→ F0r: 到時一堆沒有地方租又有選票的老人，政府會不會為了選票做什01/13 06:05
→ F0r: 麼改變？01/13 06:05
推 amordelcor: 少子化是真的啦 兩年後會13萬吧01/13 06:05
推 amordelcor: 會 政府一定會口頭上全力照顧他們01/13 06:07
※ 編輯: F0r (1.172.96.93 臺灣), 01/13/2021 06:08:30
→ F0r: 口頭一定會騙選票啦！我在高雄也沒看到發大財 唉01/13 06:09
→ F0r: 奇怪台北市長怎麼沒什麼印象有拿台北發大財來當政見的？01/13 06:10
推 amordelcor: 對咩01/13 06:10
→ F0r: 跟渣男騙炮一樣可恥01/13 06:10
→ amordelcor: 台北市長就拿來嘴其他縣市的01/13 06:11
→ F0r: 你們市長好像沒有要選2024，要不要先來台中當兩任累積一下人01/13 06:14
→ F0r: 氣啊01/13 06:14
→ amordelcor: 他去高雄比較好01/13 06:15
→ F0r: 也可以啦歡迎來高雄 我會考慮遷戶籍投他01/13 06:18
推 mfcke: 大里不算外圍嗎 我有一任在哪 感覺算離開市中心了 十年前01/13 06:25
→ amordelcor: 超外圍01/13 06:27
推 jamo: 我 totally 同意你的一句話,不想買房,趕快離開房版!01/13 06:27
→ jamo: 真不懂一堆不想買房的人來房版晃來晃去,是得了看到別人買房01/13 06:28
→ jamo: 不酸一下會死的病嗎? 不然不買房到房版除了喊空酸人還能幹嘛01/13 06:28
→ F0r: 樂趣可多了XD01/13 06:29
→ F0r: 大概就跟綠白看中天、深藍看自由一樣 會笑XD01/13 06:30
→ F0r: 光看就很開心 01/13 06:30
→ F0r: 大里我覺得算外圍啦 但是它又在74內 有些人用74定義台中 01/13 06:32
推 mfcke: 沒差了 房版接下來應該很冷清 台灣人只愛炒短 01/13 06:34
→ mfcke: 總算可以回歸正常市場 01/13 06:34
→ F0r: 其實前一陣子炒匯才是真的賺一天0.5%都不算難 根本無腦爽賺 01/13 06:34
推 mfcke: 這兩年房地產就像最近台積adr 都被426亂搞 幹01/13 06:36
→ mfcke: 想撿便宜都難01/13 06:37
→ F0r: 太熱門了真的很難撿便宜 不過反正還有美股01/13 06:37
推 mfcke: ib 借錢真的超便宜01/13 06:39
推 jamo: 原來看空的人來看房版會笑得很開心?01/13 06:41
→ jamo: 是因為跟 sway 一樣,叫人家不要買房,然後一年賺一台賓士01/13 06:42
→ jamo: 還是因為像張教授叫人不要買房,自己買四間很開心?01/13 06:42
→ jamo: 都市人套路真多...真可怕,我還是回農村住吧~~01/13 06:44
張先生現在名下兩間，一間自己住 一間爸媽住；本魯空是真的看的很開心啦！意志不堅
定的我就不知道了，萬一被洗腦，越洗越怕，最後自我懷疑，後悔以前為什麼要看空不買
現在買反而更貴，那就不會開心了
※ 編輯: F0r (1.172.96.93 臺灣), 01/13/2021 06:47:28
→ F0r: 另外其實也不用奇怪為什麼看空不賣房，也不做空，看空不一定 01/13 06:51
→ F0r: 要有動作 那個是立場，因為看空所以不加碼也是一種策略，如果 01/13 06:51
→ F0r: 看空就要賣房，那為什麼多軍那麼多，還沒有把市面上全部的餘 01/13 06:51
→ F0r: 屋吃光？好好思考這個問題 01/13 06:51
推 mfcke: 就像我看空特斯拉 價格不合理 不過我也還不敢空 01/13 07:12
→ mfcke: 漲到1000我會考慮空 01/13 07:12
→ mfcke: 不過房地產確實很難做空 因爲看空賣房改租確實沒必要 01/13 07:13
→ mfcke: 低流動性也會造成價格僵固性 01/13 07:14
推 gyqmo: 不曉得你幾歲？年紀越大，朋友是越難約的，畢竟步入家庭後 01/13 07:14
→ gyqmo: ，重心會以家人為主 01/13 07:14
→ mfcke: 只是台灣只喜歡短線熱炒 房地產就被妖化 說穿也就是一種投 01/13 07:15
→ mfcke: 資產品罷了 01/13 07:15
→ F0r: 子女離家之後 時間會空出來 01/13 07:15
→ F0r: 房地產他就是商品沒錯 01/13 07:16
→ F0r: 商品就是會有供需問題 01/13 07:16
推 deltaz: 收入超高的族群當然買不買都隨便，反正怎麼樣生活都很好 01/13 07:20
→ deltaz: 過，需要被矯正觀念的是“不買房，閒錢多可以花，生活品 01/13 07:20
→ deltaz: 質比較好的族群”，財務上沒那麼寬裕也不到緊繃，但一路 01/13 07:20
→ deltaz: 亂花的結果就是年老時沒錢，會超慘，這種就是傻空 01/13 07:20
→ F0r: 同意樓上 01/13 07:21
→ F0r: 錯誤的財務觀念要不得01/13 07:21
→ jerry1019: 這種看很多01/13 07:33
推 yoyozone: 推 01/13 07:35
推 castalchen: 有錢不想買房當然老了不會沒有地方住；只是現實上絕大 01/13 07:41
→ castalchen: 部分遇到老了沒房的就是沒存錢的才會有沒地方住的問題 01/13 07:41
→ amordelcor: 重點是 少子化 很恐怖吧 01/13 07:41
推 castalchen: 要說住養生村 這一代老了正好是住養生村的人口紅利大 01/13 07:43
→ castalchen: 漲供需失調的一代，如果PTT還在大概就一群老人在上面 01/13 07:43
→ castalchen: 要求養生村正義吧 01/13 07:43
推 melanie31: 養生村正義 哈哈哈 01/13 07:53
推 NotOtaku: 少子化加油！當出生人數遠小於死亡人數就會有很多空房出 01/13 07:53
→ NotOtaku: 現，到時候郊區買個老房子等死就好 01/13 07:53
推 deltaz: 郊區買個老房子等死??? 沒看過地獄的人才會說這種屁話， 01/13 07:56
→ deltaz: 你覺得這樣很好我會祝福你可以達成心願 01/13 07:56
推 kktt254: 原PO住高雄？！ 01/13 07:56
今天住高雄老家 柯市長要來高雄我就把台中戶籍遷回來
推 deltaz: 文章裡面偷偷塞了一些奇怪的內容，買房不等於一定比較有 01/13 07:59
→ deltaz: 錢，但是大多數來說買房族群是相對比較富裕的族群這絕對 01/13 07:59
→ deltaz: 成立，不要拿特例當通例討論啊，這樣的討論方式很低級 01/13 07:59
就是在板上看的啊 有房=有錢 沒房=沒錢
我是不認為說沒房就沒錢
但是顯然一部分的多軍是帶這個風向
都不想想如果沒房有錢怎麼會沒地方住-.-
所以低級的是那些帶風向的人啦
推 kktt254: 你在高雄的話 根本可以過得很爽.. 01/13 07:59
→ deltaz: 然後買房不買房一定要跟租金比，雙北不用討論了，租屋一 01/13 08:02
→ deltaz: 定比較爽，但是發財稅市說租屋比較對這邏輯不對吧，我幫 01/13 08:02
→ deltaz: 家人買的老公寓一個月本利合不到一萬，用租的要一萬多， 01/13 08:02
→ deltaz: 傻了才租屋01/13 08:02
→ deltaz: 我自己另外一戶給家人住的新屋，租的話要兩萬多，但是一01/13 08:03
→ deltaz: 個月本利合才將近三萬，算上將來房屋與土地殘值，也不可 01/13 08:03
→ deltaz: 能是租屋比較划算的 01/13 08:03
→ deltaz: 在高雄只有超大坪數的房子，租屋可能會比買屋划算 01/13 08:04
高雄房地產說真的我是完全不熟 這部分d大是權威
※ 編輯: F0r (1.172.96.93 臺灣), 01/13/2021 08:11:04
→ pinkg023: 養生村其實很搶手的，要進去還要排隊 01/13 08:13
→ loveapple33: 工作機會才是房價的基石，為什麼大家擠台北？不是台 01/13 08:14
→ loveapple33: 北特別香，是因為同樣的職位在其他縣市連香蕉都拿不01/13 08:14
→ loveapple33: 到...01/13 08:14
→ F0r: 供需啦 等到一堆人有需求 陽春版養生村 甚至財團專門收老公寓01/13 08:14
→ F0r: 來租老人都有可能01/13 08:14
※ 編輯: F0r (1.172.96.93 臺灣), 01/13/2021 08:22:01
→ F0r: 台灣人腦筋動那麼快那麼會做生意 一定會有人發現這個市場的01/13 08:23
→ F0r: 老房子租給老人再配個健康監測設備，跌倒、往生、出門太久沒01/13 08:25
→ F0r: 回來可以儘快處理01/13 08:25
→ F0r: 子女租這種房子給老人家住 也比較不會「不肖」01/13 08:25
推 kevin979: 身為楠梓人必須反駁，我出生這3X年來楠梓一直都是外圍 01/13 08:28
好啦 那左營跟楠梓中間是哪裡？右昌？
這樣楠梓之後就朝彌陀蚵寮進化
→ wfyal: 新生兒變少不就是少子化...= = 01/13 08:31
就算是也是假議題
※ 編輯: F0r (1.172.96.93 臺灣), 01/13/2021 08:42:18
推 deltaz: 我不是權威啦，ceca大才是，我只是很愛研究房子工藝技術 01/13 08:40
→ deltaz: 而已。租金的部分也不需要多專業，上去591稍微看看就知道 01/13 08:40
→ deltaz: 了。台灣房市北部自成一局，討論的時候沒有把雙北獨立拉 01/13 08:40
→ deltaz: 出來討論的話，討論起來沒啥意義的01/13 08:40
→ F0r: ceca是另一方面的權威01/13 08:43
推 Benoit: 和我現在的想法一樣，先努力存錢保持健康，老了再買房就好 01/13 08:49
推 kktt254: 左營楠梓中間就仁武XD 01/13 08:50
→ F0r: 好 那就仁武XD 01/13 08:52
→ F0r: 其實左營跟一部分的楠梓很貼了吧？所以我想說左營如果是現在 01/13 08:54
→ F0r: 的核心 縮小之後楠梓才會是外圍 01/13 08:54
推 asole: 好啊 你繼續租 當我房客就好 01/13 08:56
→ F0r: 沒問題01/13 08:59
→ Ddylan: 我老了ㄧ定要住五星級高級養護中心,護理師看護限18-25歲 01/13 09:02
→ Ddylan: 要有專屬醫療團隊跟廚師,吃和牛配紅酒加lipitor 01/13 09:03
阿彌陀佛...施主要放下
推 adonisXD: 買房也是一種強迫儲蓄 附帶抗通膨資本增值 比定存好一點 01/13 09:09
→ wfyal: 當推論的起點是錯的，整個推論就會是錯的。 01/13 09:09
→ adonisXD: 只租不買就是放棄不動產資本財價值 當然如果你投資能力 01/13 09:10
→ adonisXD: 大於5%的時候是可以不買沒錯啦 不過一般人還是建議買01/13 09:12
→ F0r: 買現在的精華區才比較有機會 現在的蛋白 以後的蛋殼 怎麼抗通01/13 09:17
→ F0r: 膨？ 01/13 09:17
→ F0r: 而且要賣掉才有抗通膨 不然回頭買外圍的老房子 可能這段時間01/13 09:19
→ F0r: 都沒有漲 也不用抗通膨01/13 09:19
推 F93935: 買什麼房 台積電天天漲，買台積就好了老了缺錢就賣 01/13 09:31
推 deltaz: 投資能力是另外一件事，最基本的還是要跟租金比啊 01/13 09:31
→ F93935: 買台積強迫儲蓄 一個月買五萬台積定期定額 01/13 09:31
→ deltaz: 租金大幅高過買房的成本時，當然是買不如租，反之亦然01/13 09:32
→ F93935: 高雄未來性比較好還是台積電01/13 09:32
推 opop1133: 同意買不買看每個人的觀念 但風險自負 01/13 09:36
推 Anyotw: 前輩跟我說他假日去林口養生村陪他師父 01/13 09:48
→ Anyotw: 所以養生村在林口？ 01/13 09:48
推 quiet93: 正解 01/13 10:05
推 quiet93: 我也覺得他們說法一直自相矛盾，哈哈 01/13 10:07
※ 編輯: F0r (1.172.96.93 臺灣), 01/13/2021 10:16:30
推 theophilus: 可以分享一下健全的財務觀念嗎 01/13 10:18
推 Unsullied: 養生村是給 健康老人住哦 01/13 10:20
→ Unsullied: 不是給 生病臥床老人喔 01/13 10:20
→ Unsullied: 想要住養生村的人 要先把身體養好 01/13 10:20
→ Unsullied: 年輕不養生 老了就養病 養病請到養病村 01/13 10:20
→ Unsullied: 也就是長照機構 01/13 10:21
→ Unsullied: 此篇論點很好 所以我也建議 寧可買各縣市的 蛋黃 01/13 10:21
→ Unsullied: 也不要買蛋白 甚至蛋殼 各縣市的蛋黃不敗 01/13 10:22
→ Unsullied: 其他蛋殼蛋白就是會有泡沫化風險 01/13 10:22
→ Unsullied: 台灣人愛方便 就是喜歡擠在一起 01/13 10:22
→ F0r: 嗯啊所以我是說是養護機構 01/13 10:24
推 Unsullied: 花蓮的蛋黃都比北部的蛋殼來的穩 01/13 10:28
→ Unsullied: 當然如果能放下執念 良好理財 說實在也不一定要買房 01/13 10:29
→ Unsullied: 問題是大部分的人腦波都很弱 不買房錢都會不見 01/13 10:29
→ Unsullied: 不是被借走就是被騙走 或是丟到股市被收割 01/13 10:30
→ Unsullied: 買房就是理財最笨的解藥 01/13 10:30
→ Unsullied: 雖然苦 但良藥苦口 不怎麼好 也不怎麼差 01/13 10:30
推 Tattoo: 柯文哲嘴其他縣市就跟連勝文嘴其他人一樣無恥 01/13 10:46
→ sdhpipt: 連勝文嘴過誰? 頂多說自己一生充滿挫折而已啊 XD 01/13 10:50
推 Unsullied: 連是原罪 就算做得好也會被嘴啊 01/13 10:52
→ Unsullied: 柯就是不聽話 不同流 做得再好也沒用啊 01/13 10:53
→ F0r: 我也好想嚐嚐勝文哥的挫折... 01/13 10:58
→ Sam27: 期待-實際<<0 就是挫折，很多富二代痛苦是事實，跟期待有關 01/13 11:08
推 piliwu: 每天游泳領薪水的挫折我也好想要喔 01/13 11:08
→ piliwu: 拜託小摩什麼時候給我挫折 01/13 11:09
→ Unsullied: 富二代肉體很爽 心靈不一定富足 01/13 11:58
→ Unsullied: 你做得好人家說你靠爸 你做不好人家說你中二 01/13 11:59
→ Unsullied: 但肉體真的很爽 吃香喝辣 娶正妹 01/13 11:59
→ Unsullied: 而且他口中的挫折 只是因為他沒接受過真正的挫折 01/13 12:50
→ Unsullied: 沒有那種叫破喉嚨也沒用的無力感過 01/13 12:50
推 eddie0729: 同意不一定要買房 但是一定要投資 ~~ 通膨會把錢都吃掉 01/13 12:51
推 icevenus: 老，不是有沒有可以租的關鍵，錢，才是 01/13 13:02
推 Tattoo: 台北人，柯文哲就是富二代 01/13 13:36
推 bouzi502: 推推 01/13 13:43
→ Sam27: 柯文哲不是說他四十幾歲時痛苦到想出家嗎 01/13 13:45
推 MiLu307: 01/13 14:29
推 piliwu: 醫生每個三十幾四十都很痛苦 01/13 17:03
→ piliwu: 我醫生朋友現在覺得自己活在地獄般 01/13 17:04
推 heartlock: 我好羨慕你有時間打這一大篇QQ 01/13 17:05
推 Unsullied: 醫師地獄的極致是在總醫師時期 每天都覺得想死 01/13 17:06
→ heartlock: 肥宅我連看完都有困難QQ 01/13 17:06
→ Unsullied: 第二個想死的時期是 發現你防疫染病有某前官說要開除你 01/13 17:07
→ Unsullied: 台灣最美的風景真的是人 可惜不是人心 01/13 17:07
推 Unsullied: F0r是聰明人 早點掙脫枷鎖 01/13 17:10
→ F0r: 我現在事自由人了 哇哈哈哈 看我整天混版就知道 01/13 17:31
推 Croy: 沒錯 都市沒有少子化 但鄉村有無人化 01/13 19:42
推 albertab: 中肯推...! 01/14 12:54
推 robert123: 這版真的一堆奇怪觀念...原po講的有邏輯多了 01/14 13:33