看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
雙薪家庭 有就讀國小的兩小孩 夫妻年收入總共180萬 頭期存款有500多萬 沒有後援的四口之家 這樣的條件想在板橋買新房自住有可能嗎? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.175.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603119432.A.88A.html
aa00788: 保全哥覺得不能 10/19 22:59
givefuck1010: 可以啊你是想買哪裡 海山40年房子應該可以 10/19 22:59
tswen: 板橋很大耶 應該可以吧 10/19 23:01
IBIZA: 一個月能拿5萬出來的話 你們的極限是2000萬, 但30年工作撐 10/19 23:01
au041l: 為了生活,我可以忍 10/19 23:01
IBIZA: 不撐得住, 請三思 10/19 23:01
IBIZA: 有必要一定要買新房嗎? 10/19 23:02
先問看看能否買到新房 如果不能的話就是看能否買到921之後蓋的房子 大約是1~18年這個區間
nitero: 180 w 應該可以買板橋邊緣地帶 10/19 23:02
pauljet: 投資?自住?投資可 10/19 23:02
blueseas: 要生活品質肯定是不能的,拉緊褲襪帶一定可以,但你會過 10/19 23:03
blueseas: 的蠻辛苦 10/19 23:03
shiely: 自住的 10/19 23:03
Firenzea: 要說買房預算多少 想買哪裡啊 10/19 23:04
tswen: 板橋比較喜歡那區呢? 10/19 23:05
shiely: 預算就上面寫到的,頭期款500萬,能買到新房嗎 只要是板橋 10/19 23:05
Innnn: 偏遠一點的兩房一廳應該有機會吧 10/19 23:07
※ 編輯: shiely (211.21.175.1 臺灣), 10/19/2020 23:10:29
Firenzea: 你先鍵盤逛逛591之類的看看~ 10/19 23:12
shenmue1001: 可以 只是以後生活會很硬 買板橋邊緣會讓生活好一點 10/19 23:14
philip80220: 500萬砸下去買預售轉手出掉一間20%,先滾起來啊 10/19 23:18
castalchen: 這樣存500萬算很會存 10/19 23:21
reil: 可 10/19 23:21
nicegood888: 1600左右的2+1應該ok吧? 嫌小就只能遠一點或舊一點 10/19 23:30
sweetjam: 你們年紀,加薪幅度,職業,都有影響 10/19 23:34
adiemusi: 可以的,挑浮州大觀路或四汴頭一帶 10/19 23:35
Beluga1976: 新的不容易,我去年也在板橋一帶看房,5年內新屋權42坪 10/19 23:38
Beluga1976: 扣完公設室內剩約22~24坪的3房,加個車位,在亞東靠土城 10/19 23:39
Beluga1976: 那邊也要快2000 10/19 23:40
adiemusi: 橋中二街就有30萬/p的,三房帶車1700,貸40年一個月3萬 10/19 23:40
adiemusi: 多,很鬆拉 10/19 23:40
Beluga1976: 我看房的時候年收跟頭期款跟你差不多,後來放棄板橋 10/19 23:41
Beluga1976: 往更遠的地方買新一點,大一點的 10/19 23:41
kmaster: 新莊不行嗎? 10/19 23:42
Nightu05: 可以啊 板橋那麼大 看你要幾坪 預算抓多少 10/20 00:14
fedona: 可以買大觀路或是重慶路中古 10/20 00:15
physicsdk: 這篇風向莫名地很保守耶,怎麼看都覺得穩買的啊 10/20 00:16
abyssa1: 浮洲 溪崑 輕鬆啊 10/20 01:01
tthis810124: 總價多少? 10/20 01:03
sihalon: 可以 重慶路和平路十年內大樓 10/20 01:04
sihalon: 國慶路那帶也可 10/20 01:07
crazywill: 兩大兩小耶 室內至少買25以上 最好30坪 10/20 01:15
crazywill: 買中古大間的 也別買小新房 10/20 01:16
crazywill: 兩個國小很快就國高中 ,太小間的新房豪宅變好窄 10/20 01:17
comboking: 建議面對四口的現實 10/20 01:57
comboking: 坪數是你本身的剛性需求 10/20 01:57
comboking: 其餘的則是可以妥協的條件 10/20 01:57
comboking: 要捨棄一些 10/20 01:57
Realite: 4口室內30坪不歐印 離捷運遠的舊大樓公寓試試 10/20 02:09
kutkin: 板橋超大 10/20 08:01
liu1981sssss: 591找三房兩衛千萬內最適合你,房貸加管理費25000 10/20 08:01
liu1981sssss: 左右,養小孩才不會太累 10/20 08:01
Firenzea: 因為原po想買的是新房啊 又是4口之家 應該至少想買3房 10/20 08:22
Firenzea: 要看原po你想買怎樣的房 有些人想買的房子是很貴的 10/20 08:24
icevenus: 這年紀條件,找新房大坪數,捨棄地點比較實在 10/20 08:25
Firenzea: (全新 室內坪數大 離捷運站近 有管理員等 這些條件就貴) 10/20 08:25
s155010: 我頭期三百五,單我不含我老婆年收一百五,最後買新莊兩 10/20 08:28
s155010: 房新屋,你參考一下 10/20 08:28
kutkin: 1000萬內 超過20好買,低於20難買 10/20 08:30
Firenzea: 而且你有2個小孩了 如果妳們平常生活水準常喜歡吃美食 10/20 08:30
Firenzea: 出去玩 小孩要上很多才藝班 年收180其實不算非常寬裕 10/20 08:31
masato25: 這個預算買新莊頭前重劃可以考慮,重劃區市容不錯都是新 10/20 08:45
masato25: 房子 10/20 08:45
happypink: 天啊人生好難,都存到500萬了還無法買嗎 10/20 09:05
u4fu3: 建議列出你們現在消費習慣下,每月剩下多少錢,以及目前房 10/20 09:07
u4fu3: 租多少,這樣比較好評估!同樣四口之家 有人一個月花8萬 10/20 09:07
u4fu3: 有人一個月花15萬啊.... 10/20 09:07
u4fu3: 買是一定能買的啊!板橋很多三房老公寓總價1000以下的... 10/20 09:10
u4fu3: 但你條件列的太少了!不知道你地點需求、交通需求、屋齡可 10/20 09:10
u4fu3: 接受度...等 10/20 09:10
Cookieboy: 有哇我家固定月支出就15萬 10/20 09:11
kutkin: [請益] 大家都有影印權狀給管委會嗎? 10/20 09:16
kutkin: 之前不就問過了 10/20 09:16
Allyssa: 至少要買實坪28-30的大三房 10/20 09:20
Allyssa: 20-24年之間的電梯大樓可看看 10/20 09:21
Allyssa: 公設不到20%,權狀坪少,總價低 10/20 09:22
Allyssa: 大概2000萬的條件去找 10/20 09:22
Allyssa: 準備300裝潢家電家具 10/20 09:23
Allyssa: 別去買啥2+1,拜託小孩都要長大了 10/20 09:24
Allyssa: 念國高中不會想要睡雙層床共用臥房 10/20 09:24
Allyssa: +1會變倉庫 10/20 09:25
Allyssa: 你原本的房子賣掉應該還有一筆吧 10/20 09:28
Allyssa: 預算其實要拉到2000-2500含平車 10/20 09:29
Allyssa: 現在換房要設定小孩住到上大學還夠用 10/20 09:29
Allyssa: 除非你們的工作還有很大發展性 10/20 09:30
Allyssa: 未來年薪可到4-6百 10/20 09:30
Allyssa: 那就還能再換更大 10/20 09:31
gothmog: 買土城重劃區 夠了 至少在捷運藍線上 10/20 09:48
gothmog: 第一間就拼板橋新房 野心太大了 10/20 09:49
JayceYen: 可以吧 都有五百萬頭期款了 10/20 10:08
dunhilllight: 500頭期 很夠吧 10/20 10:44
jc10755: 可以啊 我朋友只有十萬存款去跟親戚借了四百萬都買下去了 10/20 11:10
floz: 浮洲也是板橋阿~ 10/20 11:48
philip80220: 浮洲的地基…叫浮洲不是沒道理的 10/20 12:29
Firenzea: a舊文 你應該有買房了 10/20 12:53
kusomanfcu: 亞東哪帶比較好 10/20 14:23
iele: 車位不要的話我覺得可以 10/20 16:44
iele: 而且板橋區域不小區塊多,溪昆浮州大觀路,感覺一定可以,只 10/20 16:46
iele: 是你是否喜歡 10/20 16:46
iele: 還有就是買小三房,要正三房自然會很辛苦 10/20 16:52
f435470: 多看房仲網和實價登錄的資訊,比較一下行情,才會比較有 10/20 17:23
f435470: 底 實價登錄除了政府網站,永慶官網也可以直接撈到門牌號 10/20 17:25
f435470: 的成交價 去上面看房價更精準 10/20 17:25
f435470: 我也有看過 板橋這樣的價位 可以的 10/20 17:25
ches728ter: 可以 小坪數/偏僻/老房 10/20 18:14
hata506: 可以啊 往浮洲那邊買 也是板橋 10/20 21:23
bridon: 要新的話只能買環河一帶小三房,或是國慶和平路那附近 10/21 16:27
shiely: 幫我親姐妹問的,感謝大家的寶貴意見~ 10/21 20:23
evilhorn: 買中和吧 10/26 02:32
MonkeyD5566: 板橋哪裡?靠樹林浮洲土城也許有機會 10/27 13:05