[閒聊] 台中近五年內買到三房不到800的算賺到嗎

[JEWH (小田切腹)]

昨日與朋友聚餐閒聊時
有兩位朋友說他們這兩年在太平新光段.北屯.高鐵附近都有買預售
價格說都不到800萬的三房+平車
現在這價位都買不到這條件的新房了
他們也說房子就先放著等兩年寬限期到就要出脫
一間都至少能加100賣出
也直言台中未來蛋白區三房早晚漲到一千
不過我個人是覺得現在應該也還買得到三房八百左右的新屋
還是先慢慢看 反正房子不會跑掉
大家看法如何

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.167.181 (臺灣)
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推 rusuall: 800的案子在那？想知道
好像都是寶佳.鴻邑的案子
推 Harlequin727: 烏日寶佳應該有吧
※ 編輯: JEWH (39.9.167.181 臺灣), 11/23/2020 11:24:54
推 blacktea5: 先乘*0.96 跟寬限的貸款跟管理費
→ blacktea5: 最後不如買台積電
→ love942cg: 總太2020表示：
推 forfree99: 三房也要看坪數和車位 但今年漲很多是真的
推 kuanhunter: 去市場看看就知道三房平車都1000起跳了
推 eden055: 精銳龍井三房+平車已經1000了
推 kodo5566: 現在這些地方800連兩房都買不到了
→ Kayusumi: 樓樓上我朋友有去開 range從31-36/p
推 gm3252: 不要講台中，台南也差不多新三房一千萬了
推 mitic1029: 放兩年才加100看不起台中喔，加500差不多
推 linyap: 放兩年才加100 不要打壞行情好嗎 (大誤)
→ ur260: 台中一堆地
推 liu1981sssss: 烏日區三房平車我問到最便宜都900以上
推 Noopsfilm: 朋友年初在五權車站附近買中古4房600萬 現在差不多700
→ Noopsfilm: 中古是不是也漲上來了？（20年左右） 同一棟低樓層開
→ Noopsfilm: 快800
推 neverli: 你的數據感覺有點過時
推 cobrabaton: 房地合一稅 你放兩年一樣繳很多
→ laihong: 2017在南區十樓含車買630，上個月看六樓成交780....這波
→ laihong: 真的漲很兇
推 indoman: 烏日寶佳預售三房+車應該還有8字頭
推 luc0919: 買著睡飽數錢，炒房就是這麼簡單
推 zard1983: 你朋友很內行，他判斷的沒錯
推 sentiprophet: 轉手成本太高，賣了又買不回來，不知道哪裡賺
推 ashchi: 現在就漲超過100了，幹嘛還要放兩年XD
推 ganninian: 三年寬限期真的助長炒房 三年只要繳息 期限一到賣出賺
→ ganninian: 幾百萬
推 Zexion: 烏日豐邑8字頭有望，高鐵火起來的也有機會ww
噓 peter760717: 想太多 我在大雅近中科 新建案 三房平車 800多有啊！
噓 peter760717: 現在經過看點燈率 根本沒幾間，一樓店面一半還還貼
→ peter760717: 著租，一堆垃圾投資客倍套了
推 vespa76123: 2018年 我買在太平三房+車位，剛好1000
推 centerattack: 剛查591很多好嗎
推 eason239: 25坪三房也是三房、50坪三房也是三房、前者800內買到算
→ eason239: 賺嗎？正常居住空間加公設至少也要40坪才夠吧？40坪全新
→ eason239: 三房800內買得到麻煩私訊我謝謝
→ Kayusumi: 兩年前有機在台中高工附近買到三房平車1000內的，可惜沒
→ Kayusumi: 把握