推 mkoiu: 放棄購買，斡旋金被沒收 02/22 09:44
→ mkoiu: 仲介沒寫，你當初怎麼不看？有審閱期不是嗎？ 02/22 09:45
推 niceswd: 以合約內容為準 02/22 09:45
→ mkoiu: 寧可跟建商買，不要跟仲介買，這次當作買經驗 02/22 09:46
→ shintin: 跟家人借借看，或借信貸 02/22 09:46
→ mkoiu: 事後，不管口說如何，都以契約書為主 02/22 09:47
→ guanole: 當經驗啊 難道你要公布哪個仲介嗎 02/22 09:48
→ Firenzea: 放棄購買 退斡旋金？因為這條件是在斡旋 02/22 09:49
→ Firenzea: 但你放棄 可能要付賣方違約金？ 02/22 09:49
推 s973311: 沒寫在合約只能吃啞巴虧了 02/22 09:51
推 Anyotw: 借錢啊，不然違約金繳一繳 02/22 09:53
→ Firenzea: 你去問仲介 看看他有沒幫你提出什麼解決方法? 02/22 09:53
→ benny3579: 這就沒救啊 信貸或想辦法跟家人借 簽約了沒？簽約違 02/22 10:00
→ benny3579: 約賠很多 打官司也很難贏 可以去查 02/22 10:00
推 largesperm: 先想辦法借錢 爭不贏的 02/22 10:01
→ AIronKuma: 別搞了 這些話術和套路又不是現在才有的 02/22 10:03
推 yesyesyesyes: 以合約為主 02/22 10:03
→ yesyesyesyes: 跟人借 或是賠違約金 02/22 10:03
→ AIronKuma: 又是一個被仲介坑殺的例子 賠個鳥 告都要告死他 02/22 10:04
→ AIronKuma: 讓大家知道是誰公審一下 莫忘張贖金 02/22 10:04
→ STEvenHey: 不好意思，可能沒描述清楚，這邊指的是下斡旋時有寫一 02/22 10:06
→ STEvenHey: 張不動產買賣意願書，這張有寫但書，但在之後與屋主簽 02/22 10:06
→ STEvenHey: 買賣合約書時，我並不知道，斡旋寫的但書還要再寫到買 02/22 10:06
→ STEvenHey: 賣合約書上，在此前我認為兩份契約，在仲介未主動提醒 02/22 10:06
→ STEvenHey: 告知下，買方是不會察覺有所差異的，對我來說都是加註 02/22 10:06
→ STEvenHey: 的意思 02/22 10:06
→ AIronKuma: 他收了你的服務費就要把事搞定 不然就是失職 02/22 10:07
推 askachage: 信貸補足即可 02/22 10:17
→ Anyotw: 成年人要為自己的簽名負責。不能用「我不知道」 02/22 10:18
推 taoist9999: 你在訂立不動產買賣契約時，就應該要反應了。 02/22 10:27
推 kuanhunter: 認真回快去借錢，別浪費時間追究責任 02/22 10:45
→ AIronKuma: 房仲搞砸叫買家自己想辦法 厲害 02/22 10:45
→ kuanhunter: 想辦法履約比較重要，其它都沒差了 02/22 10:45
→ STEvenHey: 再次回覆，當初在代書前來簽買賣合約書的時候，意願書 02/22 10:51
→ STEvenHey: 是附在一旁的，甚至也沒有表明作廢或收回去（目前在我 02/22 10:51
→ STEvenHey: 手上），如有，我就會提醒告知貸款一事，所以我說我不 02/22 10:51
→ STEvenHey: 知道是因為已經有相關查詢過後，只找到有網友或新聞相 02/22 10:51
→ STEvenHey: 關貸款一事需在下斡旋註明，但並沒有後續寫要複寫一份 02/22 10:51
→ STEvenHey: 至買賣合約書，又因下斡旋後屋主同意即成訂金，不就也 02/22 10:52
→ STEvenHey: 表明但書跟著成立？還是以我的理解，在哪個地方錯誤了 02/22 10:52
→ STEvenHey: ，煩請告知，感謝 02/22 10:52
→ aesdu: 一般，另一張紙附註條款，是必須釘在契約書上，並蓋上雙方 02/22 11:00
→ aesdu: 騎縫章。沒有...... 那就是一張紙而已.... 02/22 11:00
推 beminaru: 以契約書為主，都大人了還不懂事，自己的合約本來就要 02/22 11:03
→ beminaru: 自己多注意 02/22 11:03
推 jamo: 現代社會在文件上簽名就是要負責，你講再多不知道也沒用。不 02/22 11:05
→ jamo: 然今天屋主出來主張我沒有要賣，我以為買賣契約上簽名只是練 02/22 11:05
→ jamo: 習寫名字，你會理他嗎？ 02/22 11:05
推 tswen: 簽約要補足唷 不然簽約金會被沒收還要付仲介費 02/22 11:05
推 AIronKuma: 房仲收錢就是要辦事 現在反而怪起買家了 02/22 11:06
→ AIronKuma: 那你拿服務費是哪個名目收? 在旁邊發呆就可以領服務費 02/22 11:06
推 tswen: 已經簽買賣契約書 ，不足要賠簽約金跟仲介費.. 02/22 11:11
推 ppp00003: 你就是被仲介坑了，現在講什麼都無解了，只能硬吃或是認 02/22 11:19
→ ppp00003: 賠而已，斡旋書沒有作為契約附件就是白紙一張，以契約書 02/22 11:19
→ ppp00003: 為準，而且你契約真的這樣寫，賣家是否願意賣都是問題 02/22 11:19
→ STEvenHey: 那如果我主張不付仲介之費用呢？ 02/22 11:20
→ Firenzea: 因為沒有成為附件 就算上了法院 我是擔心你難舉證 因為 02/22 11:26
→ Firenzea: 賣方和仲介他們如果說 對~意願書有 但正式買賣契約拿掉 02/22 11:27
→ Firenzea: 了這個但書.....不就對你不利了嗎？ 02/22 11:28
→ STEvenHey: 懂了，謝謝回覆。 02/22 11:30
→ AIronKuma: 仲介的正常發揮 02/22 11:34
推 albertab: 承f大所述，你無法證明"但書拿掉的原因"，所以有風險。 02/22 11:45
→ albertab: 忘記?沒注意? 還是"後續有表明無須此但書"等等..etc 02/22 11:46
→ albertab: 光從字面看，確實可以解釋成"同意無須此但書而簽約" 02/22 11:47
推 piliwu: 白紙黑字很難講的贏啦 02/22 11:51
推 jaricho: 看起來像是經驗不足被仲介坑殺了 02/22 11:56
推 Latte7: 公布店名啦 超黑的 02/22 12:06
推 join183club: 信貸 02/22 12:07
推 benny3579: 我跟你講 你但書就算寫進合約 真的要打官司你也很難 02/22 12:50
→ benny3579: 贏 連寫都沒寫根本沒贏的機會 現在就是想辦法籌錢 就 02/22 12:50
→ benny3579: 這樣 也不可能不付仲介費 沒有法律上贏面 02/22 12:50
→ KrisNYC: 無解 乖乖籌錢走完合約吧 02/22 12:59
噓 pttcd: 只能吞...快去借吧QQ 02/22 13:38
推 vikingman: 欸不是 為啥不能找其他銀行？ 02/22 13:58
→ vikingman: 另外就是我前兩天發文講的 找保人或是用財力證明吧 02/22 13:59
→ aesdu: 核貸了還能換銀行嗎？ 02/22 14:08
推 Christinaa: 還沒跟銀行簽約前應該可以再換銀行吧....一般不都會核 02/22 14:23
→ Christinaa: 個2家看看？ 02/22 14:23
推 piliwu: 簽約了也可以不動用啊 02/22 15:13
推 s973311: 在對保前都可以反悔吧 02/22 15:27
推 ppp00003: 仲介就是不論無意還是故意都是要坑你仲介費，不可能不付 02/22 16:16
→ ppp00003: 仲介費用的。仲介就靠這個維生的？良心是什麼？ 02/22 16:17
推 foxs9: 差半成就要賣屁股 你確定你有能力買這間？快去問第二間銀行 02/22 16:52
→ foxs9: 吧 02/22 16:52
推 HILLFLY: 唉 真的很扯，但你也只能先去籌錢 02/22 17:00
推 piliwu: 我出社會第一份工作做銀行企金的，一堆公司不缺錢貸款契 02/22 17:19
→ piliwu: 約對保用印完半毛錢都沒動支 02/22 17:19
→ piliwu: 除非你的合約有不動用罰則 02/22 17:20
→ STEvenHey: 謝謝各位後面的解釋，小的懂了，以後會更加謹慎的，因 02/22 19:11
→ STEvenHey: 為之後我並沒有辦法再拿出財力證明，那我一樣可以找有 02/22 19:11
→ STEvenHey: 財力證明的保人（我朋友）再重新請銀行對保嗎？但因為 02/22 19:11
→ STEvenHey: 這樣，我可能房屋所有權人，需要更換，這些應該也是請 02/22 19:11
→ STEvenHey: 代書處理就好了吧？ 02/22 19:11
推 Latte7: 仲介故意的啦，他收服務費就好，管客戶去死 02/22 20:02
→ Latte7: 鄉民貸試試 02/22 20:03
→ Blue6: 可憐被仲介坑了 02/22 22:20
推 hank1215: 房屋所有權人跟保證人是兩件事 你先問一下銀行如何讓你 02/22 22:30
→ hank1215: 成數提高吧 你再去準備相關的人 02/22 22:30
推 zxcv40711: 這時候你就知道地下錢莊的重要性了 02/25 09:05