[請益] 中原大學的投資套房能買嗎

[koala70136 (尿恰慢跑)]

看中原大學附近的套房好像只要90-100萬

每個月能穩定收房租5000元

中原算有名的學校也不怕沒學生
附近也超級便利

未來就算跌也跌不下來了吧
要賣掉還是能以原價賣掉

買來做投資好嗎

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.63.45 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603904003.A.5FD.html
※ 編輯: koala70136 (101.10.63.45 臺灣), 10/29/2020 00:53:32
推 CaLawrence: 純粹財務投資不建議 有心進場把她當事業經營可以
推 touchBB: 可以
推 mfcke: 當然不可以 不然人家丟出來幹嘛....
→ mfcke: 中原大學看就知道之後很危險吧
怎麼說 會沒人租嗎
→ endulaien: 你是想買幾十間開物管公司嗎= =
※ 編輯: koala70136 (101.10.63.45 臺灣), 10/29/2020 01:34:09
推 rig2121: 我不會買，不能貸款提高槓桿跟拿去買中華電差不多，流動
→ rig2121: 率還高一點
→ rig2121: 另外套房我也不做租學生的，要求多愛殺價，暑假還要跟你
→ rig2121: 凹不收錢，除非量夠大丟給代管不然自討苦吃
→ spmark: 中原一直有遷校的可能，但被周邊商家抗議.... XD
→ spmark: 09年那邊7套才賣250有找
→ rellik1979: 我妻舅在那邊有一棟十多間套房 大概從2014年開始就已
→ rellik1979: 經沒有以前那麼好租了 我只能說那邊的租屋市場在惡化~
了解 謝謝你
※ 編輯: koala70136 (101.10.63.45 臺灣), 10/29/2020 02:03:34
推 Nightu05: 這幾年不是沒那麼好租了嗎
推 olaerc23564: 去路上看一下廣告數量就有答案了
→ tayatiffany: 遷校可能....最好是啦....大樓一棟一棟蓋還遷校勒
推 F93935: 中壢的大學南亞、萬能、青雲 中原、都很危險
推 kutkin: 反正這信者恆信，又會有人跟你說可以租給上班族
→ kutkin: 單純就你講的 要買也是買柏德之類的
推 kutkin: 小富翁之類太舊了
推 inunoya: 不建議
推 ceremonial: 真的買得到100出頭的很不錯
→ ceremonial: 不說中原短時間內不會缺學生 光周圍的商圈就不會沒人
→ ceremonial: 租了
→ ceremonial: 我有四戶在柏德只要開租都是被秒租出去
推 suscym: 一堆沒知識的 中原沒說過遷校 2來中原租屋還有工業區上班
推 bogy26: 中原自己加蓋的宿舍已完工 應該是沒那麼好租了
→ innuendo3324: 中原不算什麼前段的學校啦！但是附近還有中壢工業區
推 taoist9999: 少子化導致很多大學附近的房子租不出去了。
→ l79cm: 先不論好不好租，這價格對居住正義的聯盟買得起了吧
推 apple123773: 不建議喔
→ apple123773: 理論上私立學校大概只會剩中原元智沒錯....
推 qwaszx0101: 沒錯！近年是真的不好租，空屋多，學生會比較，報酬
→ qwaszx0101: 率下降
推 Unsullied: 不能 除非一次買很多間
推 aocboy: 我覺得淡江也很危險，我是校友
→ mfcke: 我那年代 私立 一類組輔大 二類元智  其他私校都是....
推 labell: 新南向快點多收印度及南亞學生
推 blacktea5: 買台積電
→ dannyer: 原來中原在中正之上啊！二樓
推 bigko: 過沒幾年少子化很嚴重的那批要上大學了
→ bigko: 你再看看大部分的私立大學會有多慘？
→ fatb: 其實你只要想一個問題 人家為什麼會想丟出來賣
→ may8010: 租在中原附近都開學了整棟還有快一半的空房@@ 覺得生意差
→ akizut: 柏德主要租客不是學生
噓 IamHard: 紅明顯 那桃園銘傳那邊 租屋概況呢？
推 bigbill: 中原如果給學生的勸你別買  毛一堆又愛比價
→ bigbill: 網路馬桶壞了就找你  如果同學說隔壁便宜下學期就搬了
了解
※ 編輯: koala70136 (101.10.63.45 臺灣), 10/29/2020 20:32:03
推 SweetLee: 報酬率有點低
推 bettybuy: 三年前脫手套房了給你參考