
justinXD: 代銷跟房仲說算 一般人覺得不算 10/06 08:11
piliwu: 看權狀就知道 10/06 09:03
sagarain: 因為你問的不明確才會這樣啊 封起來的陽台是室裡面 完 10/06 10:00
sagarain: 全沒毛病 10/06 10:00
sagarain: 最正確就是看權狀 不用扯 10/06 10:01
sagarain: 你然後繳稅買賣也都是看權狀 10/06 10:02
ooxxboy: 看主建坪最沒有爭議(主建坪不含陽台) 10/06 11:18
szuning13: 權狀有陽台啊,看你覺得權狀寫得算不算 10/06 15:08