作者elynn889 (NcMar47)
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標題Re: [新聞] 夜班保全玩Switch提神！住戶怒公審：誰同
時間Sun Feb 28 00:13:56 2021
※ 引述 《H2》 之銘言：
: 標題：Re: [新聞] 夜班保全玩Switch提神！住戶怒公審：誰同
: 時間: Sat Feb 13 10:53:12 2021
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: ※ 引述《roomformyown ( 安定的力量)》之銘言：
:
: : 但是因為主委在賣房子，反而跟我說，我們好不容易請到這麼好的管理員，要給他機會
: ！
: : 所以玩遊戲，已經很不錯了！
: : : —
: : : Sent from JPTT on my Asus P024.
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:
: 你樓上住戶挺這保全
: 你社區主委也挺這保全
: 我相信他真的幹的還可以，要不然
: 保全這工作對很多住戶觀念來說也
: 只是免洗工具人
:
: 好的保全的確稀缺
: 原因也不難理解，他幹的好做的優秀，
: 你會加他薪水嗎？你會為了保全每個月
: 多繳一點管理費幫他加薪嗎？
真的，h2大你講到重點
:
: 不會吧，挺多口頭嘉獎以下，再好一點
: 年終時管委會包個幾千塊紅包給他吧
我過年領的紅包
管委會1200
公司1000家樂福禮券
主委200
委員1000+一支淘寶雜牌手錶
其他住戶包200、500、1000的都有
大概收了10包左右
:
: 這樣多數保全有什麼誘因做得很棒呢？
: 很多都只是好保全也不是能力多好，
: 常常只是個性可能比較不想擺爛而已
:
: 問題是，保全這工作在現在都市算剛需
: 工作啊，又不像台積電職缺！社區你們
: 家大樓有，隔壁好幾棟大樓也都有啊，
: 保全跟不缺職缺，今天你社區不要這個
: 保全，隔幾天你還是有機會在附近大樓
: 看到他啊，保全缺就是這樣，需求多，但
: 合適的人也不好找，因為沒什麼發展，
: 薪水也不高，但門檻很低，會長期做的人群
: 你大概可以想像是哪些人，特別是夜班
: ，這年頭反過來是社區缺可靠好保全啊
:
: 所有對於社區來說，遇到堪用的保全沒
: 什麼必要真的不要隨便亂換，這你保全
: 這種還會乖乖填包裹紀錄單的算可以了，
: 有些可能連字都不太會寫的
:
: 你社區常換保全也沒什麼好處，不會
: 比較省錢，然後新保全來什麼設施使用
: 跟住戶認識都要再花時間訓練，累管委會
: 跟累管理中心而已
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: ※ 編輯: H2 (223.137.122.222 臺灣), 02/13/2021 10:57:15
: ※ 編輯: H2 (223.137.122.222 臺灣), 02/13/2021 10:58:21
: → cka: 偏偏很多住戶不懂啊,看到夜班保全打瞌睡吵著說他多不好 02/13 11:06
: → cka: 他們不願意認清現實這個薪水你難道能找到超認真的? 02/13 11:06
cak大，你還要考慮夜班保全時差的問題
之前有事情要去銀行、地檢署處理，但都是早上才有開，那就變成要排那天休假，但如果不
能排呢？
我自己個人睡眠時間從之前學校上班的12hr，到現在只有8hr，甚至連6hr都不到
光上下班時間就耗掉1hr了，吃早晚餐、洗澡再耗掉1hr，如果那天要處理事情，不就根本沒
辦法休息？
變成我可能上班時間就會人很不舒服，只能在凌晨時坐著閉目養神，但只限於閉目養神，任
何動靜還是要留意。
: → H2: 我的標準是晚上保全在管理中心打瞌睡我沒看到就算了，看到了 02/13 11:12
: → H2: 雖然不至於換人，但是依規矩當然還是要說一下，只是不用特別刁 02/13 11:12
: → H2: 難。但是保全打瞌睡以至於出了什麼包就保全自己要扛 02/13 11:12
我們隔壁社區，同樣是遠雄的，但物業公司不同一間
時間一到，人直接消失
送報生還問我為什麼隔壁人都消失
聽之前夜班說隔壁都跑去後面睡
我是不敢這樣睡啦，這樣睡遲早會讓整棟大樓都燒掉
: → howdo: 自己來當主委呀 一年換12個保全都可以 02/13 12:00
: 推 tbere2002: 中肯 02/13 12:41
: 推 heatsink: 中肯，一直換對社區才更傷 02/13 13:40
聽住戶說以前我們社區換很多個
: 推 rain2000: 主委會挺幫他做事的聽話保全 不意外 不爽可以你選主委 02/13 19:25
: → rain2000: 保全 物業只要搞好主委 委員就好了 沒那複雜 02/13 19:28
: 推 on32: 一分錢一分貨 換好一點物管公司價格就貴 02/13 22:39
: → on32: 便宜的睡覺不意外 02/13 22:39
: 推 aflan5420: 每個住戶排值日生輪流下來當吧，不然用嘴巴監督每個人 02/14 16:11
: → aflan5420: 都會 02/14 16:11
: 推 godofsex: 中肯 02/15 02:54
我拿我的案場當例子，不知道各位怎麼看我們社區管委會
前幾天看到監控系統設備報告書，是委託外面科技公司來檢測的
門禁系統、防火設備、監控系統、控制系統幾乎都有問題
部分門禁無法和中控室聯通（部分門禁是獨立型的）或者壞了無法感應，獨立型的原因是管
委會自己找外面的公司裝的，跟中控室系統無法配合
防火門門鎖壞了，沒辦法緊閉
漏水、CO等偵測器毀損，無法偵測
監視器壞了至少一半以上（中控室、大廳、車道都是），照理說每個哨都能看到各個監視器
，結果不是。
燈光管制系統，我大廳照理說可以控制，但控制螢幕壞了，變成改由中控室控制
這社區一戶2000~3500萬，屋齡約7年，結果中控系統完全廢到笑，哪天地下室火災，中控那
邊也不知道，大廳也不可能知道。因為火災授信主機放在中控室，而且偵測器、監視器根本
是壞的。
這情況從我來之前就有了，有夠慘，聽說我們社區還沒跟遠雄處理好交屋，到現在還有屋主
跟我反應漏水
然後報告出來後，委員他們開會討論，最後結果是還要由監委給意見才能知道最後結果
OMG，這種東西還要考慮哦？據說中控系統問題已經好幾年了
而且我們社區還得過優選社區，這樣還可以得，我覺得太扯了吧
哪天燒掉，管委會也有責任
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○ PiTT
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推 ck960684: 感謝分享 看描述好奇猜一下 是海X公園？02/28 00:25
中央公園、巴黎公園、海德公園、米蘭公園、國匯、國都猜猜看
我只能告訴各位，買房不只要看自己住的那間，還要看公設、管理員、地下室設施，很多東
西可以從一些設備得知有沒有狀況。
※ 編輯: elynn889 (223.137.94.29 臺灣), 02/28/2021 00:30:43
推 ck960684: 說實話看了覺得蠻驚悚 當初看房的認知是 海德公園公設 02/28 00:36
→ ck960684: 豪華 管理優質 所以隔壁還在蓋的巴黎公園感覺就是複製貼02/28 00:36
→ ck960684: 上的建案 但現在看來物業管理公司不同 管理規格不同 而02/28 00:36
→ ck960684: 且號稱的智慧宅、二代宅蠻多問題 公設七年了還在處理問 02/28 00:36
→ ck960684: 題..？02/28 00:36
在我看來，根本不是物管公司的問題，而是管委會根本沒重視這點
我們社區連包裹都還是手寫記錄，99%的東西都是手寫記錄，剩下1%只有門禁、監視器不是
手寫記錄
至於是哪個社區，我沒辦法說
※ 編輯: elynn889 (223.137.94.29 臺灣), 02/28/2021 00:50:10
推 mmppeegg: 遠雄喔 唉 新北第一排2800買得到四房嗎？ 02/28 21:04
→ mmppeegg: 面中央路佳 02/28 21:04
→ femlro: 跟遠雄沒關係，遠雄的品質比不上潤泰國泰但已經算不錯的了 02/28 23:10
→ femlro: ，會出問題的是管委會 02/28 23:10
