推 Detonate: 漲不動？ 02/23 21:47
→ Detonate: 你幾年沒出門了？ 02/23 21:47
噓 icemaydays: 誰跟你漲不動，你是不是不知道台中漲到外太空去了 02/23 21:47
表1 全國及六都住宅價格季指數 基期為105年全年=100
全國 新北市 臺北市 桃園市 臺中市 臺南市 高雄市
104年第3季 100.08 102.63 105.17 102.28 100.63 99.45 100.80
109年第3季 106.89 105.16 102.30 108.04 109.85 113.20 106.20
5年漲 6% 1年漲 1.2%
好啦~
如果你說這樣也算漲的話 ... 那也是可以啦
※ 編輯: aass5566 (36.238.16.183 臺灣), 02/23/2021 21:51:36
→ Detonate: 高雄三年前買的，附近新建案價格開出來都為之前沒買的 02/23 21:49
→ Detonate: 掬一把淚，台南還更嚇人 02/23 21:49
→ Detonate: 一樣價格直接少一房 02/23 21:50
推 lagadidi: 漲不動？2019竹北還有2字頭，2020後 3-4字頭 02/23 21:50
https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0106.aspx
內政部網站 現在只到109年第三季呢~
※ 編輯: aass5566 (36.238.16.183 臺灣), 02/23/2021 21:52:27
推 inunoya: ?? 哪邊漲不動? 02/23 21:52
推 denhhy: 桃園漲成這樣 02/23 21:52
噓 Detonate: 你看的資料比公告地價還可笑 02/23 21:52
內政部資料你不信?
難道要信房仲嘴嗎??
推 jaricho: 期待竹北衝到50－60 02/23 21:53
※ 編輯: aass5566 (36.238.16.183 臺灣), 02/23/2021 21:54:00
推 g11121s: 看到這篇，我就安心了 02/23 21:54
推 zard1983: 喔 他還在考國考 你們不要這樣啦 02/23 21:56
噓 Detonate: 祝你國考順利，成功買房 02/23 21:57
推 g11121s: 看到這篇，我就安心了 02/23 21:58
噓 pauljet: 哈囉？實價登錄表示 02/23 21:58
→ Samurai: 該走出門曬曬太陽囉 02/23 21:58
推 panzerbug: 桃園漲幅蠻高欸 02/23 21:59
噓 ShauEn: 平行世界？ 02/23 22:00
奇怪耶~
內政部資料 一筆一筆登錄...
幾萬筆 完全正確的成交價格 算出的漲跌幅... 怎麼會有人不信??
※ 編輯: aass5566 (36.238.16.183 臺灣), 02/23/2021 22:02:03
→ aloness: 原po講的沒錯啊，一個地區有沒有的漲，直接看中國購買力 02/23 22:01
→ aloness: 道，很準 02/23 22:01
→ aloness: 全世界只有台灣對外國人在當地置產困難嗎 ？ 菲律賓除了 02/23 22:04
→ aloness: magadi這種特意規劃的外售區，通常不讓外國人置產…太陽 02/23 22:04
→ aloness: 城可是照樣被中國人在五年內炒了1倍以上 02/23 22:04
→ aloness: 如果台灣房市真的大有商機，溫州炒房團早就大舉進攻，政 02/23 22:07
→ aloness: 府想擋也擋不了，什麼登記問題資金來源，不去碰政治，大 02/23 22:07
→ aloness: 家才懶得去一板一眼揪出來 02/23 22:07
噓 linlinme5208: 我去年買一間1870 現在市價2200 02/23 22:14
喔 所以你賣出 獲利了嗎?
很多都是這樣啦...
開價嚇死人 成交笑死人
※ 編輯: aass5566 (36.238.16.183 臺灣), 02/23/2021 22:15:57
→ linlinme5208: 連月收幾萬的低端工作也考不上 笑死 02/23 22:16
如果你去年1870萬買台積電
現在就變成3500萬了呢~ 真 可 惜
※ 編輯: aass5566 (36.238.16.183 臺灣), 02/23/2021 22:17:05
→ linlinme5208: 可憐到不可思議耶 02/23 22:16
→ linlinme5208: 對了是實價登錄喔 怎麼了 02/23 22:17
→ linlinme5208: 原來實登也是假的嘻嘻 02/23 22:17
實價登錄也要看樓層.坪數.各種條件阿...
別人賣的 跟你賣的 又不同東西...
※ 編輯: aass5566 (36.238.16.183 臺灣), 02/23/2021 22:18:56
推 s26492755: 凶宅 管理 空租 大概沒什麼當過包租公吧 02/23 22:18
→ s26492755: 而且買房子不用全額現金 02/23 22:18
推 linlinme5208: L根本完全沒有當過包租公 真的是夏蟲不可語冰 02/23 22:20
→ linlinme5208: 他 02/23 22:20
噓 linlinme5208: 乖 我所有房子都沒有漲 這樣子可以安慰你嗎XDD 02/23 22:21
噓 linlinme5208: 好了這個算不算漲？ 02/23 22:23
奇怪耶... 森什麼7阿...
我就說實話而已啊... 內政部網站 就是寫這樣啊...
推 h760108: 能買1000萬房子的人能買到1000萬的台積電嗎 02/23 22:23
※ 編輯: aass5566 (36.238.16.183 臺灣), 02/23/2021 22:24:00
→ s26492755: 我管理五間 輕輕鬆鬆 本業阿雜多了 02/23 22:24
→ h760108: 用最常見的貸8成甚至貸7成好了 你買GG啟動資金頂多2-300. 02/23 22:24
→ h760108: .. 02/23 22:24
→ linlinme5208: 單價每坪漲兩萬多耶 02/23 22:24
推 Refauth: 哈哈哈，有人覺得漲不動耶！哈哈哈不錯不錯，請繼續保持 02/23 22:25
→ linlinme5208: 不暪你說我在該社區有兩間房 02/23 22:25
喔 那恭喜耶...
※ 編輯: aass5566 (36.238.16.183 臺灣), 02/23/2021 22:26:18
推 showingstar: 老房子的確沒啥動 02/23 22:33
→ linlinme5208: 你應該是房子賠售94爽的會員吧 他們一直強調房市沒 02/23 22:34
→ linlinme5208: 有漲 02/23 22:34
好啦... 有漲啦
全國來看
5年漲了 6% ... 就內政部公告的資料阿
※ 編輯: aass5566 (36.238.16.183 臺灣), 02/23/2021 22:37:06
→ linlinme5208: 同一坪數喔 樓層差價也沒有差那麼多吧XD 02/23 22:40
推 indoman: 看地區啦 台中這兩年重劃區噴很多 我去年買的價格+100才 02/23 22:42
→ indoman: 能買到附近五年左右的三房 基期低的噴蠻多的 02/23 22:42
推 citycode: 有拿資料還被噓？幫推 02/23 22:43
推 lagadidi: 在家看屋的拿之前資料談論市場行情？沒看新屋中共轉售 02/23 22:44
→ lagadidi: 房屋成交、新案土地成本說了解行情？ 02/23 22:44
→ indoman: 當然買在原本就貴的就不一定會賺了 環中路發哥的就好像沒 02/23 22:44
→ indoman: 啥賺 02/23 22:44
推 lagadidi: 也好啦，漲沒有很多，應該沒人喊貴了吧？ 02/23 22:47
→ hide0325: 所以你有幾張？ 02/23 22:47
推 CoverMind: 有拿資料推 噓的也拿資料不就好了 02/23 22:48
→ linlinme5208: 好了13F沒話說吧 02/23 22:48
→ linlinme5208: 我在該社區也有房 你看看鄭仔寮房價就知道 02/23 22:49
推 lagadidi: 房產1000萬大概只有放150-300進去當本金，拿房產1000萬 02/23 22:51
→ lagadidi: 跟股票1000萬比是在搞笑嗎？怎麼這麼多處男喜歡教人打 02/23 22:51
→ lagadidi: 砲 02/23 22:51
奇怪啊... 只是說一下內政部的資料
" 104~109年 5年來全國房市漲幅 6%"
這完全正確的資訊
怎麼好像有些人在生氣?!
內政部資料有錯的話 要跟內政部講啊...
在這生氣 也沒用阿...
※ 編輯: aass5566 (36.238.16.183 臺灣), 02/23/2021 22:54:32
噓 wogosong: xD 02/23 22:56
噓 sunsand: 都不出門的嗎 02/23 22:58
噓 pc5316: 笑死 02/23 23:00
噓 DOMENKING: 北七 是不會看腰斬的哦 02/23 23:01
推 Dudley: 房子就是防禦資產阿 本來就不用期望像飆股 02/23 23:03
推 darkdogoblin: 看.5年才漲6%,幹嘛一天到晚吵房價過高? 02/23 23:03
→ Dudley: 比台積比bitcoin懶覺比雞腿啦 大部分人歐應ETH會睡不著 02/23 23:03
→ Dudley: 買房子睡得安穩又幸福 02/23 23:04
→ Dudley: 你的內文也是反駁原文標題 真的太難崩了 02/23 23:04
噓 denniss: 租金表示：不把我放在眼裡？ 02/23 23:05
推 Lilyzoea6: 你知道很多人同時買房也買股票嗎Zzz 02/23 23:05
噓 mark0204: 哈哈哈哈 02/23 23:07
推 lagadidi: 沒人說內政部的是錯誤的，你看的是縣市為單位，高雄市包 02/23 23:09
→ lagadidi: 含多少區，有多少是鄉下？漲幅大的在於重劃以及蛋黃，以 02/23 23:09
→ lagadidi: 區域才客觀。另外覺得沒漲很多，對於折數團體是大利多 02/23 23:09
→ lagadidi: 喔，拿縣市資料去說服他們房子沒暴漲吧 02/23 23:09
推 flexin: 不忍噓XD 02/23 23:09
噓 nfreddy611: 對啊，房價明明就沒什麼漲，政府幹嘛一直打房，肯定是 02/23 23:09
→ nfreddy611: 吃飽太閒XD 02/23 23:09
推 lagadidi: 另外不用一直拿股票投資跟房地產比，不同性質。應該滿多 02/23 23:11
→ lagadidi: 擁有房產的也有小投股票 02/23 23:11
推 lagadidi: 反正投資就這樣，看漲就買，看空就賣。對於空很有信心， 02/23 23:14
→ lagadidi: 祖厝賣一賣，跌谷底再買回，完美套利 02/23 23:14
→ quiet93: 祖厝又不一定漲，賣什麼啦XD 02/23 23:17
推 Dudley: 我再提醒你一件事 你看平均值是犯了大忌 02/23 23:19
推 hcchiena: 真心建議你去真正的市場看看...po自慰文真的難看 02/23 23:19
→ Dudley: 未來郊區只會跌 市區只會漲 你把雙溪坪林跟新板林口平均 02/23 23:20
推 lagadidi: 算獲利要拿本金以及獲利來比應該比較妥當。房產1000萬 02/23 23:20
→ lagadidi: 本金才150-200，如果一年賺75-100萬，差不多就是獲利40- 02/23 23:20
→ lagadidi: 50%。當然股票也有大神年獲利超過，但性質不一樣 02/23 23:20
噓 smallovetalk: 活在平行時空嗎？台南漲翻天 02/23 23:20
→ Dudley: 然後說只漲一點 你開心就好 真的 建議你住雙溪不厭亭 02/23 23:21
推 lagadidi: 台南九份子，從去年成交1x到現在，有些都+50%以上了 02/23 23:24
噓 leo199900808: 去唸書啦 02/23 23:31
推 s26492755: 我如果看空馬上全賣 等跌在買 言行要一致啊 02/23 23:32
→ indoman: 或許平均值漲幅不多沒錯 就像是薪水統計的平均薪資一樣 02/23 23:32
→ indoman: 噴的噴 死魚的死魚 02/23 23:32
推 aaa931324: 台中去年漲那麼多 笑死 呱呱 02/23 23:33
噓 coburn: 去第一線市場走走吧 不過你這種人多一點反而是好事 02/23 23:37
推 lagadidi: 說有處男教打砲而已，還好意思說別人生氣XD 02/23 23:40
推 yuan78953: 你是政府官員吧 02/23 23:49
噓 fireman888: 這篇真的好笑，我也考過國考，現已離職覺得根本沒必要 02/23 23:50
→ fireman888: 進去，看這發言很低端，能考上可算是人生巔峰了 02/23 23:50
推 flamer: 咦???這篇是中文...? 02/23 23:52
噓 rabinson: 爸媽平均一顆蛋蛋。。。。 02/24 00:08
噓 OxFFFF: 30年的漲不動，十年的漲翻天 02/24 00:15
噓 zaza5566: 有夠天真 房價沒漲的話 5折團是在喊爽逆 02/24 00:15
推 SHOOTA: 不要只看資料 真的出門看一下 02/24 00:28
推 APC: 股票要影分身之術很累 02/24 00:32
噓 wakuwaku: 跟現實差太多了，是台北咖啡廳左左嗎 02/24 01:10
推 pingtaowang: 板上多多有點網路霸凌歐 02/24 01:48
推 pingtaowang: 沒必要這麼沒水平 反駁指正就好了 02/24 01:55
噓 ImPG0702: 我懷疑你住在洞穴裡 02/24 02:10
推 smb1013: 至少桃園深刻感受火箭噴射漲幅 02/24 02:14
噓 ericeuro: 不要只用網路看世界，出來走走吧…… 02/24 04:26
噓 chlorophyl: 真的活在自己世界XDD 鍵盤看天下,以竹北高鐵預售屋為 02/24 06:23
→ chlorophyl: 例,這兩年連寶咖咖都從25漲到35以上,漲差差不多10萬 02/24 06:23
→ chlorophyl: 左右了。。。 02/24 06:23
推 chlorophyl: 看這種平均值沒意義,蛋黃重劃區漲翻天的漲幅被鄉下或 02/24 06:32
→ chlorophyl: 蛋白平均稀釋掉了, 你跟郭台銘平均,你身價也有1000億 02/24 06:32
→ chlorophyl: 呢XD 02/24 06:32
推 gm3252: 很好看來不用打房了五年才漲6% 02/24 07:21
噓 vespa76123: 相信政府的數據？！ 02/24 07:33
推 bryant780417: 阿就確實沒有比股票好賺 這點沒什麼好嗆的 02/24 07:40
噓 ming2710: 漲不動笑死 02/24 07:56
噓 opop1133: .. 02/24 08:02
推 berserkman: 我認同，但在這個版，你會被噓爆 02/24 08:07
→ berserkman: 這裡的大戶會告訴你這是暫時回檔調整blablabla… 02/24 08:08
噓 antis: 漲不動？？？ 02/24 08:15
噓 HorseHawkDog: 呵呵 那繼續租屋巴xdddddddd 02/24 08:18
推 newstyle: 他說的也沒錯啦，房地產就是防守型的資產，當做存錢~ 02/24 08:20
推 feliz5566: 這波漲幅也沒回到前波高點 區域題材就不討論了 其實就 02/24 08:47
→ feliz5566: 是回溫而已 02/24 08:47
噓 piliwu: 你買到金融股也漲不動啊 02/24 08:47
推 feliz5566: 要選舉了政府滿有心打炒房的 聊過的建商都低調 不敢張 02/24 08:49
→ feliz5566: 揚 銀彈獵地為主 推案更加謹慎 02/24 08:49
→ siegemode: 可是大部份的人身上有200萬願意花光200萬買市值1000萬 02/24 09:06
→ siegemode: 的房子，但是不敢身上只有200萬卻全部拿去融資買市值5 02/24 09:06
→ siegemode: 00萬的台積電，更不要說1000萬台積電了 02/24 09:06
噓 dragontwo: 慘 ~Q.Q~ 02/24 09:16
推 gotohalf: 看到一堆重重跟防蟲崩潰XD 02/24 09:17
噓 Ashiev: 那麼愛取平均，幹嘛股票只舉例台GG，不取股票平均 02/24 09:23
推 tomy10417: 房子本來就很難漲贏股市，風險差蠻多的 02/24 09:44
噓 au041l: 好了啦，可以領便當了XD 02/24 09:51
推 nctugoodman: 房子是買來借錢玩槓桿炒股市的。 02/24 09:59
噓 daniel3658: 喔 所以你賣出台積電了嗎? 獲利了嗎? 02/24 10:18
→ daniel3658: 很多都這樣啦 吹捧股票嚇死人 實際獲益笑死人XD 02/24 10:19
噓 caderlater: 用歷史最高的104來比?? 繼續取暖阿 02/24 10:32
推 evolution999: 房蟲崩潰嘻嘻 02/24 10:37
噓 bms: ？ 02/24 10:55
推 alfrog0414: 房子5年漲6%很健康阿 緩漲代表房市健康 政府可不用干 02/24 10:58
→ alfrog0414: 預 02/24 10:58
噓 nthomas: 所以你多少買台積 60嗎？買了多少？報到現在了嗎？ 02/24 10:59
→ alfrog0414: 1000萬的房子5年漲了60萬 如果你沒買房而是租房這五年 02/24 11:00
→ alfrog0414: 的租金假設60萬 那一來一往也差了120萬 1000萬本金就 02/24 11:00
→ alfrog0414: 能穩穩拿到120萬獲利 股票有這麼安全的事情嗎 02/24 11:00
噓 ericeuro: 5年才漲6%。那些一直喊要打房的是中邪喔？ 02/24 11:11
噓 fluting: 沒漲呵呵 02/24 11:24
噓 ppp00003: 可憐的孩子阿，趕快去看書，乖，不要看PTT 02/24 11:41
推 gm3252: 看來全台灣的政治人物都是白痴，一年漲1.2%的東西比儲蓄險 02/24 11:51
→ gm3252: 還弱竟然還需要打炒房 02/24 11:51
推 croztt: 看地區吧 雙北看起來的確漲幅不大 02/24 12:48
推 andychiu: 拉大到10年就變成漲35%了,只看兩年也是漲6% 02/24 13:10
→ andychiu: 2014,2015那一波讓房市盤了幾年 02/24 13:11
→ andychiu: 你用盤整的那幾年來看當然沒什麼漲 02/24 13:12
→ andychiu: 這份資料剛好證明了c大的理論,漲20%,盤整跌1% 02/24 13:17
噓 daniel3658: 專挑台積電來講股市報酬佳 然後拿平均房價來說報酬差 02/24 13:41
→ aloness: 台積電還算是相對落後呢，只是佔加權指將近 5成，跟平均 02/24 13:45
→ aloness: 房價比不會太過份，真要看漲幅領先的如下圖 02/24 13:45
推 epicurus: 如果你買康友 就是0 02/24 14:01
→ aloness: 那就是遇到蓄意掏空，買房也會有惡意倒閉的建商，是吧？ 02/24 14:11
噓 knight92: 5年漲6%...看台南新竹這幾年漲多少...別鍵盤了...笑翻XD 02/24 15:47
→ knight92: DD 02/24 15:47
推 we147121: 你是不是忘記什麼？如果有1000萬應該拿去買五棟千萬的房 02/24 20:55
→ we147121: 子當頭期 02/24 20:55
→ we147121: 不要說台積電，光現在你放1000萬在0050睡得著？ 02/24 20:56