作者channle6738 (channle6738)
看板home-sale
標題[請益] 有人玩獨棟宿舍嗎？
時間Tue Feb 23 20:02:46 2021
想詢問板上是否有人投資獨棟宿舍
因為某些原因，有60坪的地（住4）不知道該怎麼處理會比較好
由於是被分割的，所以面寬約4.6米，長約41米，有點狹長型的這樣
如果自蓋透天自住的話，感覺面寬不夠，以後要轉手價格也差
如果要出售土地的話，面寬不到5米價格也不好
因此在想是不是蓋學生宿舍比較好，如果蓋6樓，預算約2000，這樣的投資報酬率是好的
嗎？
或者走精緻一點路線，租客群為上班族，因為離楠梓加工區騎車約3-5分鐘，7-11公園走
路1分鐘，海科騎車5分鐘，高大騎車5分鐘
非常謝謝
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→ trylovetom: 之前不是有新聞說某長官整棟租給文化大學？ 02/23 20:28
推 catson: 要弄到全部合法很難 02/23 21:02
推 morrishh: 弄成宿舍轉手更難 02/23 21:18
推 Mercuryptt: 你蓋好了，可以賣給我。我有需求 02/23 21:24
推 grotwpig645: 投報率超級差 02/23 22:37
推 krit1009: 你要符合全部的規範可能要下點功夫... 02/23 23:24
→ edshen: 不是問過了？？ 這種的 建議還是花錢諮詢就好 02/24 01:09
推 cka: 投報率大概2% 還不如放定存股不用管理 02/24 11:22