Re: [請益] 板上有四個大人住21坪小三房的嗎？

[breaststroke (Breaststroke)]

真的不要為了買房而買房，
到時候買了卡卡房真的會超級後悔，
網紅尼克因為生小孩要把剛剛裝潢好的百萬裝潢23坪小房賠本出售，
就知道23坪根本不夠用，

但是代銷到處遊說年輕人買卡卡房，
（因為總價低年輕人買得起）
實際交屋後真的問題超多，
我同事在A7買了23坪的兩房一廳，
廁所超小，乾濕分離區只能原地轉身，
廁所擺一些毛巾架、衛生紙架、刷子就滿了，
兩間房間都是小房間，一張雙人床就快滿了，
免強放一張桌子跟衣櫃，
衣櫃還會被桌子擋住，只能手伸進去拿衣服，
客廳是開放式廚房，每次煮菜油煙味排不出去，
客廳寬度只有2.8米，做系統櫃放43吋電視就緊繃，
在放小桌子根本沒地方走路，
陽台放一個洗衣機就快佔滿，
沒辦法另外做櫃子擺雜物，還要曬三個人的衣服（都很密集曬不乾），

國中兒子的房間書沒地方放，
都堆的跟山一樣高，小孩所幸也懶得看書，

因爲他們一家很喜歡出國露營，
行李箱沒地方擺疊的跟山一樣高，

看他辛苦買了個房子結果生活這麼不方便，
有小孩27坪是兩房的極限了，
23坪的兩房只適合單身或是兩人使用，
除非要像學生時代一樣刻苦生活，
家裡嚴格克制不能買新鮮的東西，
不然空間根本不夠使用...

不要在推坑害年輕人買不敷使用的爛房子了...
拿香港的例子來類比更白癡...


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→ killerbbt: 是你覺得不方便還是他們覺得不方便
→ killerbbt: 我朋友這樣還不是住很爽，你不買還是要租阿
→ killerbbt: 衣服直接用洗+烘疊起來就好啦 哪需要曬
推 zo3i: 喜歡出國露營買器具的，再大也不夠啊。  小孩房放單人床就夠
→ zo3i: 了
噓 F93935: 喜歡買買買 屯東西的一百坪也不夠用
→ morrislin: 尼克那間主建物12.5左右，根本就是套房
→ chair209: 人家在說主建物21坪，你在說權狀23坪，雞同鴨講
→ neck1982: 主建21跟權狀23差很多
噓 cutesuper: 你要不要搞清楚實際坪數和權狀坪數再發文
噓 MacusH: 最好23坪很卡，你講的是權狀吧？
推 MacusH: 權狀23扣掉公設陽台牆壁厚度後還剩多少？
→ guanaco: 尼克那間根本過度裝潢@@
噓 beagle627: 尼克是權狀坪吧，囧
推 aaboutt: 雖然我也買房了，但若是讓我選，有一個小孩的狀況下我寧
→ aaboutt: 願租權狀33坪的房子，也不買權狀28坪以下的房子，真的太
→ aaboutt: 小了
推 gyqmo: 你文中的坪到底是含什麼？
→ Skylegend: 主建和權狀差很多，權狀21最好隔的出三房
→ tskier: 尼克的房子才12、3坪，買之前就應該知道這不適合育兒。另
→ tskier: 外他們客變得不好，明知小還弄一條沒有必要的走廊浪費空
→ tskier: 間。若真的賠售依他們的工作再賺回來不難，反而有經驗會
→ tskier: 更清楚自己要什麼
推 zwy: 很現實的問題啦,有小孩後就會發現,房子還是大一點好
→ zwy: 當然大一點就要多花一些coco,這也是很現實的問題啊...
推 dyyang: 你誤會了吧 權狀23 室內應該只有15
→ Karida: 就是錢不夠又想住市區，只能區就
→ howdo: 大小看人住 愛堆的怎樣都不夠大
→ Karida: 屈就
推 monok: 目前2大2小住實內28坪3房2廳2衛，自買住六年已不夠用
→ howdo: 同預算 地點好空間小 要空間大地點只好差
→ monok: 已購預售4樓透天，明年6月交屋，小房換大房，越換越大間
推 Jaymainal: 你是在說主建還是權狀
噓 checkman: 不知道在講什麼 先噓
→ ptttong: 人家本來沒要生 後來改變計畫換大的也合理 管那麼多
推 rtbc222: 可以選擇的話 當然是大點好
→ rtbc222: 事實就是沒那們多錢
→ rtbc222: 也是很多人買小房 身邊留錢做投資
→ et99899: 「索性」
推 kutkin: 23做2/1 他公設做太大而已
噓 Karida: 說我拿香港比白癡，你才白痴，不知道現在環境，
→ Karida: 有頭髮邊個想做癩痢。
推 kutkin: https://youtu.be/3GBLMpOdMvA
→ kutkin: 東西太多了啦，不是房子小
推 kutkin: https://youtu.be/3yKRWRB7eeM
推 yasin0918: 尼克那間小又瘋狂做收納..光看影片就壓迫感重到爆
→ sdhpipt: 尼克那間因為找的是歐德系統家具 你做越多系統櫃收越多錢
→ sdhpipt: 如果是找室內設計師 他是用一坪多少錢來算的 就未必會做
→ sdhpipt: 這麼多收納櫃 反而會幫你牆上貼石材之類的消耗預算
→ sdhpipt: 又 影片看房子會比實際看房子感覺要小 因為要容納攝影機
推 stacyhuangss: 我的權狀27''扣公設陽台跟雨遮室內剩下14
→ sdhpipt: 位置等等 真的去看實屋其實未必會那麼壓迫
→ sdhpipt: 比如說上永慶信義之類的 有的有360度攝影 你轉一圈看完的
→ sdhpipt: 感覺 跟只看照片的感覺 那個空間感完全不同
推 Morphee: 你23是主建嗎
噓 Karida: 何不食肉糜？
→ Karida: 百姓沒麵包吃了，為什麼不吃蛋糕呢~~？
推 staffordan: 尼克那間的裝潢根本大敗筆，而且浴室還改成浴缸導致
→ staffordan: 水太大水溢出...
推 originafake: 權狀21坪事新店了點，室內21坪很大了吧
推 Matsui: 索性非所幸
噓 Wtrmln0708: 你的23是權狀吧 主建23最好會擠成這樣
推 indoman: 尼克那間裝潢的超醜...百萬歐德超沒質感
推 capocha: https://www.searchome.net/article.aspx?id=51225&fbcl
→ capocha: id=IwAR3Oln-YRcrRDu4ZGVbG0eH6fWjM9Ku022ZlSwuac50moPJ
→ capocha: DVyl5_MjswTU
→ capocha: 不好意思沒縮到網址
推 capocha: https://reurl.cc/j5rem2 同一個建案更小的坪數
→ capocha: 個人覺得尼克只是貪心收納 又沒有好室內設計師
→ capocha: 空間感差然後又塞一堆櫃子 創造一堆沒用的空間
→ capocha: 坪數已經小了 還把空間切割得太零碎
推 capocha: 才會感覺這麼小又擁擠
推 Nightu05: 原來漏水是有改浴缸哦 客變時建商/設計師沒給建議？
推 Nightu05: s大權狀27但主建太小 看來是雨遮跟陽台佔很大哦@@
噓 tmot: 乾脆叫人去買公寓或偏遠地方，好地段只能妥協